大户型房产买卖合同样本

大户型房产买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名（名称）：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名（名称）：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况（详细描述房屋的结构、面积等）1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷，甲方具有完全的处置权。1.3甲方承诺，自协议签订之日起至交付日，该房屋并未出租给任何第三方。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方应于本协议签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金将在乙方履行完毕本协议约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余的购房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.4甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方出示该房屋的产权证明及其他相关文件，以便乙方办理房屋过户手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋的所有相关钥匙、证件等交付给乙方。3.3交付日，甲方应将该房屋内所有的物品（包括但不限于家具、家电等）无偿移交给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%。4.2若甲方未能在约定时间内履行本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。4.3若乙方未能在约定时间内支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方（卖方）的产权证明及相关文件。2.乙方（买方）的的身份证明及支付凭证。3.房屋的评估报告。4.房屋的物业费、水电费等公共费用缴纳凭证。5.房屋过户所需的所有相关文件和证明。6.房屋内所有物品的清单。二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内履行本协议，包括但不限于未能按时交付房屋或未能提供清晰产权证明等。2.乙方未能在约定时间内支付购房款。3.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买甲方房屋的买方。3.定金：指乙方在本协议签订之日起七个工作日内向甲方支付的一定金额，作为购买房屋的诚意金。4.购房款：指乙方根据本协议约定，应向甲方支付的购买房屋的全部金额。5.违约金：指违反本协议约定的一方应向对方支付的违约补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：甲方应按照本协议约定，尽快将房屋交付给乙方，并承担因此产生的违约责任。2.乙方未能按时支付购房款：乙方应按照本协议约定，尽快支付购房款，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.产权纠纷：如遇产权纠纷，双方应共同配合，尽快解决纠纷，并按照