梧州房屋租赁合同范例

梧州房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于梧州市_________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：梧州市_________________________。

2.房屋结构：____________________________。

3.房屋面积：____________________________平方米。

4.房屋设施：____________________________。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________________。

2.租赁终止日期：____________________________。

3.租赁期限为____________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____________________________元/月。

2.租金支付方式：____________________________。

3.乙方应在每月的____________________________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起三日内向甲方支付押金人民币____________________________元。

2.租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

2.房屋维修责任：

（1）房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责；

（2）房屋内部设施的维修由乙方负责。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方逾期收取租金的，应向乙方支付滞纳金；

（3）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途及设施的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向梧州市人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋设施清单；

3.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于梧州市_________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：梧州市_________________________。

2.房屋结构：____________________________。

3.房屋面积：____________________________平方米。

4.房屋设施：____________________________。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________________。

2.租赁终止日期：____________________________。

3.租赁期限为____________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____________________________元/月。

2.租金支付方式：____________________________。

3.乙方应在每月的____________________________日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起三日内向甲方支付押金人民币____________________________元。

2.租赁期满后，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按照合同约定支付租金。

2.若乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方通知后三日内赔偿甲方损失。

3.丙方担保期限与租赁期限一致。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期未支付者，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的____________________________%。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途及设施的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的____________________________%。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或用于其他用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向梧州市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋设施清单；

3.丙方担保承诺书；

4.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更坚实的保障，确保租金的按时支付和房屋的合理使用。通过丙方的担保，甲方在合同执行过程中享有更多的权利，如终止合同权、要求乙方恢复房屋原状权等，从而降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保租金的稳定收入，同时维护房屋的完好。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方能够在合同中占据主导地位，有效避免因乙方违约而产生的损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于梧州市_________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方愿意为房屋的管理和维护提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：梧州市_________________________。

2.房屋结构：____________________________。

3.房屋面积：____________________________平方米。

4.房屋设施：____________________________。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________________。

2.租赁终止日期：____________________________。

3.租赁期限为____________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币____________________________元/月。

2.租金支付方式：____________________________。

3.乙方应在每月的____________________________日前向甲方支付当月租金。

四、丙方管理服务

1.丙方负责房屋的日常管理、维护和修缮。

2.丙方应确保房屋处于良好的居住状态，并按照乙方的要求提供服务。

五、乙方权益

1.乙方有权要求丙方按照合同约定提供高质量的管理服务。

2.乙方有权要求丙方在房屋维修期间提供必要的临时住宿或相应的补偿。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋的实际状况要求丙方进行必要的修缮。

六、丙方责任

1.丙方应保证房屋的设施完好，如有损坏，应及时修复。

2.丙方应确保房屋的安全，防止意外事故发生。

3.丙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋的整洁。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方逾期收取租金的，应向乙方支付滞纳金。

3.甲方不得干涉丙方的正常管理和服务工作。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向梧州市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋设施清单；

3.丙方管理服务细则；

4.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁过程中的