2024商铺租赁合同封面样板含市场行情价格参考3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效时间2.租赁商铺的基本信息2.1商铺的名称、地址、面积2.2商铺的用途2.3商铺的设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限的延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间及方式4.3违约金及滞纳金5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.商铺使用与管理6.1商铺的使用范围6.2商铺的维护保养6.3商铺的装修及改动7.违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序10.其他约定10.1租赁双方的权利与义务10.2合同变更及补充10.3合同附件11.合同附件一：商铺租赁清单11.1商铺名称、地址、面积11.2商铺设施及设备清单11.3商铺装修情况12.合同附件二：租金支付计划表12.1每期租金金额12.2支付时间及方式12.3违约金及滞纳金13.合同附件三：押金收据13.1押金金额13.2收据编号13.3收据领取时间14.合同附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日。1.2.2签订地点：____市____区____路____号。1.3合同生效时间1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁商铺的基本信息2.1商铺的名称、地址、面积2.1.1商铺名称：____。2.1.2商铺地址：____市____区____路____号。2.1.3商铺面积：____平方米。2.2商铺的用途2.2.1商铺用途：____。2.3商铺的设施及设备2.3.1商铺内现有设施及设备清单如下：a)______；b)______；c)______；d)______；e)______；f)______；g)______；h)______；i)______；j)______。3.租赁期限3.1租赁起始时间3.1.1租赁起始时间：____年____月____日。3.2租赁终止时间3.2.1租赁终止时间：____年____月____日。3.3租赁期限的延长及缩短3.3.1租赁期限的延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限。3.3.2租赁期限的缩短：在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得缩短租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：____元。4.2租金支付时间及方式4.2.1每月租金：____元。4.2.2支付时间：每月____日支付下一个月的租金。4.2.3支付方式：银行转账、现金支付等。4.3违约金及滞纳金4.3.1违约金：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。4.3.2滞纳金：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。5.租赁押金5.1押金金额5.1.1押金总额：____元。5.2押金退还条件及方式5.2.1退还条件：租赁期满且乙方履行合同约定的所有义务后，甲方应无息退还押金。5.2.2退还方式：乙方应在租赁期满后____个工作日内，向甲方提出退还押金的申请，甲方在收到申请后____个工作日内退还押金。6.商铺使用与管理6.1商铺的使用范围6.1.1乙方仅限于商铺的合法用途，不得从事违法活动。6.2商铺的维护保养6.2.1乙方应保持商铺的整洁、完好，并承担日常维护保养责任。6.3商铺的装修及改动6.3.1乙方如需对商铺进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。7.违约责任7.1租赁双方的违约责任7.1.1甲方违约责任：a)甲方未按时交付商铺，应向乙方支付____%的违约金；b)甲方擅自提高租金，应向乙方支付____%的违约金；c)甲方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。7.1.2乙方违约责任：a)乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；b)乙方擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任；c)乙方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。7.2违约金的计算及支付7.2.1违约金的计算方法：按每日应支付租金的____%计算。7.2.2违约金的支付方式：违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构a)______；b)______；c)______。9.合同解除9.1合同解除的条件a)乙方未按约定支付租金，经催告后____日内仍未支付；b)乙方违反合同约定的商铺使用范围；c)乙方擅自改变商铺用途；d)乙方有其他严重违约行为。9.2合同解除的程序9.2.1甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方；9.2.2乙方在接到解除合同通知后____日内未提出异议，视为同意解除合同。10.其他约定10.1租赁双方的权利与义务10.1.1甲方权利与义务：a)甲方应按照合同约定交付商铺，保证商铺的合法用途；b)甲方应保证商铺的设施及设备正常运行；c)甲方应遵守相关法律法规，不得擅自提高租金。10.1.2乙方权利与义务：a)乙方应按照合同约定支付租金；b)乙方应合理使用商铺，不得擅自改变用途；c)乙方应保持商铺的整洁、完好，承担日常维护保养责任。10.2合同变更及补充10.2.1合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。10.3合同附件a)商铺租赁清单；b)租金支付计划表；c)押金收据；d)其他双方约定的文件。11.合同附件一：商铺租赁清单11.1商铺名称、地址、面积11.1.1商铺名称：____。11.1.2商铺地址：____市____区____路____号。11.1.3商铺面积：____平方米。11.2商铺设施及设备清单11.2.1设施及设备名称及数量：a)______；b)______；c)______；d)______；e)______；f)______；g)______；h)______；i)______；j)______。11.3商铺装修情况11.3.1商铺装修情况描述：a)______；b)______；c)______；d)______；e)______；f)______；g)______；h)______；i)______；j)______。12.合同附件二：租金支付计划表12.1每期租金金额12.1.1每月租金：____元。12.2支付时间及方式12.2.1支付时间：每月____日支付下一个月的租金。12.2.2支付方式：银行转账、现金支付等。12.3违约金及滞纳金12.3.1违约金：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。12.3.2滞纳金：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。13.合同附件三：押金收据13.1押金金额13.1.1押金总额：____元。13.2收据编号13.2.1收据编号：____。13.3收据领取时间13.3.1收据领取时间：____年____月____日。14.合同附件四：其他相关文件14.1合同签订地相关法律法规14.1.1本合同签订地相关法律法规包括但不限于：a)______；b)______；c)______；d)______；e)______；f)______；g)______；h)______；i)______；j)______。14.2其他相关文件14.2.1其他相关文件包括但不限于：a)______；b)______；c)______；d)______；e)______；f)______；g)______；h)______；i)______；j)______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等，以及任何在合同履行过程中被甲乙双方一致认可的第三方。15.2第三方职责15.2.1中介方职责：b)协助甲乙双方在合同履行过程中解决争议；c)不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.2.2评估机构职责：a)对商铺进行评估，提供评估报告；b)根据评估结果，协助甲乙双方确定合理的租金。15.2.3法律顾问职责：a)为甲乙双方提供法律咨询；b)参与合同签订和履行过程中的法律事务。15.2.4监理方职责：a)对商铺的装修和改建进行监督；b)确保装修和改建符合合同约定及相关法律法规。15.3第三方权利15.3.1第三方在履行职责过程中，有权获取甲乙双方提供的必要信息。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定和法律法规，公正、公平地履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。16.2.2若合同未约定第三方责任限额，则以第三方服务费用的一定比例作为责任限额。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。16.3.2第三方责任承担方式：a)第三方直接向受损方支付赔偿金；b)第三方赔偿后，有权向甲乙双方追偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方之间的权利义务由双方另行约定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方之间的权利义务由双方另行约定。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。17.3.2甲乙双方在合同履行过程中，因第三方原因导致权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。17.3.3甲乙双方应共同承担第三方因履行职责过程中产生的合理费用。18.第三方变更及替换18.1第三方变更18.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。18.2第三方替换18.2.1如第三方无法履行职责，甲乙双方可协商替换第三方，并通知对方。18.3第三方变更及替换后的责任18.3.1第三方变更或替换后，新第三方应继续履行原第三方的职责，并承担相应的责任。18.3.2原第三方在变更或替换前已履行完毕的职责，不再承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单详细要求：列出商铺的名称、地址、面积、设施设备清单、装修情况等详细信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确商铺的具体情况。2.租金支付计划表详细要求：列出每期的租金金额、支付时间、支付方式、违约金及滞纳金等信息。附件说明：本计划表作为合同附件，用于明确租金的支付方式和违约责任。3.押金收据详细要求：注明押金金额、收据编号、领取时间等信息。附件说明：本收据作为合同附件，用于证明押金的收取和退还。4.商铺评估报告详细要求：由评估机构出具，包含商铺的评估价值、评估依据等。附件说明：本报告作为合同附件，用于确定合理的租金。5.法律意见书详细要求：由法律顾问出具，包含对合同条款的法律分析及建议。附件说明：本意见书作为合同附件，用于保障甲乙双方权益。6.装修方案及效果图详细要求：包含装修设计图纸、效果图、材料清单等。附件说明：本方案作为合同附件，用于明确商铺装修的具体内容。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决机制。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括租赁双方的身份证明、营业执照、房产证等。附件说明：本文件作为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a)未按时交付商铺；b)擅自提高租金；c)违反合同约定的其他违约行为。乙方违约行为：a)未按时支付租金；b)擅自改变商铺用途；c)违反合同约定的其他违约行为。第三方违约行为：a)未履行职责；b)提供虚假信息；c)违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准甲方违约责任认定：a)甲方未按时交付商铺，应向乙方支付____%的违约金；b)甲方擅自提高租金，应向乙方支付____%的违约金；c)甲方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。乙方违约责任认定：a)乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；b)乙方擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任；c)乙方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。第三方违约责任认定：a)第三方未履行职责，应向受损方支付相应的赔偿金；b)第三方提供虚假信息，应承担相应的法律责任；c)第三方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例甲方违约示例：甲方未在合同约定的交付日期前交付商铺，应向乙方支付____%的违约金。乙方违约示例：乙方未在合同约定的租金支付日期前支付租金，应向甲方支付____%的违约金。第三方违约示例：评估机构提供虚假评估报告，导致乙方利益受损，评估机构应向乙方支付相应的赔偿金。全文完。本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁物业信息2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途2.5物业配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4其他费用4.4.1物业管理费4.4.2水电费4.4.3其他公共设施使用费5.租赁物业的维修和保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用的承担6.产权及使用权6.1物业产权归属6.2物业使用权7.保险7.1物业保险7.2人员保险8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一：租赁物业清单11.2合同附件二：租赁物业图纸11.3合同附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方信息名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________1.1.2承租方信息名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人：__________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：__________第二条租赁物业信息2.1物业名称：__________2.2物业地址：__________2.3物业面积：____平方米2.4物业用途：____（如商铺、办公等）2.5物业配套设施：____（如空调、水电、网络等）第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：____（如有续约意向，需在此处明确续约条件和程序）第四条租金及相关费用4.1租金金额：____元/月4.2租金支付方式：____（如银行转账、现金等）4.3租金支付日期：每月____日前4.4其他费用4.4.1物业管理费：____元/月4.4.2水电费：____（按实际使用量结算）4.4.3其他公共设施使用费：____（按实际使用量结算）第五条租赁物业的维修和保养5.1出租方维修责任5.1.1物业本体结构、公共设施的维修责任由出租方承担5.1.2出租方应在接到承租方维修通知后____日内进行维修5.2承租方维修责任5.2.1承租方负责租赁物业内部设施的维修责任5.2.2承租方应在接到维修通知后____日内进行维修5.3维修费用的承担5.3.1出租方维修责任范围内的维修费用由出租方承担5.3.2承租方维修责任范围内的维修费用由承租方承担第六条产权及使用权6.1物业产权归属：__________6.2物业使用权：承租方在租赁期限内享有租赁物业的使用权第七条保险7.1物业保险：出租方负责投保物业保险，并将保险单提交给承租方7.2人员保险：承租方负责为租赁物业内的员工投保相关保险第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按时提供租赁物业，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。8.1.2如出租方在租赁期限内单方面解除合同，需提前____个月通知承租方，并支付相当于____个月租金的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，每日应向出租方支付____%的滞纳金。8.2.2如承租方在租赁期限内擅自改变物业用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交至____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____仲裁委员会第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：双方在本合同上签字盖章后生效。10.2合同终止条件：合同到期自然终止；任何一方违约，守约方有权解除合同。第十一条合同附件11.1合同附件一：租赁物业清单11.2合同附件二：租赁物业图纸11.3合同附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1合同签署日期：____年____月____日12.2合同签署地点：__________12.3合同签署人：出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________第十三条合同变更13.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2合同变更程序：变更内容经双方确认后，由双方签字盖章，作为合同附件。第十四条合同解除14.1合同解除条件：合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。14.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付对方相应的违约金。解除合同后，双方应按照约定办理物业交接手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、法律顾问等。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的：为保障本合同的履行，提高合同履行的效率，解决合同履行过程中的争议，或满足合同履行中特定的专业需求。2.2第三方介入的范围：包括但不限于提供咨询服务、进行物业评估、监督工程进度、处理保险理赔、提供法律支持等。第三条第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____个工作日向对方发出书面通知，说明介入的原因、目的、预期效果及所需费用。3.2对方应在接到通知后____个工作日内回复是否同意第三方介入。3.3双方同意后，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同总金额的____%，或第三方协议中约定的具体数额，以较高者为准。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲方或乙方负责，不直接对合同另一方承担责任。5.2甲方或乙方对第三方的指示和安排应合理、明确，避免因指示不当导致第三方责任扩大。5.3第三方在执行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由提出介入请求的一方承担，但合同另有约定的除外。6.2第三方介入的费用应在双方签订书面协议时明确，并在协议中约定支付方式。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方和乙方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲方或乙方应及时向对方提供第三方工作成果的书面报告。8.2第三方介入终止后，甲方或乙方应根据实际情况对第三方的工作成果进行验收。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。9.2第三方不得泄露任何涉及甲方和乙方商业秘密或个人隐私的信息。第十条第三方介入的持续监督10.1甲方和乙方应持续监督第三方的工作进展和质量。10.2如发现第三方工作不符合合同要求，甲方或乙方有权要求第三方采取措施予以纠正。第十一条第三方介入的合同变更11.1如第三方介入涉及合同内容的变更，甲方和乙方应签订书面变更协议，并按照变更后的协议履行各自的权利义务。第十二条第三方介入的合同解除12.1如第三方介入违反法律法规或合同约定，甲方或乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应责任。第十三条第三方介入的合同终止13.1第三方介入协议期满或完成约定的任务后，协议自动终止。13.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据实际情况对第三方的工作成果进行验收。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁物业清单要求：详细列出租赁物业的名称、地址、面积、配套设施等信息。说明：此清单为租赁物业的基本情况，用于明确双方权利义务。2.合同附件二：租赁物业图纸要求：提供租赁物业的平面图、立面图、剖面图等，清晰标注各个房间的用途和尺寸。说明：图纸用于辅助双方了解物业的具体情况，避免租赁过程中的误解。3.合同附件三：租赁物业使用规则要求：明确租赁物业的使用规则，包括但不限于消防、安全、环保等方面的规定。说明：使用规则是租赁双方共同遵守的准则，有助于维护租赁物业的正常使用。4.合同附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证用于证明租金已支付，保障双方的权益。5.合同附件五：物业管理费支付凭证要求：提供物业管理费支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证用于证明物业管理费已支付，保障物业管理服务的正常进行。6.合同附件六：水电费支付凭证要求：提供水电费支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证用于证明水电费已支付，保障租赁物业的日常使用。7.合同附件七：其他费用支付凭证要求：提供其他费用支付的相关凭证，如公共设施使用费等。说明：凭证用于证明其他费用已支付，保障租赁物业的正常使用。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未按时提供租赁物业：出租方应支付相当于每日租金____%的违约金。未按约定进行物业维修：出租方应承担维修费用，并支付相当于维修费用____%的违约金。2.承租方违约行为及责任认定：未按时支付租金：承租方应支付相当于每日租金____%的滞纳金。擅自改变物业用途：承租方应赔偿出租方因此造成的损失，并支付相当于损失金额____%的违约金。损坏租赁物业：承租方应承担维修或赔偿费用。3.第三方违约行为及责任认定：第三方在执行职责过程中违反法律法规或合同约定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例说明：若出租方未按时提供租赁物业，导致承租方无法正常营业，出租方应支付相当于每日租金1%的违约金，并赔偿承租方因此造成的实际损失。若第三方在评估物业过程中出现重大失误，导致评估结果与实际价值相差较大，第三方应赔偿甲方或乙方因此造成的损失，并承担相应的法律责任。全文完。本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁商铺地址1.5租赁商铺面积2.租赁商铺用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.租金调整机制5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金用途6.3保证金退还7.租赁双方权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.租赁商铺的维修与保养10.1出租方责任10.2承租方责任11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1租赁商铺图纸13.2合同变更记录14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同份数14.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称出租方：________________________承租方：________________________1.2合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。1.3合同租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。1.4租赁商铺地址租赁商铺位于：________________________1.5租赁商铺面积租赁商铺面积为：________________________（平方米）第二条租赁商铺用途承租方同意将租赁商铺用于：________________________，不得擅自改变用途。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期间，租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。3.2支付时间租金每月____日前支付，具体支付日期为每月__日。3.3支付方式租金支付方式为：现金支付或银行转账，具体转账信息如下：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________第四条租金调整机制如市场行情发生变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。第五条押金及退还5.1押金金额本合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。5.2押金退还条件在租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的各项义务后，出租方应无息退还押金。5.3押金退还流程租赁期满后，承租方应将租赁商铺恢复原状，并书面通知出租方，出租方应在收到通知后__个工作日内退还押金。第六条租赁保证金6.1保证金金额本合同签订时，承租方应向出租方支付租赁保证金人民币____元整（大写：________________________）。6.2保证金用途租赁保证金用于确保承租方履行合同约定的各项义务。6.3保证金退还租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的各项义务后，出租方应无息退还租赁保证金。第七条租赁双方权利与义务7.1出租方权利与义务（1）提供符合约定的租赁商铺；（2）确保租赁商铺在租赁期间的使用安全；（3）对租赁商铺进行必要的维修和保养；（4）按约定收取租金和押金；（5）遵守国家相关法律法规。7.2承租方权利与义务（1）按约定支付租金、押金和保证金；（2）合理使用租赁商铺，不得擅自改变用途；（3）爱护租赁商铺及其附属设施；（4）遵守国家相关法律法规；（5）租赁期满后，按约定恢复租赁商铺原状。第八条违约责任8.1出租方违约责任（1）如出租方未按约定提供符合约定的租赁商铺，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。（2）如出租方未按约定进行必要的维修和保养，导致租赁商铺损坏，应负责修复或赔偿。（3）如出租方擅自解除合同，应支付给承租方相当于租赁期限剩余租金总额的赔偿。8.2承租方违约责任（1）如承租方未按约定支付租金、押金和保证金，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。（2）如承租方擅自改变租赁商铺用途，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。（3）如承租方在租赁期满后未按约定恢复租赁商铺原状，应承担修复费用或赔偿损失。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件租赁期满，合同自动终止。第十条租赁商铺的维修与保养10.1出租方责任10.2承租方责任承租方在使用过程中，应爱护租赁商铺及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏维修责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件处理遇不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行时，合同可以部分或全部解除。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十三条合同附件13.1租赁商铺图纸本合同附件包括租赁商铺图纸，作为合同不可分割的一部分。13.2合同变更记录合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。变更记录作为合同附件。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。14.3合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。14.4其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。（3）本合同如有未尽事宜或与本合同内容相抵触之处，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，任何非合同双方的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等，因合同履行需要而介入合同关系的行为。第二条第三方介入的适用范围（1）合同中明确约定需要第三方介入的事项；（2）合同履行过程中，双方协商一致同意引入第三方；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方。第三条第三方介入的程序3.1引入第三方前，双方应协商确定第三方的资质、职责和权限。3.2双方应共同与第三方签订相关协议，明确第三方的责任和义务。3.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并及时向双方报告工作进展。第四条第三方介入的职责（1）提供专业服务，如评估、咨询、监理等；（2）监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；（3）协调解决合同履行过程中出现的问题。第五条