教育培训场地租赁合同

教育培训场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有教育培训场地的所有权和使用权，乙方需租赁甲方提供的教育培训场地进行相关活动，经双方友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于________________的教育培训场地提供给乙方使用。1.2乙方租赁场地的用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场地在租赁期间符合乙方使用的要求，确保场地的安全、卫生和正常使用。4.2甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于消防安全、卫生许可证等。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应遵守场地的管理制度，维护场地的秩序，爱护场地设施。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离场地的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培训场地租赁合同2.甲方（出租方）营业执照副本复印件3.乙方（承租方）营业执照副本复印件4.教育培训场地所有权和使用权的证明文件5.消防安全、卫生许可证等相关手续文件6.甲方和乙方签署的租赁期满后的迁离场地协议二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常经营活动2.甲方无故提高租金3.乙方未按约定用途使用租赁场地4.乙方擅自改变场地用途5.乙方逾期支付租金6.乙方逾期迁离场地三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育培训场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的教育培训场地进行相关活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定用途使用租赁场地应支付的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方干涉乙方正常经营活动解决办法：双方应遵守合同约定，甲方不得干涉乙方正常经营活动。如发生争议，可协商解决或向法院提起诉讼。2.问题：甲方无故提高租金解决办法：双方应按照合同约定的租金支付方式和金额进行支付。如甲方无故提高租金，乙方有权拒绝支付，并向有关部门投诉。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁场地解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地。如乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方擅自改变场地用途解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地。如乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方逾期支付租金解决办法：乙方应在每月约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。如乙方逾期迁离场地，应支付违约金。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁场地进行各类培训课程