2024版商铺及土地使用权转让合同（含装修改造）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商铺及土地使用权转让合同（含装修改造）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方1.2受让方2.转让标的2.1商铺信息2.2土地使用权信息2.3装修改造情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担5.商铺及土地使用权交付5.1商铺及土地使用权交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.装修改造事宜6.1装修改造方案6.2装修改造费用6.3质量及验收标准7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：商铺及土地使用权转让清单10.2附件二：装修改造方案11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知及送达11.3合同变更及解除12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解除14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方1.1.1全称：_______1.1.2简称：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系方式：电话_______，邮箱_______1.2受让方1.2.1全称：_______1.2.2简称：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系方式：电话_______，邮箱_______2.转让标的2.1商铺信息2.1.1所在地址：_______2.1.2商铺面积：_______平方米2.1.3商铺结构：_______2.1.4商铺权属证明：_______2.2土地使用权信息2.2.1所在地址：_______2.2.2土地面积：_______平方米2.2.3土地使用权证明：_______2.3装修改造情况2.3.1装修改造范围：_______2.3.2装修改造预算：_______元2.3.3装修改造设计：_______3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1商铺及土地使用权转让总价：_______元3.2支付方式及时间3.2.1首付款：_______元，支付时间：_______3.2.2尾款：_______元，支付时间：_______3.3付款凭证3.3.1付款凭证需为银行转账或现金支付，并注明款项用途。4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.1.1转让双方需共同办理商铺及土地使用权的过户手续。4.1.2办理过户手续所需材料：_______4.2税费承担4.2.1转让双方根据相关法律法规及政策规定，各自承担相应的税费。5.商铺及土地使用权交付5.1商铺及土地使用权交付时间：_______5.2交付条件5.2.1商铺及土地使用权过户手续齐全。5.2.2商铺及土地使用权不存在任何权利瑕疵。5.3交付方式5.3.1转让方将商铺及土地使用权相关证明文件交付给受让方。6.装修改造事宜6.1装修改造方案6.1.1装修改造方案需符合相关法律法规及政策规定。6.1.2装修改造方案需经转让方和受让方共同确认。6.2装修改造费用6.2.1装修改造费用由受让方承担。6.3质量及验收标准6.3.1装修改造工程需按照国家及行业相关质量标准执行。6.3.2装修改造工程验收标准：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会的仲裁规则。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同后，经双方法定代表人或授权代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：商铺及土地使用权转让清单10.1.1列明商铺及土地使用权的详细信息，包括但不限于面积、权属证明、装修改造情况等。10.2附件二：装修改造方案10.2.1详细描述装修改造的目标、范围、预算、设计等。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知及送达11.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过约定的联系方式送达。11.2.2通知送达时间以对方实际收到通知的时间为准。11.3合同变更及解除11.3.1合同的任何变更或解除均需以书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3.2合同变更或解除不影响已履行部分的权利义务。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为_______。12.3签署代表12.3.1转让方代表：_______12.3.2受让方代表：_______13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。13.2合同副本份数13.2.1本合同副本_______份，用于备案或留存。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加。14.1.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。14.2合同解除后的处理14.2.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.2.2双方应根据合同约定及实际情况，协商处理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1.1提供中介服务的中介机构；15.2.1.2提供专业评估、咨询、监理等服务的专业机构；15.2.1.3合同履行过程中，因特殊情况需要引入的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对因其自身原因导致的损失承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和委托方的授权，对合同履行情况进行监督和检查。15.4.2第三方有权根据合同约定，向委托方提供专业意见或建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系为委托代理或咨询服务关系，第三方对合同双方不承担直接责任。15.5.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表合同双方，其责任由第三方自行承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同转让价格的_______%。16.1.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按比例承担。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的条件17.1.1双方同意引入第三方介入，并书面确认。17.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同履行过程中的工作。17.2第三方介入的程序17.2.1双方共同确定第三方介入的具体事项和职责。17.2.2双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.2.3第三方按照协议约定履行职责。17.3第三方介入的费用17.3.1第三方介入的费用由委托方承担。17.3.2第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。17.4第三方介入的终止17.4.1.1合同履行完毕；17.4.1.2双方同意终止第三方介入；17.4.1.3第三方无法继续履行职责。17.5第三方介入的后续处理17.5.2双方应根据实际情况，对合同履行过程中存在的问题进行整改。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。18.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺及土地使用权转让清单详细要求：清单应包括商铺及土地使用权的详细信息，如面积、权属证明、装修改造情况等。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：装修改造方案详细要求：方案应包含装修改造的目标、范围、预算、设计等内容。附件说明：本方案作为合同附件，是双方履行合同的重要依据。3.附件三：转让双方身份证明文件详细要求：包括转让方和受让方的营业执照、法定代表人身份证明等。附件说明：本附件用于证明双方的身份和资质。4.附件四：转让手续办理委托书详细要求：如转让方或受让方无法亲自办理转让手续，需提供委托书。附件说明：本委托书用于明确委托事项和受托人的权限。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、职责、费用等。附件说明：本协议作为合同附件，是第三方介入的依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本协议作为合同附件，是双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定时间交付商铺及土地使用权；1.2受让方未按约定时间支付转让款；1.3第三方未按约定履行职责；1.4双方未按约定履行合同变更或解除程序；1.5任何一方泄露合同内容或履行情况。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1向守约方支付违约金；2.1.2承担因违约行为给对方造成的损失；2.1.3采取补救措施，消除违约行为的影响。3.违约责任示例说明：3.1若转让方未按约定时间交付商铺及土地使用权，应向受让方支付_______元违约金；3.2若受让方未按约定时间支付转让款，应向转让方支付_______元违约金；3.3若第三方未按约定履行职责，应向合同双方支付_______元违约金；3.4若任何一方泄露合同内容或履行情况，应承担相应的法律责任。全文完。2024版商铺及土地使用权转让合同（含装修改造）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.转让商铺及土地使用权概况3.1商铺及土地使用权位置3.2商铺及土地使用权面积3.3商铺及土地使用权权属4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款期限5.装修改造事宜5.1装修改造方案5.2装修改造费用5.3装修改造期限6.商铺及土地使用权交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1合同附件一：商铺及土地使用权转让清单12.2合同附件二：装修改造方案12.3合同附件三：其他附件13.其他约定13.1其他约定一13.2其他约定二14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“商铺”指位于[具体地址]的[商铺编号]号商铺；1.1.2本合同中“土地使用权”指位于[具体地址]的[土地使用权编号]号土地使用权；1.1.3本合同中“装修改造”指对商铺内部进行的设计、施工和安装等工程；1.1.4本合同中“甲方”指[甲方全称]；1.1.5本合同中“乙方”指[乙方全称]；1.2解释1.2.1本合同中所有术语和专有名词的解释均以本合同中的定义为准；1.2.2如合同中未定义的术语和专有名词，其含义应按照相关法律法规和行业惯例解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1全称：[甲方全称]2.1.2简称：[甲方简称]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4注册地址：[甲方注册地址]2.1.5联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]2.2乙方基本信息2.2.1全称：[乙方全称]2.2.2简称：[乙方简称]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4注册地址：[乙方注册地址]2.2.5联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]3.转让商铺及土地使用权概况3.1商铺及土地使用权位置3.1.1商铺位于[具体地址]，土地使用权覆盖范围与商铺一致；3.1.2商铺土地使用权证号为[土地使用权证号]；3.2商铺及土地使用权面积3.2.1商铺面积为[商铺面积]平方米；3.2.2土地使用权面积为[土地使用权面积]平方米；3.3商铺及土地使用权权属3.3.1甲方拥有商铺及土地使用权的完整所有权；3.3.2甲方保证商铺及土地使用权权属清晰，无任何权属纠纷。4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1商铺及土地使用权转让总价为人民币[转让价格]元整；4.2支付方式4.2.1乙方应在本合同生效后[具体日期]内一次性支付全部转让价款；4.2.2乙方支付转让价款时，应将款项直接汇入甲方指定的银行账户；4.3付款期限4.3.1乙方应按照本合同约定的付款期限支付转让价款。5.装修改造事宜5.1装修改造方案5.1.1乙方可根据自身需求对商铺进行装修改造，具体方案需经甲方同意；5.1.2装修改造方案应包括设计方案、施工图纸、材料清单等；5.2装修改造费用5.2.1装修改造费用由乙方承担；5.2.2装修改造费用包括设计方案费、材料费、施工费等；5.3装修改造期限5.3.1乙方应在合同约定的装修改造期限内完成装修改造工程。6.商铺及土地使用权交付6.1交付时间6.1.1甲方应在合同约定的交付时间内将商铺及土地使用权交付给乙方；6.2交付条件6.2.1商铺及土地使用权权属清晰，无任何权属纠纷；6.2.2商铺及土地使用权符合交付条件，无损坏、污染等问题；6.3交付方式6.3.1甲方应将商铺及土地使用权交付给乙方指定的接收人；6.3.2乙方应在收到交付通知后[具体日期]内完成接收手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]诉讼解决；8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁；8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止；9.2.2双方协商一致，同意终止合同。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效；11.1.2合同自生效之日起至[具体日期]止为有效期限；11.2合同期限11.2.1本合同期限为[具体期限]，包括试用期[具体试用期]；11.2.2试用期满后，如双方无异议，本合同自动转为正式合同。12.合同附件12.1合同附件一：商铺及土地使用权转让清单12.1.1详细列明商铺及土地使用权的权属、面积、位置等信息；12.2合同附件二：装修改造方案12.2.1包含装修改造的设计方案、施工图纸、材料清单等；12.3合同附件三：其他附件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。13.其他约定13.1其他约定一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2其他约定二13.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理单位等；1.1.2第三方在本合同中的角色可能是协助、见证、评估、咨询、监督或执行特定合同义务。1.2第三方的角色1.2.1第三方应根据本合同及其服务协议的具体要求，履行相应的职责和义务；1.2.2第三方的参与不改变甲乙双方在本合同中的权利和义务。2.第三方的引入2.1引入条件2.1.1双方同意在本合同中引入第三方，需满足本合同的具体要求；2.1.2任何一方在引入第三方前，应通知对方，并获得对方的书面同意。2.2引入程序2.2.1双方应共同与第三方签订服务协议，明确第三方的服务内容、费用、期限等；2.2.2服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应按照服务协议的约定，对其提供的服务承担相应的责任；3.1.2第三方的责任限额应根据服务协议的约定或相关法律法规确定。3.2权利3.2.1第三方有权根据服务协议的约定，要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；3.2.2第三方有权按照服务协议的约定，收取相应的服务费用。3.3利益3.3.1第三方有权获得其提供服务相应的报酬；3.3.2第三方有权根据服务协议的约定，享受相应的权益。4.第三方与其他各方的划分4.1职责划分4.1.1第三方应明确其在合同中的具体职责，并与甲乙双方协商确定；4.1.2甲乙双方应配合第三方履行其职责。4.2权利义务划分4.2.1第三方的权利义务应与服务协议的约定一致；4.2.2第三方的权利义务不改变甲乙双方的权利义务。5.第三方的责任限额5.1责任限额确定5.1.1第三方的责任限额应根据服务协议的约定或相关法律法规确定；5.1.2若服务协议未约定责任限额，则根据相关法律法规确定。5.2责任承担5.2.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2.2第三方的赔偿责任不因甲乙双方的违约行为而免除。6.第三方的变更与退出6.1变更6.1.1如需变更第三方的服务内容或方式，双方应协商一致，并签订变更协议；6.1.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.2退出6.2.1第三方在本合同履行期间，如需退出，应提前通知甲乙双方，并经双方同意；6.2.2第三方退出后，其未履行完毕的义务应由其指定的替代方继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：商铺及土地使用权转让清单详细列明商铺及土地使用权的权属、面积、位置、用途、附属设施等信息；包括但不限于产权证复印件、地籍图、房产证、土地使用权证等。2.合同附件二：装修改造方案包含装修改造的设计方案、施工图纸、材料清单、工程量清单等；应包括设计方案说明、施工工艺、材料品牌及规格、验收标准等。3.合同附件三：第三方服务协议明确第三方在本合同中的服务内容、费用、期限、责任、权利等；包括但不限于中介服务协议、评估报告、咨询协议、监理协议等。4.合同附件四：付款凭证包括但不限于银行转账记录、汇款凭证、现金支付凭证等；用于证明付款事实及金额。5.合同附件五：争议解决协议明确争议解决方式、机构、程序等；包括但不限于仲裁协议、诉讼协议等。6.合同附件六：不可抗力事件证明用于证明发生不可抗力事件的事实、影响及处理结果；包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按合同约定的时间、方式交付商铺及土地使用权；交付的商铺及土地使用权不符合合同约定；未能履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为未按合同约定的时间、方式支付转让价款；支付的转让价款不符合合同约定；未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约责任的承担违约方应根据违约行为的性质、程度及给对方造成的损失，承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例甲方未能在合同约定的交付时间内交付商铺及土地使用权，导致乙方无法按期开业，乙方因此遭受损失；甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿乙方因延迟开业造成的经济损失。3.2乙方违约示例乙方未能在合同约定的付款期限内支付转让价款，导致甲方无法按期收回款项；乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，并按合同约定的时间支付转让价款。全文完。2024版商铺及土地使用权转让合同（含装修改造）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让标的2.1商铺基本信息2.2土地使用权基本信息2.3装修改造情况3.转让价格及支付方式3.1转让总价3.2付款方式3.3付款时间及违约责任4.转让条件及权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.装修改造事宜5.1装修改造方案5.2装修改造费用及支付5.3装修改造期限及违约责任6.迁移及交接事宜6.1迁移期限6.2交接手续6.3交接责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件一10.2合同附件二11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同份数14.合同生效后事宜14.1合同生效后事宜一14.2合同生效后事宜二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所地：_________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所地：_________________1.2.4乙方联系电话：________________2.转让标的2.1商铺基本信息2.1.1商铺名称：____________________2.1.2商铺地址：____________________2.1.3商铺面积：____________________平方米2.1.4商铺用途：____________________2.2土地使用权基本信息2.2.1土地使用权证号：________________2.2.2土地使用权面积：________________平方米2.2.3土地使用权类型：________________2.2.4土地使用权期限：________________2.3装修改造情况2.3.1装修改造方案：________________2.3.2装修改造费用：________________元2.3.3装修改造期限：________________3.转让价格及支付方式3.1转让总价：________________元3.2付款方式：3.2.1首付款：________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付；3.2.2尾款：________________元，于装修改造完成后__个工作日内支付；3.3付款时间及违约责任：3.3.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%；3.3.2乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。4.转让条件及权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方保证商铺及土地使用权权属清晰，无任何权利瑕疵；4.1.2甲方应配合乙方办理商铺及土地使用权的过户手续；4.1.3甲方应将商铺及土地使用权现状真实告知乙方；4.2乙方权利义务4.2.1乙方在支付全部款项后，取得商铺及土地使用权的所有权；4.2.2乙方在取得商铺及土地使用权后，有权进行装修改造；4.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用商铺及土地使用权。5.装修改造事宜5.1装修改造方案：________________5.2装修改造费用：________________元5.3装修改造期限：________________6.迁移及交接事宜6.1迁移期限：装修改造完成后__个工作日内；6.2交接手续：双方应按照国家相关规定办理交接手续；6.3交接责任：甲方应确保商铺及土地使用权在交接时无任何权利瑕疵，否则由甲方承担相应责任。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；7.2违约责任：7.2.1任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金为违约行为所造成的实际损失，最高不超过合同总价的__%。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效；9.1.2甲方收到乙方支付的首付款后，合同生效；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的转让标的完成过户手续后，合同终止；9.2.2双方协商一致，决定终止合同；9.2.3合同因法定事由或双方约定的其他原因终止。10.合同附件10.1合同附件一10.1.1转让标的物的权属证明文件；10.1.2装修改造设计方案；10.2合同附件二10.2.1付款凭证；10.2.2双方签字的装修改造协议。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；11.1.2本合同签订后，双方应严格遵守；11.2其他约定事项二11.2.1任何一方不得擅自变更、转让或解除合同；11.2.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。12.合同签署日期及地点12.1签署日期：________________12.2签署地点：________________13.合同份数13.1合同份数：__份14.合同生效后事宜14.1合同生效后事宜一14.1.1乙方应在合同生效后__个工作日内，向甲方提供商铺及土地使用权的过户申请材料；14.1.2甲方应在收到乙方提供的过户申请材料后__个工作日内，协助乙方办理过户手续；14.2合同生效后事宜二14.2.1乙方应在合同生效后__个工作日内，完成商铺的装修改造；14.2.2乙方应在装修改造完成后__个工作日内，向甲方提供装修改造验收报告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与本合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方角色15.2.1第三方可以担任中介方、咨询顾问、评估机构、律师等角色，具体角色由甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额不得超过本合同转让总价的一定比例，例如5%。15.4第三方责权利15.4.1第三方在合同中的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的合同履行情况及相关信息；第三方有权对合同履行情况进行监督和建议。15.4.2第三方在合同中的义务：第三方应本着公正、公平、诚信的原则，履行其在合同中的职责；第三方应保守合同机密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4.3第三方在合同中的责任：第三方因故意或重大过失导致合同履行不能或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；第三方在合同中的责任不得超过约定的责任限额。16.第三方介入的额外条款及说明16.1.1第三方介入的同意甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的事项和条件；任何一方提出引入第三方时，应提前通知另一方，并取得另一方的书面同意。16.1.2第三方的费用第三方的费用