2024版个人住房抵押借款合同（家庭财富规划）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住房抵押借款合同（家庭财富规划）本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式3.借款金额3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限4.还款方式4.1还款频率4.2还款日期4.3还款方式说明5.抵押物信息5.1抵押物名称5.2抵押物地址5.3抵押物价值评估6.抵押登记6.1抵押登记机关6.2抵押登记时间6.3抵押登记费用7.贷款用途7.1贷款用途说明7.2贷款用途限制8.贷款利息8.1利息计算方式8.2利息支付方式8.3利息支付日期9.借款人义务9.1按时还款义务9.2抵押物维护义务9.3合同变更通知义务10.借款人权利10.1了解贷款信息权利10.2抵押物处置权利10.3争议解决权利11.贷款机构义务11.1贷款发放义务11.2贷款回收义务11.3保密义务12.贷款机构权利12.1贷款审查权利12.2抵押物处置权利12.3争议解决权利13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：借款人须向贷款机构提供完整的身份证明文件，且双方签订本合同并经贷款机构审核无误。1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。2.借款人信息2.1借款人姓名：2.2借款人身份证号码：056783.借款金额3.1借款本金：人民币100万元整。3.2借款利率：年利率5%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。3.3借款期限：借款期限为10年，自借款人实际收到贷款之日起计算。4.还款方式4.1还款频率：每月偿还一次本金和利息。4.2还款日期：每月的15日为还款日。4.3还款方式说明：借款人应通过银行转账方式将当期应还本金及利息一次性划转至贷款机构指定的账户。5.抵押物信息5.1抵押物名称：位于北京市某区的住宅一套。5.2抵押物地址：北京市某区某路某号。5.3抵押物价值评估：抵押物价值经双方认可，评估价值为人民币200万元。6.抵押登记6.1抵押登记机关：北京市某区不动产登记中心。6.2抵押登记时间：本合同签订之日起30日内完成抵押登记。6.3抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担。7.贷款用途7.1贷款用途说明：借款人使用贷款资金用于家庭住房购置。7.2贷款用途限制：借款人不得将贷款资金用于任何法律法规禁止的用途。8.贷款利息8.1利息计算方式：贷款利息按月计收，按年利率5%计算，采用复利方式。8.2利息支付方式：借款人应在每月还款日支付当月应还利息。8.3利息支付日期：利息支付日期与本金还款日期相同。9.借款人义务9.1按时还款义务：借款人应按照约定的还款计划，在每月还款日按时足额偿还贷款本息。9.2抵押物维护义务：借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。9.3合同变更通知义务：借款人如需变更合同条款，应提前30日书面通知贷款机构。10.借款人权利10.1了解贷款信息权利：借款人有权了解贷款的利率、期限、还款方式等基本信息。10.2抵押物处置权利：在借款人违约的情况下，贷款机构有权依法处置抵押物。10.3争议解决权利：借款人有权通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决与贷款机构之间的争议。11.贷款机构义务11.1贷款发放义务：贷款机构应在合同生效后，按照约定的时间向借款人发放贷款。11.2贷款回收义务：贷款机构有权按照合同约定的时间和方式回收贷款本息。11.3保密义务：贷款机构对借款人的个人信息和贷款情况负有保密义务。12.贷款机构权利12.1贷款审查权利：贷款机构有权对借款人的信用状况、还款能力等进行审查。12.2抵押物处置权利：在借款人违约的情况下，贷款机构有权依法处置抵押物。12.3争议解决权利：贷款机构有权通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决与借款人之间的争议。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。14.合同解除与终止14.2合同终止条件：合同期满，借款人已偿还全部贷款本息，合同自行终止。14.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理相关事宜，包括但不限于抵押物的返还、剩余贷款的处理等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成合同约定的相关事项，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方选择：双方同意在合同履行过程中，由甲乙双方共同协商选择合适的第三方机构或个人，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在履行合同过程中，因其过失导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其根据合作协议约定的责任限额。16.2责任划分：第三方责任仅限于其职责范围内，对于超出其职责范围的事宜，第三方不承担责任。16.3第三方违约责任：若第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。17.第三方权利17.1第三方权利依据：第三方权利依据合作协议及本合同的相关条款确定。17.2第三方权利行使：第三方权利的行使应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方权利变更：未经甲乙双方同意，第三方不得擅自变更其权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人：第三方对借款人的权利和义务由合作协议及本合同约定，借款人应遵守协议约定，按时还款。18.2第三方与贷款机构：第三方对贷款机构的权利和义务由合作协议及本合同约定，贷款机构应遵守协议约定，提供必要的协助和支持。18.3第三方与抵押物所有人：第三方对抵押物所有人的权利和义务由合作协议及本合同约定，抵押物所有人应配合第三方完成抵押登记、抵押物评估等事宜。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入时间：第三方介入时间为合同生效之日起，直至合同履行完毕或终止。1.协助双方完成抵押登记；2.提供贷款咨询服务；3.协助双方完成贷款发放及回收；4.提供合同履行过程中的其他相关服务。19.3第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。19.4第三方介入效果的确认：第三方介入效果由甲乙双方共同确认，并形成书面文件。20.第三方介入的终止20.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议及本合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、资料的移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件的复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明借款人身份，作为合同生效的必要条件。2.附件二：抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物所有权证明文件的复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明抵押物所有权，确保抵押物合法、有效。3.附件三：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物价值、评估依据等内容。说明：用于确定抵押物价值，作为抵押登记和贷款发放的依据。4.附件四：合同签订确认书要求：双方签字（或盖章）确认合同内容无误，并注明签订日期。说明：用于证明合同已签订，双方对合同内容达成一致。5.附件五：还款计划表要求：详细列出每月还款金额、还款日期等还款信息。说明：用于明确还款计划，确保借款人按时还款。6.附件六：第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、范围、权利和义务等。说明：用于规范第三方介入行为，保障各方权益。7.附件七：贷款发放凭证要求：提供贷款发放的凭证，如银行转账记录等。说明：用于证明贷款已发放，借款人开始履行还款义务。8.附件八：贷款回收凭证要求：提供贷款回收的凭证，如银行转账记录等。说明：用于证明贷款已回收，合同履行完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时还款1.2贷款机构未按时发放贷款1.3借款人未履行抵押物维护义务1.4第三方未按协议约定履行职责2.责任认定标准：2.1借款人未按时还款：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.2贷款机构未按时发放贷款：贷款机构应向借款人支付违约金，并承担相应的违约责任。2.3借款人未履行抵押物维护义务：借款人应承担由此产生的损失和责任。2.4第三方未按协议约定履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例：3.1借款人逾期还款一个月，应支付当月应还利息的1%作为逾期利息。3.2贷款机构未按时发放贷款，应向借款人支付当月贷款金额的0.5%作为违约金。3.3借款人未履行抵押物维护义务，导致抵押物价值下降，借款人应承担由此产生的损失。3.4第三方未按协议约定完成抵押物评估，导致评估结果不准确，第三方应承担由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版个人住房抵押借款合同（家庭财富规划）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3借款人家庭成员信息（如有）1.4借款人工作单位信息1.5借款人收入及财产状况1.6抵押物信息1.7抵押权人信息2.借款金额及利率2.1借款总额2.2年利率2.3还款方式2.4还款期限2.5首付比例2.6逾期利率2.7利息计算方式3.抵押物评估及保险3.1抵押物评估3.2抵押物保险3.3保险期限3.4保险费用4.借款合同签订及生效4.1合同签订日期4.2合同生效日期4.3合同变更及解除4.4合同争议解决方式5.借款人义务及责任5.1按时还款义务5.2抵押物维护义务5.3诚信义务5.4合同履行义务5.5违约责任6.抵押权人权利及责任6.1抵押权行使6.2抵押物处置权6.3抵押权优先受偿权6.4抵押权登记6.5抵押权变更及解除6.6违约责任7.借款合同解除条件7.1借款人违约7.2抵押权人违约7.3不可抗力7.4合同约定解除8.违约责任及赔偿8.1违约金8.2损害赔偿8.3违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1借款人身份证明10.2借款人收入证明10.3抵押物评估报告10.4抵押物保险单10.5其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效日期14.合同附件清单14.1附件一：借款人身份证明14.2附件二：借款人收入证明14.3附件三：抵押物评估报告14.4附件四：抵押物保险单14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________性别：____________________出生日期：____________________婚姻状况：____________________家庭住址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2借款人配偶信息（如有）配偶姓名：____________________身份证号码：____________________性别：____________________出生日期：____________________联系电话：____________________1.3借款人家庭成员信息（如有）家庭成员姓名：____________________关系：____________________身份证号码：____________________出生日期：____________________联系电话：____________________1.4借款人工作单位信息单位名称：____________________单位地址：____________________联系电话：____________________1.5借款人收入及财产状况月收入：____________________其他收入：____________________总资产：____________________负债：____________________1.6抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物价值：____________________抵押物所有权：____________________1.7抵押权人信息抵押权人名称：____________________抵押权人地址：____________________联系电话：____________________2.借款金额及利率2.1借款总额：____________________2.2年利率：____________________%2.3还款方式：等额本息/等额本金2.4还款期限：____________________年2.5首付比例：____________________%2.6逾期利率：____________________%2.7利息计算方式：按月计息，每月结息3.抵押物评估及保险3.1抵押物评估抵押物评估机构：____________________抵押物评估价值：____________________3.2抵押物保险抵押物保险公司：____________________保险期限：____________________保险费用：____________________4.借款合同签订及生效4.1合同签订日期：____________________4.2合同生效日期：____________________4.3合同变更及解除合同变更：____________________合同解除：____________________4.4合同争议解决方式争议解决方式：____________________争议解决机构：____________________5.借款人义务及责任5.1按时还款义务借款人应按照约定的还款计划按时足额还款。5.2抵押物维护义务借款人应保持抵押物的完好状态，确保抵押物价值不低于借款金额。5.3诚信义务借款人应诚实守信，遵守合同约定，不得有欺诈、隐瞒等行为。5.4合同履行义务借款人应按照合同约定履行各项义务，确保合同的有效性。5.5违约责任借款人未按约定履行还款义务的，应承担相应的违约责任。6.抵押权人权利及责任6.1抵押权行使抵押权人有权在借款人违约时行使抵押权，处置抵押物。6.2抵押物处置权抵押权人有权在借款人违约时处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款。6.3抵押权优先受偿权抵押权人对抵押物的优先受偿权不受其他债权人的影响。6.4抵押权登记抵押权人应在规定期限内办理抵押权登记。6.5抵押权变更及解除抵押权人有权在借款人同意的情况下变更抵押权，或解除抵押权。6.6违约责任抵押权人未按约定履行抵押权相关义务的，应承担相应的违约责任。8.违约责任及赔偿8.1违约金借款人未按约定还款的，应向抵押权人支付违约金，违约金金额为每逾期一日按借款总额的0.1%计算。8.2损害赔偿借款人未按约定履行合同义务造成抵押权人损失的，应承担相应的损害赔偿责任。8.3违约责任承担违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。9.争议解决9.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同双方未能在协商中达成一致意见的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定进行。10.合同附件10.1借款人身份证明借款人身份证复印件。10.2借款人收入证明借款人工资单、收入证明等。10.3抵押物评估报告抵押物评估机构出具的抵押物评估报告。10.4抵押物保险单抵押物保险单复印件。10.5其他相关文件合同双方认为需要提供的其他相关文件。11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期借款人与抵押权人双方在合同上签字或盖章的日期。11.2合同生效日期自合同双方签字或盖章之日起生效。12.合同解除及终止12.1合同解除条件合同双方协商一致，或符合法律规定的解除条件时，可解除合同。12.2合同终止条件合同约定的还款期限届满，且借款人已全部偿还借款本金及利息时，合同终止。12.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。13.合同变更13.1合同变更条件合同双方协商一致，或符合法律规定的变更条件时，可变更合同。13.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字或盖章后生效。13.3合同变更生效日期合同变更自双方签字或盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：借款人身份证明14.2附件二：借款人收入证明14.3附件三：抵押物评估报告14.4附件四：抵押物保险单14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、保险机构、担保机构等。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的真实意愿，且不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方的责任限额2.1第三方在本合同中的责任，应限于其提供服务或履行职责范围内，因故意或重大过失造成的损失。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.3第三方的责任限额不得超过其提供的担保金额或保险金额。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。3.2第三方职责第三方应按照合同约定和介入协议的规定，履行相应的职责，包括但不限于：中介机构：协助甲乙双方达成交易，提供专业咨询和信息服务。评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告。保险机构：为抵押物提供保险，保障抵押物的安全。担保机构：为借款人提供担保，确保借款人履行还款义务。3.3第三方权利第三方在本合同中的权利包括：收取合理的服务费用。在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导。在甲乙双方违约时，根据合同约定和介入协议的规定，采取必要的措施。3.4第三方义务第三方在本合同中的义务包括：严格保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。按照合同约定和介入协议的规定，履行其职责。在其职责范围内，对甲乙双方提供必要的帮助和支持。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方对甲方的其他权利义务不承担责任。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，第三方对乙方的其他权利义务不承担责任。4.3第三方与甲乙双方共同的权利义务在第三方介入的范围内，甲乙双方与第三方共同享有权利和承担义务，包括但不限于：合同履行过程中的监督和指导。合同变更、解除、终止的协商和决定。争议解决过程中的协助和配合。4.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的协议约定，与甲乙双方无关。5.第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更在合同履行过程中，如需变更第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。5.2第三方介入的解除在合同履行过程中，如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订解除协议。5.3第三方介入的变更和解除程序第三方介入的变更和解除，应按照合同约定和介入协议的规定进行，并通知甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明要求：借款人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明借款人身份的真实性。2.借款人收入证明要求：借款人近三个月的工资单、银行流水或收入证明文件。说明：用于证明借款人的收入状况，确保其具备还款能力。3.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的价值，作为贷款金额的依据。4.抵押物保险单要求：抵押物保险单原件及复印件。说明：用于保障抵押物的安全，减少借款人的损失风险。5.其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括房产证、土地证、婚姻证明等。说明：用于补充合同中未涵盖的必要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约还款：借款人未按约定的还款日期和金额还款。抵押物损害：借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低或损坏。信息造假：借款人在申请贷款过程中提供虚假信息。逾期利率：借款人逾期还款，产生逾期利息。2.责任认定标准：违约还款：借款人应支付违约金，违约金金额按逾期天数和借款总额计算。抵押物损害：借款人应承担修复或赔偿抵押物损失的责任。信息造假：借款人承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和承担刑事责任。逾期利率：借款人应支付逾期利息，逾期利息按约定的逾期利率计算。3.示例说明：违约还款：若借款人逾期还款10天，应支付违约金100元（假设借款总额为10000元，逾期利率为0.1%）。抵押物损害：若抵押物因借款人疏忽导致损坏，借款人应承担维修费用或赔偿损失。信息造假：若借款人在申请贷款时提供虚假收入证明，借款人将被追究法律责任，并承担由此产生的损失。全文完。2024版个人住房抵押借款合同（家庭财富规划）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4借款利率1.5借款用途2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物价值评估2.4抵押物登记情况3.借款人义务3.1按时还款3.2抵押物维护3.3信息披露3.4合同变更4.借款人权利4.1获得借款4.2借款用途变更4.3抵押物处置4.4争议解决5.银行权利5.1收取利息5.2抵押物处置权5.3债权转让5.4争议解决6.违约责任6.1借款人违约责任6.2银行违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同附件10.1附件一：借款凭证10.2附件二：抵押物评估报告10.3附件三：借款人身份证明11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同争议解决14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.2借款金额借款本金：人民币______元整（大写：____________________）1.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。1.4借款利率借款利率为年利率______%，按月计息，计息方式为按实际天数计息。1.5借款用途借款用途为个人住房抵押贷款，用于购买位于____________________的房产。第二条抵押物信息2.1抵押物名称抵押物名称：位于____________________的房产2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币______元整（大写：____________________）。2.4抵押物登记情况抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记号为____________________。第三条借款人义务3.1按时还款借款人应按照合同约定的还款计划，于每月______日向银行支付当月应还本金及利息。3.2抵押物维护借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损害。3.3信息披露借款人应及时向银行披露与借款相关的所有信息，包括但不限于收入、财产、债务等。3.4合同变更借款人同意在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前______个工作日向银行提出书面申请。第四条借款人权利4.1获得借款借款人有权按照合同约定，在借款期限内获得约定的借款金额。4.2借款用途变更借款人有权在借款期限内，经银行同意后，变更借款用途。4.3抵押物处置借款人有权在合同约定的条件下，申请处置抵押物。4.4争议解决借款人有权在发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。第五条银行权利5.1收取利息银行有权按照合同约定的利率和计息方式，收取借款人的利息。5.2抵押物处置权银行在借款人违约的情况下，有权依法处置抵押物，以实现债权。5.3债权转让银行有权将债权全部或部分转让给其他金融机构。5.4争议解决银行有权在发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。第六条违约责任6.1借款人违约责任借款人如未按时还款，应向银行支付______%的违约金。6.2银行违约责任银行如未按合同约定提供借款，应向借款人支付______%的违约金。6.3违约金计算违约金按逾期天数计算，每日按借款本金的一定比例计算。第七条争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。第八条合同解除8.1合同解除条件1.借款人未按合同约定使用借款；2.借款人未按合同约定偿还借款；3.抵押物价值显著降低，影响银行债权；4.发生不可抗力事件，使合同无法履行；5.双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前______个工作日向对方发出书面通知；2.收到书面通知后，另一方应在______个工作日内给予书面答复；3.如双方就解除合同达成一致，应签订解除合同协议。8.3合同解除后果1.合同解除后，借款人应立即偿还剩余借款本金及利息；2.银行有权依法处置抵押物，以实现债权；3.合同解除后，双方应依法处理与合同相关的所有事宜。第九条合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。第十条合同附件10.1附件一：借款凭证借款凭证应载明借款金额、利率、期限、还款计划等信息。10.2附件二：抵押物评估报告抵押物评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。10.3附件三：借款人身份证明借款人身份证明包括身份证、户口簿等有效证件。第十一条合同变更11.1合同变更条件1.国家法律法规或政策调整；2.借款人收入或财产状况发生变化；3.借款人申请变更借款用途；4.双方协商一致。11.2合同变更程序1.一方提出变更合同，应提前______个工作日向对方发出书面通知；2.收到书面通知后，另一方应在______个工作日内给予书面答复；3.如双方就变更合同达成一致，应签订变更合同协议。11.3合同变更后果1.合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自义务；2.合同变更不影响已发生的债权债务。第十二条合同终止12.1合同终止条件1.借款人全部偿还借款本金及利息；2.债权债务已依法全部清偿；3.合同解除；4.双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序1.一方提出终止合同，应提前______个工作日向对方发出书面通知；2.收到书面通知后，另一方应在______个工作日内给予书面答复；3.如双方就终止合同达成一致，应签订终止合同协议。12.3合同终止后果1.合同终止后，双方应依法处理与合同相关的所有事宜；2.合同终止不影响已发生的债权债务。第十三条其他约定13.1合同解释本合同条款如存在歧义，应以有利于债权人的解释为准。13.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。13.3合同争议解决本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十四条合同签署日期本合同自______年______月______日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同或单方选定的，为提供专业服务、咨询、评估、担保、监管或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1评估机构：负责对抵押物进行价值评估；1.2.2中介机构：协助甲乙双方进行合同签订、履约过程中的沟通与协调；1.2.3担保机构：提供担保服务，确保合同履行的安全；1.2.4监管机构：对合同履行过程进行监督，确保各方遵守合同约定。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额根据其提供服务的内容和性质确定，具体限额由甲乙双方在合同中约定。第三条第三方责任承担3.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其服务导致的风险承担责任。3.2第三方如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方权利义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。4.2第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的债权债务关系。5.2第三方在履行本合同时，不得干预甲乙双方的正常交易活动。5.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行联系，应事先征得甲乙双方同意。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方在合同签订前，可共同或单方选定第三方。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相关服务协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方信息告知对方，以便对方了解合同履行过程中的第三方角色。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方的权利义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商解除相关服务协议。9.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方的权利义务。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的义务。10.2第三方在履行其职责过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同履行顺利进行。第十一条第三方介入后的合同保密11.1第三方在履行本合同时，应遵守合同保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第十二条第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除合同，应通知第三方。12.2第三方在合同解除后，应立即停止履行其职责，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款凭证要求：借款凭证应载明借款金额、利率、期限、还款计划、借款人签字等信息。说明：借款凭证是证明借款事实的书面文件，是合同的重要组成部分。2.附件二：抵押物评估报告要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含抵押物名称、地址、评估价值、评估依据等信息。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对于保障银行权益具有重要意义。3.附件三：借款人身份证明要求：借款人身份证明包括身份证、户口簿等有效证件的复印件。说明：借款人身份证明是确认借款人身份的重要文件，用于核实借款人身份的真实性。4.附件四：合同签订证明要求：合同签订证明应由双方签字或盖章，证明合同已经签订。说明：合同签订证明是证明合同签订事实的文件，对于后续的合同履行具有法律效力。5.附件五：还款计划表要求：还款计划表应详细列明每月还款金额、还款日期、还款方式等信息。说明：还款计划表是借款人履行还款义务的指导文件，有助于借款人合理安排还款计划。6.附件六：抵押物登记证明要求：抵押物登记证明应由抵押物登记机关出具，证明抵押物已经办理抵押登记。说明：抵押物登记证明是抵押物权利的证明文件，对于保障银行权益具有重要意义。7.附件七：借款人收入证明要求：借款人收入证明包括工资单、纳税证明、银行流水等，证明借款人有稳定的收入来源。说明：借款人收入证明是银行评估借款人还款能力的重要依据。8.附件八：借款人信用报告要求：借款人信用报告应由征信机构出具，包含借款人的信用历史、信用评分等信息。说明：借款人信用报告是银行评估借款人信用状况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款责任认定标准：借款人未按合同约定日期还款，视为违约。示例说明：借款人应在每月______日偿还当月借款本金及利息，如未按时还款，则构成违约。2.违约行为：借款人未按约定使用借款责任认定标准：借款人使用借款用途与合同约定不符，视为违约。示例说明：借款人使用借款用于购买个人住房，如擅自用于其他用途，则构成违约。3.违约行为：借款人未妥善保管抵押物责任认定标准：借款人未按合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物价值受损，视为违约。示例说明：借款人未对抵押物进行定期检查和维护，导致抵押物受损，则构成违约。4.违约行为：银行未按约定提供借款责任认定标准：银行未按合同约定日期提供借款，视为违约。示例说明：银行应在借款期限内向借款人提供借款，如未按时提供，则构成违约。5.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行其职责，视为违约。示例说明：评估机构未在约定时间内出具评估报告，则构成违约。全文完。2024版个人住房抵押借款合同（家庭财富规划）3本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人信用状况3.借款金额、期限及利率3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.还款方式及还款计划4.1还款方式4.2还款计划5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物评估价值6.抵押登记及解除6.1抵押登记6.2抵押解除7.借款人权利义务7.1借款人权利7.2借款人义务8.银行权利义务8.1银行权利8.2银行义务9.逾期还款及违约责任9.1逾期还款9.2违约责任10.保险条款10.1保险种类10.2保险责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.借款人信息2.1借款人基本信息甲方全称：__________________甲方住所：__________________甲方身份证号码：__________________2.2借款人信用状况甲方同意乙方对其信用状况进行核查，甲方需提供相关信用报告。3.借款金额、期限及利率3.1借款金额甲方拟向乙方借款人民币__________________元整（大写：__________________）。3.2借款期限借款期限为__________________年，自借款发放之日起计算。3.3借款利率借款利率为__________________，按年利率计算，遇法定利率调整时，按照中国人民银行相关规定执行。4.还款方式及还款计划4.1还款方式甲方同意采取等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。4.2还款计划甲方每月还款金额为人民币__________________元整（大写：__________________），具体还款计划见附件。5.抵押物信息5.1抵押物基本情况甲方以其名下位于__________________的房产作为抵押物，该房产登记编号为__________________。5.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币__________________元整（大写：__________________）。6.抵押登记及解除6.1抵押登记甲方同意乙方办理抵押登记手续，甲方配合乙方办理相关事宜。6.2抵押解除在合同约定的还款期限届满且甲方全部偿还借款本息后，乙方应协助甲方办理抵押物解除登记手续。8.借款人权利义务8.1借款人权利（1）甲方有权了解借款用途，并有权要求乙方提供相关证明；（2）甲方有权在合同约定的期限内按计划还款；（3）甲方有权在合同约定的条件下提前还款；（4）甲方有权要求乙方提供借款相关的咨询和服务。8.2借款人义务（1）甲方应按照合同约定用途使用借款；（2）甲方应按时足额偿还借款本息；（3）甲方应保持抵押物的完好，未经乙方同意不得擅自处置抵押物；（4）甲方应配合乙方进行贷款调查和信用评估。9.银行权利义务9.1银行权利（1）乙方有权对甲方进行信用调查和评估；（2）乙方有权根据甲方信用状况调整借款利率；（3）乙方有权在甲方违约时采取法律手段追偿；（4）乙方有权要求甲方提供借款相关的证明材料。9.2银行义务（1）乙方应按照合同约定及时发放借款；（2）乙方应按照合同约定提供贷款相关的咨询和服务；（3）乙方应妥善保管借款合同及相关文件；（4）乙方应按照法律法规和合同约定履行其他义务。10.逾期还款及违约责任10.1逾期还款若甲方未按合同约定时间还款，视为逾期还款。自逾期之日起，甲方应支付逾期利息，逾期利息按日计收，利率为借款利率的__________________倍。10.2违约责任（1）甲方如提前解除合同，应提前__________________个工作日通知乙方，并支付乙方提前还款违约金，违约金为提前还款金额的__________________%；（2）甲方如未按合同约定使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（3）甲方如未按合同约定偿还借款，乙方有权依法采取法律手段追偿。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至__________________仲裁委员会仲裁。12.合同变更及解除12.1合同变更合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。12.2合同解除（1）如甲方严重违约，乙方有权解除合同；（2）如借款利率调整，双方应按调整后的利率执行；（3）如法律法规发生变化，影响合同履行，双方应协商解决。13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止合同履行完毕或依法解除后，本合同终止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行过程中，为保障甲乙双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性，经甲乙双方协商一致，可引入第三方进行介入。3.第三方介入的职责（1）提供专业意见或服务；（2）协助甲乙双方进行合同履行；（3）监督合同履行情况；（4）协调解决合同履行过程中产生的争议。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，签订书面协议，明确第三方的介入范围、职责、费用及责任等。5.第三方介入的费用5.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确。6.第三方责任限额6.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同借款金额的__________________%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同履行过程中，其权利、义务及责任仅限于与甲乙双方签订的协议范围内，与其他无关方无直接法律关系。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，具体介入方式及第三方资质由双方协商确定。8.1.2第三方介入的协议甲乙双方与第三方签订的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.1.3第三方介入的变更若第三方介入协议内容发生变化，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.1.4第三方介入的终止第三方介入协议终止后，第三方应立即退出合同关系，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。8.1.5第三方介入的保密第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容。9.第三方介入时的额外权利义务（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）要求甲乙双方按照约定履行合同义务；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督。（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；（2）在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益；（3）在合同履行过程中，遵守法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值，并明确评估日期、评估方法及评估依据。2.借款人信用报告详细要求：由中国人民银行或相关征信机构出具，反映借款人的信用状况，包括信用等级、逾期记录等。3.借款人身份证明详细要求：借款人提供的有效身份证件复印件，包括身份证正反面、户口本等。4.借款人婚姻状况证明详细要求：借款人提供的结婚证、离婚证或未婚证明等。5.借款人收入证明详细要求：借款人提供的工资单、劳动合同、银行流水等，证明借款人具备还款能力。6.借款人还款计划详细要求：借款人根据借款金额、期限和利率，制定的还款计划，包括每月还款金额、还款时间等。7.抵押登记证明详细要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押登记手续已办理完毕。8.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的介入范围、职责、费用及责任等。9.补充协议详细要求：甲乙双方根据实际情况，经协商一致签订的补充协议，对本合同内容进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约责任认定：借款人未按合同约定的还款日期偿还借款本息，视为逾期还款。逾期还款的违约责任包括：（1）支付逾期利息，逾期利息按日计收，利率为借款利率的__________________倍；（2）承担乙方为追偿借款而产生的合理费用。示例说明：若借款人逾期还款1个月，应支付逾期利息人民币__________________元。2.提前解除合同违约责任认定：甲方在合同约定的还款期限届满前，未经乙方同意，提前解除合同，视为违约。违约责任包括：（1）支付提前还款违约金，违约金为提前还款金额的__________________%；（2）承担乙方为追偿借款而产生的合理费用。示例说明：若甲方提前还款金额为人民币__________________元，则应支付违约金人民币__________________元。3.未按约定使用借款违约责任认定：甲方未按合同约定的用途使用借款，视为违约。违约责任包括：（1）乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（2）甲方应返还乙方已支付的借款本金及利息。示例说明：若甲方未按约定使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方返还借款本金人民币__________________元及利息。4.未履行保密义务违约责任认定：第三方在介入合同履行过程中，未履行保密义务，泄露合同内容，视为违约。违约责任包括：（1）承担由此给甲乙双方造成的损失；（2）承担乙方为追偿损失而产生的合理费用。示例说明：若第三方泄露合同内容，导致甲乙双方损失人民币__________________元，则第三方应承担损失及追偿费用。全文完。2024版个人住房抵押借款合同（家庭财富规划）4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1借款人信息1.1.2贷款人信息1.2合同签订日期1.3合同期限1.4借款金额2.房屋抵押信息2.1抵押房屋基本情况2.1.1房屋所有权证号2.1.2房屋地址2.1.3房屋面积2.1.4房屋用途2.2抵押登记2.2.1抵押登记机关2.2.2抵押登记日期2.3抵押物价值评估2.3.1评估机构2.3.2评估时间2.3.3评估价值3.借款用途3.1借款用途范围3.2借款用途限制4.借款利率及还款方式4.1借款利率4.2还款方式4.2.1等额本息还款4.2.2等额本金还款4.2.3一次性还本付息5.还款计划5.1还款期限5.2每期还款金额5.3还款时间6.利息计算及支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息逾期支付7.逾期还款责任7.1逾期还款定义7.2逾期还款利率7.3逾期还款罚金7.4逾期还款催收8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.贷款人权利义务9.1贷款人权利9.2贷款人义务10.借款人权利义务10.1借款人权利10.2借款人义务11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约金13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解释14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1借款人信息姓名：________身份证号码：________住址：________联系电话：________1.1.2贷款人信息名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同期限：____年____月____日至____年____月____日1.4借款金额：人民币____元整2.房屋抵押信息2.1抵押房屋基本情况2.1.1房屋所有权证号：________2.1.2房屋地址：________2.1.3房屋面积：____平方米2.1.4房屋用途：________2.2抵押登记2.2.1抵押登记机关：________2.2.2抵押登记日期：____年____月____日2.3抵押物价值评估2.3.1评估机构：________2.3.2评估时间：____年____月____日2.3.3评估价值：人民币____元整3.借款用途3.1借款用途范围：家庭财富规划，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等。3.2借款用途限制：借款人不得将借款用于违法活动或违反社会公德的行为。4.借款利率及还款方式4.1借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。4.2还款方式：4.2.1等额本息还款：每月还款金额为____元。4.2.2等额本金还款：每月还款金额为____元，逐月递减。4.2.3一次性还本付息：借款到期时一次性偿还全部本金及利息。5.还款计划5.1还款期限：____年____月____日至____年____月____日5.2每期还款金额：____元5.3还款时间：每月____日6.利息计算及支付6.1利息计算方法：按照贷款本金和约定的利率计算。6.2利息支付方式：每月随本金一同支付。6.3利息逾期支付：逾期未还利息按逾期利率计算，逾期利率为借款利率上浮____%。7.逾期还款责任7.1逾期还款定义：借款人未按约定的还款时间偿还本金或利息的行为。7.2逾期还款利率：逾期利率为借款利率上浮____%。7.3逾期还款罚金：每逾期一日，按逾期本金计算____%的罚金。7.4逾期还款催收：贷款人有权采取一切合法手段进行催收，包括但不限于电话催收、上门催收等。8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.1.1借款人未按约定履行还款义务，逾期超过____天。8.1.2借款人发生违约行为，经贷款人催告后仍未纠正。8.2抵押物处置程序8.2.1贷款人发出处置抵押物通知。8.2.2抵押物评估。8.2.3贷款人与借款人协商处置方案。8.2.4抵押物公开拍卖或转让。8.3抵押物处置收益分配8.3.1抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息。8.3.2剩余款项退还借款人。9.贷款人权利义务9.1贷款人权利9.1.1按照合同约定收取借款本金和利息。9.1.2对借款人提供的抵押物享有优先受偿权。9.1.3在借款人违约时，有权采取法律手段追偿。9.2贷款人义务9.2.1依照合同约定提供贷款。9.2.2对借款人的个人信息保密。9.2.3按照规定进行贷款审查和发放。10.借款人权利义务10.1借款人权利10.1.1依照合同约定使用借款。10.1.2享有抵押物处置的优先权。10.1.3对贷款人的个人信息保密。10.2借款人义务10.2.1依照合同约定按时还款。10.2.2保证抵押物的安全，不得擅自处置。10.2.3如有违约行为，承担相应的违约责任。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同内容变更需经双方协商一致。11.1.2变更后的合同条款对双方均有约束力。11.2合同解除11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。12.违约责任12.1违约行为12.1.1借款人逾期还款。12.1.2借款人未按约定使用借款。12.1.3借款人擅自处置抵押物。12.2违约责任12.2.1借款人应承担逾期还款的罚金。12.2.2借款人应承担违约行为所造成的损失。12.3违约金12.3.1借款人违约时，应支付违约金____元。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决。13.1.2争议提交仲裁委员会仲裁。13.1.3争议提交人民法院诉讼。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会：________13.2.2法院：________13.3争议解决程序13.3.1仲裁或诉讼程序按照相关法律法规执行。14.其他约定14.1合同生效14.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1房屋所有权证复印件。14.2.2抵押物评估报告。14.2.3其他相关文件。14.3合同解释14.3.1合同条款如有歧义，按有利于借款人的解释。14.4合同份数14.4.1本合同一式____份，借款人持____份，贷款人持____份。14.5合同签署日期借款人签字（或盖章）：________贷款人签字（或盖章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在借款合同履行过程中，为协助合同双方提供专业服务的自然人、法人或其他组织。房地产中介机构评估机构律师事务所会计师事务所贷款担保公司其他为合同履行提供专业服务的第三方15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。15.2.2第三方在合同履行过程中的职责包括：提供专业咨询和服务协助合同双方进行合同签订和履行对合同履行情况进行监督和评估在必要时提供法律、财务等方面的支持15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.3第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和法律法规的要求。15.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。15.4.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系是独立的服务合同关系。16.2第三方不得以任何形式干预甲乙方的权利和义务。16.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙方的权利和义务不承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方因提供的服务造成甲乙方的损失的，其责任限额为____元。17.2第三方责任限额的计算方式如下：第三方因提供服务造成的损失减去甲乙方因自身原因造成的损失减去甲乙方因第三方原因造成的损失17.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙方自行承担。18.第三方变更18.1合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2第三方更换后，原合同条款对新的第三方继续有效。19.第三方终止19.1如第三方因故无法继续履行合同，应提前____天通知甲乙双方。19.2第三方终止服务后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。20.第三方争议解决20.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。20.3第三方争议解决程序按照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需加盖产权单位公章或由产权人签字确认。说明：用于证明房屋所有权及抵押权。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房屋基本情况、评估时间、评估价值等内容。说明：用于确定抵押物的价值。3.合同签订证明要求：双方签字（或盖章）的合同副本。说明：用于证明合同签订的真实性和有效性。4.借款人身份证明要求：借款人身份证原件及复印件。说明：用于证明借款人身份。5.贷款人身份证明要求：贷款人营业执照副本、法定代表人身份证原件及复印件。说明：用于证明贷款人身份。6.贷款用途证明要求：借款人提供的贷款用途证明文件，如购房合同、装修合同等。说明：用于证明借款用途的合理性。7.抵押物他项权证要求：抵押物他项权证复印件。说明：用于证明抵押物权利状态。8.贷款还款计划表要求：详细列出还款期限、每期还款金额、还款时间等信息。说明：用于明确还款计划。9.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：借款人未按约定的还款时间偿还本金或利息的行为。示例：借款人逾期还款1天，需支付____元罚金。2.未按约定使用借款责任认定：借款人未按约定的用途使用借款。示例：借款人将借款用于非法活动，需承担相应的法律责任。3.擅自处置抵押物责任认定：借款人未经贷款人同意，擅自处置抵押物。示例：借款人未经贷款人同意，将抵押房屋出租，需承担违约责任。4.提供虚假信息责任认定：借款人或贷款人提供虚假信息，导致合同无法履行。示例：借款人提供虚假的房屋所有权证，导致贷款无法发放，需承担相应的法律责任。5.第三方违约责任认定：第三方在提供服务过程中违反合同约定或法律法规。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，需承担相应的违约责任。全文完。2024版个人住房抵押借款合同（家庭财富规划）5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人信用记录3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限4.利率与还款方式4.1利率4.2还款方式5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物价值评估6.抵押登记与保险6.1抵押登记6.2抵押物保险7.借款人义务与责任7.1借款人还款义务7.2借款人违约责任8.借款人权利与限制8.1借款人权利8.2借款人权利限制9.借款人变更通知9.1借款人信息变更9.2抵押物变更10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任与赔偿11.1违约责任11.2赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效与解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“借款金额”指甲方从乙方处借取的金额；（2）“借款期限”指甲方应向乙方偿还借款的期限；（3）“利率”指乙方按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算的利率；（4）“还款方式”指甲方向乙方偿还借款的方式；（5）“抵押物”指甲方为担保本合同的履行而提供的财产；（6）“抵押登记”指甲方将抵押物登记于相关登记机关的行为；（7）“违约责任”指甲方违反本合同约定应承担的法律责任。2.借款人信息2.1借款人基本信息甲方全称：____________________甲方法定代表人/负责人：____________________甲方住所：____________________甲方联系电话：____________________2.2借款人信用记录甲方应向乙方提供近一年的信用报告，乙方有权根据甲方信用记录决定是否同意借款。3.借款金额与期限3.1借款金额甲方从乙方处借款人民币____元整（大写：____元整）。3.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.利率与还款方式4.1利率本合同借款利率为年利率____%