以房抵债合同范本协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME以房抵债合同范本协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2债权债务基本信息2.房屋所有权转移2.1房屋所有权转移方式2.2房屋所有权转移手续3.债权债务确认3.1债权债务明细3.2债权债务确认方式4.房屋抵债价值确定4.1抵债价值评估方式4.2抵债价值确认5.抵债款项支付5.1抵债款项支付方式5.2抵债款项支付时间6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付方式7.房屋过户登记7.1房屋过户登记手续7.2房屋过户登记时间8.房屋瑕疵责任8.1房屋瑕疵定义8.2房屋瑕疵处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项说明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋所有权人姓名或名称：1.1.2房屋坐落地址：1.1.3房屋产权证号：1.1.4房屋建筑面积：1.1.5房屋用途：1.2债权债务基本信息1.2.1债权人姓名或名称：1.2.2债权债务发生日期：1.2.3债权债务金额：1.2.4债权债务性质：2.房屋所有权转移2.1房屋所有权转移方式2.1.1本合同房屋所有权转移方式为买卖。2.1.2双方同意，在债务清偿完毕后，房屋所有权自动转移给债权人。2.2房屋所有权转移手续2.2.1双方应按照法律规定办理房屋所有权转移登记手续。2.2.2房屋所有权转移登记手续办理完毕后，房屋所有权归债权人所有。3.债权债务确认3.1债权债务明细3.1.1债权债务明细如下：3.1.2债权债务明细清单附件。3.2债权债务确认方式3.2.1双方对本合同约定的债权债务予以确认。3.2.2债权人应提供相应的债权证明材料。4.房屋抵债价值确定4.1抵债价值评估方式4.1.1双方同意，由第三方评估机构对房屋进行评估。4.1.2评估机构应在规定时间内完成评估，并将评估报告提交给双方。4.2抵债价值确认4.2.1双方根据评估报告确定房屋抵债价值。4.2.2抵债价值应与债权债务金额相匹配。5.抵债款项支付5.1抵债款项支付方式5.1.1抵债款项支付方式为银行转账。5.1.2债权人应在房屋交付前支付抵债款项。5.2抵债款项支付时间5.2.1抵债款项支付时间为房屋交付前30日内。6.房屋交付6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为抵债款项支付完毕后3个工作日内。6.1.2房屋交付地点为房屋坐落地址。6.2房屋交付方式6.2.1双方应按照房屋现状进行交付。6.2.2双方应在房屋交付现场办理房屋交接手续。7.房屋过户登记7.1房屋过户登记手续7.1.1双方应按照法律规定办理房屋过户登记手续。7.1.2房屋过户登记手续办理完毕后，房屋所有权归债权人所有。7.2房屋过户登记时间7.2.1房屋过户登记时间为房屋交付后15个工作日内。8.房屋瑕疵责任8.1房屋瑕疵定义8.1.1房屋瑕疵指房屋在交付时存在的质量问题、安全隐患或不符合合同约定的状况。8.1.2房屋瑕疵包括但不限于结构问题、漏水、墙面脱落、设施损坏等。8.2房屋瑕疵处理8.2.1债权人应在房屋交付后7个工作日内向债务人提出房屋瑕疵问题。8.2.2债务人应在接到瑕疵通知后3个工作日内进行修复或赔偿。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1争议解决期限为自一方提出争议之日起60日内。10.违约责任10.1违约情形10.1.1债务人未按合同约定支付抵债款项。10.1.2债务人未按合同约定办理房屋过户登记手续。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的2%计算。10.2.2违约方还应承担由此产生的合理费用。11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致后，合同可解除。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2合同解除通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同生效前，双方应履行合同约定的所有前置条件。12.2合同终止条件12.2.1债务清偿完毕，房屋所有权转移，合同终止。12.2.2合同因解除而终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项说明13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1房屋所有权证复印件。14.1.2债权债务明细清单。14.1.3房屋评估报告。14.1.4双方签字（或盖章）的房屋交付确认书。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的一致同意，并符合本合同的相关规定。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行房屋交接、过户登记等事宜。3.1.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。3.1.3法律顾问：提供法律咨询，协助处理法律事务。3.1.4监理单位：对房屋质量进行监督，确保房屋符合合同约定。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。4.2第三方有权根据其职责要求甲乙双方支付合理的费用。5.第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据其职责和合同约定确定。6.1.1评估机构：对评估结果的错误或遗漏承担相应的责任。6.1.2中介机构：对因中介服务引起的纠纷承担相应的责任。6.1.3法律顾问：对因法律咨询引起的纠纷承担相应的责任。6.1.4监理单位：对因监理服务引起的纠纷承担相应的责任。7.第三方责任承担7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任承担方式包括但不限于：7.1.1直接赔偿损失。7.1.2提供补救措施。7.1.3退还已收取的费用。8.第三方更换8.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。8.2更换第三方后，原合同条款对新的第三方仍具有约束力。9.第三方费用9.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。9.2第三方费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情承担。10.第三方介入程序10.1第三方介入程序如下：10.1.1甲乙双方协商确定第三方。10.1.2双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。10.1.3第三方按照协议或合同履行职责。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方介入后，其职责范围仅限于本合同约定的内容，与其他各方的权利、义务划分如下：11.1.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系。11.1.2第三方与房屋所有权人、债权人、债务人等其他各方无直接权利义务关系。11.1.3第三方在履行职责过程中，应尊重其他各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、扉页、产权登记页等。说明：证明房屋所有权人身份及房屋所有权状况。2.债权债务明细清单要求：详细列出债权债务的金额、发生日期、性质等信息。说明：作为债权债务确认的依据。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋评估价值、评估依据等。说明：作为房屋抵债价值确定的依据。4.双方签字（或盖章）的房屋交付确认书要求：双方在房屋交付时签字或盖章确认。说明：证明房屋已按合同约定交付。5.第三方合作协议或服务合同要求：第三方与甲乙双方签订，明确双方的权利义务。说明：作为第三方介入的依据。6.第三方费用结算单要求：第三方提供费用结算单，列明服务费用、支付时间等。说明：作为第三方费用支付的依据。7.违约金支付证明要求：证明违约方已支付违约金。说明：作为违约责任履行的证明。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如法律文书、维修记录等。说明：作为合同履行情况的补充证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1债务人未按合同约定支付抵债款项。1.2债务人未按合同约定办理房屋过户登记手续。1.3第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方损失。1.4甲乙双方未按合同约定提供信息或文件。2.责任认定标准2.1违约行为发生，经一方书面通知后，另一方未在规定时间内纠正或赔偿。2.2违约行为导致甲乙双方损失，损失金额按实际损失计算。2.3违约行为违反法律法规，按法律法规的规定承担相应责任。3.违约责任示例3.1债务人未按合同约定支付抵债款项，应向债权人支付违约金，违约金按未履行部分金额的2%计算。3.2第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方未按合同约定提供信息或文件，导致合同履行受阻，双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。以房抵债合同范本协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2债权人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书编号2.3房屋面积2.4房屋用途3.债务基本信息3.1债权债务关系3.2债务本金3.3债务利息3.4债务履行期限4.房屋抵债金额4.1抵债金额4.2抵债比例5.房屋交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点6.房屋过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.债务清偿7.1清偿方式7.2清偿期限7.3清偿地点8.房屋维修责任8.1维修范围8.2维修费用8.3维修责任9.房屋保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：13856781.2债权人信息1.2.1债权人姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139876543212.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省市区路号2.2房屋权属证书编号：房权证字第0001号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅3.债务基本信息3.1债权债务关系：因与的借款合同，欠人民币20万元。3.2债务本金：人民币20万元3.3债务利息：按照年利率5%计算，至本合同签订之日止，利息为人民币1万元。3.4债务履行期限：自借款之日起至2023年12月31日止。4.房屋抵债金额4.1抵债金额：人民币20万元，与债务本金相等。4.2抵债比例：100%5.房屋交付5.1交付时间：本合同签订之日起10个工作日内。5.2交付方式：房屋所有权人将房屋的占有权、使用权和收益权转移给债权人。5.3交付地点：省市区路号房屋。6.房屋过户6.1过户手续：房屋所有权人需配合债权人办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、证明文件等。6.2过户费用：过户费用按照国家规定及地方政策执行，由房屋所有权人承担。6.3过户时间：自本合同签订之日起30个工作日内完成房屋过户手续。7.债务清偿7.1清偿方式：房屋所有权人同意以其名下房屋抵偿债务本金及利息。7.2清偿期限：房屋过户手续办理完毕后，债权人应立即向房屋所有权人支付房屋抵债金额。7.3清偿地点：省市区路号房屋所在地。8.房屋维修责任8.1维修范围：房屋在交付前及交付后的合理使用期内，因自然原因或合理使用导致的房屋结构、设施设备的损坏或故障，房屋所有权人应负责维修。8.2维修费用：维修费用由房屋所有权人承担，但如因债权人使用不当造成损坏，维修费用由承担。8.3维修责任：房屋所有权人应保证房屋交付时的良好状态，如因原因导致房屋存在缺陷，应承担相应的维修责任。9.房屋保险9.1保险种类：房屋所有权人应在房屋交付前购买房屋财产保险，保险金额不低于房屋评估价值。9.2保险金额：保险金额应不低于房屋所有权人提供的房屋评估价值，具体金额由双方协商确定。9.3保险期限：保险期限自房屋交付之日起至房屋所有权转移登记之日起满一年。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，包括但不限于逾期交付房屋、未按时履行维修责任、未按时支付费用等，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，原则上不应超过实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间：本合同自签订之日起生效。12.3生效地点：合同签订地。13.合同解除13.1解除条件：本合同在履行过程中，如出现法律规定或合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。13.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。13.3解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋返还、债务清偿等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方：房屋所有权人，乙方：债权人）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2.1房屋过户过程中需要第三方提供专业服务；15.2.2需要对房屋价值进行评估；15.2.3需要第三方进行房屋质量鉴定；15.2.4发生争议需要第三方仲裁；15.2.5合同履行过程中其他需要第三方协助的情形。16.第三方责任限额16.1责任界定：第三方在提供专业服务过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由双方协商确定，并在本合同中明确，原则上不应超过其提供的专业服务的合同金额。17.第三方介入的额外条款17.1甲方责任：17.1.1甲方应确保第三方的资质、能力和信誉符合本合同的要求；17.1.2甲方应提供第三方完成工作所需的相关资料和条件；17.1.3甲方应协助第三方进行必要的工作。17.2乙方责任：17.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；17.2.2乙方应配合第三方进行相关工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方接受甲方的委托，按照甲方的要求提供专业服务；18.1.2第三方对甲方负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息；18.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方接受乙方的委托，按照乙方的需求提供专业服务；18.2.2第三方对乙方负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方信息；18.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。19.第三方介入的具体条款19.1评估机构介入：19.1.1甲方和乙方协商确定评估机构；19.1.2评估机构根据房屋实际情况进行评估，并出具评估报告；19.1.3评估报告作为本合同附件，具有同等法律效力。19.2中介机构介入：19.2.1甲方和乙方协商确定中介机构；19.2.2中介机构负责办理房屋过户手续，并确保手续的合法性；19.2.3中介机构的服务费用由双方协商确定，并支付给中介机构。19.3鉴定机构介入：19.3.1甲方和乙方协商确定鉴定机构；19.3.2鉴定机构对房屋质量问题进行鉴定，并出具鉴定报告；19.3.3鉴定报告作为本合同附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋所有权人的身份和房屋所有权。2.房屋产权登记信息查询结果要求：提供房屋产权登记信息查询结果，包括房屋坐落地址、面积、用途等。说明：用于确认房屋的基本信息。3.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋的评估价值。4.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋买卖合同的成立。5.房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部手续，包括但不限于房产证、契税完税证明等。说明：用于办理房屋过户手续。6.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：用于证明房屋维修情况。7.房屋保险单要求：提供房屋保险单的复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋已购买保险。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，并加盖公章。说明：用于证明双方已就争议解决达成一致。9.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件，并加盖公章。说明：用于证明第三方已介入本合同。10.任何其他与本合同相关的文件或证明要求：提供相关文件或证明的复印件，并加盖公章。说明：用于证明与本合同相关的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时交付房屋；提供虚假信息；未按约定承担维修责任；未按时支付第三方服务费用；违反保密义务。1.2乙方违约行为：未按时支付房屋抵债金额；违反保密义务；未按时支付第三方服务费用；未按约定履行债务清偿责任。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币X元；甲方提供虚假信息，应赔偿乙方损失；甲方未按约定承担维修责任，应赔偿乙方维修费用；甲方未按时支付第三方服务费用，应支付违约金；甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时支付房屋抵债金额，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币X元；乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任；乙方未按时支付第三方服务费用，应支付违约金；乙方未按约定履行债务清偿责任，应赔偿甲方损失。示例说明：若甲方未按时交付房屋，逾期10天，则甲方应支付乙方违约金人民币1000元；若乙方未按时支付房屋抵债金额，逾期5天，则乙方应支付甲方违约金人民币500元。以房抵债合同范本协议2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1债权人信息2.2债务人信息3.抵债房产基本情况3.1房产基本信息3.2房产所有权状况3.3房产使用权状况4.抵债房产评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.抵债房产转让5.1转让方式5.2转让程序5.3转让费用6.抵债房产过户手续6.1过户登记机关6.2过户登记程序6.3过户登记费用7.债务清偿7.1债务本金及利息7.2债务清偿期限7.3债务清偿方式8.违约责任8.1债权人违约责任8.2债务人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件12.2合同终止后房产处理12.3合同终止后债权债务处理13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立目的在于通过债务人以其房产抵偿债务，实现债权人债权，并明确双方的权利义务。2.当事人信息2.1债权人信息债权人名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2债务人信息债务人名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.抵债房产基本情况3.1房产基本信息房产坐落：____________________房产证号：____________________房产面积：____________________房产类型：____________________3.2房产所有权状况房产所有权人为债务人，无任何权属纠纷。3.3房产使用权状况房产目前处于空置状态，无租赁或占用情况。4.抵债房产评估4.1评估机构评估机构名称：____________________4.2评估方法采用市场比较法进行评估。4.3评估结果评估价值：____________________5.抵债房产转让5.1转让方式债务人将房产所有权及使用权转让给债权人。5.2转让程序债务人应向债权人提供房产所有权证书，并协助办理房产过户手续。5.3转让费用转让费用包括但不限于过户税费、评估费用等，由债务人承担。6.抵债房产过户手续6.1过户登记机关房产所在地房地产登记机构。6.2过户登记程序债务人应在接到债权人通知后30日内，办理房产过户手续。6.3过户登记费用过户登记费用按国家规定标准执行，由债务人承担。7.债务清偿7.1债务本金及利息债务本金：____________________利息：____________________7.2债务清偿期限自房产过户登记之日起，债务人应在本合同约定的期限内清偿债务本金及利息。7.3债务清偿方式债务人应按期向债权人支付债务本金及利息，支付方式为现金或银行转账。8.违约责任8.1债权人违约责任若债权人未按约定履行债务清偿义务，债务人有权要求债权人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2债务人违约责任若债务人未按约定履行房产过户手续或未按期清偿债务，债权人有权要求债务人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至房产所在地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应在60日内协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院或仲裁委员会提起诉讼或仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.合同变更及补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同终止及后续处理12.1合同终止条件本合同因债务清偿完毕、合同解除或其他法定原因终止。12.2合同终止后房产处理合同终止后，房产归债权人所有，债务人应协助办理相关手续。12.3合同终止后债权债务处理合同终止后，双方债权债务关系消灭。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款双方之间的通知应以书面形式发送，自发出之日起生效。13.3其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同附件（1）房产所有权证书复印件；（2）房产评估报告；（3）变更协议；（4）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）房产评估、鉴定、咨询等；（2）房产交易、过户手续办理；（3）法律、财务、审计等咨询服务；（4）争议解决、调解、仲裁等。2.第三方介入的引入及程序2.1引入方式（1）甲乙双方协商一致；（2）根据合同约定或法律规定；（3）经甲乙双方共同决定。2.2引入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事项进行充分协商，明确第三方介入的具体范围、职责、权利义务等；（2）甲乙双方应签署书面协议，明确第三方介入的具体条款；（3）第三方应按照协议约定履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，是指第三方因履行本合同所承担的责任，在法律允许的范围内，对甲乙双方及合同相关方承担的最高赔偿责任。3.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额按相关法律法规规定执行。4.第三方权利义务4.1第三方权利（1）按照协议约定，享有相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，有权根据实际情况提出合理化建议。4.2第三方义务（1）按照协议约定，履行相关职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规及行业标准；（4）对因自身原因导致的违约行为，承担相应的法律责任。5.第三方与其他各