公房租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公房租赁协议1本合同目录一览1.1.租赁双方基本信息1.2.租赁房屋基本信息1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式1.5.押金及退还条件1.6.房屋使用范围及禁止事项1.7.维修责任及费用承担1.8.租赁期间的物业管理1.9.违约责任1.10.争议解决方式1.11.合同生效及解除条件1.12.合同附件及补充条款1.13.合同签署日期及地点1.14.合同份数及保管责任第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1.1.甲方（出租人）名称：1.1.2.甲方（出租人）地址：1.1.3.甲方（出租人）联系方式：1.1.4.乙方（承租人）名称：1.1.5.乙方（承租人）地址：1.1.6.乙方（承租人）联系方式：第二条租赁房屋基本信息2.1.房屋地址：2.2.房屋面积：2.3.房屋结构：2.4.房屋权属证明文件：2.5.房屋装修情况及设施设备：第三条租赁期限3.1.租赁起始日期：3.2.租赁终止日期：3.3.租赁期限为：3.4.如需续租，提前多久通知对方：第四条租金及支付方式4.1.租金金额：4.2.租金支付周期：4.3.租金支付方式：4.4.租金调整机制：第五条押金及退还条件5.1.押金金额：5.2.押金支付时间：5.3.押金退还条件：5.4.押金退还时间及方式：第六条房屋使用范围及禁止事项6.1.房屋使用范围：6.2.房屋用途限制：6.3.禁止事项：6.4.违反禁止事项的处理：第七条维修责任及费用承担7.1.房屋维修责任划分：7.2.维修通知及处理：7.3.维修费用承担：7.4.紧急维修处理：7.5.维修后的房屋恢复原状：第八条租赁期间的物业管理8.1.物业管理责任：8.2.物业管理费用：8.3.物业管理服务内容：8.4.物业管理投诉及处理：8.5.物业管理相关文件的查阅：第九条违约责任9.1.甲方违约责任：9.1.1.未按时交付房屋的违约责任；9.1.2.房屋权属证明文件不真实的违约责任；9.1.3.房屋存在安全隐患的违约责任；9.2.乙方违约责任：9.2.1.未按时支付租金的违约责任；9.2.2.房屋损坏或不当使用的违约责任；9.2.3.违反租赁合同约定使用房屋的违约责任；9.3.违约金的计算及支付：第十条争议解决方式10.1.争议解决方式：10.2.协商解决；10.3.调解解决；10.4.仲裁解决；10.5.诉讼解决：第十一条合同生效及解除条件11.1.合同生效条件：11.2.合同解除条件：11.3.合同解除通知：11.4.合同解除后的处理：第十二条合同附件及补充条款12.1.合同附件：12.2.补充条款：12.3.补充条款的效力：第十三条合同签署日期及地点13.1.合同签署日期：13.2.合同签署地点：第十四条合同份数及保管责任14.1.合同份数：14.2.合同保管责任：14.3.合同副本效力：第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据法律规定，介入本合同关系中的独立第三方主体。15.1.2第三方的介入可以是中介方、监理方、评估方、鉴定方、担保方等，其具体身份和职责由甲乙双方在合同中明确约定。15.2第三方介入的必要条件15.2.1第三方介入需符合法律规定，不得违反本合同的约定。15.2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。15.2.3第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方的责权利15.3.1责任：15.3.1.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，对因第三方责任导致合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。15.3.1.2第三方在介入本合同关系后，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.2权利：15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同履行相关的必要信息。15.3.2.2第三方有权根据本合同的约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.3.3利益：15.3.3.1第三方在履行职责过程中，有权获得相应的报酬。15.3.3.2第三方在合同履行过程中，有权获得甲乙双方对其工作的认可和评价。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：15.4.1.1第三方因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。15.4.1.2第三方因违反法律法规或本合同约定导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.1.3第三方责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：15.5.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和指导。15.5.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的相关规定和要求。15.5.2第三方与乙方的划分：15.5.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督和指导。15.5.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的相关规定和要求。15.5.3第三方与甲乙双方的共同责任：15.5.3.1甲乙双方应共同配合第三方的工作，确保合同履行的顺利进行。15.5.3.2如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致合同不能履行或履行不符合约定的，甲乙双方应承担连带责任。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的身份、职责、权利和责任等事项达成一致意见。15.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利义务。15.6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：要求：提供甲方有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明甲方身份的合法性和真实性。2.乙方身份证明文件：要求：提供乙方有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：用于证明乙方身份的合法性和真实性。3.房屋权属证明文件：要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：用于证明房屋权属的合法性和真实性。4.房屋租赁合同：要求：提供双方签订的房屋租赁合同。说明：作为租赁关系的正式文件，明确双方的权利和义务。5.房屋租赁登记备案证明：要求：提供房屋租赁登记备案证明。说明：证明租赁关系已经合法登记备案。6.房屋装修清单：要求：提供房屋装修清单，包括装修项目、材料、费用等。说明：用于记录房屋装修情况，明确双方责任。7.房屋设施设备清单：要求：提供房屋设施设备清单，包括数量、型号、品牌等。说明：用于记录房屋设施设备情况，明确双方责任。8.物业管理服务协议：要求：提供物业管理服务协议。说明：明确物业管理服务的范围、费用、责任等。9.押金收据：要求：提供押金收据。说明：作为押金支付的凭证。10.维修费用清单：要求：提供维修费用清单，包括维修项目、费用、日期等。说明：用于记录房屋维修情况及费用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋。责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为租金的%。示例：甲方应在租赁期限开始前天交付房屋，如未按时交付，应支付天租金的%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应支付违约金，违约金金额为租金的%。示例：乙方应在约定的支付日支付租金，如未按时支付，应支付天租金的%作为违约金。3.甲方违约行为及责任认定：违约行为：房屋存在安全隐患。责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。示例：房屋存在安全隐患，如甲方未及时维修，导致乙方人身或财产受损，甲方应承担赔偿责任。4.乙方违约行为及责任认定：违约行为：房屋损坏或不当使用。责任认定：乙方应承担维修责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：乙方在租赁期间损坏房屋设施设备，应承担维修费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。5.乙方违约行为及责任认定：违约行为：违反租赁合同约定使用房屋。责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。公房租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施使用7.1附属设施范围7.2附属设施使用规定7.3附属设施损坏赔偿8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同变更11.4合同解除12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2合同签订日期12.3合同双方签字盖章13.合同生效日期14.合同解除日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号栋单元2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：家具、电器、网络、水电等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2023年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月租金4.3租金支付时间：每月5日前支付4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场行情和政府相关规定进行调整。5.押金及退还5.1押金金额：人民币5,000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，双方无其他争议5.3押金退还时间：租赁期满后30日内退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限商业办公使用6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致的房屋及设施损坏，由承租方负责修复或赔偿7.附属设施使用7.1附属设施范围：电梯、走廊、楼梯、卫生间、厨房等7.2附属设施使用规定：按相关管理规定使用，不得损坏7.3附属设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致的附属设施损坏，由承租方负责修复或赔偿8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.3承租方造成房屋及设施损坏8.1.4出租方未按时提供房屋或附属设施8.1.5双方约定的其他违约情形8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失8.2.3承租方造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失8.2.4出租方未按时提供房屋或附属设施，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的1%8.2.5双方约定的其他违约责任，按约定执行9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁期满9.1.2双方协商一致9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.1.4违约行为导致合同无法履行9.2合同解除程序9.2.1双方书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于房屋及设施归还、租金结算等10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1协商解决：双方应在合同约定的期限内协商解决10.2.2仲裁：如协商不成，双方应将争议提交至仲裁委员会仲裁10.2.3诉讼：如仲裁不成，双方可向人民法院提起诉讼11.其他约定11.1合同附件11.1.1房屋租赁清单11.1.2合同签订日期11.1.3合同双方签字盖章11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.4合同解除11.4.1合同解除需按本合同第九条的规定执行12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2合同签订日期12.3合同双方签字盖章13.合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同解除日期14.1合同解除日期以双方书面通知对方解除合同之日起计算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方实际过错程度及损失金额为限。15.3第三方介入条件15.3.1甲方或乙方根据本合同约定，认为需要第三方介入的，应提前向对方书面提出申请，并说明介入的理由和目的。15.4第三方介入程序15.4.1双方同意第三方介入的，应在收到甲方或乙方书面申请后的五个工作日内，共同选定第三方。15.4.2第三方选定后，应在五个工作日内向双方提交书面介入协议，明确介入范围、权限和期限。16.第三方责任16.1第三方在执行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。16.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方权利17.1第三方在介入过程中，有权获取与本合同相关的资料和证据。17.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，包括但不限于提供合同原件、相关文件、现场查看等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入本合同，不改变甲方、乙方在合同中的权利和义务。18.2第三方介入本合同，不影响甲方、乙方与其他第三方的关系。18.3第三方在介入过程中，应保持与甲方、乙方及其他相关方的良好沟通，共同维护合同履行。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。19.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、鉴定费、咨询费等。19.3第三方介入的费用应在第三方提交书面介入协议后五个工作日内支付。20.第三方介入的期限20.1第三方介入的期限由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以完成介入任务所需时间为限。20.2第三方介入期限届满，第三方应向双方提交书面报告，说明介入结果及结论。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致终止介入；21.1.3第三方无法继续履行介入职责；21.1.4出现不可抗力因素。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入终止后，甲方、乙方应根据介入结果，继续履行合同或采取其他补救措施。22.2第三方介入终止后，甲方、乙方应根据合同约定和介入结果，进行费用结算。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入过程中，对获取的甲方、乙方信息负有保密义务。23.2第三方不得将获取的甲方、乙方信息用于任何非法目的或向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，并由双方签字确认。说明：租赁清单是租赁双方确认房屋状况的重要依据，应在合同签订时一并提交。2.合同签订日期证明要求：提供合同签订的日期证明，如合同复印件、快递单据等。说明：证明合同签订的日期，以确认合同生效时间。3.合同双方签字盖章要求：合同双方应在本合同上签字盖章，确保合同的法律效力。说明：签字盖章是合同生效的必要条件，双方应认真履行。4.房屋所有权证明要求：提供房屋所有权证明文件，如房产证、土