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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024屋顶租赁正规合同模板(含租赁期限约定)本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁期限起止时间3.2租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.使用范围与限制6.1使用范围6.2使用限制7.租赁房屋的维护与管理7.1租赁房屋的维护7.2租赁房屋的管理8.租赁房屋的维修责任8.1维修责任划分8.2维修费用承担9.租赁房屋的保险9.1保险类型9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2其他约定事项说明第一部分:合同如下:1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置租赁房屋位于[具体地址],具体坐落详见附件一。2.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为[具体面积]平方米,使用面积为[具体面积]平方米。2.3房屋结构租赁房屋为[具体结构],共计[层数]层,其中地上[层数]层,地下[层数]层。2.4房屋设施租赁房屋内配备有[具体设施],详见附件二。3.租赁期限3.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止,共计[租赁年数]年。3.2租赁期限续签租赁期满前[提前通知时间]内,双方可协商续签本合同,续签期限不超过[续签年数]年。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币[租金金额]元/月,共计[租金总额]元。4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金,支付方式为[支付方式]。4.3租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期],如遇节假日顺延至下一个工作日。5.租赁保证金5.1保证金金额乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内支付租赁保证金,保证金金额为人民币[保证金金额]元。5.2保证金退还条件在租赁期满或合同解除后,乙方无违约行为,租赁房屋无损坏,保证金应全额退还。5.3保证金退还方式保证金退还方式为[退还方式],具体退还时间在租赁期满或合同解除后[具体日期]内。6.使用范围与限制6.1使用范围乙方租赁房屋仅用于[具体用途],不得擅自改变房屋用途。6.2使用限制(1)违法活动;(2)危害公共安全;(3)损害租赁房屋及附属设施;(4)影响他人正常生活。7.租赁房屋的维护与管理7.1租赁房屋的维护租赁房屋的日常维护由乙方负责,包括但不限于卫生、水电、供暖等。7.2租赁房屋的管理甲方应负责租赁房屋的物业管理,确保房屋安全、整洁、有序。8.租赁房屋的维修责任8.1维修责任划分租赁期间,因乙方使用不当造成的房屋及其设施损坏,由乙方负责维修或赔偿;因自然老化或不可抗力造成的损坏,由甲方负责维修或赔偿。8.2维修费用承担维修费用按实际情况由责任方承担,若双方协商不一致,可委托第三方鉴定机构进行评估。9.租赁房屋的保险9.1保险类型甲方应在签订本合同前,为租赁房屋及其附属设施投保[具体保险类型],保险金额不低于[保险金额]。9.2保险责任保险责任包括但不限于火灾、自然灾害、意外事故等导致的房屋及其设施损失。9.3保险费用保险费用由甲方承担,乙方应提供相应的保险单据。10.违约责任10.1违约情形(1)乙方未按时支付租金;(2)乙方违反合同约定的使用范围;(3)乙方擅自改变房屋结构或用途;(4)乙方损坏租赁房屋或设施;(5)其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若双方同意,可共同选择仲裁机构解决争议,仲裁裁决为终局裁决。12.合同解除与终止12.1合同解除条件(1)租赁期限届满,合同自然终止;(2)一方违约,另一方有权解除合同;(3)因不可抗力导致合同无法履行;(4)双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同解除后,租赁关系终止,乙方应立即搬离租赁房屋。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。13.2合同备案要求本合同签订后,双方应向当地房地产管理部门备案。14.其他约定事项14.1其他约定条款本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项说明双方应严格遵守本合同的约定,如有变更,应书面通知对方,并经双方签字(或盖章)确认。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的,为合同履行提供专业服务或协助的任何个人或机构,包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入范围(1)房屋租赁中介服务;(2)房屋及设施评估与鉴定;(3)房屋维修与保养服务;(4)合同履行过程中的其他专业服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系,第三方根据甲乙双方的要求提供服务。16.2独立责任第三方作为独立的服务提供者,其服务行为不构成甲乙双方之间的直接合同关系,甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方应按照合同约定或行业规范提供专业、高质量的服务,并对自身提供的服务承担相应的责任。17.2权利第三方有权根据合同约定或行业规范收取合理的服务费用,并享有相应的权利,包括但不限于:(1)要求甲乙双方提供必要的配合;(2)在提供服务过程中,对甲乙双方提出合理建议;(3)在合同履行过程中,享有知情权和参与权。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因提供服务过程中出现违约行为,对甲乙双方造成的直接经济损失的最高赔偿额。18.2责任限额设定第三方的责任限额为本合同租金总额的[具体比例]%,具体比例由甲乙双方在合同中约定。19.第三方违约责任19.1违约情形(1)未按约定提供专业、高质量的服务;(2)违反行业规范或合同约定;(3)泄露甲乙双方商业秘密或个人信息;(4)其他违约行为。19.2违约责任承担(1)赔偿甲乙双方因违约行为造成的直接经济损失;(2)支付违约金,违约金金额为本合同租金总额的[具体比例]%;(3)承担其他违约责任。20.第三方介入的流程20.1介入申请甲乙双方协商一致后,可向第三方提出介入申请,并明确介入事项、服务内容和预期目标。20.2介入协议甲乙双方与第三方就介入事项达成一致后,应签订书面协议,明确双方的权利、义务和责任。20.3服务实施第三方根据协议约定提供服务,甲乙双方应积极配合。20.4服务评价服务完成后,甲乙双方应就第三方提供的服务进行评价,并反馈给第三方。21.第三方介入的终止21.1终止条件(1)服务期限届满;(2)合同解除或终止;(3)甲乙双方协商一致;(4)其他终止条件。21.2终止后的处理第三方介入终止后,甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜,包括但不限于:(1)结算服务费用;(2)移交相关资料;(3)解决遗留问题。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁房屋位置图要求:提供租赁房屋的地理位置图,标明具体位置、周边环境等信息。2.附件二:租赁房屋设施清单要求:详细列出租赁房屋内的设施清单,包括但不限于家具、电器、装修材料等。3.附件三:租赁保证金收据要求:提供租赁保证金收据,证明乙方已支付保证金。4.附件四:保险单据要求:提供租赁房屋的保险单据,证明房屋已投保。5.附件五:第三方服务协议要求:提供甲乙双方与第三方签订的服务协议,明确服务内容、费用、责任等。6.附件六:维修费用结算单要求:提供维修费用结算单,证明维修费用已支付。7.附件七:第三方服务评价表要求:提供第三方服务评价表,由甲乙双方对第三方服务进行评价。8.附件八:合同补充协议要求:提供合同补充协议,对合同内容进行补充或修改。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)乙方未按时支付租金;(2)乙方违反合同约定的使用范围;(3)乙方擅自改变房屋结构或用途;(4)乙方损坏租赁房屋或设施;(5)第三方未按约定提供专业、高质量的服务;(6)第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人信息;(7)其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准:(1)乙方未按时支付租金,每逾期一日,应支付当月租金的[具体比例]%作为违约金;(2)乙方违反合同约定的使用范围,造成房屋损坏或影响他人正常生活,应承担相应的赔偿责任;(3)乙方擅自改变房屋结构或用途,造成安全隐患,应承担全部责任,包括恢复原状或赔偿损失;(4)乙方损坏租赁房屋或设施,应按实际损失赔偿;(5)第三方未按约定提供专业、高质量的服务,造成甲乙双方损失,应承担相应赔偿责任;(6)第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人信息,应承担法律责任;(7)其他违约行为,按照法律法规或双方协商确定的责任认定标准执行。示例说明:1.乙方未按时支付租金,逾期3天,应支付当月租金的3%作为违约金。2.乙方擅自改变房屋结构,导致房屋出现安全隐患,应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.第三方未按约定提供维修服务,导致甲乙双方损失,应承担相应的赔偿责任。全文完。2024屋顶租赁正规合同模板(含租赁期限约定)1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.屋顶租赁的基本情况2.1.屋顶位置及面积2.2.屋顶用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式6.屋顶使用规定6.1.屋顶使用范围6.2.屋顶使用限制6.3.屋顶维护责任7.屋顶维修及保养7.1.维修及保养责任7.2.维修及保养费用7.3.维修及保养时间8.屋顶保险8.1.保险种类8.2.保险金额8.3.保险责任9.屋顶占用及变更9.1.屋顶占用范围9.2.屋顶变更手续10.屋顶租赁合同的解除10.1.合同解除条件10.2.解除程序10.3.解除后的责任11.屋顶租赁合同的终止11.1.合同终止条件11.2.终止程序11.3.终止后的责任12.违约责任12.1.违约行为12.2.违约责任承担13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.其他约定14.1.其他约定事项14.2.其他约定条款第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称:_______1.1.2.出租方法定代表人:_______1.1.3.出租方住所:_______1.1.4.出租方联系方式:_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称:_______1.2.2.承租方法定代表人:_______1.2.3.承租方住所:_______1.2.4.承租方联系方式:_______2.屋顶租赁的基本情况2.1.屋顶位置及面积2.1.1.屋顶所在建筑物:_______2.1.2.屋顶位置:_______2.1.3.屋顶面积:_______平方米2.2.屋顶用途2.2.1.屋顶主要用途:_______2.2.2.屋顶使用性质:_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期:_______3.2.租赁终止日期:_______3.3.租赁期限的延长3.3.1.租赁期限延长条件:_______3.3.2.租赁期限延长程序:_______4.租金及支付方式4.1.租金金额:_______元/月4.2.租金支付方式4.2.1.支付方式:_______4.2.2.银行账户信息:_______4.3.租金支付时间4.3.1.每月支付日期:_______4.3.2.逾期支付责任:_______5.租金调整5.1.租金调整条件5.1.1.调整条件:_______5.1.2.调整幅度:_______5.2.租金调整方式5.2.1.调整方式:_______5.2.2.调整通知:_______6.屋顶使用规定6.1.屋顶使用范围6.1.1.使用范围:_______6.1.2.使用限制:_______6.2.屋顶使用限制6.2.1.使用限制:_______6.2.2.违规使用责任:_______6.3.屋顶维护责任6.3.1.维护责任:_______6.3.2.维护费用:_______8.屋顶保险8.1.保险种类8.1.1.保险种类:_______8.1.2.保险种类说明:_______8.2.保险金额8.2.1.保险金额:_______元8.2.2.保险金额说明:_______8.3.保险责任8.3.1.保险责任范围:_______8.3.2.除外责任:_______9.屋顶占用及变更9.1.屋顶占用范围9.1.1.占用范围:_______9.1.2.占用审批:_______9.2.屋顶变更手续9.2.1.变更申请:_______9.2.2.变更审批:_______10.屋顶租赁合同的解除10.1.合同解除条件10.1.1.解除条件:_______10.1.2.解除通知:_______10.2.解除程序10.2.1.解除程序:_______10.2.2.解除后的处理:_______10.3.解除后的责任10.3.1.承租方责任:_______10.3.2.出租方责任:_______11.屋顶租赁合同的终止11.1.合同终止条件11.1.1.终止条件:_______11.1.2.终止通知:_______11.2.终止程序11.2.1.终止程序:_______11.2.2.终止后的处理:_______11.3.终止后的责任11.3.1.承租方责任:_______11.3.2.出租方责任:_______12.违约责任12.1.违约行为12.1.1.违约行为:_______12.1.2.违约后果:_______12.2.违约责任承担12.2.1.违约责任承担方式:_______12.2.2.违约责任承担金额:_______13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.解决方式:_______13.1.2.解决机构:_______13.2.争议解决机构13.2.1.机构名称:_______13.2.2.机构地址:_______14.其他约定14.1.其他约定事项14.1.1.事项一:_______14.1.2.事项二:_______14.2.其他约定条款14.2.1.条款一:_______14.2.2.条款二:_______第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.本合同所称第三方,是指除合同双方之外的,为履行本合同提供专业服务、协助或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1.屋顶租赁合同签订过程中的中介服务;1.2.2.屋顶使用过程中的维护、保养、维修服务;1.2.3.屋顶保险的承保、理赔服务;1.2.4.屋顶租赁合同的咨询、评估服务;1.2.5.其他合同双方约定的第三方介入事项。2.第三方的责任与权利2.1.第三方的责任2.1.1.第三方应按照合同约定和自身专业能力,履行其提供的服务,并对服务结果承担相应责任。2.1.2.第三方在履行服务过程中,若因自身原因造成出租方或承租方损失的,应承担赔偿责任。2.1.3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范,不得损害合同双方的合法权益。2.2.第三方的权利2.2.1.第三方有权根据合同约定,获得报酬。2.2.2.第三方有权要求合同双方提供必要的协助,以确保其履行服务。2.2.3.第三方有权根据合同约定,对合同内容提出建议或修改意见。3.第三方的责任限额3.1.第三方的责任限额应根据合同约定和第三方提供服务的内容、风险等因素确定。3.2.第三方的责任限额应在本合同中明确约定,并作为合同附件。3.3.若第三方责任限额低于实际损失,合同双方应协商一致,调整责任限额。4.第三方介入的程序4.1.合同双方需在合同中明确约定是否允许第三方介入,以及介入的具体方式和程序。4.2.合同双方应书面同意第三方介入,并签订书面协议。4.3.第三方介入后,合同双方应共同监督第三方的服务履行情况。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与出租方的关系5.1.1.第三方与出租方之间为服务合同关系。5.1.2.第三方应按照出租方的要求和本合同约定,履行服务义务。5.2.第三方与承租方的关系5.2.1.第三方与承租方之间为服务合同关系。5.2.2.第三方应按照承租方的要求和本合同约定,履行服务义务。5.3.第三方与合同双方的关系5.3.1.第三方与合同双方之间为合同关系。5.3.2.第三方应遵守合同约定,维护合同双方的合法权益。5.4.第三方与其他第三方的关系5.4.1.第三方与其他第三方之间为独立主体,互不隶属。5.4.2.第三方与其他第三方之间发生的纠纷,由各自行使权利、承担义务。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:出租方产权证明文件1.1.详细要求:提供房产证、土地使用权证等证明出租方对屋顶拥有合法产权的文件。1.2.说明:附件一用于证明出租方对屋顶的合法使用权,是合同生效的前提条件。2.附件二:屋顶租赁合同2.1.详细要求:提供双方签订的正式屋顶租赁合同文本。2.2.说明:附件二为本合同的正式文本,是双方权利义务的依据。3.附件三:租金支付凭证3.1.详细要求:提供租金支付后的银行转账记录、现金支付凭证等。3.2.说明:附件三用于证明租金已支付,是租赁关系持续的有效证据。4.附件四:屋顶使用许可文件4.1.详细要求:提供屋顶使用许可的相关文件,如营业执照、行业许可证等。4.2.说明:附件四用于证明承租方有权使用屋顶进行约定的经营活动。5.附件五:屋顶维修保养记录5.1.详细要求:提供屋顶维修保养的相关记录,包括维修时间、内容、费用等。6.附件六:屋顶保险单6.1.详细要求:提供屋顶保险单,包括保险金额、保险期限、保险责任等。6.2.说明:附件六用于证明屋顶已投保,是合同双方共同利益的重要保障。7.附件七:第三方介入协议7.1.详细要求:提供第三方介入的协议文本,包括第三方服务内容、费用、责任等。7.2.说明:附件七用于明确第三方介入的具体事项,是合同履行的重要补充。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1.出租方违约行为1.1.1.未按合同约定提供屋顶使用权。1.1.2.未按合同约定进行屋顶维修保养。1.1.3.违反合同约定,擅自改变屋顶用途。1.2.承租方违约行为1.2.1.未按合同约定支付租金。1.2.2.未按合同约定使用屋顶。1.2.3.违反合同约定,擅自改变屋顶用途。2.违约责任认定标准:2.1.出租方违约责任2.1.1.未按合同约定提供屋顶使用权:赔偿承租方因此遭受的损失。2.1.2.未按合同约定进行屋顶维修保养:承担维修保养费用,并赔偿承租方因此遭受的损失。2.1.3.违反合同约定,擅自改变屋顶用途:赔偿承租方因此遭受的损失,并承担违约责任。2.2.承租方违约责任2.2.1.未按合同约定支付租金:支付滞纳金,并承担违约责任。2.2.2.未按合同约定使用屋顶:承担违约责任,并赔偿出租方因此遭受的损失。2.2.3.违反合同约定,擅自改变屋顶用途:赔偿出租方因此遭受的损失,并承担违约责任。3.违约责任示例说明:3.1.出租方未按合同约定提供屋顶使用权,导致承租方无法正常经营,出租方应赔偿承租方因停业造成的损失。3.2.承租方未按合同约定支付租金,逾期一个月内未支付,出租方有权要求承租方支付滞纳金,并承担违约责任。3.3.承租方擅自改变屋顶用途,导致屋顶损坏,承租方应赔偿出租方维修费用,并承担违约责任。全文完。2024屋顶租赁正规合同模板(含租赁期限约定)2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限约定3.3租赁续约约定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维护及保养6.1出租方责任6.2租赁方责任7.房屋使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任8.房屋修缮8.1修缮责任8.2修缮费用承担8.3修缮时间9.房屋转租及转借9.1转租条件9.2转租手续9.3转租收益分配10.房屋租赁税费10.1税费承担10.2税费缴纳11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3违约责任12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除后处理第一部分:合同如下:1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1租赁方名称:_______1.1.2租赁方法定代表人或负责人:_______1.1.3租赁方联系方式:电话_______,邮箱_______1.2出租方信息1.2.1出租方名称:_______1.2.2出租方法定代表人或负责人:_______1.2.3出租方联系方式:电话_______,邮箱_______2.租赁房屋信息2.1房屋位置:_______2.2房屋面积:_______平方米2.3房屋结构:_______2.4房屋用途:_______3.租赁期限3.1租赁起止时间:_______至_______3.2租赁期限约定:本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3租赁续约约定:租赁期满前_______个月,双方可协商续约,续约期限不得超过_______年。4.租金及支付方式4.1租金金额:每月租金为_______元。4.2支付方式:租赁方应于每月_______日前,将租金汇入出租方指定账户:_______4.3付款时间:逾期未支付租金的,每逾期一日,应向出租方支付_______元的滞纳金。4.4逾期付款责任:逾期未支付租金的,出租方有权解除合同,并要求租赁方支付违约金_______元。5.租赁押金5.1押金金额:租赁押金为_______元。5.2押金退还条件:租赁期满且租赁房屋无损坏、无欠费的情况下,租赁方可申请退还押金。5.3押金退还时间:租赁期满后_______个工作日内,出租方应退还租赁押金。6.房屋维护及保养6.1出租方责任:出租方负责租赁房屋的结构安全、设备正常运行,并承担房屋的自然损耗责任。6.2租赁方责任:租赁方负责租赁房屋的日常维护和保养,不得擅自改变房屋结构及设施,并承担因使用不当造成的损失。7.房屋使用规定7.1使用范围:租赁方仅限于_______用途使用租赁房屋。7.2使用限制:租赁方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式非法转让。7.3违规使用责任:租赁方如有违规使用行为,应承担相应的法律责任,并赔偿出租方因此遭受的损失。8.房屋修缮8.1修缮责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等部分的维修保养。8.1.2租赁方负责租赁期间房屋内部设施的维修保养,包括但不限于水电、家具、电器等。8.2修缮费用承担8.2.1因出租方责任导致的房屋损坏,修缮费用由出租方承担。8.2.2因租赁方责任导致的房屋损坏,修缮费用由租赁方承担。8.3修缮时间8.3.1出租方应在接到租赁方报修通知后的_______个工作日内进行修缮。8.3.2租赁方应在房屋损坏后_______个工作日内通知出租方。9.房屋转租及转借9.1转租条件9.1.1租赁方需征得出租方书面同意后方可转租。9.1.2转租方应具备与租赁方相同的资质条件。9.2转租手续9.2.1转租方应在签订转租合同后_______个工作日内将合同副本及租赁方同意转租的书面文件提交出租方。9.2.2出租方应在_______个工作日内审核并回复转租申请。9.3转租收益分配9.3.1转租收益应按租赁方与转租方约定的比例进行分配。9.3.2租赁方保留对转租收益的追索权。10.房屋租赁税费10.1税费承担10.1.1租赁合同签订后产生的税费,除法律另有规定外,均由出租方承担。10.2税费缴纳10.2.1出租方应在_______个工作日内将相关税费缴纳完毕。11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.1.1出租方因房屋无法继续使用或存在安全隐患有权解除合同。11.1.2租赁方严重违约或拖欠租金超过_______个月,出租方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的,应签订书面协议。11.2.2一方单方面解除合同的,应提前_______个月书面通知对方。11.3违约责任11.3.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。11.3.2违约方还应支付_______元的违约金。12.争议解决方式12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为_______。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式_______份,双方各执_______份,自双方签字(或盖章)之日起生效。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方签字(或盖章)后生效。14.2合同终止条件14.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同,合同终止。14.3合同解除后处理14.3.1合同解除后,双方应按约定办理房屋交接手续。14.3.2合同解除后,双方应按照法律规定和合同约定承担相应的责任。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理方等,其具体指代应根据实际情况确定。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应由甲乙双方协商一致,并书面同意其参与合同执行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同执行过程中,因其过错或疏忽导致甲乙双方损失的,第三方应承担相应的赔偿责任,责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任仅限于其在合同中明确承担的责任范围,超出该范围的责任由甲乙双方自行承担。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定,获取甲乙双方的相关信息和资料。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定,保证其服务的质量和效率。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件,并对其服务进行监督。16.1.2甲方有权要求第三方提供合同执行过程中的相关报告和记录。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方进行合同执行过程中的相关检查和评估。16.2.2乙方有权要求第三方在合同执行过程中提供必要的咨询和建议。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方对甲方承担的责任,由甲方与第三方在合同中明确约定。17.
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