2024版办公楼装修工程竣工验收与保修合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼装修工程竣工验收与保修合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程建设规模2.6工程建设工期3.工程竣工验收3.1竣工验收依据3.2竣工验收程序3.3竣工验收标准3.4竣工验收组织3.5竣工验收时间3.6竣工验收费用4.保修责任4.1保修范围4.2保修期限4.3保修方式4.4保修费用4.5保修责任的承担5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.合同附件8.1工程图纸8.2工程合同8.3工程变更单8.4工程结算单9.其他约定事项9.1合同履行9.2合同变更9.3合同终止9.4合同解除9.5合同终止后的处理10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人11.合同份数11.1正本份数11.2副本份数12.合同附件清单12.1附件名称12.2附件内容13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同终止条件14.1合同终止情形14.2合同终止程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：装修工程公司1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx5678第二条工程概况2.1工程名称办公楼装修工程2.2工程地点省市区路号2.3工程规模总面积：5000平方米2.4工程类别办公楼装修2.5工程建设规模新建办公楼一座，共10层2.6工程建设工期自合同签订之日起，工期为6个月第三条工程竣工验收3.1竣工验收依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030020133.2竣工验收程序甲方组织验收小组，对乙方完成的工程进行验收3.3竣工验收标准工程质量符合国家标准，满足设计要求3.4竣工验收组织验收小组由甲方、乙方及相关部门人员组成3.5竣工验收时间工程竣工后30日内3.6竣工验收费用验收费用由乙方承担第四条保修责任4.1保修范围乙方提供的装修材料及施工质量4.2保修期限自竣工验收合格之日起，保修期为2年4.3保修方式乙方在接到甲方通知后，应在24小时内到达现场进行维修4.4保修费用保修期内，乙方承担维修所需材料及人工费用4.5保修责任的承担因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担全部责任第五条违约责任5.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成工程；（2）乙方提供的装修材料不符合质量要求；（3）乙方施工过程中造成工程质量问题；（4）甲方未按合同约定支付工程款。5.2违约责任（1）乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币X元；（2）乙方提供的装修材料不符合质量要求，乙方应无条件更换或赔偿；（3）乙方施工过程中造成工程质量问题，乙方应承担全部责任；（4）甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币X元。5.3违约赔偿甲方违约，乙方有权要求赔偿损失；乙方违约，甲方有权要求赔偿损失。第六条争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构仲裁委员会6.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第七条合同生效与解除7.1合同生效条件双方签署合同，并按照合同约定履行相关手续。7.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。7.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应妥善处理合同解除后的相关事宜。第八条合同附件8.1工程图纸（1）总平面图（2）建筑平面图（3）立面图（4）剖面图（5）设备安装图（6）电气线路图8.2工程合同（1）工程名称、地点、规模（2）建设工期、质量要求（3）工程款支付方式、进度（4）违约责任（5）争议解决方式8.3工程变更单合同附件包括所有工程变更单，记录了工程变更的具体内容、原因、时间、费用等信息。8.4工程结算单合同附件包括工程结算单，详细列出了工程款支付情况、工程量、单价、总价等。第九条其他约定事项9.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。9.3合同终止合同终止后，双方应妥善处理剩余工程、材料、设备等事宜。9.4合同解除合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于工程款的结算、违约责任的承担等。9.5合同终止后的处理合同终止后，乙方应确保工程现场清理干净，不留垃圾和废弃物。第十条合同签署10.1签署时间本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。10.3签署人甲方代表：乙方代表：第十一条合同份数11.1正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2副本份数本合同副本若干份，用于备案或发送相关部门。第十二条合同附件清单12.1附件名称（1）工程图纸（2）工程合同（3）工程变更单（4）工程结算单12.2附件内容详见第八条合同附件内容。第十三条合同解除条件13.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应妥善处理合同解除后的相关事宜。第十四条合同终止条件14.1合同终止情形（1）合同约定的工程完成并验收合格；（2）合同约定的工程款已支付完毕；（3）双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序（1）双方签署合同终止协议；（2）双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系，与本合同直接或间接产生权利义务关系的任何个人或组织。（1）监理单位：负责工程监理，确保工程质量、进度和安全；（2）设计单位：负责工程设计和变更设计；（3）审计单位：负责工程审计，确保工程款支付合理；（4）中介机构：提供咨询服务，协助双方解决合同履行过程中的争议；（5）保险公司：提供工程保险，保障工程风险；（6）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。第二条第三方责权利2.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保工程质量和进度；（2）第三方因自身原因导致工程出现质量问题或延误工期，应承担相应的违约责任；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责；（3）第三方有权对甲方和乙方的行为进行监督和评价。2.3第三方义务（1）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息；（2）第三方应按照合同约定的时间、地点、方式履行职责；（3）第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。3.3第三方与合同履行过程中的其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系为独立第三方关系，各方应各自履行职责，互不干涉。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据工程规模、风险程度等因素协商确定。4.2第三方责任限额的承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题或延误工期，其责任限额以合同约定为准；（2）第三方责任限额的承担方式由甲乙双方协商确定，可包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）法律法规或合同约定需要第三方介入。5.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签署相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。5.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。5.4第三方介入的争议解决第三方介入过程中的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。6.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入期间，如出现合同约定的解除情形，甲乙双方可协商解除合同。7.2第三方介入结束后，如出现合同约定的解除情形，甲乙双方可协商解除合同。7.3第三方介入期间的合同解除，应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：提供完整的工程图纸，包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、设备安装图、电气线路图等，确保图纸清晰、完整，符合国家标准。附件说明：工程图纸是工程实施的依据，对施工质量和进度有重要影响。2.工程合同详细要求：包括工程名称、地点、规模、建设工期、质量要求、工程款支付方式、进度、违约责任、争议解决方式等内容，确保合同条款明确、完整。附件说明：工程合同是双方履行工程的主要依据，对双方的权利和义务有明确的界定。3.工程变更单详细要求：记录工程变更的具体内容、原因、时间、费用等信息，确保变更记录真实、完整。附件说明：工程变更单是工程实施过程中对合同内容的调整和补充，对工程进度和质量有重要影响。4.工程结算单详细要求：详细列出了工程款支付情况、工程量、单价、总价等，确保结算单准确、完整。附件说明：工程结算单是工程款支付的主要依据，对双方的财务关系有重要影响。5.工程验收报告详细要求：记录工程竣工验收的时间、地点、参与人员、验收结果等信息，确保验收报告真实、完整。附件说明：工程验收报告是工程竣工验收的正式文件，对工程质量和交付使用有重要影响。6.工程保修单详细要求：记录保修范围、保修期限、保修方式、保修费用等信息，确保保修单准确、完整。附件说明：工程保修单是工程保修的主要依据，对工程维护和使用有重要影响。7.工程相关证书详细要求：包括工程质量合格证书、安全生产许可证、环保验收合格证书等，确保证书真实、有效。附件说明：工程相关证书是工程合法性的证明，对工程的使用和维护有重要影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程责任认定标准：乙方每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币X元。示例说明：若合同约定工程工期为6个月，乙方实际完成时间为7个月，则乙方需支付1个月的违约金。2.违约行为：乙方提供的装修材料不符合质量要求责任认定标准：乙方应无条件更换或赔偿不符合质量要求的材料。示例说明：若甲方发现乙方提供的瓷砖存在质量问题，乙方需立即更换或赔偿相应的瓷砖费用。3.违约行为：乙方施工过程中造成工程质量问题责任认定标准：乙方应承担全部责任，进行修复或赔偿。示例说明：若乙方施工过程中造成墙体裂缝，乙方需负责修复或赔偿相应的修复费用。4.违约行为：甲方未按约定支付工程款责任认定标准：甲方每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币X元。示例说明：若合同约定工程款支付时间为每月末，甲方实际支付时间为次月，则甲方需支付1个月的违约金。5.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若监理单位未按合同约定进行监理，导致工程质量问题，监理单位需承担相应的责任。全文完。2024版办公楼装修工程竣工验收与保修合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用范围2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工程竣工验收4.1竣工验收条件4.2竣工验收程序4.3竣工验收时间4.4竣工验收标准5.保修范围及期限5.1保修范围5.2保修期限5.3保修责任6.保修费用及支付方式6.1保修费用6.2保修费用支付方式6.3保修费用结算7.工程保修期间的维护与管理7.1工程保修期间的维护责任7.2工程保修期间的现场管理7.3工程保修期间的资料保存8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：工程竣工验收报告12.2附件二：工程保修单12.3附件三：合同签订证明文件13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2法律适用范围本合同所涉及的一切事项均适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______2.2乙方基本信息乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______3.工程概况3.1工程名称2024版办公楼装修工程3.2工程地点_______3.3工程规模占地面积：_______平方米；建筑面积：_______平方米3.4工程内容主要包括：室内装饰装修、室外绿化、电气、给排水、通风、空调等系统的安装及改造。4.工程竣工验收4.1竣工验收条件（1）工程按设计要求全部完成；（2）工程符合国家及行业相关标准、规范；（3）工程资料齐全，包括设计文件、施工图、验收报告等；（4）甲方、乙方及监理单位共同验收。4.2竣工验收程序（1）乙方完成工程后，向甲方提交竣工验收申请报告；（2）甲方组织验收，邀请监理单位及相关部门参加；（3）验收合格后，三方签署竣工验收报告；（4）验收不合格的，乙方应在规定时间内整改，重新验收。4.3竣工验收时间竣工验收时间定为_______年_______月_______日。4.4竣工验收标准（1）符合国家及行业相关标准、规范；（2）工程质量达到设计要求；（3）工程安全、环保、节能；（4）工程资料齐全、真实、完整。5.保修范围及期限5.1保修范围（1）保修期内，因乙方施工原因造成的工程质量问题；（2）保修期内，因材料原因造成的工程质量问题；（3）保修期内，因设计不合理原因造成的工程质量问题。5.2保修期限（1）室内装饰装修工程：_______年；（2）电气、给排水、通风、空调等系统：_______年；（3）室外绿化工程：_______年。5.3保修责任（1）乙方在保修期内，对保修范围内的质量问题负责修复；（2）保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方承担修复费用；（3）保修期内，因非乙方原因造成的质量问题，乙方协助甲方联系相关责任方解决。6.保修费用及支付方式6.1保修费用保修费用由乙方承担，具体费用根据实际维修情况由双方协商确定。6.2保修费用支付方式（1）保修费用可按月支付，也可按年支付；（2）保修费用支付时间：在保修期内，每月或每年支付一次；（3）保修费用结算：双方在每年末或合同终止时进行结算。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期或无法正常施工的，应承担相应的责任；（3）甲方未按约定进行工程验收的，应承担相应的责任。8.2乙方违约责任（1）乙方未按合同约定完成工程，造成工程延期的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应承担修复费用，并支付_____%的违约金；（3）乙方擅自改变设计或施工方案，造成工程损失的，应承担全部责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同争议解决机构为_______。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的工程竣工并验收合格；（2）合同约定的保修期限届满；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应办理相关手续，包括工程交接、费用结算等。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工程竣工并验收合格；（2）合同约定的保修期限届满；（3）合同解除或终止。12.合同附件12.1附件一：工程竣工验收报告12.2附件二：工程保修单12.3附件三：合同签订证明文件13.合同份数及生效日期13.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和行业惯例执行。14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起，如有变更或补充，应以书面形式进行，并作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）工程监理：为确保工程质量，甲方委托第三方进行工程监理。（2）设计优化：根据甲方需求，乙方委托第三方进行设计优化。（3）材料采购：为提高采购效率，甲方或乙方委托第三方进行材料采购。（4）其他：经甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方选择与授权（1）甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应合作协议。（2）第三方应根据合作协议，接受甲乙双方授权，履行相关职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方各自承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据合作协议约定，并在合同中明确。（2）如合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为_______元。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方（1）第三方应遵守甲方要求，确保工程质量和进度。（2）甲方对第三方的工作进行监督，并提出合理要求。17.2第三方与乙方（1）第三方应遵守乙方要求，确保工程质量和进度。（2）乙方对第三方的工作进行监督，并提出合理要求。17.3第三方与其他各方（1）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方应与其他各方保持沟通，确保信息畅通。18.第三方介入的合同条款变更18.1合同变更（1）甲乙双方协商一致，认为有必要变更合同条款，以适应第三方介入的，应书面通知对方。（2）合同变更后，甲乙双方应重新签订合同或修改原合同。18.2合同履行（1）合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同条款履行各自义务。（2）第三方应根据变更后的合同条款，履行相应职责。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式（1）第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构合同争议解决机构为_______。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件（1）合同约定的工程竣工并验收合格；（2）合同约定的保修期限届满；（3）第三方职责履行完毕；（4）甲乙双方协商一致终止合同。20.2合同终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止合同；（2）第三方应按照合同约定，完成剩余工作并交接；（3）甲乙双方应按照合同约定，办理合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程竣工验收报告详细要求：报告应包括工程概况、验收时间、验收标准、验收结果、验收各方签字等。说明：本附件为工程竣工验收的正式文件，用于证明工程已按约定完成并符合验收标准。2.附件二：工程保修单详细要求：保修单应包括工程名