2024版房屋租赁与装修改造合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁与装修改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任6.3房屋损坏及修复责任7.装修改造事项7.1装修改造内容7.2装修改造费用7.3装修改造期限8.房屋设施及设备8.1房屋设施清单8.2设备使用及维护责任9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________出租方地址：_________________出租方联系人：_______________出租方联系电话：______________1.2承租方信息承租方名称：_________________承租方地址：_________________承租方联系人：_______________承租方联系电话：______________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：_________________房屋所在区域：______________2.2房屋面积建筑面积：_________________平方米使用面积：_________________平方米2.3房屋结构结构类型：_________________建筑年代：_________________2.4房屋装修情况装修风格：_________________装修材料：_________________装修程度：_________________3.租赁期限3.1租赁起止时间租赁起始日期：_____________租赁终止日期：_____________3.2租赁期限延长若需延长租赁期限，双方应提前____天协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币____元整。4.2支付方式租金支付方式为____（银行转账/现金/支票）。4.3逾期支付处理若承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额本合同约定的押金为人民币____元整。5.2押金退还条件租赁期满或提前解除合同后，房屋及设施设备完好无损，无欠费的情况下，押金予以退还。5.3押金退还流程押金退还需由承租方在合同终止后____个工作日内提出申请，出租方收到申请后____个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任承租方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构、装修和用途。6.2出租方维护责任出租方应保证房屋及设施设备的正常使用，定期进行维修保养。6.3房屋损坏及修复责任若房屋及设施设备在使用过程中发生损坏，由责任方负责修复或赔偿。7.装修改造事项7.1装修改造内容本合同约定的装修改造内容包括：____（具体改造项目）。7.2装修改造费用装修改造费用总计人民币____元整，由____方承担。7.3装修改造期限装修改造期限为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.房屋设施及设备8.1房屋设施清单1.空调：____台2.洗衣机：____台3.冰箱：____台4.电视：____台5.燃气灶：____台6.热水器：____台7.衣柜：____套8.沙发：____套9.床：____张10.灯具：____套11.窗户：____扇12.防盗门：____扇13.厨房用具：____套14.卫生间用具：____套8.2设备使用及维护责任1.承租方负责合理使用上述设施设备。2.出租方负责在合同期内对上述设施设备进行必要的维修和保养。9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。2.出现不可抗力情况，导致合同无法履行。3.承租方严重违约，出租方有权解除合同。4.承租方提前解约，需提前____个月通知出租方。9.2解除合同程序1.双方应书面通知对方解除合同。2.解除合同后，承租方应立即搬离房屋，并归还出租方提供的设施设备。9.3合同解除后的处理1.双方应就房屋及设施设备的现状进行验收。2.若房屋及设施设备存在损坏，由责任方承担修复或赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。11.违约责任11.1违约情形1.承租方逾期支付租金。2.承租方擅自改变房屋结构或用途。3.承租方损坏房屋及设施设备。4.出租方未按时提供房屋及设施设备。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的解除条件。13.其他约定事项13.1不可抗力条款1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2合同附件1.本合同附件包括房屋设施清单、装修改造方案等。14.合同签署及生效日期1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的个人或机构。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、装修改造、设施设备维护等方面。16.第三方介入程序16.1第三方选择1.甲乙双方可共同协商选择第三方。2.若协商不成，由一方提出，经另一方同意后确定。16.2第三方介入通知1.甲乙双方应在确定第三方后____个工作日内，书面通知对方及第三方。2.第三方应在收到通知后____个工作日内，书面确认介入事项。17.第三方责任限额17.1第三方责任1.第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定。2.第三方应承担因其过错导致的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.2责任限额1.第三方的责任限额为本合同约定租金总额的_____%。2.若第三方违约，其赔偿总额不得超过责任限额。18.第三方权利18.1第三方权利概述1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。2.第三方有权对房屋及设施设备进行检查、评估和维护。18.2第三方权利具体1.第三方有权要求甲乙双方在规定时间内完成房屋及设施设备的检查、评估和维护工作。2.第三方有权对甲乙双方违反合同约定行为进行纠正。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的权利义务1.第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。2.第三方应按照合同约定，履行对甲方提供的服务。19.2第三方与乙方的权利义务1.第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。2.第三方应按照合同约定，履行对乙方提供的服务。19.3第三方与甲乙双方共同的权利义务1.第三方应协助甲乙双方履行合同约定，确保合同顺利履行。2.第三方应确保在介入过程中，甲乙双方的合法权益不受损害。20.第三方介入合同解除20.1第三方介入合同解除条件1.第三方在介入过程中，违反合同约定或法律法规。2.第三方无法继续履行合同约定或法律法规。20.2第三方介入合同解除程序1.甲乙双方可共同协商解除第三方介入合同。2.若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。20.3第三方介入合同解除后的处理1.第三方应在合同解除后____个工作日内，撤离房屋及设施设备。2.甲乙双方应就第三方介入期间的工作进行结算，并承担相应责任。21.本合同修正条款21.1本合同在第三方介入情况下，除上述条款外，甲乙双方应根据实际情况，对其他相关条款进行补充或修改。21.2本合同修正条款经甲乙双方和第三方协商一致后，以书面形式进行修改，并作为本合同的附件。21.3本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及设施设备清单详细列明房屋内的设施设备名称、数量、品牌及型号。要求附件中包含房屋平面图，标明设施设备的位置。2.装修改造方案描述装修改造的具体内容，包括设计图纸、材料清单、施工工艺等。要求附件中包含施工进度表，明确施工时间节点。3.房屋租赁合同本合同及所有附件。要求附件中包含甲乙双方的身份证明文件。4.押金收据证明押金已收讫的凭证。要求附件中包含押金金额及支付方式。5.设备使用手册提供房屋内设备的操作和维护指南。要求附件中包含设备品牌、型号及保养周期。6.争议解决协议明确争议解决方式和机构。要求附件中包含争议解决的具体条款。7.第三方介入合同约定第三方介入的条款，包括服务内容、费用、责任等。要求附件中包含第三方的资质证明和授权文件。8.维修保养记录记录房屋及设施设备的维修保养情况。要求附件中包含维修保养的日期、内容、费用等。9.合同履行情况报告定期报告合同履行情况，包括租金支付、设施设备使用等。要求附件中包含报告日期、内容、负责人等。10.合同终止证明证明合同已终止的文件。要求附件中包含合同终止日期、原因、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付租金。甲乙双方擅自改变房屋结构或用途。承租方损坏房屋及设施设备。出租方未按时提供房屋及设施设备。第三方未按约定履行服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约金比例根据违约情节严重程度确定，一般不超过违约金额的_____%。3.示例说明：甲乙双方约定租金每月支付人民币____元，但甲方连续____个月未支付租金。甲方应向乙方支付____元违约金，并补缴欠付租金。承租方未经出租方同意，擅自将房屋改为办公场所。承租方需承担房屋结构改动产生的费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。第三方在提供装修改造服务过程中，未按约定完成施工。全文完。2024版房屋租赁与装修改造合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2保证金及退还条件2.3水电费用及支付方式3.房屋使用及维护3.1使用范围及用途3.2房屋维护责任3.3房屋损坏赔偿4.装修及改造事项4.1装修及改造范围4.2装修及改造费用及支付方式4.3装修及改造期间房屋使用5.租赁合同变更及解除5.1合同变更条件及程序5.2合同解除条件及程序5.3合同解除后的处理6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.附件及补充协议9.1附件一：房屋清单9.2附件二：装修及改造方案9.3补充协议10.合同签订及生效日期11.合同份数及送达12.其他约定事项13.合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租方）：（姓名或单位名称）乙方（承租方）：（姓名或单位名称）1.2房屋基本信息房屋地址：（具体地址）房屋面积：（面积单位，如平方米）房屋结构：（结构类型，如砖混结构）房屋装修状况：（装修程度，如毛坯、简装、精装等）1.3租赁期限租赁起始日期：（具体日期）租赁终止日期：（具体日期）第二条租金及支付方式2.1租金金额及支付方式租金金额：（金额单位，如元/月）支付方式：（如银行转账、现金等）2.2保证金及退还条件保证金金额：（金额单位，如元）退还条件：（如房屋无损坏、租赁期满等）2.3水电费用及支付方式水电费用：（按照实际使用量计费）支付方式：（如每月与租金一同支付等）第三条房屋使用及维护3.1使用范围及用途房屋仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。3.2房屋维护责任甲方负责房屋主体结构及公共设施的维护；乙方负责室内设施的维护。3.3房屋损坏赔偿乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。第四条装修及改造事项4.1装修及改造范围乙方对房屋进行的装修及改造仅限于室内，不得改变房屋主体结构。4.2装修及改造费用及支付方式装修及改造费用由乙方自行承担，支付方式同租金支付方式。4.3装修及改造期间房屋使用装修及改造期间，房屋可正常使用，但乙方应确保施工安全，不得影响甲方及邻居的正常生活。第五条租赁合同变更及解除5.1合同变更条件及程序任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。5.2合同解除条件及程序（1）甲方有正当理由且提前30日书面通知乙方；（2）乙方有正当理由且提前30日书面通知甲方；（3）房屋发生不可抗力导致无法继续履行合同；（4）双方协商一致解除合同。5.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并退还保证金及剩余租金。第六条违约责任6.1违约情形及处理（1）甲方未按时交付房屋；（2）乙方未按时支付租金；（3）乙方擅自改变房屋用途；（4）乙方造成房屋损坏未修复或赔偿。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交（具体机构名称）仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁机构：（具体机构名称）仲裁地点：（具体地点）第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。第九条附件及补充协议9.1附件一：房屋清单房屋清单应详细列明房屋内的设施、家具、电器等，并由双方签字确认。9.2附件二：装修及改造方案装修及改造方案应包括设计方案、施工时间、费用预算等，由双方共同制定。9.3补充协议任何与本合同内容相抵触的补充协议，均应以书面形式签署，并作为本合同的组成部分。第十条合同签订及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同份数及送达本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方应在合同签订后3日内将合同副本送达乙方。第十二条其他约定事项12.1甲方承诺房屋权属清晰，无任何权属纠纷。12.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。12.3乙方不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋交由第三方使用。12.4乙方不得在房屋内进行任何违反消防规定的行为。12.5乙方应妥善保管房屋内的设施、家具、电器等，如有损坏，应及时修复或赔偿。第十三条合同签署本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。第十四条合同附件（1）房屋清单（2）装修及改造方案（3）双方身份证复印件或营业执照复印件（4）其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供商等。第二条第三方介入范围（1）房屋租赁合同的签订与备案；（2）房屋装修改造的评估与监管；（3）房屋维修保养服务；（4）房屋租赁期间的咨询服务；（5）法律法规规定的其他需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过本合同约定租金总额的20%。第四条第三方责任划分4.1第三方在执行本合同过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定，并对自己的行为承担相应的法律责任。4.2第三方对房屋租赁合同的履行不承担连带责任，但若第三方违反合同约定导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方权利与义务（1）根据合同约定提供相关服务；（2）要求甲方和乙方履行合同约定的义务；（3）在合同约定范围内对房屋租赁合同进行监管；（4）依法维护自身合法权益。（1）遵守国家法律法规，履行合同约定；（2）按照合同约定提供优质、高效的服务；（3）对甲方和乙方的信息保密；（4）在合同履行过程中，发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知甲方或乙方。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，应与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利、义务及责任。6.2第三方介入后，应及时向甲方和乙方报告工作进展情况，确保合同顺利履行。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲方、乙方和第三方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入费用应包含在房屋租赁合同约定的租金中，或在签订第三方协议时另行约定。第八条第三方变更与解除8.1第三方在履行合同过程中，如需变更或解除合同，应提前30日书面通知甲方和乙方，并经双方同意后方可进行。8.2第三方变更或解除合同后，应及时将变更或解除情况通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方处理相关事宜。第九条第三方违约责任9.1第三方在履行合同过程中，若违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2第三方违约责任的具体条款，可在双方签订的第三方协议中另行约定。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交（具体机构名称）仲裁委员会仲裁。10.2第三方介入争议解决机构：（具体机构名称）10.3第三方介入争议解决地点：（具体地点）第十一条第三方介入合同附件（1）第三方介入协议；（2）第三方资质证明；（3）第三方工作计划；（4）第三方服务费用清单；（5）其他双方认为必要的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细列明房屋内的设施、家具、电器等，并由甲乙双方签字确认。要求：清单应包括品牌、型号、数量、新旧程度等信息。2.装修及改造方案包含设计方案、施工时间、费用预算等。要求：方案应经过甲乙双方同意，并作为合同附件。3.双方身份证复印件或营业执照复印件要求：复印件需清晰可辨，并加盖公章或签名。4.第三方介入协议明确第三方介入的范围、权利、义务及责任。要求：协议内容应与合同一致，并由甲乙双方及第三方签字。5.第三方资质证明要求：证明第三方具备提供相关服务的资质。6.第三方工作计划列出第三方介入的具体工作安排和时间节点。要求：计划应具体、可行，并由第三方签字。7.第三方服务费用清单列出第三方提供服务的费用明细。要求：清单应清晰、明确，并由甲乙双方及第三方签字。8.争议解决协议明确争议解决的方式、机构及程序。要求：协议内容应合法、有效，并由甲乙双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间交付或接收房屋。乙方未按约定支付租金。甲方未按约定维护房屋。乙方擅自改变房屋用途。乙方造成房屋损坏未修复或赔偿。第三方未按约定提供或完成服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准可根据合同约定或法律法规规定执行。损失赔偿的标准应基于实际损失进行计算。3.示例说明：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。若甲方未按约定维护房屋，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。若第三方未按约定提供服务，应向甲方和乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版房屋租赁与装修改造合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签署地点2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息4.租赁期限与租金4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租金金额4.4租金支付方式4.5租金调整机制5.房屋租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用与维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3装修改造规定7.装修改造事项7.1装修改造范围7.2装修改造费用7.3装修改造审批7.4装修改造完成期限8.房屋设施与设备8.1房屋设施清单8.2设备使用规范8.3设备维修责任9.房屋保险9.1保险类型9.2保险金额9.3保险责任10.违约责任10.1房东违约责任10.2房客违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充条款14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付租金后生效。1.3合同签署地点：本合同在房屋所在地签署。2.房屋基本信息2.1房屋地址：市区街道号栋单元室。2.2房屋结构：多层住宅，砖混结构。2.3房屋面积：100平方米。2.4房屋用途：住宅。3.租赁双方信息3.1房东信息：姓名：X，身份证号：，联系电话：X。3.2房客信息：姓名：X，身份证号：，联系电话：X。4.租赁期限与租金4.1租赁起始日期：2024年1月1日。4.2租赁终止日期：2026年12月31日。4.3租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000.00）。4.4租金支付方式：每月支付一次，支付时间为每月的一日，支付方式为银行转账。4.5租金调整机制：如遇市场租金变动，双方协商一致后可调整租金。5.房屋租赁押金5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）。5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及设施设备无损坏，且租金结清。5.3押金退还流程：房客在租赁期满或合同解除后，向房东提出退还押金申请，经房东核实无误后，十个工作日内退还押金。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规范：房客应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任：房屋及设施设备的日常维护由房客负责，定期检查并及时修复损坏部分。6.3装修改造规定：房客如需进行装修改造，需提前向房东申请，并获得书面同意。7.装修改造事项7.1装修改造范围：仅限于房屋内部装饰和家具配置。7.2装修改造费用：装修改造费用由房客承担。7.3装修改造审批：房客需提交装修改造方案，经房东同意后方可进行。7.4装修改造完成期限：装修改造应在获得批准后三个月内完成。8.房屋设施与设备8.1房屋设施清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、燃气灶、橱柜、衣柜、床、餐桌椅等。8.2设备使用规范：房客应按照设备的使用说明合理使用，避免损坏。8.3设备维修责任：非人为损坏的设备维修由房东负责，人为损坏的设备维修费用由房客承担。9.房屋保险9.1保险类型：房屋财产保险和意外伤害保险。9.2保险金额：房屋财产保险金额为人民币捌拾万元整（￥800000.00），意外伤害保险金额为人民币拾万元整（￥100000.00）。9.3保险责任：保险责任范围根据保险合同约定执行。10.违约责任10.1房东违约责任：房东未按时交付房屋或设施设备存在严重缺陷，应向房客支付违约金，违约金为每月租金的百分之五十。10.2房客违约责任：房客未按时支付租金，应向房东支付违约金，违约金为欠付租金的百分之十；房客擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地为市区。12.合同变更与解除12.1合同变更条件：因不可抗力或法律法规变更导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。12.2合同解除条件：租赁期满、双方协商一致或出现合同约定的解除情形。12.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并在合同解除后十个工作日内办理相关手续。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、装修改造方案、押金收据等。13.2合同补充条款：双方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房屋设施清单附件。14.2装修改造方案附件。14.3押金收据附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其法定代表人或代理人。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介、装修改造监理、法律咨询、保险理赔等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。3.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用的一倍。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据协议约定，收取合理的服务费用。4.2第三方有义务按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.3第三方有义务对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。5.第三方介入程序5.1甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并按照协议约定支付服务费用。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，需经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更后的合同条款应包含第三方介入后的权利义务及责任限额。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方违反协议约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。8.2第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除合同，需书面通知第三方。8.3第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方原合同的权利义务。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不承担甲乙双方之间的责任。9.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之外的第三方，需按照法律法规和相关协议处理。9.3第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入协议。10.2第三方服务费用清单。10.3第三方责任限额协议。10.4第三方保密协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单附件要求：详细列出房屋内的设施名称、型号、数量、状态等信息。说明：本附件作为房屋交付和验收的依据，房屋交付时双方应共同确认设施清单。2.装修改造方案附件要求：包括装修改造的具体内容、图纸、材料清单、施工时间表等。说明：本附件作为装修改造的指导文件，房客需在施工前获得房东的书面同意。3.押金收据附件要求：注明押金金额、交付日期、收取方等信息。说明：本附件作为押金交付的凭证，房屋租赁结束时作为退还押金的依据。4.第三方介入协议附件要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为第三方介入的正式文件，确保各方权益。5.第三方服务费用清单附件要求：详细列出第三方提供服务的项目、费用、支付方式等。说明：本附件作为第三方服务费用的明细，确保费用透明。6.第三方责任限额协议附件要求：明确第三方在服务过程中可能承担的责任及限额。说明：本附件作为第三方责任限制的依据，保障双方利益。7.第三方保密协议附件要求：规定第三方对甲乙双方信息的保密义务。说明：本附件作为保密协议，保护甲乙双方的商业秘密和隐私。8.合同变更协议附件要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：本附件作为合同变更的正式文件，确保变更有效。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或设施设备存在严重缺陷。责任认定：房东应向房客支付违约金，违约金为每月租金的百分之五十。示例：若房东未在合同约定的时间内交付房屋，应支付房客一个月租金的违约金。2.房客违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途。责任认定：房客应向房东支付违约金，违约金为欠付租金的百分之十；恢复原状的责任。示例：若房客未按时支付租金，应支付房东一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、泄露甲乙双方信息等。责任认定：第三方应承担相应法律责任，并支付违约金，违约金不超过其服务费用的一倍。示例：若第三方泄露甲乙双方信息，应支付相应的违约金。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方互不承担责任。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋无法交付，双方互不承担责任。全文完。2024版房屋租赁与装修改造合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明1.2租赁双方身份证明1.3房屋租赁备案证明2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构2.2房屋设施、装修情况2.3房屋权属证明文件3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿5.装修改造事项5.1装修改造范围及内容5.2装修改造费用及支付方式5.3装修改造期限6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及程序6.3房屋验收不合格的处理7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金计算及支付8.解除合同的条件与程序8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序9.房屋占用费与水电费9.1房屋占用费标准及支付方式9.2水电费标准及支付方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明1.2租赁双方身份证明1.3房屋租赁备案证明房屋租赁备案证明编号为____，备案时间为____。2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构房屋位于____市____区____路____号____室，房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。2.2房屋设施、装修情况房屋内设施包括但不限于____，房屋装修情况为____。2.3房屋权属证明文件出租方保证房屋权属清晰，房屋权属证明文件包括但不限于____。3.租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币____元整，租金支付方式为每月____日前支付至出租方指定的账户。3.3租金调整机制租赁期限内，租金不得调整。如遇政策性调整，按政府相关规定执行。4.房屋使用与维护4.1房屋使用范围承租方仅限于居住使用，不得用于经营性活动。4.2房屋维护责任房屋内部设施及装修的维护责任由承租方承担，但房屋主体结构及公共区域的维护责任由出租方承担。4.3房屋损坏赔偿因承租方使用不当导致的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。5.装修改造事项5.1装修改造范围及内容经双方协商一致，承租方有权对房屋进行____范围内的装修改造。5.2装修改造费用及支付方式装修改造费用为人民币____元整，支付方式为____。5.3装修改造期限装修改造期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间出租方应于____年____月____日前将房屋交付给承租方。6.2房屋验收标准及程序房屋验收标准参照《房屋租赁合同》及相关法律法规，验收程序为____。6.3房屋验收不合格的处理房屋验收不合格的，出租方应在____日内进行整改，直至房屋符合验收标准。8.解除合同的条件与程序8.1解除合同的条件（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）出租方或承租方违约，经对方催告后仍未改正；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2解除合同的程序（1）一方提出解除合同书面申请；（2）另一方收到申请后，应在____日内给予答复；（3）双方协商一致后，签订解除合同协议；（4）办理合同解除手续，包括但不限于退还押金、清理房屋等。9.房屋占用费与水电费9.1房屋占用费标准及支付方式房屋占用费按实际占用时间计算，每月____元，于每月____日前支付。9.2水电费标准及支付方式水费、电费按实际使用量计算，每月____日前支付。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方协商解决；（2）向房屋所在地的人民调解委员会申请调解；（3）向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为____。11.合同附件及补充协议11.1合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋权属证明文件、装修改造方案等。11.2补充协议补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同租赁期限届满或根据合同约定及法律规定终止。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.2合同附件及补充协议的效力本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、评估、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房屋租赁、装修改造、房屋评估、担保、咨询等。2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，根据其提供的服务性质和合同约定确定。3.2第三方的责任限额不得低于其营业执照上的注册资本。4.第三方责任界定4.1第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。5.2第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，保守甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应在本合同约定的范围内履行职责，确保甲乙双方的利益不受损害。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同中的地位平等，各方应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。6.2第三方不得干预甲乙双方的正常权利行使，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其纠正。7.第三方介入程序7.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体程序。7.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见。7.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，共同确保合同履行。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。8.2如合同未约定具体费用承担方式，则由甲乙双方协商确定。9.第三方介入的终止9.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续。10.第三方介入的补充条款10.1如本合同与第三方介入事项相关的条款不一致，以本合同为准。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。11.2协商不成时，可按本合同约定的争议解决方式解决。12.第三方介入的适用范围12.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同约定的所有第三方介入事项。12.2如本合同未约定第三方介入事项，则不适用本条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证书或不动产权证书，证明房屋所有权清晰。说明：该附件用于证明出租方对房屋享有合法的所有权，确保租赁行为的合法性。2.身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证明，如身份证、护照等。说明：该附件用于证明甲乙双方的合法身份，确保合同主体的合法性。3.房屋租赁备案证明要求：提供房屋租赁备案证明，证明租赁行为已向相关部门备案。说明：该附件用于证明租赁行为的合法性和合规性。4.装修改造方案要求：提供装修改造方案，包括改造范围、内容、费用等。说明：该附件用于明确装修改造的具体事项，确保装修行为的合法性和安全性。5.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，证明房屋符合约定标准。说明：该附件用于证明房屋交付时的质量状况，确保房屋交付的合格性。6.不可抗力证明要求：提供不可抗力证明，如自然灾害、政府行为等。说明：该附件用于证明违约行为的发生是由于不可抗力因素所致，减轻违约方的责任。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：该附件用于明确争议解决的具体方式和机构，确保争议得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为（1）未按约定时间交付房屋责任认定：出租方应承担违约责任，支付违约金或赔偿承租方损失。示例：出租方未在约定时间交付房屋，应向承租方支付每日____元的违约金。（2）房屋存在安全隐患责任认定：出租方应承担违约责任，立即消除安全隐患，赔偿承租方损失。示例：房屋存在安全隐患，出租方未及时处理，应赔偿承租方因此产生的损失。2.承租方违约行为（1）逾期支付租金责任认定：承租方应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金。示例：承租方逾期支付租金，应支付每日____%的滞纳金。（2）擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方应承担违约责任，恢复原状，赔偿出租方损失。示例：承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿出租方损失。3.第三方违约行为（1）提供虚假信息或误导甲乙双方责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方提供虚假房屋信息，导致甲乙双方损失，应赔偿损失。（2）未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未按约定进行房屋评估，导致评估结果不准确，应赔偿损失。全文完。2024版房屋租赁与装修改造合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收条件5.3房屋损坏赔偿6.修缮与维护6.1房屋修缮责任6.2装修改造规范6.3装修改造费用7.使用与禁止事项7.1房屋使用范围7.2禁止事项7.3违规使用责任8.保险8.1房屋保险8.2人员保险8.3保险赔偿处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼11.3争议解决地点12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同生效与签署13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同份数14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋现状描述14.3装修改造方案14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息房屋出租方名称：____________________房屋出租方法定代表人：____________________房屋出租方地址：____________________房屋出租方联系方式：____________________1.2房屋承租方信息房屋承租方名称：____________________房屋承租方法定代表人：____________________房屋承租方地址：____________________房屋承租方联系方式：____________________1.3代理信息（如有）代理方名称：____________________代理方代理人姓名：____________________代理方地址：____________________代理方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋权属证明：____________________3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日支付上一个月的租金，支付方式为____（银行转账、现金等）。3.4租金调整条款：____________________4.租金押金4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件：房屋租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施完好，无欠款，押金全额退还。4.3押金退还流程：承租方在合同期满或提前解除合同后____日内，向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。5.交付与接收5.1房屋交付时间：____年____月____日。5.2房屋接收条件：房屋及附属设施应完好，无损坏，符合合同约定的使用条件。5.3房屋损坏赔偿：房屋在租赁期间发生损坏，由责任人承担维修责任及费用。6.修缮与维护6.1房屋修缮责任：出租方负责房屋主体结构、屋面、墙面、地面等基本设施的正常使用和维修。6.2装修改造规范：未经出租方书面同意，承租方不得擅自对房屋进行装修改造。6.3装修改造费用：若需装修改造，费用由双方协商承担，改造后的房屋归出租方所有。7.使用与禁止事项7.1房屋使用范围：房屋仅用于____用途，不得从事违法活动。7.2禁止事项：不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租或转借房屋，不得擅自改变房屋用途等。7.3违规使用责任：若承租方违反禁止事项，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。8.保险8.1房屋保险房屋保险由出租方负责购买，保险金额不低于房屋价值的____倍。8.2人员保险人员保险由承租方负责购买，包括但不限于人身意外伤害保险、医疗保险等。8.3保险赔偿处理发生保险责任范围内的损失时，由保险人按照保险合同的约定进行赔偿。9.违约责任9.1出租方违约责任若出租方未按约定时间交付房屋或擅自解除合同，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日。9.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金或擅自转租房屋，应向出租方支付违约金，违约金为____元/日。9.3违约金计算违约金的计算方式为：违约天数×违约金金额。10.合同解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：房屋被查封、征用、出租方违约、承租方违约等。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除合同等。10.3合同解除流程合同解除需书面通知对方，并经双方确认后生效。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁、诉讼。11.2仲裁或诉讼双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地。12.其他约定12.1通知方式通知方式包括但不限于：书面通知、电话通知、电子邮件等。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同、房屋现状描述、装修改造方案等。12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效与签署13.1合同签署日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同份数：一式____份，出租方执____份，承租方执____份。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋现状描述14.3装修改造方案14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、维修保养服务提供者、保险代理等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋状况评估、维修保养服务、保险代理等。15.3第三方选择与授权15.3.1甲方或乙方有权选择第三方服务提供者。15.3.2甲方或乙方应与第三方签订相应的服务合同，并授权第三方在本合同项下履行相应职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额由双方在第三方服务合同中约定。15.4.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权向出租方或承租方追偿。16.第三方介入下的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行其在本合同项下的职责。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。16.1.3甲方应监督第三方按照约定履行职责，确保房屋租赁合同的履行。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行房屋的交付、接收、维修保养等工作。16.2.2乙方应按照约定支付第三方服务费用。16.2.3乙方应监督第三方在履行职责过程中，遵守本合同的相关规定。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分17.1.1第三方因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担赔偿责任。17.1.2甲方因第三方原因造成损失的，有权向第三方追偿。17.2第三方与乙方责任划分17.2.1第三方因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。17.2.2乙方因第三方原因造成损失的，有权向第三方追偿。17.3第三方与出租方或承租方责任划分17.3.1第三方因自身原因造成出租方或承租方损失的，由第三方承担赔偿责任。17.3.2出租方或承租方因第三方原因造成损失的，有权向第三方追偿。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更条件在第三方介入的情况下，如需变更本合同条款，应由甲方、乙方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同变更效力合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。18.3合同解除在第三方介入的情况下，如需解除本合同，应按照本合同第十条“合同解除与终止”的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋出租方、承租方的基本信息，房屋的基本情况，租赁期限，租金金额，押金金额，交付与接收条件，修缮与维护责任，使用与禁止事项，保险，违约责任，合同解除与终止，争议解决等条款。说明：本合同主要文件，明确了双方的权利和义务。2.房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的现有状况，包括结构、设施、损坏情况等。说明：作为交付和接收房屋的依据，用于确定房屋的初始状态。3.装修改造方案详细要求：若房屋需要装修改造，需提供详细的改造方案，包括设计图、材料清单、预算等。说明：用于规范装修改造过程，确保改造符合约定标准。4.保险单详细要求：提供房屋保险单，明确保险金额、保险期间、保险责任等。说明：作为房屋保险的证明文件。5.第三方服务合同详细要求：第三方提供服务的合同，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在本合同项下的责任和义务。6.争议解决文件详细要求：包括仲裁裁决书、法院判决书等争议解决文件。说明：用于解决合同履行过程中产生的争议。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁保证金收据、维修费用收据等。说明：作为本合同履行过程中的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时交付房屋违约责任：出租方应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。示例：若出租方未在合同约定的交付日期前3日交付房屋，应支付每日租金的3倍作为违约金。2.未按时支付租金违约责任：承租方应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。示例：若承租方未在合同约定的支付日期前3日支付租金，应支付每日租金的3倍作为违约金。3.擅自改变房屋结构违约责任：出租方或承租方应恢复房屋原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若承租方擅自拆改房屋结构，应恢复原状并赔偿因拆改造成的损失。4.擅自转租房屋违约责任：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为____元。示例：若承租方擅自转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金5000元。5.房屋损坏违约责任：责任人应承担修复责任及费用。示例：若房屋因乙方使用不当损坏，乙方应承担修复责任及费用。6.保险事故未及时通知违约责任：未及时通知保险事故，导致保险人无法及时处理，责任人应承担相应责任。示例：若发生保险事故，乙方应在事故发生后____小时内通知保险人，否则乙方承担由此产生的责任。全文完。2024版房屋租赁与装修改造合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3联系方式1.1.4注册地址1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3联系方式1.2.4注册地址2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋使用限制7.房屋装修及改造7.1装修及改造范围7.2装修及改造费用7.3装修及改造审批7.4装修及改造期限8.房屋维修责任8.1房屋自然损耗8.2房屋人为损坏8.3房屋维修费用承担9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳方式10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋装修及改造清单14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系方式：138xxxx55551.1.4注册地址：市区路号1.2承租方信息1.2.1名称：1.2.2法定代表人：1.2.3联系方式：139xxxx66661.2.4注册地址：市区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号栋单元室2.2房屋面积：120平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋装修情况：简装3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元整。4.2租金支付方式：每月租金应在每月的一个工作日支付至租赁方指定的银行账户。4.3租金支付时间：每月租金的支付时间为每月的一个工作日。4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，之后每三年可调整一次，调整幅度不超过市场平均租金涨幅的20%。5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元整。5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁方有权在扣除维修费用后，退还押金。5.3押金退还方式：押金退还应在租赁期满后的10个工作日内退还至承租方指定的账户。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于商业或其他用途。6.3房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何形式的违章建筑。7.房屋装修及改造7.1装修及改造范围：承租方对房屋进行装修及改造，仅限于室内装饰，不得改变房屋结构。7.2装修及改造费用：装修及改造费用由承租方自行承担。7.3装修及改造审批：承租方在进行装修及改造前，应向租赁方提交装修方案，经租赁方书面同意后方可进行。7.4装修及改造期限：装修及改造期限不得超过3个月，如需延长，应提前15日向租赁方提出申请。合同如下：8.房屋维修责任8.1房屋自然损耗8.1.1租赁期内，因房屋自然老化、磨损等原因造成的损坏，由租赁方负责维修。8.1.2自然损耗的界定标准参照《房屋自然损耗鉴定标准》。8.2房屋人为损坏8.2.1租赁期内，因承租方使用不当、疏忽等原因造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.2.2承租方造成的损坏，应立即通知租赁方，并在合理期限内修复或赔偿。8.3房屋维修费用承担8.3.1因自然损耗引起的维修费用由租赁方承担。8.3.2因