房屋买卖合同诈骗解析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同诈骗解析合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同签订目的第二章房屋基本信息第一条款房屋所有权第二条款房屋位置、面积、结构第三条款房屋权属证书第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章合同价格及支付方式第一条款合同价格第二条款付款时间及方式第三条款逾期付款责任第五章房屋过户及产权转移第一条款房屋过户时间第二条款房屋产权转移手续第三条款产权转移费用第六章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十一章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释争议第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同份数及送达第一条款合同份数第二条款合同送达方式第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同签订目的第二章房屋基本信息第一条款房屋所有权第二条款房屋位置、面积、结构第三条款房屋权属证书第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章合同价格及支付方式第一条款合同价格第二条款付款时间及方式第三条款逾期付款责任第五章房屋过户及产权转移第一条款房屋过户时间第二条款房屋产权转移手续第三条款产权转移费用第六章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十一章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释争议第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同份数及送达第一条款合同份数第二条款合同送达方式第三条款合同送达日期第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署代表_______甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________见证人：_________________________签订日期：_________________________甲方（卖方）签字：_________________________乙方（买方）签字：_________________________见证人签字：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋质量保证说明：甲方保证所出售房屋不存在质量缺陷，如存在质量问题，甲方应在发现之日起五日内负责修复或退还乙方已支付的购房款。2.第二附加条款：房屋权属清晰说明：甲方承诺房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。3.第三附加条款：房屋装修及设施说明：甲方应保证房屋内的装修及设施符合合同约定，如存在不符合约定的装修或设施，甲方应在乙方提出之日起五日内进行整改。4.第四附加条款：房屋交易税费说明：甲方承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，乙方只需按照合同约定支付购房款。5.第五附加条款：房屋过户协助说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证明文件、协助乙方办理过户手续等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋看房时间说明：乙方有权在合同签订后，根据甲方提供的房屋信息，在合理时间内安排看房，甲方应予以配合。2.第二附加条款：房屋价格调整说明：如市场行情发生变化，导致房屋价格波动，乙方有权在合同签订后一定期限内提出价格调整要求，甲方应予以考虑。3.第三附加条款：房屋装修要求说明：乙方有权在合同签订后提出房屋装修要求，甲方应在合理时间内予以配合，并确保装修质量。4.第四附加条款：房屋交付条件说明：乙方有权要求甲方在合同约定的交付日期前，确保房屋符合合同约定的交付条件，包括房屋质量、装修及设施等。5.第五附加条款：房屋使用限制说明：乙方有权在合同中约定房屋使用限制，如禁止出租、禁止改变房屋结构等，甲方应予以遵守。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介费用承担说明：合同中明确约定中介费用的承担方，如为甲方支付，则甲方应在合同签订后支付中介费用；如为乙方支付，则乙方应在合同签订后支付中介费用。2.第二附加条款：中介责任说明：中介机构应对其提供的房屋信息真实性负责，如因中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.第三附加条款：中介保密说明：中介机构在合同履行过程中，应对甲方、乙方及房屋信息保密，未经甲方、乙方同意，不得泄露任何相关信息。4.第四附加条款：中介佣金支付说明：中介佣金支付方式及时间应在合同中明确约定，如为一次性支付，则应在合同签订后支付；如为分期支付，则应约定分期支付的时间及金额。5.第五附加条款：中介纠纷解决说明：如因中介机构原因导致合同纠纷，双方应协商解决，协商不成时，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证书复印件2.房屋产权查档报告3.房屋现状照片4.房屋交易税费缴纳凭证5.中介服务合同6.房屋装修及设施清单7.合同双方身份证复印件8.合同双方签字确认的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房屋过户手续。认定：如甲方未在合同约定的时间内完成房屋过户，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。认定：如乙方未在合同约定的时间内支付购房款，视为违约。3.违约行为：甲方提供的房屋信息与实际不符。认定：如甲方提供的房屋信息与实际存在重大差异，视为违约。4.违约行为：房屋存在质量问题，甲方未在约定时间内修复。认定：如房屋存在质量问题，甲方未在乙方提出之日起五日内修复，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证书：证明房屋所有权的法律文件。2.过户：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷解决方式。5.中介：指在房地产交易过程中提供专业服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：及时沟通，了解办理进度，必要时寻求专业法律援助。2.问题：房屋质量问题处理困难。解决办法：保留相关证据，要求甲方在规定时间内修复或赔偿。3.问题：乙方支付购房款后，甲方拒绝过户。解决办法：根据合同约定，要求甲方履行过户义务，如不履行，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人间房屋买卖。2.房地产开发企业销售房屋。3.房屋租赁后买卖。4.房屋抵押贷款后买卖。房屋买卖合同诈骗解析1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同生效条件第五条款合同目的第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落位置第二条款房屋产权性质第三条款房屋权属证明第四条款房屋面积第五条款房屋结构第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第五条款双方共同义务第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收程序第五条款验收期限第五章付款方式与期限第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款付款地点第四条款付款违约责任第五条款付款证明第六章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算方式第四条款违约金支付期限第五条款违约纠纷解决第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后的处理第五条款合同解除的效力第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第五条款争议解决结果的执行第九章合同生效、变更与终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序第五条款合同终止后的处理第十章法律适用与管辖第一条款合同法律适用第二条款争议管辖法院第三条款争议管辖仲裁机构第四条款争议管辖地第五条款法律变更的适用第十一章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件内容第三条款合同附件效力第四条款合同附件变更第五条款合同附件的保管第十二章合同签订与履行第一条款合同签订程序第二条款合同履行时间第三条款合同履行地点第四条款合同履行方式第五条款合同履行违约责任第十三章合同解除后的处理第一条款合同解除后的房屋归还第二条款合同解除后的款项退还第三条款合同解除后的纠纷解决第四条款合同解除后的其他处理第五条款合同解除后的责任承担第十四章合同解除后的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第五条款争议解决结果的执行合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同生效条件第五条款合同目的第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落位置第二条款房屋产权性质第三条款房屋权属证明第四条款房屋面积第五条款房屋结构第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第五条款双方共同义务第四章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收程序第五条款验收期限第五章付款方式与期限第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款付款地点第四条款付款违约责任第五条款付款证明第六章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算方式第四条款违约金支付期限第五条款违约纠纷解决第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后的处理第五条款合同解除的效力第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第五条款争议解决结果的执行第九章合同生效、变更与终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序第五条款合同终止后的处理第十章法律适用与管辖第一条款合同法律适用第二条款争议管辖法院第三条款争议管辖仲裁机构第四条款争议管辖地第五条款法律变更的适用第十一章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件内容第三条款合同附件效力第四条款合同附件变更第五条款合同附件的保管第十二章合同签订与履行第一条款合同签订程序第二条款合同履行时间第三条款合同履行地点第四条款合同履行方式第五条款合同履行违约责任第十三章合同解除后的处理第一条款合同解除后的房屋归还第二条款合同解除后的款项退还第三条款合同解除后的纠纷解决第四条款合同解除后的其他处理第五条款合同解除后的责任承担第十四章合同解除后的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第五条款争议解决结果的执行_______甲方（卖方）签字：_______乙方（买方）签字：_______甲方（卖方）代理人签字（如有）：_______乙方（买方）代理人签字（如有）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方提供房屋资料的真实性说明：本条款约定，甲方应保证提供给乙方的房屋权属证明、房屋结构等相关资料的真实性，如因甲方提供虚假资料导致合同无效或乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。第二附加条款：甲方配合乙方办理过户手续说明：本条款约定，在合同签订后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。如因甲方原因导致过户手续无法及时办理，甲方应承担相应责任。第三附加条款：甲方保证房屋无权属纠纷说明：本条款约定，甲方应保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷，包括但不限于共有权、抵押权等。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。第四附加条款：甲方提供房屋维修保证说明：本条款约定，甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的使用条件，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应在一定期限内进行维修或赔偿。第五附加条款：甲方提供房屋使用说明书说明：本条款约定，甲方应在房屋交付前向乙方提供详细的使用说明书，包括房屋的结构、功能、维护保养等内容，确保乙方了解房屋的正确使用方法。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方支付定金后的房屋看房权说明：本条款约定，乙方在支付定金后，有权在合同约定的期限内对房屋进行实地查看，如因房屋不符合乙方要求导致合同解除，乙方有权要求甲方退还定金。第二附加条款：乙方要求房屋装修或改造的权利说明：本条款约定，乙方在合同签订后，如因个人需求对房屋进行装修或改造，应提前通知甲方，并征得甲方同意。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应责任。第三附加条款：乙方支付尾款前的房屋检查权说明：本条款约定，乙方在支付尾款前，有权对房屋进行全面的检查，包括但不限于房屋的结构、设施、功能等。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第四附加条款：乙方要求甲方提供房屋历史信息的权利说明：本条款约定，乙方有权要求甲方提供房屋的历史信息，包括但不限于维修记录、产权变更记录等，以便乙方了解房屋的历史状况。第五附加条款：乙方对房屋不满意时的解除合同权说明：本条款约定，乙方在合同签订后，如对房屋不满意，有权在合同约定的期限内解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用的承担说明：本条款约定，中介服务费用由买卖双方按约定的比例承担，具体比例由合同约定。第二附加条款：中介方的保密义务说明：本条款约定，中介方在合同履行过程中，对买卖双方的商业秘密和个人信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第三附加条款：中介方的责任承担说明：本条款约定，中介方在合同履行过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成一方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。第四附加条款：中介方的权利义务说明：本条款约定，中介方有权要求买卖双方按照合同约定履行相关义务，包括但不限于提供真实信息、配合办理手续等。第五附加条款：中介方的佣金支付说明：本条款约定，中介方的佣金在合同签订后的一定时间内支付，具体支付方式由合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋维修记录3.房屋使用说明书4.房屋历史信息记录5.中介服务协议6.付款凭证7.验收报告8.合同附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供真实房屋信息；甲方未按合同约定时间交付房屋；甲方未按合同约定进行房屋维修；乙方未按合同约定支付款项；乙方未按合同约定验收房屋；中介方泄露客户信息或未履行保密义务；中介方未按协议约定提供服务。2.违约行为的认定：通过合同约定的条款或法律条文进行认定；通过相关证据如文件、照片、录音等进行认定；通过双方协商或仲裁机构的裁决进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如产权证、不动产登记簿等。2.不动产登记：指对不动产的权属、用途、位置等信息的登记。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.法律适用：指合同履行过程中，应适用的法律规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假房屋信息。解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，并可要求解除合同。2.问题：房屋交付时间延迟。解决办法：根据延迟程度，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修或赔偿，如维修不满意，可要求解除合同。4.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。5.问题：中介方泄露客户信息。解决办法：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿客户损失。五、所有应用场景：1.个人间房屋买卖。2.房地产开发企业出售商品房。3.房屋租赁合同。4.房屋抵押贷款。5.房屋权属纠纷。房屋买卖合同诈骗解析2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效条件第五条款合同目的第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属证明第三条款房屋权属变更第四条款房屋用途限制第五条款房屋附属设施第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第五条款交付房屋义务第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款条件第五条款逾期付款责任第五章房屋过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户费用承担第三条款过户时间第四条款过户风险第五条款过户后权利义务转移第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第五条款违约争议解决第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第五条款争议解决费用第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后果第五条款合同解除争议解决第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后果第五条款合同终止争议解决第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件保管第五条款附件争议解决第十一章其他约定第一条款通知方式第二条款合同份数第三条款合同语言第四条款合同变更第五条款合同解释第十二章合同生效及解除第一条款合同生效第二条款合同解除第三条款合同生效条件第四条款合同解除条件第五条款合同生效争议解决第十三章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释方法第三条款合同解释效力第四条款合同解释争议解决第五条款合同解释适用范围第十四章合同签订日期及签字第一条款合同签订日期第二条款签字盖章第三条款签字效力第四条款合同附件签字第五条款合同生效合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称房屋买卖合同诈骗解析第二条款合同双方第三条款合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第四条款合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第五条款合同目的为明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，防止合同诈骗，特订立本合同。第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属证明甲方应提供房屋的产权证、土地使用权证等权属证明文件。第三条款房屋权属变更房屋权属变更手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。第四条款房屋用途限制房屋用途应遵循相关法律法规及房屋规划用途。第五条款房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于家具、家电等，具体清单由双方另行约定。第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。第二条款买方义务乙方应按照合同约定支付房屋价款。第三条款卖方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。第四条款卖方义务甲方应按照合同约定交付房屋。第五条款交付房屋义务甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方。第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格房屋交易价格为人民币____元。第二条款付款方式乙方应分____期支付房屋价款，具体支付时间及金额由双方另行约定。第三条款付款时间乙方应在合同约定的付款时间内支付房屋价款。第四条款付款条件乙方支付房屋价款时，应提供相应的付款凭证。第五条款逾期付款责任若乙方逾期付款，应按照合同约定的逾期付款利率支付滞纳金。第五章房屋过户手续第一条款过户手续办理房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。第二条款过户费用承担房屋过户产生的税费由双方按照法律规定各自承担。第三条款过户时间房屋过户时间应尽可能在合同约定的日期前完成。第四条款过户风险过户过程中产生的风险由甲方承担。第五条款过户后权利义务转移房屋过户后，甲方与乙方之间的权利义务关系终止。第六章违约责任第一条款违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。第二条款违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿损失。第四条款违约解除合同任何一方违约，另一方有权解除合同。第五条款违约争议解决违约争议解决方式按照本合同第十一章约定执行。第七章争议解决第一条款争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。第二条款争议解决机构协商、调解、仲裁或诉讼的具体机构由双方另行约定。第三条款争议解决程序争议解决程序按照所选机构的规定执行。第四条款争议解决期限争议解决期限不超过____个月。第五条款争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行约定。第八章合同附件第一条款附件内容本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋权属证明、付款凭证等。第二条款附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件修改附件的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。第四条款附件保管双方应妥善保管合同及附件，确保其完整性和有效性。第五条款附件争议解决附件产生的争议解决方式按照本合同第十一章约定执行。第九章其他约定第一条款通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。第二条款合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第三条款合同语言本合同以中文为准，如有英文或其他语言版本，以中文版本为准。第四条款合同变更合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。第五条款合同解释本合同解释权归甲方所有。第十章合同生效及解除第一条款合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解除任何一方违约，另一方有权解除合同。第三条款合同生效条件本合同自双方签字盖章且甲方完成房屋交付之日起生效。第四条款合同解除条件合同解除条件按照本合同第六章约定执行。第五条款合同生效争议解决合同生效争议解决方式按照本合同第十一章约定执行。第十一章合同解释第一条款合同解释原则本合同解释应遵循诚实信用原则。第二条款合同解释方法本合同解释应按照合同条款的文义、上下文、目的和交易习惯进行。第三条款合同解释效力本合同解释的效力以不违反法律法规为原则。第四条款合同解释争议解决合同解释争议解决方式按照本合同第七章约定执行。第五条款合同解释适用范围本合同解释适用于合同全文。第十二章合同签订日期及签字第一条款合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二条款签字盖章甲乙双方在本合同上签字或盖章，以示确认。第三条款签字效力甲乙双方签字或盖章的合同具有法律效力。第四条款合同附件签字甲乙双方应在合同附件上签字或盖章，以示确认。第五条款合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同解除第一条款合同解除条件任何一方违约，另一方有权解除合同。第二条款合同解除程序合同解除程序按照本合同第六章约定执行。第三条款合同解除通知合同解除通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。第四条款合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第五条款合同解除争议解决合同解除争议解决方式按照本合同第七章约定执行。第十四章合同终止第一条款合同终止条件本合同终止条件按照本合同第十二章约定执行。第二条款合同终止程序合同终止程序按照本合同第十二章约定执行。第三条款合同终止通知合同终止通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。第四条款合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第五条款合同终止争议解决合同终止争议解决方式按照本合同第七章约定执行。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：见证人（签字/盖章）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款房屋信息真实性承诺甲方承诺提供的房屋信息真实、准确、完整，如因房屋信息不实导致合同解除或乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。第二条款优先购买权如甲方出售的房屋存在其他共有人或债权人，甲方应确保其拥有对该房屋的完全处置权，并承诺在出售过程中给予其他共有人或债权人优先购买权。第三条款房屋交易税费承担甲方应承担房屋交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。第四条款房屋质量保证甲方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应负责修复或赔偿。第五条款房屋使用年限承诺甲方承诺房屋的使用年限不低于国家规定的最低使用年限，如因房屋使用年限问题导致合同解除或乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款付款条件调整权乙方有权在合同签订后，根据市场行情和自身财务状况，与甲方协商调整房屋交易价格和付款条件。第二条款房屋购买意愿保障甲方应确保乙方在合同签订后的一定期限内（如____个工作日）拥有购买该房屋的意愿，不得擅自撤销或更改房屋交易条件。第三条款房屋交付时间承诺甲方应确保在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，如因甲方原因导致逾期交付，甲方应按照合同约定支付逾期交付违约金。第四条款房屋购买决策权乙方有权在合同签订后的一定期限