房地产经纪有限公司房屋转让合同书

房地产经纪有限公司房屋转让合同书

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：房地产经纪有限公司

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有购买该房屋的意愿，丙方作为专业的房地产中介机构，甲乙双方经协商一致，就房屋转让事宜达成如下合同条款：

一、房屋信息

甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为XXXXXX，土地使用权证号为XXXXXX。

二、转让价格

甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）。该价格包括房屋本身及其附属设施、装修等。

三、付款方式

乙方应按照以下方式向甲方支付房屋转让款项：

1.合同签订之日起三个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）。

2.房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）。

四、房屋交付

甲方应在收到乙方全部房款后三个工作日内，将该房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全、设施设备完好。

五、过户手续

甲乙双方应在合同签订后十五个工作日内，共同到房地产交易中心办理房屋过户手续。过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

六、中介服务费

乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起三个工作日内，向丙方支付中介服务费人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）。

七、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格千分之一的违约金。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之一的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付乙方房屋转让价格百分之五的违约金。

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的定金不予退还，并支付甲方房屋转让价格百分之五的违约金。

八、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知其他各方，并提供相应证明，各方应协商解决。若协商不成，本合同终止，各方均不承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙丙三方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自各方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（盖章）：房地产经纪有限公司

代表人（签字）：王五

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同内容为甲乙丙三方真实意愿的表达，各方均应严格遵守。本合同的签订，标志着甲乙双方房