2024版房屋贷款装修工程竣工验收及售后合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋贷款装修工程竣工验收及售后合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期限2.贷款装修工程概述2.1工程名称及位置2.2工程规模及预算2.3工程设计风格及要求3.工程验收标准及流程3.1验收标准3.2验收流程3.3验收时间安排4.工程施工及验收4.1施工进度安排4.2施工过程中问题处理4.3验收合格标准5.质量保证与售后服务5.1质量保证期限5.2售后服务范围5.3售后服务流程6.付款方式及进度6.1付款方式6.2付款进度安排6.3逾期付款处理7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.合同附件及附件清单11.1合同附件11.2附件清单12.合同签署及生效12.1合同签署12.2合同生效条件12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1通知方式及送达地址13.2合同语言13.3合同份数及保管14.合同附件及附件清单14.1合同附件14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（借款人）：________________________地址：____________________________________乙方（贷款机构）：________________________地址：____________________________________1.2合同签订日期本合同签订日期为：______________________1.3合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期限为：____年。2.贷款装修工程概述2.1工程名称及位置工程名称：________________________工程位置：____________________________________2.2工程规模及预算工程规模：________________________工程预算：人民币____万元整。2.3工程设计风格及要求设计风格：________________________设计要求：____________________________________3.工程验收标准及流程3.1验收标准验收标准参照国家相关规范及行业标准。3.2验收流程1.乙方组织专业人员进行现场检查；2.甲方配合提供相关资料；3.双方共同确认工程是否符合验收标准；4.出具验收报告。3.3验收时间安排验收时间：自工程竣工之日起____个工作日内。4.工程施工及验收4.1施工进度安排施工进度安排详见附件一《施工进度计划表》。4.2施工过程中问题处理1.施工过程中出现的问题，双方应及时沟通协商；2.协商不成，可向相关监管部门投诉。4.3验收合格标准1.工程质量符合国家相关规范及行业标准；2.工程功能齐全，使用安全；3.工程外观整洁，无明显缺陷。5.质量保证与售后服务5.1质量保证期限质量保证期限为：自工程竣工验收合格之日起____年。5.2售后服务范围售后服务范围包括：________________________5.3售后服务流程1.甲方提出售后服务需求；2.乙方接到服务请求后，及时安排专业人员处理；3.服务完成后，双方确认服务满意。6.付款方式及进度6.1付款方式1.甲方按合同约定分期付款；2.付款方式为人民币转账。6.2付款进度安排付款进度安排详见附件二《付款进度计划表》。6.3逾期付款处理1.逾期付款的，甲方应向乙方支付____%的滞纳金；2.滞纳金自逾期之日起至实际付款之日止计算。7.违约责任及赔偿7.1违约情形1.甲方未按时支付贷款本金及利息；2.乙方未按时提供贷款资金；3.双方未按约定履行合同其他义务。7.2违约责任1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总额的____%。7.3赔偿标准1.违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的损失；2.赔偿标准按实际损失计算。8.争议解决方式8.1争议解决途径1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无。8.3争议解决程序1.提起诉讼前，双方应给予对方合理期限进行协商；2.诉讼期间，双方应继续履行合同义务，但受争议部分除外。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力致使合同无法履行；3.一方违约，另一方依法解除合同。9.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同因法定事由被解除；3.双方约定的其他终止条件。9.3合同解除及终止程序1.解除合同应书面通知对方；2.合同解除或终止后，双方应进行财产清算；3.清算后的剩余款项按合同约定处理。10.合同变更及补充10.1合同变更程序1.双方协商一致变更合同内容；2.变更后的合同自双方签字之日起生效。10.2合同补充条款1.合同补充条款作为合同不可分割的一部分；2.合同补充条款与合同具有同等法律效力。11.合同附件及附件清单11.1合同附件1.附件一：《施工进度计划表》2.附件二：《付款进度计划表》11.2附件清单1.附件一：《施工进度计划表》2.附件二：《付款进度计划表》12.合同签署及生效12.1合同签署1.双方代表在合同上签字盖章；2.合同签署日期为合同生效日期。12.2合同生效条件1.双方代表签字盖章；2.合同签订日期。12.3合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1通知方式及送达地址1.通知应以书面形式进行；2.送达地址为合同双方在合同中指定的地址。13.2合同语言本合同采用中文书写。13.3合同份数及保管1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份；2.合同保管由双方指定专人负责。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监督、担保等作用的独立第三方机构或个人。1.2.1工程监理公司1.2.2质量检测机构1.2.3法律顾问1.2.4财务顾问1.2.5担保公司1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确写入第三方服务协议中。2.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，确保第三方在提供专业服务时，不会因承担过大的风险而影响其正常运营。2.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。3.第三方介入条款3.1第三方介入的必要性3.1.1甲乙双方认为有必要邀请第三方介入，以保证合同履行质量、进度和安全。3.1.2第三方介入的内容包括但不限于：3.1.2.1工程监理：监督工程质量和进度；3.1.2.2质量检测：对工程材料、设备等进行检测；3.1.2.3法律顾问：提供法律咨询和风险评估；3.1.2.4财务顾问：提供财务分析和风险评估；3.1.2.5担保公司：提供担保服务。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；3.2.2双方共同邀请第三方介入；3.2.3第三方与甲乙双方签订服务协议；3.2.4第三方按照服务协议履行职责。4.第三方与甲乙双方的权利义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查；4.1.3第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议或要求。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照服务协议约定提供专业服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按时提交工作报告和评估报告。4.3甲乙双方的权利义务4.3.1甲乙双方应配合第三方履行职责；4.3.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用；4.3.3甲乙双方应按照服务协议约定支付第三方服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的服务提供方，与工程承包方、材料供应商等其他各方无直接合同关系。5.2第三方在履行职责过程中，如需与其他各方进行沟通和协调，应由甲乙双方提供必要的信息和联系方式。5.3第三方在履行职责过程中，如发现其他各方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，由甲乙双方负责处理。6.第三方介入的终止6.1.1第三方无法履行服务协议约定的职责；6.1.2第三方违反服务协议约定；6.1.3第三方介入已达到合同目的。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议约定进行清算，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《施工进度计划表》详细要求：详细列明工程各阶段的时间节点、施工内容、责任人等。说明：该表用于跟踪工程进度，确保工程按计划进行。2.附件二：《付款进度计划表》详细要求：详细列明各阶段的付款金额、付款时间、付款条件等。说明：该表用于管理工程款项支付，确保资金合理分配。3.附件三：《工程验收报告》详细要求：详细记录工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：该报告作为工程验收的正式文件，用于证明工程已按标准完成。4.附件四：《质量检测报告》详细要求：详细记录工程材料、设备的质量检测数据、检测时间、检测机构等。说明：该报告作为工程质量保证的依据，用于证明材料、设备符合国家标准。5.附件五：《第三方服务协议》详细要求：详细列明第三方介入的事项、服务内容、费用、责任等。说明：该协议作为第三方介入的正式文件，用于明确各方权责。6.附件六：《合同变更记录》详细要求：详细记录合同变更的时间、原因、变更内容等。说明：该记录作为合同变更的正式文件，用于证明合同变更的合法性和有效性。7.附件七：《争议解决记录》详细要求：详细记录争议解决的时间、地点、参与人员、解决方案等。说明：该记录作为争议解决的正式文件，用于证明争议已得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付贷款本金及利息；1.2乙方未按时提供贷款资金；1.3甲方未按时完成工程；1.4乙方未按约定完成工程；1.5第三方未按服务协议履行职责；1.6双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金按实际损失计算，最高不超过合同总额的____%；2.3守约方有权要求违约方赔偿因违约行为所造成的损失；2.4违约方应承担因违约行为导致的第三方损失。3.违约责任示例：3.1甲方未按时支付贷款本金及利息，应向乙方支付____%的违约金；3.2乙方未按时提供贷款资金，应向甲方支付____%的违约金；3.3甲方未按时完成工程，应向乙方支付____%的违约金；3.4乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金；3.5第三方未按服务协议履行职责，应承担相应的违约责任；3.6双方未按约定履行合同其他义务，应根据实际情况承担相应的责任。全文完。2024版房屋贷款装修工程竣工验收及售后合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人1.2贷款人1.3监理单位1.4施工单位1.5材料供应商2.贷款及装修工程概况2.1贷款金额2.2贷款期限2.3装修工程概况2.4施工范围及内容3.工程竣工验收3.1竣工验收标准3.2竣工验收程序3.3竣工验收时间3.4竣工验收报告4.质量保证期4.1质量保证期期限4.2质量保证期责任5.售后服务及维修5.1售后服务内容5.2维修责任5.3售后服务期限6.贷款还款及利息6.1还款方式6.2还款计划6.3利息计算及支付7.违约责任7.1借款人违约责任7.2贷款人违约责任7.3施工单位违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：装修工程合同11.3附件三：竣工验收报告11.4附件四：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同补充14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1借款人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2贷款人名称：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________1.3监理单位名称：____________________资质证书号码：____________________联系方式：____________________1.4施工单位名称：____________________资质证书号码：____________________联系方式：____________________1.5材料供应商名称：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________第二条贷款及装修工程概况2.1贷款金额：人民币____________________元整2.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.3装修工程概况：工程名称：____________________工程地点：____________________工程面积：____________________平方米2.4施工范围及内容：1.基础设施施工2.结构工程3.装修装饰工程4.设备安装工程5.配套设施工程第三条工程竣工验收3.1竣工验收标准：1.符合国家相关法律法规和标准2.符合设计文件和施工图纸要求3.工程质量达到合同约定的标准3.2竣工验收程序：1.施工单位提交竣工验收申请2.监理单位组织验收3.贷款人参与验收4.竣工验收合格后，由施工单位出具竣工验收报告3.3竣工验收时间：____________________年____________________月____________________日3.4竣工验收报告：____________________第四条质量保证期4.1质量保证期期限：自竣工验收合格之日起____________________个月4.2质量保证期责任：1.施工单位对工程质量负责，确保工程质量达到合同约定标准2.质量保证期内，如出现质量问题，施工单位应负责修复，直至问题解决第五条售后服务及维修5.1售后服务内容：1.工程保修2.设备维修3.咨询解答5.2维修责任：1.施工单位负责保修期内工程维修2.材料供应商负责保修期内材料维修5.3售后服务期限：自竣工验收合格之日起____________________年第六条贷款还款及利息6.1还款方式：____________________6.2还款计划：____________________6.3利息计算及支付：____________________第七条违约责任7.1借款人违约责任：1.如借款人未按约定时间还款，应向贷款人支付逾期利息2.如借款人未按约定使用贷款，贷款人有权提前收回贷款7.2贷款人违约责任：1.如贷款人未按约定提供贷款，应向借款人支付违约金2.如贷款人未按约定提供服务，借款人有权解除合同7.3施工单位违约责任：1.如施工单位未按约定完成工程，应向贷款人支付违约金2.如施工单位未按约定保证工程质量，应负责修复或赔偿损失第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：____________________第九条合同解除9.1合同解除条件：1.双方协商一致决定解除合同；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：1.提出解除合同的一方应书面通知另一方；2.收到解除通知的一方应在接到通知后____________________日内给予书面答复；3.双方应在解除合同后____________________日内完成合同解除事宜。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：1.合同约定的贷款期限届满；2.合同约定的装修工程验收合格并交付使用；3.合同约定的其他终止条件。第十一条合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：装修工程合同11.3附件三：竣工验收报告11.4附件四：其他相关文件第十二条合同签署12.1合同签署时间：____________________年____________________月____________________日12.2合同签署地点：____________________12.3合同签署人：借款人签字（或盖章）：____________________贷款人签字（或盖章）：____________________监理单位签字（或盖章）：____________________施工单位签字（或盖章）：____________________材料供应商签字（或盖章）：____________________第十三条合同份数及保管13.1合同份数：一式____________________份，借款人持____________________份，贷款人持____________________份，其他各方各持____________________份。13.2合同保管责任：1.借款人负责保管合同原件；2.贷款人负责保管合同复印件；第十四条其他约定事项14.1合同变更：本合同如有变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。14.2合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项：1.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行；2.本合同一式多份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入条件1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除借款人、贷款人、施工单位、监理单位、材料供应商以外的，因履行本合同需要介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。1.2介入条件1.2.1第三方介入需经合同双方书面同意；1.2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率和质量；1.2.3第三方介入应符合法律法规的规定，不违反合同约定。2.第三方责任限额2.1第三方责任2.1.1按照合同约定，履行其在合同关系中的义务；2.1.2对因其介入行为导致合同关系中的任何一方受到的损失，承担相应的赔偿责任。2.2责任限额2.2.1第三方的责任限额，由合同双方在合同中约定，并在第三方介入时予以明确；2.2.2若合同未约定责任限额，则第三方责任限额按国家相关法律法规规定执行；2.2.3第三方责任限额不得超过其介入合同关系时实际承担的义务范围。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明3.1额外条款3.1.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事项签订补充协议，明确第三方的权利、义务和责任；3.1.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.2说明3.2.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的顺利进行；3.2.2第三方介入后，甲乙双方应密切配合，确保第三方按照合同约定履行其职责；3.2.3如第三方未履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与借款人的关系第三方与借款人之间，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，签订相关协议，明确各自的权利和义务。4.2第三方与贷款人的关系第三方与贷款人之间，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，签订相关协议，明确各自的权利和义务。贷款人有权监督第三方履行其在合同关系中的义务。4.3第三方与施工单位、监理单位、材料供应商的关系第三方与施工单位、监理单位、材料供应商之间，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，签订相关协议，明确各自的权利和义务。施工单位、监理单位、材料供应商应配合第三方履行其在合同关系中的义务。4.4第三方与其他方的划分说明第三方与其他各方之间的关系，应根据具体情况进行划分，确保各方在合同关系中的权利和义务得到明确保障。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，合同双方应继续履行本合同约定的义务，并确保第三方按照合同约定履行其职责；5.2第三方介入后，合同双方应就第三方介入事项进行沟通和协调，确保合同履行的顺利进行；5.3如第三方介入导致合同履行出现困难，合同双方应协商解决，必要时可请求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：本附件作为本合同的一部分，用于明确借款人与贷款人之间的贷款关系。2.附件二：装修工程合同要求：详细列明装修工程的范围、内容、质量标准、工期等条款。说明：本附件作为本合同的一部分，用于明确施工单位与借款人之间的装修工程关系。3.附件三：竣工验收报告要求：详细记录竣工验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：本附件作为本合同的一部分，用于证明工程已按约定完成并验收合格。4.附件四：材料供应商合同要求：详细列明材料供应的数量、质量、价格、交货时间等条款。说明：本附件作为本合同的一部分，用于明确材料供应商与借款人之间的材料供应关系。5.附件五：监理单位合同要求：详细列明监理单位的职责、权限、服务内容等。说明：本附件作为本合同的一部分，用于明确监理单位在工程监理中的角色和责任。6.附件六：售后服务及维修协议要求：详细列明售后服务的内容、维修责任、服务期限等。说明：本附件作为本合同的一部分，用于明确施工单位在工程交付后的售后服务及维修责任。7.附件七：合同补充协议要求：根据合同履行过程中出现的新情况或特殊要求，对合同内容进行补充或修改。说明：本附件作为本合同的一部分，用于对合同进行补充和修改，确保合同内容的完整性和适应性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款；贷款人未按约定提供贷款；施工单位未按约定完成工程；监理单位未按约定履行监理职责；材料供应商未按约定提供材料；第三方未按约定履行其职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；违约责任的具体认定，根据合同约定及法律法规的规定执行。3.违约责任示例说明：若借款人未按约定时间还款，应向贷款人支付逾期利息，并承担相应的违约责任；若施工单位未按约定完成工程，应承担修复或赔偿损失的责任；若第三方未按约定履行其职责，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋贷款装修工程竣工验收及售后合同2本合同目录一览1.1立合同双方基本信息1.1.1借款人1.1.2借款人单位1.1.3借款人身份证件信息1.1.4借款人联系方式1.21借款人配偶信息1.2.1配偶姓名1.2.2配偶身份证件信息1.2.3配偶联系方式1.31借款人父母信息1.3.1父母姓名1.3.2父母身份证件信息1.3.3父母联系方式1.41借款人子女信息1.4.1子女姓名1.4.2子女身份证件信息1.4.3子女联系方式2.1贷款基本信息2.1.1贷款金额2.1.2贷款期限2.1.3贷款利率2.1.4还款方式2.1.5贷款发放日期2.1.6还款日期3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址3.1.2房屋面积3.1.3房屋用途3.1.4房屋所有权人4.1装修工程基本信息4.1.1装修工程名称4.1.2装修工程地点4.1.3装修工程面积4.1.4装修工程预算4.1.5装修工程开工日期4.1.6装修工程竣工日期5.1工程竣工验收5.1.1竣工验收时间5.1.2竣工验收地点5.1.3竣工验收标准5.1.4竣工验收程序5.1.5竣工验收不合格处理6.1售后服务6.1.1售后服务期限6.1.2售后服务内容6.1.3售后服务费用6.1.4售后服务责任7.1保密条款7.1.1保密内容7.1.2保密期限7.1.3违约责任8.1争议解决8.1.1争议解决方式8.1.2争议解决机构8.1.3争议解决程序9.1违约责任9.1.1违约情形9.1.2违约责任9.1.3违约金计算方式10.1合同解除10.1.1合同解除情形10.1.2合同解除程序10.1.3合同解除后的处理11.1合同生效11.1.1合同生效时间11.1.2合同生效条件12.1合同变更12.1.1合同变更情形12.1.2合同变更程序12.1.3合同变更后的处理13.1合同解除13.1.1合同解除情形13.1.2合同解除程序13.1.3合同解除后的处理14.1合同附件14.1.1附件一：房屋贷款装修工程竣工验收报告14.1.2附件二：房屋贷款装修工程合同14.1.3附件三：房屋贷款装修工程售后服务协议第一部分：合同如下：1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人单位：科技有限公司1.1.3借款人身份证件类型：身份证1.1.4借款人身份证件号码：1101011990030765311.1.5借款人联系电话：138001380001.2借款人配偶信息1.2.1配偶姓名：1.2.2配偶身份证件类型：身份证1.2.3配偶身份证件号码：1101011988020765321.2.4配偶联系电话：139001390001.3借款人父母信息1.3.1父亲姓名：1.3.2父亲身份证件类型：身份证1.3.3父亲身份证件号码：1101011940010765331.3.4父亲联系电话：137001370001.4借款人子女信息1.4.1子女姓名：小张1.4.2子女身份证件类型：身份证1.4.3子女身份证件号码：1101012005030765341.4.4子女联系电话：136001360002.1贷款基本信息2.1.1贷款金额：人民币100万元整2.1.2贷款期限：20年2.1.3贷款利率：年利率4.5%2.1.4还款方式：等额本息还款法2.1.5贷款发放日期：2024年4月1日2.1.6还款日期：每月1日3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：北京市区路号3.1.2房屋面积：120平方米3.1.3房屋用途：住宅3.1.4房屋所有权人：4.1装修工程基本信息4.1.1装修工程名称：住宅装修工程4.1.2装修工程地点：北京市区路号4.1.3装修工程面积：120平方米4.1.4装修工程预算：人民币30万元4.1.5装修工程开工日期：2024年5月1日4.1.6装修工程竣工日期：2024年8月1日5.1工程竣工验收5.1.1竣工验收时间：2024年8月5日5.1.2竣工验收地点：北京市区路号5.1.3竣工验收标准：《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》GB5021020015.1.4竣工验收程序：由借款人组织，邀请监理单位、施工方及相关部门进行验收5.1.5竣工验收不合格处理：由施工方进行整改，直至合格为止6.1售后服务6.1.1售后服务期限：自竣工验收合格之日起2年6.1.2售后服务内容：提供保修范围内的维修服务6.1.3售后服务费用：免费6.1.4售后服务责任：施工方对保修范围内的质量问题承担维修责任8.1保密条款8.1.1保密内容8.1.1.1借款人的财务信息、信用记录、个人身份信息8.1.1.2贷款合同的具体条款、利率、还款计划等信息8.1.1.3装修工程的设计图纸、预算、施工进度等信息8.1.1.4双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密和敏感信息8.1.2保密期限8.1.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满为止8.1.3违约责任8.1.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任8.2争议解决8.2.1争议解决方式8.2.1.1双方应友好协商解决争议8.2.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.2争议解决机构8.2.2.1本合同争议解决机构为北京市区人民法院8.2.3争议解决程序8.2.3.1双方应按照法定程序提交诉讼材料，并积极配合法院调查取证9.1违约责任9.1.1违约情形9.1.1.1借款人未按时归还贷款本金或利息9.1.1.2借款人未按照约定用途使用贷款9.1.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实9.1.1.4施工方未按约定完成装修工程或工程质量不符合标准9.1.2违约责任9.1.2.1借款人违约的，应按照合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任9.1.2.2施工方违约的，应承担违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等9.1.3违约金计算方式10.1合同解除10.1.1合同解除情形10.1.1.1合同约定的解除条件成就10.1.1.2双方协商一致解除合同10.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.1.2合同解除程序10.1.2.1提前通知对方解除合同10.1.2.2双方书面确认解除合同10.1.3合同解除后的处理10.1.3.1双方应按照合同约定结算剩余款项10.1.3.2双方应妥善处理合同解除后的相关事宜11.1合同生效11.1.1合同生效时间11.1.1.1合同自双方签字盖章之日起生效11.1.2合同生效条件11.1.2.1双方签字盖章11.1.2.2合同内容符合法律法规12.1合同变更12.1.1合同变更情形12.1.1.1双方协商一致变更合同内容12.1.1.2因不可抗力导致合同内容需要变更12.1.2合同变更程序12.1.2.1双方书面提出变更要求12.1.2.2双方协商一致后签订变更协议12.1.3合同变更后的处理12.1.3.1更新合同内容12.1.3.2双方应按照变更后的合同继续履行义务13.1合同解除13.1.1合同解除情形13.1.1.1合同约定的解除条件成就13.1.1.2双方协商一致解除合同13.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行13.1.2合同解除程序13.1.2.1提前通知对方解除合同13.1.2.2双方书面确认解除合同13.1.3合同解除后的处理13.1.3.1双方应按照合同约定结算剩余款项13.1.3.2双方应妥善处理合同解除后的相关事宜14.1合同附件14.1.1附件一：房屋贷款装修工程竣工验收报告14.1.2附件二：房屋贷款装修工程合同14.1.3附件三：房屋贷款装修工程售后服务协议第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范围15.1.1第三方定义15.1.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、鉴定机构等独立第三方服务机构。15.1.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.1.2第三方介入范围15.1.2.1贷款审批及发放过程中，第三方介入进行信用评估、风险评估等。15.1.2.2装修工程验收过程中，第三方介入进行工程质量检测、监理等。15.1.2.3售后服务过程中，第三方介入进行质量鉴定、争议调解等。16.2甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.2.1甲方额外条款16.2.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够独立履行职责。16.2.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供现场、安排人员等。16.2.1.3甲方应对第三方的行为承担连带责任，如第三方因甲方提供的信息不准确或未配合工作而导致的责任。16.2.2乙方额外条款16.2.2.1乙方应按照合同约定向第三方支付必要的费用。16.2.2.2乙方应确保施工质量，避免因施工问题导致第三方介入。16.2.2.3乙方应对第三方的行为承担连带责任，如第三方因乙方施工问题而导致的责任。17.3第三方的责任限额17.3.1第三方责任限额17.3.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的5%。17.3.2责任承担17.3.2.1第三方责任限额内的赔偿责任，由第三方直接向甲乙双方承担。17.3.2.2超过责任限额的赔偿责任，由甲乙双方按照合同约定分担。18.4第三方与其他各方的划分说明18.4.1第三方与甲方18.4.1.1第三方应独立于甲方，不得受到甲方任何形式的干涉。18.4.1.2第三方在履行职责