2024版二手房买卖合同范本：房屋买卖合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同范本：房屋买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同订立地点1.3合同生效条件1.4合同生效日期2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋产权证号3.3房屋面积3.4房屋用途3.5房屋结构4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间4.4支付比例5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户地点6.3过户费用6.4过户程序7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费缴纳时间8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同附件10.1合同附件一：房屋产权证复印件10.2合同附件二：房屋维修记录10.3合同附件三：其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件13.合同签订日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同订立地点：本合同在卖方住所地签订。1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同生效日期：2024年1月2日。2.双方基本信息2.1买方基本信息：买方姓名：买方身份证号：11010119900307买方联系方式：138001380002.2卖方基本信息：卖方姓名：卖方身份证号：11010119800105卖方联系方式：139001390003.房屋基本情况3.1房屋地址：北京市朝阳区路号号楼单元室3.2房屋产权证号：京房权证字第号3.3房屋面积：100平方米3.4房屋用途：住宅3.5房屋结构：钢筋混凝土结构4.交易价格与支付方式4.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2支付方式：买方于合同签订后5个工作日内支付交易价格的30%作为定金。买方于房屋交付前支付交易价格的50%作为首付。买方于房屋产权过户完毕后支付交易价格的20%。4.3支付时间：定金支付时间：2024年1月6日前。首付支付时间：房屋交付前。尾款支付时间：房屋产权过户完毕后。4.4支付比例：定金比例：30%首付比例：50%尾款比例：20%5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：2024年2月1日5.2房屋交付地点：北京市朝阳区路号号楼单元室5.3房屋验收标准：房屋结构安全、无裂缝、无倾斜。房屋内部设施齐全，符合设计要求。房屋周围环境整洁，无噪音干扰。5.4房屋验收程序：双方共同进行房屋验收。验收合格后，双方签署房屋验收报告。6.房屋产权过户6.1过户时间：2024年2月15日6.2过户地点：北京市区街道办事处6.3过户费用：按照国家相关政策规定，由买方承担。6.4过户程序：卖方提供房屋产权证等相关材料。买方支付过户费用。双方到过户地点办理过户手续。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件：任何一方未按约定履行支付款项的义务，经催告后仍未履行的；房屋存在重大质量问题，经维修仍不符合使用要求的；任何一方违反合同约定，造成对方重大损失的。8.2违约责任：任何一方未按约定支付款项的，应向守约方支付未支付款项的10%作为违约金；因房屋质量问题导致合同解除的，卖方应退还买方已支付的款项，并赔偿买方因此遭受的实际损失；因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。8.3违约金计算：违约金的计算方式为：未支付款项金额×10%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院。10.合同附件10.1合同附件一：房屋产权证复印件10.2合同附件二：房屋维修记录10.3合同附件三：其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更条件：双方协商一致，且不违反法律法规的变更；因不可抗力导致合同无法履行的变更。11.2合同解除条件：合同约定的解除条件成就；任何一方违约导致合同无法履行的。12.合同终止与解除12.1合同终止条件：房屋交付并过户完毕；双方约定的合同终止条件成就。12.2合同解除条件：合同解除条件成就；因一方违约导致合同无法履行的。13.合同签订日期13.1合同签订日期：2024年1月1日。14.合同签署地点14.1合同签署地点：北京市朝阳区路号号楼单元室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入方式：第三方介入应当经过甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入内容、责任范围和权利义务。15.3第三方介入程序：甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致后，由甲乙双方共同与第三方签订相关协议。第三方协议应与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款：甲方应确保第三方提供的服务或协助不违反本合同约定，并承担因第三方服务或协助导致的责任。甲方应向第三方支付其合理的服务费用。16.2乙方额外条款：乙方应配合第三方进行相关工作，并提供必要的资料和协助。乙方应承担因第三方工作导致的任何费用或损失。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中的“责任限额”是指第三方因违约行为或疏忽导致甲乙双方或合同相关方遭受的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定：第三方的责任限额为本合同交易价格的10%。若第三方违约或疏忽导致损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.3责任限额的适用范围：第三方责任限额适用于第三方因提供服务或协助导致的所有违约行为或疏忽。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由双方签订的第三方协议约定，与本合同无关。第三方对甲方的违约行为，甲方应按照第三方协议向第三方追究责任。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由双方签订的第三方协议约定，与本合同无关。第三方对乙方的违约行为，乙方应按照第三方协议向第三方追究责任。18.3第三方与其他相关方的划分：第三方对其他相关方的责任，由第三方协议另行约定，与本合同无关。19.第三方介入的变更与解除19.1变更：如需变更第三方介入事项，甲乙双方应重新协商并签订书面协议。19.2解除：如第三方介入事项出现不可抗力或合同约定解除条件，甲乙双方可协商解除第三方介入协议。解除后，第三方应立即停止相关服务或协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或管理部门的公章。说明：用于证明房屋产权归属及房屋基本情况。2.房屋维修记录要求：提供房屋维修的详细记录，包括维修时间、维修项目、维修原因等。说明：用于证明房屋在交易前后的维修情况。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已缴纳，并作为交易完成的证明。4.房屋交接清单要求：详细列出房屋内所有设施、物品的清单，并注明数量、品牌、新旧程度等。说明：用于证明房屋交付时的物品状态，作为房屋验收的依据。5.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的复印件，包括租赁期限、租金等条款。说明：用于证明房屋在交易前是否存在租赁关系。6.房屋抵押登记证明（如有）要求：提供房屋抵押登记证明的复印件。说明：用于证明房屋是否存在抵押情况。7.房屋查封、限制转让证明（如有）要求：提供房屋查封、限制转让证明的复印件。说明：用于证明房屋是否存在查封、限制转让等情况。8.房屋权属纠纷解决证明（如有）要求：提供房屋权属纠纷解决证明的复印件。说明：用于证明房屋权属纠纷已解决。9.房屋质量保证书（如有）要求：提供房屋质量保证书的复印件。说明：用于证明房屋质量符合国家标准。10.其他相关文件要求：提供与房屋交易相关的其他文件，如合同附件、协议等。说明：用于补充说明房屋交易过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：未按约定支付款项：买方应向卖方支付未支付款项的10%作为违约金。未按约定时间支付款项：买方应向卖方支付逾期支付款项的每日万分之五作为滞纳金。未按约定时间接收房屋：买方应向卖方支付每日每平方米元的违约金。2.卖方违约行为及责任认定：未按约定交付房屋：卖方应向买方支付每日每平方米元的违约金。房屋存在重大质量问题：卖方应退还买方已支付款项，并赔偿买方因此遭受的实际损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务的：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。第三方提供的服务存在重大瑕疵的：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：买方未在约定时间内支付定金，逾期5天，则应向卖方支付定金总额的10%作为违约金。卖方在交付房屋时，发现房屋存在重大质量问题，卖方应退还买方已支付款项，并赔偿买方因维修房屋而产生的实际损失。全文完。2024版二手房买卖合同范本：房屋买卖合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2买卖双方定义1.3合同定义1.4术语定义2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3联系方式3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋产权3.4房屋用途3.5房屋现状4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序6.产权转移手续6.1产权过户6.2手续费用6.3过户时间6.4产权过户风险7.交付前费用承担7.1房屋税费7.2房屋维修费用7.3其他相关费用8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同备案机构12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2通知方式12.3合同附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，包括房屋主体结构、附属设施及土地使用权。1.2买卖双方定义：出卖方指房屋所有权人，买受方指购买该房屋的另一方。1.3合同定义：本合同指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的书面协议。1.4.1“房屋”指出卖方拥有的、位于________街道________号的房屋；1.4.2“买卖价格”指本合同约定的房屋成交价格；1.4.3“税费”指与房屋买卖相关的所有税费；1.4.4“交付”指买受方接受房屋并完成所有交付手续；1.4.5“验收”指买受方对房屋进行查验，确认房屋符合合同约定。第二条合同双方信息2.1出卖方信息：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________。2.2买受方信息：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________。2.3联系方式：出卖方联系电话：________，买受方联系电话：________。第三条房屋基本情况3.1房屋坐落：房屋位于________市________区________街道________号。3.2房屋面积：房屋总建筑面积为________平方米，其中建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米。3.3房屋产权：房屋为出让性质土地使用权，所有权归出卖方所有。3.4房屋用途：房屋用途为________。3.5房屋现状：房屋现状为________。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格：本合同约定的房屋买卖价格为人民币________元整。4.2.1首付款：买受方应在签订本合同之日起________日内支付首付款人民币________元；4.2.2尾款：买受方应在房屋交付前支付尾款人民币________元。4.3付款时间：具体付款时间按照第四条2的约定执行。4.4付款条件：买受方支付购房款前，应保证资金来源合法，并按照合同约定时间完成付款。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间：出卖方应在本合同约定的交付时间内将房屋交付给买受方。5.2.1房屋主体结构安全；5.2.2房屋附属设施齐全；5.2.3房屋土地使用权合法；5.2.4房屋无任何权利瑕疵；5.3房屋验收标准：买受方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收，验收标准如下：5.3.1房屋主体结构、附属设施符合合同约定；5.3.2房屋面积符合合同约定；5.3.3房屋无产权纠纷；5.4验收程序：买受方应在验收期内对房屋进行查验，如发现质量问题或不符合合同约定，应及时通知出卖方，并要求出卖方在________日内予以修复或赔偿。第六条产权转移手续6.1产权过户：买受方应在房屋交付后________日内办理房屋产权过户手续。6.2手续费用：产权过户所需支付的费用由买受方承担。6.3过户时间：产权过户的具体时间以实际办理时间为准。6.4产权过户风险：因产权过户过程中产生的风险由买受方承担。第七条交付前费用承担7.1房屋税费：房屋交付前产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担。7.2房屋维修费用：房屋交付前因房屋自身原因产生的维修费用，由出卖方承担。7.3其他相关费用：除上述费用外，与房屋交付前相关的其他费用，由双方按照合同约定承担。第八条违约责任8.1违约行为：任何一方违反本合同约定的义务均构成违约。8.2.1对于因违约导致的损失，违约方应承担赔偿损失的责任；8.2.2对于因违约导致的合同解除，违约方应支付违约金；8.2.3因违约导致合同无法履行的，违约方应支付合同总价款的________%作为违约金。第九条合同解除与终止9.1.1出卖方未按合同约定交付房屋；9.1.2买受方未按合同约定支付购房款；9.1.3出卖方提供的房屋存在严重质量问题；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3解除或终止程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前________日书面通知对方，并书面确认解除或终止事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为________仲裁委员会；如选择诉讼，诉讼法院为________法院。10.3争议解决程序：仲裁或诉讼的具体程序按照相关法律法规和仲裁规则执行。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案：本合同签订后，双方应于________日内向相关部门备案。11.3合同备案机构：合同备案机构为________部门。第十二条其他约定事项12.1其他权利义务：双方在本合同中未约定的其他权利义务，应遵守相关法律法规的规定。12.2.1邮寄：通过挂号信邮寄至对方提供的地址；12.2.2传真：通过传真发送至对方提供的传真号码；12.2.3电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。12.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同保管：双方应妥善保管本合同及相关附件，防止丢失或损坏。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除买卖双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入：在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，买卖双方可协商一致邀请第三方介入。15.3第三方责任：第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，并对自己的行为承担相应的法律责任。16.第三方职责与权利16.1第三方职责：16.1.1评估机构：负责对房屋进行评估，出具评估报告。16.1.2中介机构：负责协助买卖双方进行沟通、协调，促成交易。16.1.3律师事务所：负责审查合同条款，提供法律意见，协助办理相关法律手续。16.1.4会计师事务所：负责对财务报表进行审计，提供审计报告。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和证明文件。16.2.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况收取服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由买卖双方与第三方在合同中约定。17.2责任限额的约定方式：17.2.1按照固定金额约定：如第三方责任限额为人民币________元。17.2.2按照比例约定：如第三方责任限额为买卖双方合同总价款的________%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出卖方：18.1.1第三方应协助出卖方完成房屋交付和产权过户等手续。18.1.2出卖方应配合第三方的工作，提供必要的资料和证明文件。18.2第三方与买受方：18.2.1第三方应协助买受方了解房屋状况，确保其权益不受损害。18.2.2买受方应配合第三方的工作，如实提供相关信息。18.3第三方与买卖双方：18.3.1第三方应保持中立，维护买卖双方的合法权益。18.3.2第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守诚实信用原则。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的程序：19.1.1买卖双方应协商一致，选择合适的第三方。19.1.2买卖双方与第三方应签订服务协议，明确各自的权利义务。19.2第三方介入的费用：19.2.1第三方服务费用由买卖双方根据服务协议约定承担。19.2.2第三方服务费用可在合同总价款中单独列出。19.3第三方介入的期限：19.3.1第三方介入的期限应在服务协议中明确约定。19.3.2第三方应在约定的时间内完成工作任务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。2.房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告，以证明房屋的面积、结构等基本情况。3.房屋维修记录说明：提供房屋维修记录，以证明房屋的历史维修情况。4.房屋交易税费缴纳凭证说明：提供房屋交易税费缴纳凭证，以证明相关税费的缴纳情况。5.买卖双方身份证明复印件说明：提供买卖双方的身份证或营业执照复印件，以证明双方的身份。6.房屋交易合同说明：提供房屋交易合同，以证明买卖双方就房屋交易事宜达成的协议。7.第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，以明确第三方在合同中的职责和权利。8.房屋验收报告说明：提供房屋验收报告，以证明房屋交付时的实际状况。9.房屋产权过户手续说明：提供房屋产权过户手续，以证明房屋产权的转移情况。10.其他相关文件说明：根据实际情况，提供其他可能需要的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按合同约定交付房屋责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失，包括但不限于购房款、利息损失等。出卖方提供的房屋存在严重质量问题责任认定：出卖方应承担违约责任，负责修复房屋，并赔偿买受方因此遭受的损失。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按合同约定支付购房款责任认定：买受方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。买受方逾期验收房屋责任认定：买受方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按服务协议约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失。第三方提供虚假信息或评估报告责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿买卖双方因此遭受的损失。示例说明：1.出卖方未按合同约定交付房屋，导致买受方无法按期入住，买受方遭受了租金损失。责任认定：出卖方应赔偿买受方租金损失。2.买受方未按合同约定支付购房款，导致交易延迟，出卖方遭受了资金周转困难。责任认定：买受方应支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。3.第三方在提供房屋评估服务时，由于评估错误导致买受方购买价格高于市场价，买受方遭受了经济损失。责任认定：第三方应赔偿买受方因此遭受的经济损失。全文完。2024版二手房买卖合同范本：房屋买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权性质3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋配套设施及使用6.1配套设施说明6.2使用规定7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.2合同生效日期12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更及修改13.1合同变更程序13.2合同修改程序14.合同解除后事宜14.1解除后的房屋交付14.2解除后的费用处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方住所：_______1.1.3出售方法定代表人：_______1.1.4出售方联系方式：_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方住所：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在城市：_______2.1.2所在区域：_______2.1.3详细地址：_______2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋产权性质2.4.1产权证号：_______2.4.2产权类型：_______3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日支付；3.2.2尾款：_______元，于房屋交付时支付。4.过户手续及费用4.1过户手续4.1.1出售方应协助买受方办理房屋过户手续；4.1.2买受方应按照国家相关规定，自行承担过户税费。4.2过户费用4.2.1出售方应承担房屋所有权转移登记费；4.2.2买受方应承担房屋交易手续费、契税等过户相关费用。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。5.2房屋验收标准5.2.1房屋应符合国家相关建筑标准；5.2.2房屋内部设施齐全，功能正常；5.2.3房屋无漏水、开裂等质量问题。5.3验收程序5.3.1买受方在房屋交付前应进行实地查看；5.3.2买受方在房屋交付后应在_______日内对房屋进行验收；5.3.3验收过程中如发现质量问题，买受方应在_______日内书面通知出售方。6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.1.1出售方应保证房屋产权清晰，无权属纠纷；6.1.2买受方应按时支付房屋价款；6.1.3双方应按照合同约定履行其他义务。6.2违约责任6.2.1出售方未按时交付房屋，应向买受方支付_______元违约金；6.2.2买受方未按时支付房款，应向出售方支付_______元违约金；6.2.3其他违约责任按合同约定执行。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为_______；8.2.2争议解决机构应按照其章程和规则进行调解或仲裁。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行相关手续，否则合同不生效。9.2合同解除条件9.2.1合同签订后，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内未纠正的；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3法律法规规定的其他解除合同的情形。10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1.1房屋所有权证复印件；10.1.1.2房屋测绘报告；10.1.1.3相关税费缴纳凭证。10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份；11.1.2双方签署合同前，应对合同条款进行充分协商，确认无误后签字（或盖章）。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件同第九条9.2。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。13.合同变更及修改13.1合同变更程序13.1.1合同变更应经双方协商一致；13.1.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.2合同修改程序13.2.1合同修改程序同13.1。14.合同解除后事宜14.1解除后的房屋交付14.1.1合同解除后，房屋应立即交付给买受方；14.1.2双方应按照合同约定处理房屋交付后的相关事宜。14.2解除后的费用处理14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项；14.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理其他相关费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1.1作为中介方提供居间服务；15.2.1.2提供法律咨询、评估、鉴证等服务；15.2.1.3其他经双方同意的第三方介入方式。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应根据其提供的服务内容承担相应的法律责任；16.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成合同双方损失，应承担赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.第三方介入合同17.1.1第三方介入的具体服务内容和范围；17.1.2第三方介入的期限和方式；17.1.3第三方介入的费用及支付方式；17.1.4第三方介入的保密条款；17.1.5第三方介入的争议解决方式。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和潜在风险进行合理确定；18.1.2第三方责任限额应在第三方介入合同中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明19.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对甲方承担超出服务范围的任何责任；19.1.2甲方应直接与第三方签订第三方介入合同，并独立承担合同项下的权利义务。19.2第三方与乙方的划分说明19.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对乙方承担超出服务范围的任何责任；19.2.2乙方应直接与第