存货场地租赁合同

存货场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________地址：_________________联系方式：_____________联系人：______________乙方（承租方）：单位名称：__________地址：_________________联系方式：_____________联系人：______________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将存货场地出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议。1.2本合同所述存货场地位于__________，占地面积为__________平方米。第二章租赁期限及租金2.1租赁期限：本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：a.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米/月；b.租金每__个月支付一次，每次支付____个月的租金；c.乙方支付租金的方式为____（现金、转账、等）。第三章场地使用及管理3.1乙方在租赁期间，享有存货场地的使用权，但不得擅自改变场地用途，不得从事违法经营活动。3.2乙方应合理使用场地设施，按照甲方提供的场地使用规范进行操作，保证场地设施安全。3.3乙方应遵守国家有关环保、消防、安全等方面的法律法规，对场地进行妥善管理。第四章维修及保养4.1在租赁期间，甲方负责对存货场地的主体结构进行维修、保养，保证场地安全。4.2乙方负责对场地内的设施进行日常维护保养，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。5.3除不可抗力因素外，甲方未能按照约定提供合格的存货场地，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第六章场地交付及验收6.1甲方应在合同生效之日起__个工作日内将存货场地交付给乙方使用。6.2交付时，甲乙双方应共同对存货场地的现状进行验收，并填写《场地交付验收单》。验收内容包括但不限于场地面积、场地设施、场地安全等。6.3若验收不合格，乙方有权要求甲方在__个工作日内整改，直至达到合同约定的条件。第七章场地用途及经营范围7.1乙方租赁存货场地的用途为__________，具体经营范围为__________。7.2乙方在使用场地期间，应遵守国家有关行业规范及安全生产的要求，保证场地使用安全。7.3乙方不得在场地内进行任何违反法律法规、危害公共安全、损害他人利益的活动。第八章保险及安全8.1甲方应保证存货场地在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于火灾保险、第三者责任保险等。8.2乙方应自行购买与其经营范围相关的保险，包括但不限于货物保险、员工意外伤害保险等。8.3乙方应采取必要的安全措施，保证存货场地的安全，防止的发生。第九章租赁期满及场地归还9.1租赁期满后，乙方应在__个工作日内将存货场地按交付时的状态（自然损耗除外）归还给甲方。9.2若乙方需延长租赁期限，应在合同到期前__个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。9.3乙方在租赁期满后未按约定归还场地，甲方有权自行收回场地，并要求乙方支付逾期占用费，费用为场地租金的__%。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。10.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署后生效。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。第十一章争议解决11.1凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二章合同的变更和终止12.1在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方同意按照公平原则协商解决。12.2在租赁期内，任何一方不得单方面变更或终止本合同，除非得到另一方的书面同意。12.3若乙方违反本合同规定的义务，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离存货场地。第十三章保密条款13.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后__年内继续有效。第十四章违约赔偿14.1若甲方未能按照本合同约定提供租赁场地，或提供的场地存在严重问题影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方支付违约赔偿金，赔偿金额为合同总金额的__%。14.2若乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__%计算。第十五章附则15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。15.3本合同签订后，甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。签字部分：甲方（出租方）：单位名称：__