2024年度校园学生宿舍管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校园学生宿舍管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1宿舍位置及数量2.2宿舍设施及配置3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期4.租赁费用4.1租金标准4.2付款方式及时间4.3违约金5.宿舍管理与服务5.1宿舍安全管理5.2宿舍卫生管理5.3宿舍维修与保养6.住宿人员6.1住宿资格6.2住宿人员名单及变动6.3住宿人员行为规范7.宿舍设施使用7.1宿舍设施使用规定7.2宿舍设施损坏赔偿8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效条件12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大学乙方：大学学生宿舍管理中心1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号大学乙方地址：省市区路号大学学生宿舍管理中心1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.合同标的物2.1宿舍位置及数量宿舍位置：大学学生宿舍楼宿舍数量：共100间2.2宿舍设施及配置床铺：双层床，床铺尺寸为190cm×90cm衣柜：每个床位配有一个衣柜书桌：每个床位配有一个书桌灯具：每间宿舍配备一盏照明灯空调：每间宿舍配备一台空调洗漱用品：每间宿舍配备一套洗漱用品3.合同期限3.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期合同期限为2024年9月1日至2025年8月31日。4.租赁费用4.1租金标准租金为每月每间宿舍人民币X元。4.2付款方式及时间乙方应在每月1日前向甲方支付当月租金。4.3违约金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的X%作为违约金。5.宿舍管理与服务5.1宿舍安全管理甲方负责宿舍的安全管理，包括但不限于消防安全、防盗安全等。5.2宿舍卫生管理甲方负责宿舍的日常卫生清洁，乙方应保持宿舍的整洁。5.3宿舍维修与保养甲方负责宿舍设施的维修与保养，乙方在使用过程中发现设施损坏，应及时向甲方报告。6.住宿人员6.1住宿资格乙方需向甲方提供有效的学生证或其他证明文件，以证明其具有住宿资格。6.2住宿人员名单及变动乙方应在入住前向甲方提供住宿人员名单，并在人员变动时及时通知甲方。6.3住宿人员行为规范住宿人员应遵守宿舍管理规定，不得进行违法、违规活动。8.违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按合同约定提供宿舍或宿舍设施不符合约定标准，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约责任如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。9.合同解除9.1合同解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；由于不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，争议提交至市仲裁委员会仲裁。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于宿舍设施清单、住宿人员名单等。11.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，但需经甲方上级主管部门批准后方可正式生效。12.合同生效12.1合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件合同经双方签字盖章，并经甲方上级主管部门批准后生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件如出现本合同第九条所述的合同解除条件，任何一方均可解除合同。13.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致终止合同，合同终止。14.合同附件14.1宿舍设施清单床铺：双层床，床铺尺寸为190cm×90cm，共计200张衣柜：每个床位配有一个衣柜，共计200个书桌：每个床位配有一个书桌，共计200个灯具：每间宿舍配备一盏照明灯，共计100盏空调：每间宿舍配备一台空调，共计100台洗漱用品：每间宿舍配备一套洗漱用品，共计100套14.2住宿人员名单住宿人员姓名、学号、宿舍号等详细信息，共计100人。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为协助合同履行或提供专业服务的独立法人或其他组织，包括但不限于物业管理公司、维修服务公司、安全服务机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高宿舍管理水平，确保宿舍设施的安全与维护，提升学生住宿体验。15.3第三方选择与委托15.3.1甲方有权选择合适的第三方，并与其签订相关服务协议。15.3.2乙方应在甲方指定的第三方范围内选择服务提供者。15.4第三方责任与义务15.4.1第三方应按照合同约定或服务协议，提供优质、高效的服务。15.4.2第三方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，确保服务质量和安全。16.第三方责任限制16.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应责任。16.2甲方对第三方的选择和委托不承担直接责任，但应对第三方提供服务的过程进行监督和管理。16.3第三方的赔偿责任以合同约定或服务协议中的条款为准。17.第三方介入费用17.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、材料费等，由甲方承担。17.2乙方在第三方介入过程中产生的合理费用，甲方应予以补偿。18.第三方介入争议处理18.1第三方在提供服务过程中发生争议，应由甲方与第三方协商解决。18.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。19.第三方介入合同变更19.1如因第三方介入需要，本合同相关条款可能需要进行变更。19.2任何合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。20.第三方介入合同解除20.1如第三方无法履行合同义务或严重违约，任何一方均有权解除与第三方的服务协议。20.2第三方服务协议解除后，本合同中与第三方相关的条款同时失效。21.第三方信息保密21.1第三方在履行合同过程中获取的甲方和乙方的相关信息，应予以保密。21.2第三方未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。22.第三方资质要求22.1第三方应具备相应的资质和条件，包括但不限于：具有合法经营资格；具有履行合同所需的专业技术能力；具有履行合同所需的管理能力。23.第三方服务监督23.1甲方应定期对第三方提供服务情况进行监督，确保服务质量。23.2乙方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。24.第三方介入合同附件24.1本合同附件包括但不限于第三方资质证明、服务协议、费用清单等。25.第三方介入合同生效条件25.1本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。25.2本合同及附件自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照副本复印件2.合同双方法定代表人身份证明文件3.合同双方授权委托书（如有）4.宿舍设施清单及图片5.住宿人员名单及入住确认书6.第三方资质证明文件7.第三方服务协议8.第三方费用清单9.甲方支付凭证10.乙方支付凭证11.第三方服务记录及报告12.争议解决相关文件13.合同变更协议（如有）14.合同解除协议（如有）附件要求及说明：1.所有附件均需为原件或经双方签字盖章的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰，并与合同内容相符。3.附件应由合同双方及第三方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定提供宿舍或宿舍设施不符合约定标准，责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。如乙方已支付租金，甲方应退还相应款项。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定支付租金，责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金。甲方有权解除合同，并要求乙方支付解除合同的相关费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按服务协议提供满意的服务，责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。甲方或乙方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担解除协议的相关费用。示例说明：若甲方提供的宿舍设施存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于住宿费用、搬迁费用等。若第三方在维修宿舍过程中，因操作不当导致宿舍设施损坏，第三方应赔偿甲方或乙方因此造成的损失，并承担维修费用。全文完。2024年度校园学生宿舍管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.学生宿舍管理范围及内容2.1宿舍楼设施管理2.2宿舍内卫生管理2.3宿舍安全及消防管理2.4宿舍维修及报修服务3.宿舍入住及退宿规定3.1入住手续及要求3.2退宿手续及要求3.3住宿期限及费用4.宿舍费用及缴纳方式4.1宿舍住宿费4.2水电费及其他杂费4.3缴费时间及方式5.宿舍设施及用品5.1宿舍设施配备5.2宿舍用品提供5.3用品损坏及赔偿6.学生宿舍管理制度6.1宿舍管理规定6.2违规处理措施6.3纪律要求7.宿舍维修及报修流程7.1维修申请7.2维修时间及期限7.3维修费用承担8.宿舍安全及消防管理措施8.1安全教育8.2消防设施检查8.3安全隐患排查9.学生宿舍服务保障9.1报修服务9.2水电故障处理9.3宿舍环境改善10.学生宿舍纠纷处理10.1纠纷调解10.2纠纷解决期限10.3纠纷处理结果11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.违约责任及赔偿12.1违约行为及认定12.2违约责任承担12.3赔偿标准及计算方法13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签及终止14.争议解决及适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律14.3争议解决地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：大学甲方地址：省市区街道号甲方联系人：联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：物业管理公司乙方地址：省市区街道号乙方联系人：联系电话：139xxxx56782.学生宿舍管理范围及内容2.1宿舍楼设施管理确保宿舍楼结构安全、门窗完好、照明设施齐全。定期检查宿舍楼消防设施，确保消防通道畅通。维护宿舍楼公共区域卫生，包括楼梯、走廊、卫生间等。2.2宿舍内卫生管理每月至少组织一次宿舍内卫生大扫除，要求学生保持宿舍清洁。定期检查宿舍卫生，对不符合卫生标准的学生进行整改。2.3宿舍安全及消防管理制定宿舍安全管理规定，确保学生人身及财产安全。定期进行消防安全培训，提高学生消防安全意识。配备必要的消防器材，确保消防设施完好。2.4宿舍维修及报修服务建立宿舍维修报修系统，及时响应学生报修请求。对报修事项进行分类，确保维修工作有序进行。3.宿舍入住及退宿规定3.1入住手续及要求学生需凭录取通知书、身份证、学生证等有效证件办理入住手续。入住前需签订宿舍管理协议，明确双方权利义务。3.2退宿手续及要求学生需提前一个月向甲方提出退宿申请。退宿时需清理个人物品，不得遗弃垃圾。3.3住宿期限及费用本合同期限为一年，自2024年9月1日至2025年8月31日。宿舍住宿费按学期缴纳，每学期费用为人民币元。4.宿舍费用及缴纳方式4.1宿舍住宿费住宿费按学期缴纳，每学期费用为人民币元。住宿费在规定时间内缴纳，逾期未缴者，甲方有权停止其住宿。4.2水电费及其他杂费水电费按实际用量结算，每月结算一次。其他杂费包括网络费、空调费等，按相关规定收取。4.3缴费时间及方式每学期开始前缴纳住宿费，每月结算水电费。缴费方式：现金、银行卡、等。5.宿舍设施及用品5.1宿舍设施配备每间宿舍配备床、桌、椅、衣柜、书架等基本生活设施。宿舍内卫生间、洗漱间等公共区域设施齐全。5.2宿舍用品提供甲方为每位学生提供床上用品一套，包括被褥、床单、枕头等。5.3用品损坏及赔偿学生在使用过程中损坏宿舍设施及用品，需按原价赔偿。6.学生宿舍管理制度6.1宿舍管理规定学生应遵守宿舍管理规定，维护宿舍秩序。不得在宿舍内进行赌博、酗酒、吸烟等违法活动。6.2违规处理措施违反宿舍管理规定，甲方有权采取警告、罚款、强制退宿等措施。6.3纪律要求学生应自觉遵守国家法律法规，维护校园安全稳定。7.宿舍维修及报修流程7.1维修申请学生发现宿舍设施损坏，应及时向宿舍管理员报修。报修时需说明损坏情况及维修需求。7.2维修时间及期限甲方接到报修后，应在24小时内安排维修人员上门处理。维修期限不超过3个工作日，特殊情况可适当延长。7.3维修费用承担学生在使用过程中损坏宿舍设施，维修费用由学生承担。甲方提供的免费维修服务，不计入维修费用。8.学生宿舍安全及消防管理措施8.1安全教育定期组织消防安全知识讲座，提高学生安全意识。开展安全演练，确保学生在紧急情况下能够迅速撤离。8.2消防设施检查定期对宿舍楼消防设施进行检查，确保其正常使用。检查内容包括消防栓、灭火器、应急照明等。8.3安全隐患排查定期对宿舍进行安全隐患排查，发现问题及时整改。9.学生宿舍服务保障9.1报修服务建立报修服务，24小时受理学生报修请求。对报修事项进行分类，确保及时响应和解决。9.2水电故障处理对宿舍内水电故障进行及时修复，确保学生生活不受影响。故障修复时间不超过2个工作日。9.3宿舍环境改善定期对宿舍进行环境改善，包括墙面刷新、绿化等。10.学生宿舍纠纷处理10.1纠纷调解学生宿舍发生纠纷时，可向宿舍管理员或甲方提出调解申请。甲方将指定专人负责纠纷调解工作。10.2纠纷解决期限纠纷调解期限不超过5个工作日。10.3纠纷处理结果调解结果将以书面形式通知双方，并要求双方遵守。11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件学生违反宿舍管理规定，经警告无效的。甲方发现宿舍存在严重安全隐患，需立即停用。11.2合同终止条件学期结束或学生毕业。甲方因故需提前终止合同。11.3合同解除及终止程序合同解除或终止需提前一个月书面通知对方。双方需共同协商解决合同解除或终止后的遗留问题。12.违约责任及赔偿12.1违约行为及认定学生未按时缴纳住宿费、水电费等费用。学生违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏。12.2违约责任承担学生未按时缴纳费用的，按日计收滞纳金。学生损坏宿舍设施，需按原价赔偿。12.3赔偿标准及计算方法滞纳金按每日应缴费用的一定比例计算。赔偿金额以实际损失为准。13.合同生效及期限13.1合同生效条件双方签订合同并签字盖章。甲方收到住宿费及押金。13.2合同期限合同期限为一年，自2024年9月1日至2025年8月31日。13.3合同续签及终止如双方同意，可提前一个月提出续签申请。学期结束或学生毕业，合同自然终止。14.争议解决及适用法律14.1争议解决方式双方协商解决。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的外部实体或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：维修服务、设施维护、安全保障、纠纷调解、咨询服务等。16.第三方介入的同意及选择16.1同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方参与。第三方的引入需经甲乙双方书面同意。16.2选择17.第三方的责任及权利17.1责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。第三方对因其自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和条件。18.第三方的责任限额18.1明确责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。责任限额应考虑第三方服务的性质、风险程度及合同金额等因素。18.2限额计算责任限额可按合同金额的一定比例计算，或根据第三方提供服务的具体内容确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分甲乙双方应对第三方的行为承担连带责任，除非能够证明第三方存在故意或重大过失。第三方对甲乙双方及学生造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2沟通与协调甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行。如发生争议，甲乙双方应积极配合第三方进行解决。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容。变更内容应包括但不限于：第三方职责、服务范围、费用等。20.2变更生效合同变更自甲乙双方书面确认之日起生效。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件第三方服务期限届满或合同约定的终止条件成就。第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后仍未纠正的。21.2终止程序第三方介入的合同终止，甲乙双方应书面通知对方。第三方应在接到终止通知后，按照合同约定或甲乙双方的要求，完成相关交接工作。22.第三方介入的争议解决22.1解决方式第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。22.2适用法律第三方介入引起的争议，适用中华人民共和国法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍管理协议要求：双方签字盖章，一式两份，甲方一份，乙方一份。说明：详细规定双方的权利义务，包括宿舍入住、费用缴纳、设施维护、安全管理等。2.宿舍管理规定要求：内容清晰，条款明确，易于理解。说明：规定学生在宿舍内的行为规范，包括卫生、安全、纪律等。3.宿舍维修清单要求：详细记录宿舍维修项目、维修时间、维修费用等。说明：用于跟踪宿舍维修情况，确保维修质量。4.宿舍水电费结算单要求：清晰列出水电费使用情况、结算金额、缴费日期等。说明：用于结算学生宿舍水电费，确保费用准确。5.宿舍安全检查记录要求：记录安全检查的时间、地点、内容、结果等。说明：用于监督宿舍安全管理，确保宿舍安全。6.宿舍纠纷调解记录要求：详细记录纠纷调解的时间、地点、参与人员、调解结果等。说明：用于解决宿舍纠纷，维护宿舍秩序。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、服务范围、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入行为，确保合同履行。8.合同变更协议要求：记录合同变更的时间、内容、双方签字盖章等。说明：用于记录合同变更情况，确保合同有效。9.合同终止协议要求：记录合同终止的时间、原因、双方签字盖章等。说明：用于记录合同终止情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为学生未按时缴纳住宿费、水电费等费用。学生违反宿舍管理规定，造成宿舍设施损坏。第三方未按合同约定履行职责，导致宿舍设施损坏或服务质量下降。2.责任认定标准学生未按时缴纳费用，按日计收滞纳金。学生损坏宿舍设施，按原价赔偿。第三方未按合同约定履行职责，造成损失的，按实际损失赔偿。3.违约责任示例学生A未按时缴纳住宿费，逾期一个月，应支付滞纳金人民币50元。学生B在宿舍内吸烟，造成火灾，需赔偿人民币5000元。第三方C未按时维修宿舍漏水问题，导致学生D的物品受损，需赔偿人民币1000元。全文完。2024年度校园学生宿舍管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.学生宿舍基本情况2.1宿舍楼位置2.2宿舍楼层数及房间数量2.3宿舍面积及房间结构2.4宿舍设施及设备情况3.宿舍入住与退宿3.1入住时间及流程3.2退宿时间及流程3.3入住押金及退宿押金退还3.4学生宿舍入住条件及限制4.宿舍费用及缴纳4.1宿舍住宿费收费标准4.2水电费收费标准4.3其他杂费收费标准4.4费用缴纳方式及时间5.宿舍安全管理5.1宿舍安全管理责任5.2入住人员身份验证5.3宿舍消防安全管理5.4宿舍治安管理5.5应急预案及处理措施6.宿舍卫生及保洁6.1宿舍卫生标准6.2保洁人员及保洁时间6.3学生个人卫生责任6.4宿舍卫生检查及整改7.宿舍维修与保养7.1宿舍维修责任7.2维修申请及处理流程7.3维修费用承担7.4宿舍保养责任8.学生宿舍管理规定8.1学生宿舍使用规定8.2学生宿舍住宿纪律8.3学生宿舍物品管理8.4学生宿舍活动管理9.学生宿舍投诉与处理9.1投诉渠道及方式9.2投诉处理流程9.3投诉处理时限9.4投诉处理结果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数及生效14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大学乙方：学生1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3合同双方地址甲方地址：省市大学乙方地址：省市学生家庭住址1.4合同双方联系方式甲方联系方式：电话：，邮箱：乙方联系方式：电话：，邮箱：2.学生宿舍基本情况2.1宿舍楼位置甲方提供的宿舍楼位于学校区，具体地址为路号。2.2宿舍楼层数及房间数量宿舍楼共10层，共设有500间宿舍。2.3宿舍面积及房间结构宿舍面积约为20平方米，房间结构为四人间，每间宿舍设有独立卫生间、阳台、空调等设施。2.4宿舍设施及设备情况宿舍楼内设有公共浴室、洗衣机、自习室、健身房等设施，并提供24小时热水供应。3.宿舍入住与退宿3.1入住时间及流程乙方应在合同签订后的一个月内完成入住手续，入住时间为每年9月1日至9月30日。3.2退宿时间及流程乙方应在每年6月30日前提出退宿申请，退宿时间为每年7月1日至7月31日。3.3入住押金及退宿押金退还乙方需在入住时支付人民币1000元作为押金，退宿时无损坏和欠费情况下，甲方将全额退还押金。3.4学生宿舍入住条件及限制乙方需持有有效学生证，且符合甲方规定的住宿条件。乙方不得将宿舍转租、转借他人使用。4.宿舍费用及缴纳4.1宿舍住宿费收费标准宿舍住宿费为每人每年人民币X元，按学年缴纳。4.2水电费收费标准宿舍水电费按实际使用量计费，每月结算一次。4.3其他杂费收费标准其他杂费包括网络费、电视费等，具体收费标准由甲方另行通知。4.4费用缴纳方式及时间费用缴纳方式为银行转账，缴纳时间为每月1日至5日。5.宿舍安全管理5.1宿舍安全管理责任甲方负责宿舍楼的安全管理，乙方需遵守宿舍安全管理规定。5.2入住人员身份验证甲方在乙方入住时进行身份验证，确保入住人员信息真实、准确。5.3宿舍消防安全管理宿舍楼内严禁使用违规电器，乙方需遵守消防安全规定。5.4宿舍治安管理甲方负责宿舍楼治安管理，乙方需配合甲方进行安全巡查。5.5应急预案及处理措施甲方制定应急预案，遇有突发事件时，乙方需配合甲方进行妥善处理。6.宿舍卫生及保洁6.1宿舍卫生标准宿舍需保持整洁、卫生，不得乱扔垃圾、乱涂乱画。6.2保洁人员及保洁时间甲方聘请专业保洁人员进行定期保洁，保洁时间为每周一至周五上午9:00至11:00。6.3学生个人卫生责任乙方需保持个人卫生，不得在宿舍内吸烟、饮酒。6.4宿舍卫生检查及整改甲方定期对宿舍进行卫生检查，对不符合卫生标准的宿舍要求乙方进行整改。8.学生宿舍管理规定8.1学生宿舍使用规定乙方应合理使用宿舍设施，不得随意破坏或损坏宿舍设施，如需维修或更换，应及时向甲方报修。8.2学生宿舍住宿纪律乙方需遵守宿舍作息时间，不得在宿舍内进行影响他人休息的活动，如大声喧哗、播放音乐等。8.3学生宿舍物品管理乙方需妥善保管个人物品，不得随意丢弃或破坏他人物品。8.4学生宿舍活动管理甲方鼓励学生在宿舍内开展健康、文明的活动，但需遵守相关规定，不得进行赌博、酗酒等违法活动。9.学生宿舍投诉与处理9.1投诉渠道及方式乙方对宿舍管理有异议，可通过电话、邮箱或直接向甲方反映。9.2投诉处理流程甲方收到投诉后，应在3个工作日内进行调查处理，并将处理结果告知乙方。9.3投诉处理时限投诉处理时限为15个工作日，如有特殊情况，甲方将及时告知乙方。9.4投诉处理结果甲方对投诉处理结果负责，如乙方对处理结果不满意，可向学校相关部门提出申诉。10.违约责任10.1违约情形乙方有下列行为之一的，视为违约：（1）未按时缴纳宿舍费用；（2）擅自转租、转借宿舍；（3）损坏宿舍设施；（4）违反宿舍管理规定，造成严重后果。10.2违约责任承担（1）要求乙方支付违约金；（2）终止合同，乙方应立即搬离宿舍；（3）追究乙方法律责任。10.3违约责任追究甲方在追究乙方违约责任时，应依法依规进行，确保乙方合法权益。11.合同解除与终止11.1合同解除条件下列情况之一发生时，合同可解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）乙方严重违约，甲方书面通知乙方解除合同；（3）经双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向学校相关部门申请调解或仲裁。12.2争议解决机构调解或仲裁机构由双方协商确定。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同生效及期限13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限本合同期限为一年，自2024年9月1日起至2025年8月31日止。14.其他约定14.1通知方式本合同通知可采用书面形式或电子邮件形式，以送达一方为准。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：甲方提供的宿舍设施清单、宿舍管理制度等。14.4合同份数及生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.5合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，参与本合同履行、监督或提供相关服务的个人或组织。15.2第三方介入范围（1）提供宿舍管理服务；（2）进行宿舍设施维修；（3）进行宿舍安全检查；（4）提供宿舍清洁服务；（5）进行宿舍租赁中介服务；（6）提供其他与本合同履行相关的服务。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任甲方负责对第三方的资质进行审核，确保第三方具备提供相应服务的资格和能力。16.2乙方责任乙方应遵守第三方的服务规定，配合第三方的服务工作。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，对因其过错导致的服务质量问题承担责任。17.2第三方责任限额（1）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，责任限额为人民币X万元。（2）第三方在提供服务过程中，因违反法律法规或行业标准造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。（3）第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致服务中断或服务质量下降的，不承担赔偿责任，但应及时通知甲方和乙方。18.第三方资质要求（1）合法注册的企业或个体工商户；（2）具有相关行业资质证书；（4）具备完善的内部管理制度和服务规范。19.第三方服务监督19.1甲方有权对第三方的服务质量进行监督，第三方应接受甲方的监督。19.2乙方有权对第三方的服