2024年农村耕地承包经营权租赁及投资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农村耕地承包经营权租赁及投资合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包地基本情况2.1地块位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地等级3.承包地租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.承包地使用条件5.1土地利用方向5.2土地种植作物5.3土地保护措施6.投资内容6.1投资金额6.2投资方式6.3投资期限7.投资收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配时间7.3收益分配方式8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：投资协议12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达12.3合同份数13.合同签订日期14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_________________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方地址：___________________________1.1.4承包方联系电话：_______________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：___________________________1.2.4承租方联系电话：_______________________2.承包地基本情况2.1地块位置：位于____________________________2.2土地面积：____________________________平方米2.3土地性质：____________________________2.4土地等级：____________________________3.承包地租赁期限3.1租赁起始时间：____________________________3.2租赁终止时间：____________________________3.3租赁期限：____________________________年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________________元/年4.2支付方式：____________________________4.3支付时间：每年____________________________日前支付5.承包地使用条件5.1土地利用方向：____________________________5.2土地种植作物：____________________________5.3土地保护措施：____________________________6.投资内容6.1投资金额：人民币____________________________元6.2投资方式：____________________________6.3投资期限：____________________________7.投资收益分配7.1收益分配比例：____________________________7.2收益分配时间：每年____________________________7.3收益分配方式：____________________________8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2承包方或承租方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2违约责任8.2.1承包方未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金；8.2.2承租方未按时缴纳土地保护费，每逾期一日，应向承包方支付_____%的违约金；8.2.3双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任；8.3违约金8.3.1违约金应按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_____%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并经各自法定代表人或授权代表签字盖章；10.1.2合同签订后，双方按照约定完成相关手续；10.2合同变更程序10.2.1变更合同应经双方协商一致，并以书面形式作出；10.2.2变更后的合同具有同等法律效力；10.3合同解除程序10.3.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因；10.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：投资协议12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及签订过程负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；12.2通知送达12.2.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效；12.2.2送达地址为合同双方在合同中约定的地址；12.3合同份数12.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同签订日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署人14.1承包方签署人：_________________________14.2承租方签署人：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。15.1.2第三方介入范围15.1.2.1中介方：在合同履行过程中，为双方提供信息、协调、咨询等服务的第三方；15.1.2.2评估机构：对承包地价值、租赁条件等进行评估的第三方；15.1.2.3监管机构：负责监督合同履行情况，确保合同合法合规的第三方。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序16.1.1双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意；16.1.2第三方介入后，应与合同双方签订相关协议，明确各自的权利义务。16.2第三方介入条件16.2.1第三方具备相应的资质和能力；16.2.2第三方介入不违反法律法规和政策规定；16.2.3第三方介入不损害合同双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同中所称的第三方责任限额，是指第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额规定17.2.1第三方责任限额为人民币______元；17.2.2第三方责任限额不包括因不可抗力、合同双方故意或重大过失导致的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与承包方的责任划分18.1.1第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致承包方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2承包方应积极配合第三方工作，确保第三方介入工作的顺利进行。18.2第三方与承租方的责任划分18.2.1第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2.2承租方应积极配合第三方工作，确保第三方介入工作的顺利进行。18.3第三方与合同双方的责任划分18.3.1第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.3.2合同双方应共同监督第三方工作，确保第三方履行合同约定的义务。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中明确；19.2第三方介入费用应从合同约定的租金或投资收益中扣除。20.第三方介入的终止与解除20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成合同约定的任务；20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入解除条件20.2.1第三方违反合同约定，损害合同双方合法权益；20.2.2第三方无法履行合同约定的义务；20.2.3双方协商一致解除第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：详细记录土地租赁的双方信息、地块信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款。说明：此附件为合同的主要组成部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：投资协议详细要求：详细记录投资方和被投资方的信息、投资金额、投资方式、投资期限、投资收益分配等条款。说明：此附件记录了投资方的投资行为和双方关于投资收益的约定。3.附件三：第三方介入协议详细要求：详细记录第三方介入的目的、范围、程序、费用、责任限额等条款。说明：此附件记录了第三方介入合同的具体安排和责任划分。4.附件四：土地评估报告详细要求：由评估机构提供的土地价值评估报告，包括评估方法、评估结果、评估依据等。说明：此附件用于证明土地的真实价值，作为合同签订的依据之一。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：记录合同履行过程中的各项数据和情况，包括租金支付情况、投资收益情况等。说明：此附件用于监督合同履行情况，确保双方权益。6.附件六：争议解决文件详细要求：记录争议解决的书面文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：此附件用于证明争议解决的经过和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，应向承租方支付相当于租金金额_____%的违约金。示例：若租金为人民币10万元/年，逾期一日应支付人民币______元的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳土地保护费。责任认定：每逾期一日，应向承包方支付相当于土地保护费金额_____%的违约金。示例：若土地保护费为人民币1万元/年，逾期一日应支付人民币______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合同约定的义务，如未能按时完成评估报告。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的合同双方损失，最高不超过合同总金额的_____%。示例：若合同总金额为人民币100万元，第三方违约导致的损失不超过人民币______元。4.双方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的性质和程度，双方应承担相应的违约责任。示例：若双方均未按时履行合同约定的某项义务，应根据各自未履行部分的严重程度和影响，分别承担相应的责任。全文完。2024年农村耕地承包经营权租赁及投资合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2租赁方信息1.3投资方信息2.承包土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地等级2.4土地用途3.承包经营权租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.投资额度及用途5.1投资额度5.2投资用途5.3投资回报6.承包土地使用要求6.1土地耕作方式6.2土地种植作物6.3土地保护措施7.土地收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配时间7.3收益分配方式8.投资风险承担8.1风险识别与评估8.2风险承担方式8.3风险处理措施9.合同解除条件9.1合同解除事由9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方地址：_______1.1.3承包方法定代表人：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.2租赁方信息1.2.1租赁方名称：_______1.2.2租赁方地址：_______1.2.3租赁方法定代表人：_______1.2.4租赁方联系电话：_______1.3投资方信息1.3.1投资方名称：_______1.3.2投资方地址：_______1.3.3投资方法定代表人：_______1.3.4投资方联系电话：_______第二条承包土地基本情况2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______（亩）2.3土地等级：_______2.4土地用途：_______第三条承包经营权租赁期限3.1租赁起始时间：_______3.2租赁结束时间：_______3.3租赁期限调整：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______（元/亩/年）4.2支付方式：租赁方应于每年的_______日前，将租金一次性支付给承包方。4.3支付时间：每年的_______月_______日第五条投资额度及用途5.1投资额度：_______（元）5.2投资用途：用于_______5.3投资回报：租赁方在投资期限内，按照投资额度的_______%获取回报。第六条承包土地使用要求6.1土地耕作方式：_______6.2土地种植作物：_______6.3土地保护措施：_______第七条土地收益分配7.1收益分配比例：租赁方与承包方按照_______比例分配土地收益。7.2收益分配时间：每年_______月_______日7.3收益分配方式：现金支付第八条投资风险承担8.1风险识别与评估8.1.1承包方应定期对土地进行风险评估，包括但不限于自然灾害、病虫害、市场波动等风险。8.1.2投资方应了解并接受上述风险，并同意在合同期内共同承担这些风险。8.2风险承担方式8.2.1双方应共同制定风险管理计划，包括预防措施和应急措施。8.2.2在发生风险事件时，双方应根据风险管理计划采取相应措施，以减轻损失。8.3风险处理措施8.3.1对于因自然灾害等原因导致的损失，双方应根据实际情况协商确定赔偿金额。8.3.2对于因市场波动等原因导致的损失，投资方同意按合同约定的比例承担。第九条合同解除条件9.1合同解除事由9.1.1如承包方违反合同约定，造成租赁方或投资方重大损失的，租赁方或投资方有权解除合同。9.1.2如租赁方或投资方未按合同约定支付租金或投资回报，承包方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方，应在_______日内给予书面回复。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止所有合同约定的行为。9.3.2双方应按照合同约定处理剩余的土地使用权和投资回报。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定使用土地，造成土地质量下降或环境污染的。10.1.2租赁方未按合同约定支付租金的。10.1.3投资方未按合同约定支付投资回报的。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。10.3违约赔偿计算方法10.3.1赔偿金额应基于实际损失计算，包括直接损失和间接损失。10.3.2对于无法确定具体损失的情况，违约金按合同金额的_______%计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照仲裁委员会的规则和程序进行仲裁。11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自_______日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3双方协商一致终止合同。12.3合同终止程序12.3.1合同终止前，双方应完成所有合同约定的义务。12.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十三条其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：土地承包经营权证书复印件、投资协议等。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的个人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同的执行效率，保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。3.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定分担。第四条第三方权利和义务4.1第三方享有根据合作协议或服务合同约定的权利，包括但不限于：4.1.1收取约定的服务费用。4.1.2依法独立行使职权，提供专业服务。4.1.3接受甲乙双方的监督和指导。4.2.1严格遵守法律法规，遵守本合同约定。4.2.2按约定时间、质量、标准完成工作。4.2.3对甲乙双方的商业秘密和隐私保密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系由合作协议或服务合同约定。5.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.2.1第三方与甲乙双方之间的权利义务由合作协议或服务合同约定。5.2.2第三方对甲乙双方的权利义务由本合同约定。5.2.3第三方在履行职责过程中，若损害甲乙双方的合法权益，应承担相应的法律责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，并达成一致意见。6.2甲乙双方应与第三方签订合作协议或服务合同，明确各方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行职责，确保合同顺利履行。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若发生合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。9.2终止协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订解除协议。10.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入后的违约责任11.1第三方在履行职责过程中，若违反本合同或合作协议的约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任的具体承担方式由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。第十二条第三方介入后的保密义务12.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第十三条第三方介入后的知识产权13.1第三方在履行职责过程中，所形成的知识产权归第三方所有，但甲乙双方有权免费使用。13.2若第三方在履行职责过程中，侵犯甲乙双方的知识产权，第三方应承担相应的法律责任。第十四条第三方介入后的法律适用14.1第三方介入后的法律适用，由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。14.2若未约定，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证书复印件要求：提供土地承包经营权证书的清晰复印件，并加盖公章。说明：证明承包方对土地享有承包经营权的法律文件。2.投资协议要求：协议内容应包括投资额度、投资用途、投资回报、风险承担等条款。说明：明确投资方与承包方之间的投资关系和权利义务。3.第三方合作协议或服务合同要求：协议内容应包括第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等条款。说明：明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。4.土地使用权转让合同要求：合同内容应包括转让方、受让方、转让土地的基本情况、转让价格、支付方式等条款。说明：如涉及土地使用权转让，应明确转让双方的权利义务。5.土地评估报告要求：报告内容应包括土地评估方法、评估依据、评估结果等。说明：为确定土地价值提供依据。6.土地利用规划图要求：图示内容应包括土地位置、面积、用途、等级等。说明：为明确土地使用情况提供依据。7.土地租金支付凭证要求：凭证内容应包括支付时间、金额、支付方式等。说明：证明租金已支付。8.投资回报支付凭证要求：凭证内容应包括支付时间、金额、支付方式等。说明：证明投资回报已支付。9.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、机构、程序等。说明：明确争议解决的具体途径。10.合同终止协议要求：协议内容应包括合同终止原因、程序、后果等。说明：明确合同终止的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定使用土地，造成土地质量下降或环境污染。责任认定：承包方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复土地、赔偿损失等。2.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：租赁方应支付违约金，并补足欠缴的租金。3.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付投资回报。责任认定：投资方应支付违约金，并补足欠缴的投资回报。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反合作协议或服务合同约定，造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若承包方在租赁期限内，因过度使用土地导致土壤质量下降，甲乙双方可协商确定赔偿金额，由承包方赔偿损失。若租赁方未在约定时间内支付租金，应向承包方支付_______%的违约金，并补足欠缴的租金。若投资方未在约定时间内支付投资回报，应向承包方支付_______%的违约金，并补足欠缴的投资回报。全文完。2024年农村耕地承包经营权租赁及投资合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方住所及联系方式1.3承包方身份证明1.4出让方身份证明2.承包土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级2.5土地质量3.承包期限3.1承包起始时间3.2承包终止时间3.3承包期限续期条件4.租赁费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.土地使用条件5.1土地使用目的5.2土地利用方式5.3土地保护要求5.4土地用途变更6.投资事项6.1投资项目6.2投资金额6.3投资方式6.4投资回报7.技术支持与培训7.1技术支持内容7.2技术培训方式7.3技术培训时间8.合同履行与变更8.1合同履行义务8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.违约责任9.1承包方违约责任9.2出让方违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地承包经营权证12.2附件二：土地租赁合同12.3附件三：投资协议13.合同其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同解释14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称承包方：[承包方全称]出让方：[出让方全称]1.2双方住所及联系方式承包方住所：[承包方住所]承包方联系方式：[承包方联系方式]出让方住所：[出让方住所]出让方联系方式：[出让方联系方式]1.3承包方身份证明承包方身份证号码：[承包方身份证号码]1.4出让方身份证明出让方身份证号码：[出让方身份证号码]2.承包土地基本情况2.1土地位置土地所在村组：[村组名称]土地具体位置：[具体位置描述]2.2土地面积土地面积：[面积单位][面积数值]2.3土地用途土地用途：[土地用途描述]2.4土地等级土地等级：[等级描述]2.5土地质量土地质量：[质量描述]3.承包期限3.1承包起始时间承包起始时间：[起始日期]3.2承包终止时间承包终止时间：[终止日期]3.3承包期限续期条件续期条件：[续期所需满足的条件]4.租赁费用4.1租金金额租金金额：[金额单位][金额数值]4.2付款方式付款方式：[付款方式描述]4.3付款时间付款时间：[具体付款日期]4.4付款方式变更付款方式变更：[变更条件和程序]5.土地使用条件5.1土地使用目的土地使用目的：[使用目的描述]5.2土地利用方式土地利用方式：[利用方式描述]5.3土地保护要求土地保护要求：[保护要求描述]5.4土地用途变更土地用途变更：[变更条件和程序]6.投资事项6.1投资项目投资项目：[项目名称]6.2投资金额投资金额：[金额单位][金额数值]6.3投资方式投资方式：[投资方式描述]6.4投资回报投资回报：[回报方式描述]7.技术支持与培训7.1技术支持内容技术支持内容：[技术支持具体内容]7.2技术培训方式技术培训方式：[培训方式描述]7.3技术培训时间技术培训时间：[具体培训日期]8.合同履行与变更8.1合同履行义务8.1.1承包方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。8.1.2承包方应按照约定支付租金，并保证资金来源合法。8.1.3出让方应保证土地权利完整，不得擅自改变土地性质。8.2合同变更程序8.2.1合同任何一方提出变更请求，应提前[天数]天书面通知对方。8.2.2双方应就变更事项进行协商，达成一致后签订书面变更协议。8.3合同解除条件8.3.1承包方未按时支付租金，经催告后[天数]内仍未支付。8.3.2出让方未按时交付土地，经催告后[天数]内仍未交付。8.3.3一方严重违约，对方有权解除合同。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1承包方未按时支付租金，应支付[金额单位][金额数值]的违约金。9.1.2承包方擅自改变土地用途，应赔偿出让方因此遭受的损失。9.2出让方违约责任9.2.1出让方未按时交付土地，应支付[金额单位][金额数值]的违约金。9.2.2出让方擅自改变土地性质，应赔偿承包方因此遭受的损失。9.3违约金计算方式违约金按每日[金额单位][金额数值]计算，累计达到[金额单位][金额数值]时，视为违约金全部支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：[具体机构名称]11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1承包期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3双方协商一致终止合同。12.合同附件12.1附件一：土地承包经营权证12.2附件二：土地租赁合同12.3附件三：投资协议13.合同其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知与送达通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3合同解释合同解释以书面形式为准，如有歧义，按有利于合同目的实现的原则解释。14.合同签订与生效日期本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。承包方签字（盖章）：____________________出让方签字（盖章）：____________________签字（盖章）日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供咨询、评估、担保、监督、执行等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方指定的监管机构或政府相关部门。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同履行。15.3.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。15.5第三方义务1