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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME住宿安静环境保证书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.住宿环境要求2.1安静环境的具体标准2.2噪音控制措施2.3环境维护责任3.合同期限及费用3.1合同期限3.2住宿费用及支付方式3.3逾期支付违约责任4.合同解除及终止条件4.1甲方解除合同的条件4.2乙方解除合同的条件4.3合同终止后的处理5.争议解决方式5.1争议解决原则5.2争议解决途径5.3仲裁机构选择6.合同生效及修改6.1合同生效条件6.2合同修改程序6.3合同附件及补充协议7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任7.3保密期限8.法律适用及管辖8.1法律适用8.2管辖法院选择9.合同附件9.1附件一:住宿环境评估报告9.2附件二:合同甲方承诺书9.3附件三:合同乙方承诺书10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同履行中的通知方式10.3合同变更及通知11.合同签署及生效11.1签署地点及时间11.2合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同附件清单13.1附件一:住宿环境评估报告13.2附件二:合同甲方承诺书13.3附件三:合同乙方承诺书14.合同附件内容说明14.1附件一:住宿环境评估报告14.2附件二:合同甲方承诺书14.3附件三:合同乙方承诺书第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称:甲方地址:甲方联系人:甲方联系电话:1.2合同乙方信息乙方名称:乙方地址:乙方联系人:乙方联系电话:2.住宿环境要求2.1安静环境的具体标准2.1.1室内噪音不得超过35分贝;2.1.2室外噪音不得超过50分贝;2.1.324小时内,噪音不得超过规定标准;2.2噪音控制措施2.2.1甲方应确保住宿区域内的噪音控制设施完好;2.2.2乙方应遵守噪音控制规定,避免产生噪音;2.2.3任何一方违反噪音控制规定,应承担相应责任;2.3环境维护责任2.3.1甲方负责保持住宿区域的清洁卫生;2.3.2乙方应保持个人物品的整洁,不得随意丢弃垃圾;2.3.3任何一方违反环境维护责任,应承担相应责任;3.合同期限及费用3.1合同期限3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效;3.1.2合同期限为一年,自生效之日起计算;3.1.3合同期满前一个月,双方应就续约事宜进行协商;3.2住宿费用及支付方式3.2.1住宿费用为人民币X元/月;3.2.2乙方应于每月的日前支付当月住宿费用;3.2.3住宿费用以人民币现金或银行转账方式支付;3.3逾期支付违约责任3.3.1乙方逾期支付住宿费用,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日住宿费用的X%;3.3.2滞纳金总额不得超过一个月的住宿费用;4.合同解除及终止条件4.1甲方解除合同的条件4.1.1乙方违反本合同约定的噪音控制规定,经甲方提醒后仍不改正;4.1.2乙方违反本合同约定的环境维护责任,经甲方提醒后仍不改正;4.2乙方解除合同的条件4.2.1甲方未能提供符合合同约定的安静环境;4.2.2甲方违反本合同约定的其他义务;4.3合同终止后的处理4.3.1合同终止后,乙方应立即搬离住宿区域;4.3.2甲方应退还乙方已支付的住宿费用,扣除乙方应承担的滞纳金及违约金;5.争议解决方式5.1争议解决原则5.1.1双方应本着公平、合理、诚实信用的原则解决争议;5.1.2优先通过协商方式解决争议;5.2争议解决途径5.2.1双方协商解决;5.2.2争议未能通过协商解决的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼;5.3仲裁机构选择5.3.1双方同意将争议提交至X仲裁委员会仲裁;5.3.2仲裁裁决为终局裁决,对双方具有法律约束力;6.合同生效及修改6.1合同生效条件6.1.1双方在本合同上签字盖章;6.1.2合同内容完整、清晰;6.2合同修改程序6.2.1合同的修改应经双方协商一致;6.2.2修改后的合同应作为原合同的补充部分;6.3合同附件及补充协议6.3.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力;6.3.2附件及补充协议的签订应遵循本合同的相关规定;7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1合同内容;7.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密;7.2保密义务及责任7.2.1双方对本合同保密信息负有保密义务;7.2.2任何一方违反保密义务,应承担相应的法律责任;7.3保密期限7.3.1本合同保密期限自合同终止之日起三年;8.法律适用及管辖8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律;8.1.2合同内容、解释和执行均应遵守中华人民共和国法律的规定;8.2管辖法院选择8.2.1双方因本合同发生的任何争议,应通过友好协商解决;8.2.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地或甲方住所地的人民法院提起诉讼;9.合同附件9.1附件一:住宿环境评估报告9.1.1附件一为甲方提供的住宿环境评估报告,包括噪音测试数据、环境维护情况等;9.1.2乙方在签订合同时应仔细阅读附件一,并确认住宿环境符合合同要求;9.2附件二:合同甲方承诺书9.2.1附件二为甲方签署的承诺书,承诺提供符合合同约定的安静住宿环境;9.2.2甲方违反承诺书内容,应承担相应的违约责任;9.3附件三:合同乙方承诺书9.3.1附件三为乙方签署的承诺书,承诺遵守合同约定的噪音控制规定和环境维护责任;9.3.2乙方违反承诺书内容,应承担相应的违约责任;10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任;10.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等;10.1.3发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方,并提供相关证明;10.2合同履行中的通知方式10.2.1通知应以书面形式进行,可以通过快递、电子邮件、传真等方式发送;10.2.2通知送达对方后即视为送达,但以对方签收或确认收到为准;10.3合同变更及通知10.3.1合同的任何变更均需以书面形式进行,并经双方签字盖章;10.3.2合同变更自双方签字盖章之日起生效;11.合同签署及生效11.1签署地点及时间11.1.1本合同于年月日在市区签署;11.1.2签署时间为年月日;11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效;11.2.2合同生效后,双方应严格履行合同义务;12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式两份,甲方一份,乙方一份;12.1.2双方各保留一份合同,作为合同履行的凭证;12.2合同保管责任12.2.1双方应妥善保管合同,不得遗失或损坏;12.2.2如合同遗失或损坏,应及时通知对方,并采取补救措施;13.合同附件清单13.1附件一:住宿环境评估报告13.2附件二:合同甲方承诺书13.3附件三:合同乙方承诺书14.合同附件内容说明14.1附件一:住宿环境评估报告14.1.1详细列出噪音测试的具体数据、时间、地点等信息;14.1.2列出住宿区域内的环境维护措施及执行情况;14.2附件二:合同甲方承诺书14.2.1甲方承诺提供符合合同约定的安静住宿环境;14.2.2甲方承诺在合同有效期内,确保住宿环境的安静程度;14.3附件三:合同乙方承诺书14.3.1乙方承诺遵守噪音控制规定,避免产生噪音;14.3.2乙方承诺保持住宿区域的清洁卫生,不随意丢弃垃圾。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方,是指合同当事人之外的,为合同履行提供专业服务、咨询、监督或调解等非直接参与合同主体权益的法人、自然人或其他组织;15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、调解方等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和公正性;15.2.2增强合同双方的信任度;15.2.3及时解决合同履行过程中出现的争议和问题。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1双方协商确定第三方;16.1.2第三方应具备相应的资质和经验;16.1.3第三方选择后,双方应签订相关协议或合同;16.2第三方的介入16.2.1第三方应根据协议或合同的规定,履行其职责;16.2.2第三方应独立、客观、公正地履行职责;16.2.3第三方的介入不改变合同双方的权益和义务。17.第三方的责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其在合同中的职责范围;17.1.2第三方不对合同履行过程中因甲方或乙方原因造成的损失承担责任;17.2限额标准17.2.1第三方的责任限额应根据其职责的重要性、合同金额及市场行情等因素确定;17.2.2第三方责任限额最高不超过合同总金额的10%;17.2.3第三方责任限额在协议或合同中明确约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利18.1.1第三方有权根据协议或合同的规定,独立开展工作;18.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持;18.2义务18.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定;18.2.2第三方应保守合同秘密,不得泄露任何涉及合同双方的商业秘密;18.2.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作;18.3责任18.3.1第三方对其工作过程中因自身原因造成的损失承担责任;18.3.2第三方不对甲方或乙方因违反合同约定而造成的损失承担责任;18.3.3第三方不对不可抗力因素造成的损失承担责任。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款19.1.1甲方应配合第三方的工作,提供必要的资料和信息;19.1.2甲方应支付第三方按照协议或合同规定的费用;19.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用;19.2乙方额外条款19.2.1乙方应遵守第三方的工作安排,不得干扰第三方的工作;19.2.2乙方应按照第三方的要求,履行合同义务;19.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决原则20.1.1第三方介入过程中产生的争议,应通过协商解决;20.1.2协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼;20.2争议解决途径20.2.1双方协商解决;20.2.2争议未能通过协商解决的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼;20.2.3争议解决过程中,第三方应保持中立,不得偏袒任何一方。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:住宿环境评估报告详细要求和说明:由甲方提供,需包含噪音测试数据、环境维护情况等;报告应包括测试时间、地点、测试方法、测试结果等详细信息;报告需加盖甲方公章,并由授权代表签字。2.附件二:合同甲方承诺书详细要求和说明:由甲方签署,承诺提供符合合同约定的安静住宿环境;承诺书需明确甲方在合同履行期间应承担的责任和义务;承诺书需加盖甲方公章,并由授权代表签字。3.附件三:合同乙方承诺书详细要求和说明:由乙方签署,承诺遵守噪音控制规定和环境维护责任;承诺书需明确乙方在合同履行期间应遵守的规定;承诺书需加盖乙方公章,并由授权代表签字。4.附件四:第三方协议或合同详细要求和说明:由双方与第三方签订,明确第三方介入的目的、职责、权利和义务;协议或合同需包含费用、期限、保密条款等内容;协议或合同需加盖双方公章和第三方公章。5.附件五:合同变更协议详细要求和说明:由双方签订,用于记录合同变更的内容;变更协议需包含变更内容、生效日期、双方签字盖章等信息;变更协议需加盖双方公章。6.附件六:争议解决协议详细要求和说明:由双方签订,用于约定争议解决的方式和程序;协议需包含争议解决原则、争议解决途径、仲裁机构等信息;协议需加盖双方公章。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方违约行为:未按合同约定提供符合标准的安静住宿环境;未按合同约定支付住宿费用;未按合同约定履行环境维护责任。乙方违约行为:未按合同约定遵守噪音控制规定;未按合同约定保持住宿区域的清洁卫生;未按合同约定支付住宿费用。2.责任认定标准:甲方违约责任认定:甲方未提供符合标准的安静住宿环境,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失;甲方逾期支付住宿费用,应支付滞纳金,滞纳金按合同约定计算;甲方未履行环境维护责任,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定:乙方未遵守噪音控制规定,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失;乙方未保持住宿区域的清洁卫生,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失;乙方逾期支付住宿费用,应支付滞纳金,滞纳金按合同约定计算。3.违约行为示例说明:甲方未在合同约定的日期前提供符合标准的安静住宿环境,导致乙方入住后无法正常休息,甲方应赔偿乙方因此遭受的损失,如精神损害赔偿等;乙方未按合同约定支付住宿费用,导致甲方遭受经济损失,乙方应支付滞纳金,滞纳金按合同约定计算;乙方在住宿期间未遵守噪音控制规定,导致甲方遭受噪音污染,乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。住宿安静环境保证书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订目的3.住宿环境要求3.1安静程度标准3.2噪音干扰来源3.3噪音控制措施4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.住宿费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.合同解除条件6.1合同双方协商解除6.2合同一方违约解除6.3合同不可抗力解除7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同附件效力10.合同附件10.1合同附件一:住宿环境标准10.2合同附件二:费用计算明细10.3合同附件三:违约责任及赔偿标准11.合同签订日期及地点11.1合同签订日期11.2合同签订地点12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件份数13.1合同附件一份数13.2合同附件二份数13.3合同附件三份数14.合同其他约定第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:[甲方全称]乙方:[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址:[甲方详细地址]乙方地址:[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式:[甲方联系电话]乙方联系方式:[乙方联系电话]2.合同签订目的本合同签订目的为甲方保证乙方在约定的住宿环境中享有安静的生活和工作环境。3.住宿环境要求3.1安静程度标准本合同所指的安静程度标准为:噪音不超过昼间55分贝,夜间45分贝。3.2噪音干扰来源噪音干扰来源包括但不限于:周边交通噪音、建筑施工噪音、居民生活噪音等。3.3噪音控制措施1.1对周边交通噪音,甲方应与相关部门协商,采取隔音措施;1.2对建筑施工噪音,甲方应要求施工方在规定的时间内进行施工,并采取隔音措施;1.3对居民生活噪音,甲方应协调居民,减少噪音干扰。4.合同期限4.1合同起始日期本合同自[起始日期]起生效。4.2合同终止日期本合同至[终止日期]止。5.住宿费用5.1费用计算方式住宿费用按实际住宿天数计算,每日费用为[每日费用]。5.2费用支付方式乙方应在入住前支付首期住宿费用,后续费用每月[具体日期]前支付。5.3费用调整机制如遇政策性调价,甲方有权按调价文件调整住宿费用。6.合同解除条件6.1合同双方协商解除经合同双方协商一致,可以解除本合同。6.2合同一方违约解除如一方违反本合同约定,另一方有权解除本合同。6.3合同不可抗力解除因不可抗力导致本合同无法履行时,合同双方均有权解除本合同。7.违约责任7.1违约行为定义违约行为包括但不限于:未按约定提供安静住宿环境、未按时收取住宿费用、未按约定履行合同解除条件等。7.2违约责任承担7.2.1甲方违约责任若甲方未按约定提供安静住宿环境,应向乙方支付违约金,违约金为每日[每日违约金]。7.2.2乙方违约责任若乙方未按约定支付住宿费用,应向甲方支付违约金,违约金为欠费金额的[违约金比例]%。7.3违约赔偿计算违约赔偿金额应包括但不限于:违约金、实际损失、合理费用等。8.争议解决8.1争议解决方式合同双方在履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体名称],争议双方应在该机构指定的仲裁规则下进行仲裁。8.3争议解决期限自争议发生之日起,双方应在[具体期限]内协商或提交争议解决机构处理。9.合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2合同变更程序任何合同内容的变更,均需双方书面同意,并经双方签字(或盖章)后生效。9.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1合同附件一:住宿环境标准10.2合同附件二:费用计算明细10.3合同附件三:违约责任及赔偿标准11.合同签订日期及地点11.1合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]。11.2合同签订地点本合同签订地点为[具体地点]。12.合同份数12.1合同正本份数本合同一式[正本份数]份,甲乙双方各执[正本份数]份。12.2合同副本份数本合同副本[副本份数]份,甲乙双方各执[副本份数]份。13.合同附件份数13.1合同附件一份数合同附件一[附件一份数]份,甲乙双方各执[附件一份数]份。13.2合同附件二份数合同附件二[附件二份数]份,甲乙双方各执[附件二份数]份。13.3合同附件三份数合同附件三[附件三份数]份,甲乙双方各执[附件三份数]份。14.合同其他约定14.1通知方式除本合同另有约定外,通知应以书面形式进行,并通过[具体方式]送达。14.2不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、火灾、战争等。14.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4争议解决地本合同的争议解决地为本合同签订地。14.5本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。[甲方(盖章)][乙方(盖章)][甲方代表人(签字)][乙方代表人(签字)][日期][日期]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,第三方是指除甲方和乙方之外的,因合同履行需要介入合同关系的个人或组织,包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行,提高合同履行的效率,以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于:1.提供专业意见或服务;2.协调甲乙双方的关系;3.监督合同履行情况;4.解决合同争议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明甲方应确保第三方具备相应的资质和能力,并明确第三方的职责范围。甲方应向乙方提供第三方的相关信息,包括但不限于第三方名称、资质证明、联系方式等。16.2乙方额外条款及说明乙方应配合第三方的工作,并按照第三方的指示履行合同义务。乙方有权要求甲方提供第三方的相关信息,并有权对第三方的介入提出异议。17.第三方的责权利17.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲方、乙方的委托,履行其职责。如因第三方的原因导致合同履行受阻或出现争议,第三方应承担相应的责任。17.2第三方权利第三方有权根据合同约定或甲方、乙方的委托,获取相应的报酬;有权要求甲方、乙方提供必要的协助和便利。17.3第三方义务第三方应遵守合同约定,恪守职业道德,保守商业秘密,不得泄露甲方、乙方的商业信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合同约定或委托,第三方应服从甲方的管理和监督。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合同约定或委托,第三方应尊重乙方的合法权益,协助乙方履行合同义务。18.3与合同履行的关系第三方在合同履行过程中的介入,应有利于合同目的的实现,不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任,其赔偿总额不得超过[具体金额]。19.2责任限额适用责任限额适用于第三方因自身原因导致的违约行为,以及因第三方过失导致的合同履行受阻或争议。19.3超额责任如第三方责任超出责任限额,甲方和乙方应按照合同的约定,各自承担相应的责任。20.第三方变更20.1第三方变更条件如需更换第三方,甲乙双方应协商一致,并书面通知对方。20.2第三方变更程序1.双方协商一致;2.签订变更协议;3.通知对方;4.更新合同附件。20.3第三方变更生效变更协议经甲乙双方签字(或盖章)后生效,原合同中关于第三方的条款同时失效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.合同附件一:住宿环境标准详细要求:包括安静程度的标准、噪音干扰来源、噪音控制措施的具体细节等。说明:此附件用于明确甲乙双方对于安静环境的共同理解和要求。2.合同附件二:费用计算明细详细要求:详细列出每日住宿费用、费用支付方式、费用调整机制的具体条款。说明:此附件用于明确住宿费用的计算方式和支付细节。3.合同附件三:违约责任及赔偿标准详细要求:详细列出各种违约行为、违约责任认定标准以及相应的赔偿金额。说明:此附件用于明确违约行为的后果和赔偿的计算方法。4.合同附件四:第三方介入协议详细要求:包括第三方的基本信息、介入目的、职责范围、责任限额等。说明:此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.合同附件五:争议解决规则详细要求:包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明:此附件用于明确争议解决的程序和规则。6.合同附件六:通知送达方式详细要求:包括通知的书面形式、送达方式、送达地址等。说明:此附件用于明确通知的送达要求和程序。7.合同附件七:不可抗力事件清单详细要求:列出可能被视为不可抗力的事件类型。说明:此附件用于明确不可抗力的范围和定义。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按约定提供安静住宿环境责任认定标准:根据合同附件一中的安静程度标准,甲方未能达到标准即构成违约。示例说明:若甲方未能按照合同规定的标准控制噪音,导致乙方在居住期间噪音超过标准,甲方应支付违约金。2.违约行为:乙方未按约定支付住宿费用责任认定标准:根据合同第五条中的费用支付方式,乙方未按时支付费用即构成违约。示例说明:若乙方在约定的支付日期后未支付住宿费用,甲方有权要求乙方支付违约金,并可能暂停住宿服务。3.违约行为:第三方未能履行其职责责任认定标准:根据合同附件四中的第三方职责范围,第三方未能履行其职责即构成违约。示例说明:若第三方未能提供有效的噪音控制措施,导致合同未能履行,第三方应承担相应的责任。4.违约行为:合同一方违反合同解除条件责任认定标准:根据合同第六条中的合同解除条件,任何一方违反解除条件即构成违约。示例说明:若甲方在未经乙方同意的情况下单方面解除合同,甲方应承担违约责任。住宿安静环境保证书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.住宿环境要求3.1安静环境标准3.2环境监测与维护4.合同期限与续约4.1合同期限4.2续约条件5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3迟延支付6.费用与押金6.1水电费6.2物业管理费6.3押金7.住宿设施与设备7.1设施清单7.2设备清单8.修缮与维护8.1修缮责任8.2维护责任9.违约责任9.1承租方违约9.2出租方违约10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一:住宿环境监测记录12.2附件二:设施设备清单13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分:合同如下:1.定义与解释1.2术语解释:本合同中使用的术语,其含义如下:1.2.1“安静环境”:指租赁房屋周围环境无噪音干扰,室内噪音不得超过国家规定的标准。1.2.2“设施”:指租赁房屋内所有可供乙方使用的物品,包括但不限于家具、电器、装饰品等。1.2.3“设备”:指租赁房屋内所有用于保障生活基本需求的设备,包括但不限于水电设施、燃气设施等。2.合同双方信息2.1出租方信息:甲方全称:(甲方全称),住所地:(甲方住所地),联系电话:(甲方联系电话)。2.2承租方信息:乙方全称:(乙方全称),住所地:(乙方住所地),联系电话:(乙方联系电话)。3.住宿环境要求3.1.1室内噪音不得超过白天60分贝,夜间50分贝。3.1.2租赁房屋周围50米内无工厂、工地等噪音源。3.2环境监测与维护:甲方应定期对租赁房屋的安静环境进行监测,确保符合上述标准。如监测结果不达标,甲方应立即采取措施进行整改。4.合同期限与续约4.1合同期限:本合同期限为一年,自(具体日期)起至(具体日期)止。4.2续约条件:合同期满前一个月,如双方均无异议,可协商续签本合同。5.租金支付5.1租金金额:乙方应按月支付租金,租金金额为人民币(具体金额)元。5.2支付方式:乙方应于每月的(具体日期)前,将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3迟延支付:如乙方未按时支付租金,应向甲方支付相当于租金总额10%的违约金。6.费用与押金6.1水电费:乙方应按实际使用量支付水电费,每月(具体日期)前将费用支付至水电公司。6.2物业管理费:乙方应按物业管理费标准支付物业管理费,每月(具体日期)前支付至物业管理处。6.3押金:乙方需在签订本合同前向甲方支付人民币(具体金额)元的押金,合同期满无违约情况发生,甲方应无息退还押金。7.住宿设施与设备7.1设施清单:租赁房屋内的设施清单如下:7.1.1家具:床、衣柜、桌子、椅子等。7.1.2电器:空调、冰箱、洗衣机、热水器等。7.1.3装饰品:窗帘、灯具、画框等。7.2设备清单:租赁房屋内的设备清单如下:7.2.1水电设施:水表、电表、水龙头、插座等。7.2.2燃气设施:燃气表、燃气灶、燃气热水器等。8.修缮与维护8.1修缮责任8.1.1租赁房屋的日常维护及修缮由乙方负责,包括但不限于门窗、墙壁、地面、屋顶等。8.1.2乙方在使用过程中对租赁房屋造成的损坏,应负责修复或赔偿。8.2维护责任8.2.1甲方负责租赁房屋的定期检查和维护,确保房屋结构安全和设施正常运行。8.2.2甲方应确保租赁房屋的公共设施(如电梯、楼梯、消防设施等)处于良好状态。9.违约责任9.1承租方违约9.1.1乙方如未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金总额1%的滞纳金。9.1.2乙方如违反本合同约定的安静环境要求,甲方有权要求乙方立即整改,并支付相应的整改费用。9.2出租方违约9.2.1甲方如未按时提供符合约定的租赁房屋,应向乙方支付相当于租金总额10%的违约金。9.2.2甲方如未履行修缮与维护责任,导致乙方无法正常使用租赁房屋,应承担相应的赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行,双方均可解除合同,互不承担责任。10.2解除程序10.2.1解除合同前,一方应书面通知另一方,并说明解除合同的原因。10.2.2收到解除合同通知后,另一方应在7日内确认解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至(具体名称)仲裁委员会进行仲裁。12.合同附件12.1附件一:住宿环境监测记录12.2附件二:设施设备清单13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。14.3合同签署本合同经甲乙双方签字(或盖章)后生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方,是指除甲乙双方以外的,参与本合同执行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致,并签订相应的合作协议或服务合同。15.2.2第三方介入应有助于合同的履行,提高合同的执行效率或解决合同履行中的问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中,因其过错导致甲乙双方权益受损的,应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定,但不得超过甲方
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