2024年屋顶租赁及屋顶设施维护合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年屋顶租赁及屋顶设施维护合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁标的物2.1屋顶位置及面积2.2屋顶设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.屋顶设施维护责任5.1租赁方维护责任5.2出租方维护责任6.屋顶使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.屋顶设施使用规定7.1使用规范7.2使用注意事项8.屋顶设施维修及保养8.1维修责任8.2保养责任9.屋顶设施损坏赔偿9.1损坏认定9.2赔偿标准10.屋顶设施变更及拆除10.1变更程序10.2拆除程序11.屋顶设施保险11.1保险责任11.2保险金额12.屋顶设施占用费12.1占用费标准12.2支付时间13.屋顶设施使用争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）出租方：[出租方全称]（2）承租方：[承租方全称]1.2法定代表人或授权代表（1）出租方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]或[授权代表姓名]（2）承租方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名]或[授权代表姓名]1.3联系方式（1）出租方联系方式：地址：[出租方地址]联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]邮箱：[邮箱地址]（2）承租方联系方式：地址：[承租方地址]联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]邮箱：[邮箱地址]2.租赁标的物2.1屋顶位置及面积[具体位置描述]屋顶，总面积为[平方米数]平方米。2.2屋顶设施清单（1）太阳能光伏板：[数量]块，总功率[千瓦]。（2）屋顶风机：[数量]台，总功率[千瓦]。（3）其他设施：[具体设施名称及数量]。3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]，即[年][月][日]。3.2租赁终止日期[租赁终止日期]，即[年][月][日]。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期内，租金总额为人民币[金额]元。4.2支付时间（1）租金按月支付，每月[日]前支付当月租金。（2）租赁期满前一个月，支付租赁期满后的一个月租金。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：（1）出租方账户信息：银行名称：[银行名称]账户名称：[出租方名称]账号：[账号]户行行号：[行号]（2）承租方账户信息：银行名称：[银行名称]账户名称：[承租方名称]账号：[账号]户行行号：[行号]5.屋顶设施维护责任5.1租赁方维护责任（1）租赁方负责对屋顶设施进行日常维护保养。（2）租赁方应保证屋顶设施在租赁期间正常运行。5.2出租方维护责任（1）出租方负责屋顶设施的大修和改造。（2）出租方应确保屋顶设施符合国家相关安全标准。6.屋顶使用范围及限制6.1使用范围（1）屋顶设施仅限于出租方在合同约定的范围内使用。（2）承租方不得将屋顶设施用于非法用途。6.2使用限制（1）承租方不得擅自改变屋顶设施的结构和性能。（2）承租方不得将屋顶设施出租或转借给他人使用。8.屋顶设施维修及保养8.1维修责任（1）日常维修保养：租赁方负责屋顶设施的日常维修保养，包括但不限于清洁、润滑、紧固等。（2）故障维修：因租赁方使用不当导致的设施故障，由租赁方负责维修，维修费用由租赁方承担。（3）自然灾害或不可抗力导致的设施损坏，维修费用由双方协商解决。8.2保养责任（1）租赁方应按照设施制造商的保养指南进行定期保养。（2）出租方有权监督租赁方的保养工作，确保保养质量。9.屋顶设施损坏赔偿9.1损坏认定（1）设施损坏的认定由双方共同委托的专业机构进行。（2）损坏认定结果作为赔偿计算的依据。9.2赔偿标准（1）因租赁方责任导致设施损坏，租赁方应按照设施原价的相应比例赔偿。（2）因出租方责任导致设施损坏，出租方应负责修复或赔偿。10.屋顶设施变更及拆除10.1变更程序（1）任何变更屋顶设施的计划必须提前[天数]日通知对方。（2）变更方案需经双方协商一致，并签订补充协议。10.2拆除程序（1）租赁期满或合同解除时，屋顶设施应完好无损地拆除。（2）拆除费用由双方协商承担，如无特殊约定，由租赁方承担。11.屋顶设施保险11.1保险责任（1）租赁方应为其使用的屋顶设施购买财产保险。（2）出租方应为其拥有的屋顶设施购买财产保险。11.2保险金额（1）保险金额应与设施的实际价值相符。（2）保险单应提交给对方备案。12.屋顶设施占用费12.1占用费标准（1）占用费按月计算，根据设施的具体占用情况确定。（2）占用费的计算方法和标准在合同附件中详细说明。12.2支付时间占用费应与租金同期支付。13.屋顶设施使用争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构（1）争议解决机构为[具体机构名称]。（2）争议解决机构应按照其章程和规则进行。14.合同解除及终止14.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。14.2合同终止条件（1）租赁期满，合同自然终止。（2）双方协商一致，提前终止合同。14.3合同解除及终止程序（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前[天数]日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方定义第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系，提供专业服务或协助解决争议的第三方机构或个人。16.第三方介入的适用范围16.1日常事务处理在合同履行过程中，如需对屋顶设施进行评估、鉴定、维修等日常事务处理，可邀请第三方介入。16.2争议解决在合同双方发生争议时，可邀请第三方介入进行调解或仲裁。17.第三方介入的程序17.1提出请求任何一方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面请求，说明介入的目的、范围和预期效果。17.2双方协商收到请求后，双方应在[天数]内进行协商，决定是否同意第三方介入。17.3签订协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方介入的责任限额18.1责任限额定义第三方介入的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方的资质、经验、信誉等因素确定。（2）责任限额在第三方协议中明确约定。19.第三方介入的权利19.1独立判断权第三方在介入合同关系时，有权根据合同约定和相关法律法规，独立进行判断和决策。19.2信息获取权第三方有权获取合同履行过程中所需的信息，包括但不限于设施状态、使用情况等。20.第三方介入的义务20.1专业义务第三方应按照合同约定和相关专业标准，提供专业服务。20.2保密义务第三方在介入合同关系过程中，应保守合同双方的商业秘密和隐私。21.第三方与其他各方的划分说明21.1责任划分（1）第三方在介入合同关系过程中，仅对自身行为负责，不承担合同双方的责任。（2）合同双方对第三方的行为承担责任，如第三方行为违反合同约定，由合同双方共同承担责任。21.2利益分配（1）第三方提供的服务费用由合同双方承担。（2）第三方介入产生的利益归合同双方所有。22.第三方介入的终止22.1终止条件（1）合同履行完毕或合同解除。（2）第三方完成介入任务或合同双方协商一致终止第三方介入。22.2终止程序（1）任何一方提出终止第三方介入，应提前[天数]日书面通知对方。（2）终止第三方介入后，合同双方应与第三方进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.屋顶设施清单详细列出屋顶设施的种类、数量、型号、规格、安装位置等信息。2.租赁协议包括租赁双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、维护责任等条款。3.屋顶设施使用规定规定屋顶设施的使用范围、使用限制、使用规范和注意事项。4.屋顶设施维修及保养记录记录日常维修保养、故障维修、保养工作的时间、内容、责任人等信息。5.屋顶设施变更及拆除方案详细描述变更或拆除屋顶设施的计划、原因、程序和预期效果。6.屋顶设施保险单提供保险单副本，包括保险责任、保险金额、保险期限等信息。7.第三方协议明确第三方介入的条款，包括介入范围、责任限额、权利义务等。8.争议解决协议约定争议解决的方式、机构、程序等。9.合同解除及终止协议约定合同解除或终止的条件、程序、责任承担等。10.附件清单列出所有附件的名称和编号。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时支付租金：应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。擅自改变屋顶设施：承担修复费用，并赔偿出租方损失。损坏屋顶设施：承担赔偿责任，赔偿设施原价的相应比例。2.出租方违约行为及责任认定未按时提供屋顶设施：承担违约责任，赔偿承租方损失。未履行维护责任：承担修复费用，并赔偿承租方损失。未提供必要的协助：承担违约责任，赔偿承租方损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供专业服务：承担违约责任，赔偿合同双方损失。未履行保密义务：承担违约责任，赔偿合同双方损失。未按约定进行维修保养：承担违约责任，赔偿合同双方损失。示例说明：若租赁方未按时支付租金，按照合同约定，应支付每日万分之五的滞纳金，并承担因滞纳金产生的所有法律责任。若出租方未履行维护责任，导致屋顶设施损坏，出租方应承担修复费用，并赔偿承租方因设施损坏造成的直接经济损失。全文完。2024年屋顶租赁及屋顶设施维护合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2住所1.3联系方式2.屋顶租赁基本情况2.1屋顶位置2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.屋顶使用权及限制3.1使用范围3.2使用限制4.屋顶设施维护责任4.1维护内容4.2维护标准4.3维护期限5.屋顶设施使用规定5.1使用规范5.2安全保障5.3事故处理6.租金调整及违约责任6.1租金调整条件6.2违约责任7.屋顶设施维修及更换7.1维修责任7.2维修费用7.3更换责任8.屋顶设施保险8.1保险范围8.2保险费用8.3保险期限9.屋顶设施使用许可9.1许可范围9.2许可期限10.屋顶设施转让及抵押10.1转让条件10.2抵押条件11.屋顶设施使用争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同生效及变更13.1生效条件13.2变更方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2住所1.2.1出租方住所：_______1.2.2承租方住所：_______1.3联系方式1.3.1出租方联系方式：_______1.3.2承租方联系方式：_______2.屋顶租赁基本情况2.1屋顶位置：_______2.2租赁面积：_______平方米2.3租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4租金及支付方式2.4.1租金总额：_______元2.4.2支付方式：_______（月付、季付、年付等）2.4.3支付时间：_______3.屋顶使用权及限制3.1使用范围：_______3.2使用限制：_______3.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变屋顶结构或设施3.2.2未经出租方同意，承租方不得将屋顶使用权转借或抵押给第三方3.2.3承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动4.屋顶设施维护责任4.1维护内容：_______4.1.1维护屋顶的防水、保温、隔热等功能4.1.2维护屋顶设施的完好，包括但不限于排水系统、通风系统等4.1.3定期检查屋顶的安全隐患，及时进行整改4.2维护标准：_______4.3维护期限：_______5.屋顶设施使用规定5.1使用规范：_______5.2安全保障：_______5.3事故处理：_______6.租金调整及违约责任6.1租金调整条件：_______6.2违约责任：_______6.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付_______的滞纳金6.2.2承租方违反使用规定，造成屋顶设施损坏的，应负责修复或赔偿7.屋顶设施维修及更换7.1维修责任：_______7.2维修费用：_______7.3更换责任：_______7.3.1因自然原因导致屋顶设施损坏的，更换费用由出租方承担7.3.2因人为原因导致屋顶设施损坏的，更换费用由承租方承担8.屋顶设施保险8.1保险范围：_______8.1.1屋顶及其附属设施的自然灾害保险8.1.2屋顶设施因意外事故造成的损失保险8.2保险费用：_______8.2.1保险费用由出租方承担，承租方应协助办理保险手续8.2.2保险费用根据风险评估和保险条款确定8.3保险期限：_______8.3.1保险期限与租赁期限一致，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止9.屋顶设施使用许可9.1许可范围：_______9.1.1承租方有权在租赁期限内使用屋顶及其设施9.1.2承租方使用屋顶及其设施时，应遵守相关法律法规和本合同约定9.2许可期限：_______9.2.1许可期限与租赁期限一致，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止10.屋顶设施转让及抵押10.1转让条件：_______10.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将屋顶使用权转让给第三方10.2抵押条件：_______10.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将屋顶使用权设定抵押权11.屋顶设施使用争议解决11.1争议解决方式：_______11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：_______11.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁12.合同解除及终止12.1解除条件：_______12.1.1双方协商一致，可以解除本合同12.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除本合同12.2终止条件：_______12.2.1租赁期限届满，本合同自然终止12.2.2出租方或承租方按照合同约定解除本合同13.合同生效及变更13.1生效条件：_______13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2变更方式：_______13.2.1合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1本合同所述第三方，是指为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估、维修等服务的企业或个人。15.2.1屋顶设施维护过程中需要专业技术支持；15.2.2屋顶设施维修及更换过程中需要第三方进行评估或监理；15.2.3合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业意见或协助。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方；16.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；16.3第三方按照服务协议履行职责，并向甲乙双方提供相关报告或证明。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过_______元；17.3第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方仅对甲乙双方承担服务协议中的责任，不对其他第三方承担责任；18.2甲乙双方对第三方的选择、监督和评价负有责任；18.3第三方在履行服务协议过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范。19.第三方介入的费用承担19.1第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担；19.2如第三方服务费用超出服务协议约定的范围，超出部分由甲乙双方协商解决。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需变更服务内容、费用或期限，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议；20.2补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；21.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他约定22.1第三方在履行服务协议过程中，应保守甲乙双方的商业秘密；22.2第三方应按照服务协议约定的时间、地点履行职责；22.3第三方在履行服务协议过程中，如违反国家法律法规或行业规范，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应责任。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方在履行服务协议过程中严重违约，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应责任；23.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。24.第三方介入的合同终止24.1第三方介入的合同，在服务协议约定的期限届满或服务协议解除后终止；24.2第三方介入的合同终止，甲乙双方应按照服务协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同要求：合同双方签字（或盖章）后生效，一式两份，双方各执一份。说明：详细记载租赁双方的基本信息、屋顶租赁基本情况、租金及支付方式等。2.附件二：屋顶设施清单要求：清单应详细列出屋顶设施的种类、数量、规格、品牌等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁期间的设施使用和维护责任。3.附件三：屋顶设施使用规范要求：规范应包括使用范围、使用限制、安全注意事项等。说明：指导承租方正确使用屋顶设施，保障安全。4.附件四：屋顶设施维护记录要求：记录应详细记载维护时间、维护内容、维护人员等信息。说明：用于跟踪屋顶设施的维护情况，确保设施处于良好状态。5.附件五：第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：作为合同附件，用于规范第三方介入过程中的权利义务。6.附件六：保险单要求：保险单应详细记载保险范围、保险金额、保险期限等信息。说明：作为合同附件，用于证明屋顶设施的保险情况。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：作为合同附件，用于规范合同履行过程中出现的争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金；1.2承租方擅自改变屋顶结构或设施；1.3承租方违反使用规定，造成屋顶设施损坏；1.4第三方在履行服务协议过程中严重违约。2.责任认定标准：2.1对于未按时支付租金的违约行为，承租方应向出租方支付_______的滞纳金；2.2对于擅自改变屋顶结构或设施、违反使用规定、造成屋顶设施损坏的违约行为，承租方应负责修复或赔偿；2.3对于第三方在履行服务协议过程中严重违约的行为，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，逾期_______天，应向出租方支付_______元的滞纳金；3.2承租方在屋顶上私自搭建临时设施，导致屋顶漏水，承租方应负责修复漏水问题，并赔偿出租方_______元；3.3第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致屋顶设施损坏，第三方应赔偿出租方_______元。全文完。2024年屋顶租赁及屋顶设施维护合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁屋顶面积及位置2.租赁屋顶用途2.1允许使用的用途2.2禁止使用的用途2.3使用限制3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用金额3.2支付方式及时间3.3违约金及滞纳金4.屋顶设施维护4.1维护责任划分4.2维护内容4.3维护周期4.4维护费用5.屋顶设施使用规定5.1使用规范5.2使用责任5.3安全保障6.屋顶设施损坏及赔偿6.1损坏原因认定6.2损坏赔偿标准6.3赔偿流程7.屋顶设施维修7.1维修责任7.2维修流程7.3维修费用8.屋顶设施更新及改造8.1更新及改造需求8.2更新及改造方案8.3更新及改造费用9.屋顶设施租赁合同解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的流程9.3解除合同的赔偿10.屋顶设施租赁合同终止10.1终止合同的条件10.2终止合同的流程10.3终止合同的赔偿11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更流程12.3合同变更通知13.合同附件13.1附件一：屋顶设施清单13.2附件二：租赁屋顶图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同签订日期[合同签订日期]1.3合同租赁期限自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]1.4租赁屋顶面积及位置租赁屋顶面积为[租赁面积]平方米，位于[具体位置描述]。2.租赁屋顶用途2.1允许使用的用途乙方租赁屋顶仅用于[具体用途描述]，包括但不限于[详细用途列表]。2.2禁止使用的用途2.3使用限制乙方在使用过程中，需遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用金额本合同租赁费用总额为人民币[租赁费用金额]元。3.2支付方式及时间乙方应于每月[具体日期]前支付当月租赁费用，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[滞纳金比例]%。4.屋顶设施维护4.1维护责任划分甲方负责屋顶结构的安全及屋顶设施的日常维护。乙方负责租赁期间屋顶设施的正常使用及日常保养。4.2维护内容甲方维护内容包括但不限于屋顶防水、防漏、防锈等。乙方维护内容包括但不限于屋顶设施的清洁、保养等。4.3维护周期甲方每月对屋顶进行一次全面检查，乙方每周对屋顶设施进行一次清洁保养。4.4维护费用维护费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当操作造成的损坏，由乙方承担维修费用。5.屋顶设施使用规定5.1使用规范5.2使用责任乙方在使用过程中，如因自身原因造成屋顶设施损坏，应承担相应的赔偿责任。5.3安全保障乙方在使用屋顶设施时，应确保自身安全，不得进行危险操作。6.屋顶设施损坏及赔偿6.1损坏原因认定屋顶设施损坏原因由甲方和乙方共同认定。6.2损坏赔偿标准损坏赔偿标准根据损坏程度及市场价值确定。6.3赔偿流程乙方发现损坏后，应及时通知甲方，甲方在接到通知后[具体时间]内进行维修或更换。7.屋顶设施维修7.1维修责任屋顶设施维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当操作造成的损坏，由乙方承担维修费用。7.2维修流程乙方发现损坏后，应及时通知甲方，甲方在接到通知后[具体时间]内进行维修或更换。7.3维修费用维修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中因不当操作造成的损坏，由乙方承担维修费用。8.屋顶设施更新及改造8.1更新及改造需求如需对屋顶设施进行更新或改造，乙方应提前[具体提前时间]向甲方提出书面申请，详细说明更新或改造的原因、目的及预算。8.2更新及改造方案甲方应在接到乙方申请后[具体时间]内，对更新或改造方案进行审核，并给予书面答复。8.3更新及改造费用更新或改造费用由乙方承担，但如经甲方同意，部分费用可由甲方承担。9.屋顶设施租赁合同解除9.1解除合同的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后[具体时间]内未予纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2解除合同的流程任何一方解除合同，应提前[具体提前时间]书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除合同的赔偿合同解除后，乙方应向甲方支付已使用期限内的租赁费用，并承担因解除合同而产生的合理费用。10.屋顶设施租赁合同终止10.1终止合同的条件合同租赁期限届满或双方协商一致，合同自然终止。10.2终止合同的流程合同终止前，乙方应将租赁屋顶及设施恢复至合同签订时的状态。10.3终止合同的赔偿合同终止后，双方无未了事项，无需进行赔偿。11.合同争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决应遵循公平、公正、公开的原则，按照法定程序进行。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更流程任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同变更通知合同变更后，双方应将变更内容通知相关方。13.合同附件13.1附件一：屋顶设施清单详细列明租赁屋顶所包含的设施及设备。13.2附件二：租赁屋顶图纸提供租赁屋顶的平面图、立面图等相关图纸。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于租赁双方的身份证明、授权委托书等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。1.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方签订、履行本合同；（2）提供专业咨询、监理、评估等服务；（3）作为担保方、仲裁方等参与合同履行。2.第三方介入的流程与条件2.1第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的目的、范围及预期效果。2.2第三方介入的批准对方应在收到第三方介入申请后[具体时间]内，书面答复是否同意第三方介入。2.3第三方介入的合同若双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入的权利与义务3.1第三方的权利（1）根据协议约定，收取相应的服务费用；（2）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或建议；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。3.2第三方的义务（1）严格遵守国家法律法规及本合同的相关规定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照协议约定履行自己的职责。4.第三方的责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度及合同约定等因素确定。4.2第三方责任限额的约定甲乙双方应在第三方介入协议中明确约定第三方的责任限额，并作为本合同的附件。4.3第三方责任限额的执行若第三方在履行职责过程中发生违约行为，其责任赔偿不得超过约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定范围内的服务，甲方对第三方的行为不承担连带责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定范围内的服务，乙方对第三方的行为不承担连带责任。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均不承担连带责任，但应按照合同约定履行自己的职责。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）第三方无法履行协议约定的职责；（2）第三方违