2024版智能家居带电器家具个人租房合同（含家具清洁）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居带电器家具个人租房合同（含家具清洁）本合同目录一览1.定义与解释1.1智能家居带电器家具的定义1.2个人租房的定义1.3家具清洁的定义2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1智能家居带电器家具的详细信息3.2家具清洁的相关服务内容4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3费用调整5.租赁物交付与验收5.1交付时间与地点5.2验收标准与程序6.租赁物使用与维护6.1使用规定6.2维护责任与义务7.家具清洁服务7.1清洁频率与时间7.2清洁标准与要求7.3清洁费用8.保管责任8.1出租方的保管责任8.2承租方的保管责任9.损坏赔偿9.1损坏认定9.2赔偿标准与程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1智能家居带电器家具是指具备智能化控制功能，能够通过远程操作或语音控制等方式实现家电设备运行的家具，包括但不限于智能电视、智能音响、智能灯泡等。1.2个人租房是指个人将自有或合法取得的智能家居带电器家具出租给他人使用的租赁行为。1.3家具清洁是指对智能家居带电器家具进行定期清洁、保养和维护，确保家具清洁、卫生、无损坏。2.合同双方信息2.1出租方信息：姓名/名称：__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，联系方式：__________。2.2承租方信息：姓名/名称：__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，联系方式：__________。3.租赁物信息3.1智能家居带电器家具的详细信息：品牌：__________；型号：__________；数量：__________；配置：__________；购置日期：__________；使用状况：__________。3.2家具清洁的相关服务内容：清洁频率：每月__________次；清洁时间：__________；清洁范围：__________；清洁标准：__________。4.租赁期限与费用4.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租金及支付方式：租金：每月人民币__________元整；支付方式：__________；首付：人民币__________元整；付款时间：每月__________日前。4.3费用调整：若因市场行情、物价上涨等因素导致租金上涨，双方应协商一致后进行调整；若因国家政策调整导致税费变化，租金应相应调整。5.租赁物交付与验收5.1交付时间与地点：__________年__________月__________日，__________。5.2验收标准与程序：承租方应在交付时对智能家居带电器家具进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收时提出；验收合格后，双方应在验收单上签字确认。6.租赁物使用与维护6.1使用规定：承租方应按照智能家居带电器家具的使用说明书进行操作；不得擅自拆卸、改造或转让；不得将智能家居带电器家具用于非法用途。6.2维护责任与义务：出租方负责在租赁期内对智能家居带电器家具进行必要的维修和保养；承租方在使用过程中应爱护家具，避免损坏；如因使用不当造成损坏，承租方应承担赔偿责任。7.家具清洁服务7.1清洁频率与时间：每月第一周内进行一次全面清洁；每周对智能家居带电器家具进行日常清洁。7.2清洁标准与要求：家具表面清洁无污渍；家具内部无灰尘、杂物；家具功能正常，无损坏。7.3清洁费用：清洁费用已包含在租金中，无需另行支付。8.保管责任8.1出租方保管责任：出租方负责在租赁期内对智能家居带电器家具的完整性和安全性进行保管；出租方应确保家具在租赁期间不受损坏或丢失。8.2承租方保管责任：承租方在租赁期间应妥善保管智能家居带电器家具；承租方不得将家具移至租赁合同约定之外的地点；承租方不得擅自将家具转租或出售。9.损坏赔偿9.1损坏认定：损坏指家具在正常使用过程中发生的物理或功能上的损害；损坏认定由双方共同进行，如有争议，可委托第三方鉴定。9.2赔偿标准与程序：承租方对家具的损坏应承担赔偿责任；赔偿金额根据实际损失及市场价值进行计算；赔偿方式包括修理、更换或赔偿相应金额。10.违约责任10.1违约情形：承租方未按约定支付租金；承租方擅自改变家具的用途或损坏家具；出租方未按约定提供家具或服务质量不达标。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金金额根据合同约定或法律规定确定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同变更与解除12.1合同变更：合同变更需经双方书面同意；变更后的合同条款对双方均有约束力。12.2合同解除：双方可协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同；合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签字或盖章后，合同生效；合同生效日期为合同签订日期。13.2合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。14.其他约定事项14.1通知送达：通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址；送达方式包括邮寄、电子邮件等。14.2附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、家具清洁服务清单等。14.3不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供中介服务、鉴定服务、咨询服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方的责权利15.2.1责任提供的服务应满足合同约定的标准和要求；如因第三方原因导致服务不到位或造成损失，第三方应承担相应责任。15.2.2权利收取合同约定的服务费用；在提供服务过程中，享有知情权和自主决定权。15.2.3义务按合同约定的时间、地点提供服务；保护甲乙双方的商业秘密和隐私；在提供服务过程中，遵守国家法律法规。16.第三方介入的适用范围16.1中介服务第三方中介服务包括但不限于：房源信息提供；租赁合同签订；租金支付及代收代付；房屋租赁期间的纠纷调解。16.2鉴定服务第三方鉴定服务包括但不限于：家具损坏程度鉴定；家具价值评估；房屋结构安全鉴定。16.3咨询服务第三方咨询服务包括但不限于：法律咨询；技术咨询；管理咨询。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同协商确定第三方；17.2双方签订与第三方之间的服务合同；17.3第三方按约定提供服务；17.4服务结束后，甲乙双方对第三方服务进行评价。18.第三方的责任限额服务内容；服务质量；服务成本；市场行情。18.2责任限额的确定方式：双方协商确定；市场评估。18.3超过责任限额的部分，由甲乙双方共同承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担的服务责任，甲方对第三方承担相应的监督和协调责任；甲方有权要求第三方提供服务质量保证。19.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担的服务责任，乙方对第三方承担相应的监督和协调责任；乙方有权要求第三方提供服务质量保证。19.3第三方与其他方的划分第三方对其他方承担的服务责任，其他方对第三方承担相应的监督和协调责任；其他方有权要求第三方提供服务质量保证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出智能家居带电器家具的名称、品牌、型号、数量、购置日期、使用状况等信息。要求：清单需经甲乙双方签字确认。2.家具清洁服务清单列出家具清洁服务的频率、时间、范围、标准等信息。要求：清单需经甲乙双方签字确认。3.第三方服务合同与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。要求：合同需经甲乙双方签字确认。4.验收单家具交付时的验收单，记录家具的完好情况。要求：验收单需经甲乙双方签字确认。5.费用支付凭证租金支付、清洁服务费用等支付凭证。要求：凭证需清晰、完整。6.违约通知一方违约时，另一方发出的违约通知，明确违约事实和责任。要求：通知需明确、具体。7.争议解决协议双方就争议事项达成的和解协议。要求：协议需经甲乙双方签字确认。8.合同变更协议合同变更时，双方签订的变更协议。要求：协议需明确变更内容、生效日期。9.合同解除协议合同解除时，双方签订的解除协议。要求：协议需明确解除原因、生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定支付租金；未按约定提供家具或服务质量不达标；擅自改变家具用途或损坏家具。1.2乙方违约行为未按约定支付租金；擅自转租或出售家具；未按约定维护家具。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定未支付租金，应支付滞纳金；损坏家具，按实际损失赔偿；质量不达标，乙方有权要求更换或维修。2.2乙方违约责任认定未支付租金，应支付滞纳金；擅自转租或出售家具，甲方有权解除合同；未维护家具，造成损坏，按实际损失赔偿。3.违约示例说明3.1甲方未支付租金甲方应向乙方支付每月租金人民币__________元，逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.2乙方擅自转租家具乙方未经甲方同意，擅自将家具转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。全文完。2024版智能家居带电器家具个人租房合同（含家具清洁）1本合同目录一览1.合同双方信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋及家具信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3家具清单及品牌3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4付款方式4.家具清洁条款4.1清洁标准4.2清洁责任4.3清洁费用5.智能家居使用规则5.1使用权限5.2使用责任5.3故障处理6.水电费及物业费6.1水电费缴纳方式6.2物业费缴纳方式7.装修及改动7.1装修要求7.2装修改动责任8.房屋及家具损坏赔偿8.1损坏认定标准8.2损坏赔偿金额9.退租及违约责任9.1退租条件9.2违约责任10.其他条款10.1合同解除10.2合同争议解决11.合同生效及修改12.合同附件12.1家具清单12.2智能家居使用手册13.合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1房东基本信息房东姓名：________房东身份证号码：________房东联系方式：________房东住址：________1.2房客基本信息房客姓名：________房客身份证号码：________房客联系方式：________房客住址：________2.房屋及家具信息2.1房屋地址房屋所在城市：________房屋所在区域：________房屋具体地址：________2.2房屋面积房屋总面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3家具清单及品牌家具品牌及型号：________家具数量：________件家具清单：________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期租赁起始日期：________年________月________日3.2租赁结束日期租赁结束日期：________年________月________日3.3租金金额每月租金：________元预付租金：________个月租金租金支付方式：________3.4付款方式付款周期：________付款方式：________4.家具清洁条款4.1清洁标准家具清洁需达到：________4.2清洁责任房客在入住及退租时需负责家具清洁，确保家具处于良好状态。4.3清洁费用清洁费用由房客承担，具体金额以实际费用为准。5.智能家居使用规则5.1使用权限房客在租赁期间拥有智能家居的使用权限。5.2使用责任房客应合理使用智能家居设备，避免造成设备损坏。5.3故障处理发生故障时，房客应及时通知房东，由房东负责维修或更换。6.水电费及物业费6.1水电费缴纳方式水电费由房客承担，每月缴纳。6.2物业费缴纳方式物业费由房客承担，每月缴纳。7.装修及改动7.1装修要求房客不得擅自改动房屋结构，如需改动需提前与房东协商。7.2装修改动责任因房客擅自改动造成的损失由房客自行承担。8.房屋及家具损坏赔偿8.1损坏认定标准损坏分为轻微损坏、中度损坏和严重损坏，具体标准如下：轻微损坏：家具表面划痕、磨损等不影响使用。中度损坏：家具表面严重磨损、破损，影响使用。严重损坏：家具无法修复或修复费用超过家具本身价值的50%。8.2损坏赔偿金额轻微损坏：房客需赔偿实际修复费用。中度损坏：房客需赔偿实际修复费用，并承担相应的折旧费用。严重损坏：房客需赔偿家具的残值或按实际价值的50%赔偿。9.退租及违约责任9.1退租条件房客需提前________天向房东提出退租申请，并支付提前通知费用________元。9.2违约责任若房客未按约定时间退租，每逾期一天需支付违约金________元。若房东违约，应向房客支付相当于________个月租金的违约金。10.其他条款10.1合同解除双方协商一致；出现不可抗力因素；一方严重违约；法律法规规定。10.2合同争议解决双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效及修改本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同内容不得单方面修改，如需修改，应双方书面同意。12.合同附件12.1家具清单家具清单应详细列出家具的名称、品牌、型号、数量等信息。12.2智能家居使用手册智能家居使用手册应包含设备操作说明、注意事项等内容。13.合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单附件一：家具清单附件二：智能家居使用手册第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险机构、法律顾问等，其参与本合同事务的目的是为了保障合同履行、提供专业服务或解决争议。15.2第三方介入原因合同履行过程中的专业服务需求；争议解决过程中需要第三方提供专业意见或调解；房屋或家具的保险理赔；法律法规要求或合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为________元。15.3.2第三方的责任限额适用于第三方因提供专业服务或履行合同义务而产生的所有责任。15.3.3第三方在提供专业服务或履行合同义务时，应遵守相关法律法规和行业标准。15.4第三方权利义务要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；依照合同约定或法律法规要求，独立履行其职责；收取合同约定的服务费用。按照合同约定或法律法规要求，履行其专业服务或提供专业意见；对甲方或乙方提供的信息和资料保密；对其提供的服务或意见负责。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方需书面通知对方及第三方，说明介入原因、第三方身份及介入方式。15.5.2第三方介入后，应立即与甲方或乙方沟通，明确各自的权利义务。15.5.3第三方介入期间，甲方或乙方应继续履行合同义务，确保合同正常履行。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应配合第三方进行现场勘查、评估或维修等工作。16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.1.3甲方不得以第三方介入为由拒绝履行合同义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行现场勘查、评估或维修等工作。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2.3乙方不得以第三方介入为由拒绝履行合同义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。17.3第三方与合同履行的关系第三方介入本合同事务，不影响甲乙双方之间的权利义务关系，第三方仅作为辅助角色参与合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.家具清单详细要求：列出家具的名称、品牌、型号、数量、新旧程度、购买日期等信息。说明：家具清单作为合同附件，用于明确家具的归属和状态，以便在退租时核对。2.智能家居使用手册详细要求：包含智能家居设备的使用说明、操作步骤、安全注意事项、故障排除指南等。说明：智能家居使用手册作为合同附件，用于指导房客正确使用智能家居设备，避免操作不当导致设备损坏。3.房屋租赁合同详细要求：包括房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、支付方式、双方权利义务等。说明：房屋租赁合同作为合同附件，用于明确甲乙双方在租赁关系中的权利义务，保障双方的合法权益。4.家具清洁标准详细要求：列出家具清洁的具体标准，如表面无污渍、无划痕、无破损等。说明：家具清洁标准作为合同附件，用于规范家具清洁的工作，确保家具退租时达到约定标准。5.水电费缴纳记录详细要求：记录每月的水电费缴纳情况，包括缴费日期、金额、缴费凭证等。说明：水电费缴纳记录作为合同附件，用于证明房客已按约定支付水电费。6.物业费缴纳记录详细要求：记录每月的物业费缴纳情况，包括缴费日期、金额、缴费凭证等。说明：物业费缴纳记录作为合同附件，用于证明房客已按约定支付物业费。7.退租清单详细要求：列出退租时房屋及家具的实际情况，包括损坏情况、清洁程度等。说明：退租清单作为合同附件，用于核对房屋及家具的实际情况，以便计算赔偿金额。8.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方提供的服务，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付租金；故意损坏房屋或家具；擅自改动房屋结构；未按时退租。1.2乙方违约行为未按时支付水电费或物业费；故意损坏智能家居设备；擅自改动智能家居设备；未能按时完成家具清洁。2.责任认定标准2.1甲方违约责任未按时支付租金的，每逾期一天需支付滞纳金________元；故意损坏房屋或家具的，按实际修复费用或残值赔偿；擅自改动房屋结构的，承担由此产生的全部费用；未按时退租的，每逾期一天需支付违约金________元。2.2乙方违约责任未按时支付水电费或物业费的，每逾期一天需支付滞纳金________元；故意损坏智能家居设备的，按实际修复费用或残值赔偿；擅自改动智能家居设备的，承担由此产生的全部费用；未能按时完成家具清洁的，按实际清洁费用赔偿。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未按时支付租金，逾期15天，需支付滞纳金________元。3.2乙方违约示例乙方损坏了智能家居设备，设备价值________元，乙方需赔偿________元。全文完。2024版智能家居带电器家具个人租房合同（含家具清洁）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋信息1.3家具清单2.租赁期限与租金2.1租赁期限2.2租金金额及支付方式2.3逾期支付租金的违约责任3.家具使用与维护3.1家具使用规范3.2家具保养与清洁3.3家具损坏赔偿4.房屋维护与维修4.1房屋维护责任4.2房屋维修责任4.3维修费用的承担5.水电费用5.1水电费用承担5.2水电费用结算5.3逾期缴纳水电费用的违约责任6.房屋租赁期间的权利义务6.1租赁双方的权利6.2租赁双方的义务6.3违约责任7.租赁房屋的转租、转借与变更7.1转租、转借的条件7.2转租、转借的程序7.3转租、转借的禁止8.租赁房屋的交付与验收8.1房屋交付8.2房屋验收8.3验收不合格的处理9.租赁房屋的归还与退租9.1房屋归还9.2退租程序9.3退租费用的承担10.合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同终止的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用的承担12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同解除与终止的备案13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住址；（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码，联系方式，住址；1.2房屋信息（1）房屋地址：具体位置描述；（2）房屋面积：平方米；（3）房屋结构：描述房屋的构造；1.3家具清单（1）家具名称及型号；（2）家具数量；（3）家具品牌及购买日期。第二条租赁期限与租金2.1租赁期限（1）起始日期：____年__月__日；（2）终止日期：____年__月__日；2.2租金金额及支付方式（1）租金金额：人民币____元/月；（2）支付方式：每月____日支付；2.3逾期支付租金的违约责任（1）逾期支付租金：自逾期之日起，乙方应向甲方支付____%的违约金；（2）连续逾期超过____日，甲方有权解除合同。第三条家具使用与维护3.1家具使用规范（1）乙方应合理使用家具，不得随意损坏；（2）乙方应按照家具说明书进行清洁与保养；3.2家具保养与清洁（1）乙方应定期对家具进行清洁；（2）家具如有损坏，乙方应及时通知甲方；3.3家具损坏赔偿（1）因乙方使用不当导致家具损坏，乙方应负责维修或赔偿；（2）家具自然磨损，甲方负责维修或更换。第四条房屋维护与维修4.1房屋维护责任（1）甲方负责房屋的日常维护；（2）乙方在使用过程中，发现房屋问题，应及时通知甲方；4.2房屋维修责任（1）房屋维修费用，由维修原因确定责任方承担；（2）非人为损坏的维修费用，由甲方承担；4.3维修费用的承担（1）维修费用在____元以内的，由乙方承担；（2）超过____元的，由甲方承担。第五条水电费用5.1水电费用承担（1）水电费用由乙方承担；（2）水电费用结算方式：每月结算，每月____日前支付；5.2水电费用结算（1）乙方应在每月____日前将水电费用支付至甲方指定账户；（2）水电费用结算单据，乙方应保留至合同终止；5.3逾期缴纳水电费用的违约责任（1）逾期缴纳水电费用，乙方应向甲方支付____%的违约金；（2）连续逾期超过____日，甲方有权解除合同。第六条房屋租赁期间的权利义务6.1租赁双方的权利（1）甲方有权要求乙方遵守合同约定；（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋；6.2租赁双方的义务（1）甲方应保证房屋的合法使用，不得擅自改变房屋结构；（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；6.3违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失；（2）违约行为导致合同解除的，违约方应承担解除合同的后果。第七条租赁房屋的转租、转借与变更7.1转租、转借的条件（1）乙方需征得甲方书面同意后方可转租、转借；（2）转租、转借的乙方应具备合法租赁资格；7.2转租、转借的程序（1）乙方应提前____日向甲方提出转租、转借申请；（2）甲方应在____日内给予答复；7.3转租、转借的禁止（1）禁止乙方将房屋用于非法活动；（2）禁止乙方将房屋转租、转借给不具备租赁资格的个人或单位。第八条租赁房屋的交付与验收8.1房屋交付（1）甲方应在合同约定的交付日期前将房屋及家具交付乙方；（2）交付时，甲方应确保房屋及家具符合合同约定；8.2房屋验收（1）乙方应在收到房屋及家具后____日内进行验收；（2）验收时，乙方应检查房屋及家具的完好情况；8.3验收不合格的处理（1）如验收不合格，乙方应在验收后的____日内通知甲方；（2）甲方应在收到通知后的____日内进行修复或更换；（3）修复或更换后，乙方应重新进行验收。第九条租赁房屋的归还与退租9.1房屋归还（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及家具完好归还甲方；（2）乙方应在合同约定的归还日期前将房屋及家具交付甲方；9.2退租程序（1）乙方应在提前____日向甲方提出退租申请；（2）甲方应在收到申请后的____日内给予答复；9.3退租费用的承担（1）退租时，乙方应结清水电费、物业管理费等费用；（2）退租后，房屋及家具如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十条合同解除与终止10.1合同解除的条件（1）租赁期间，如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（2）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正，另一方有权解除合同；10.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后____日内未提出异议，视为同意解除；10.3合同终止的处理（1）合同解除后，双方应结清所有费用；（2）甲方应退还乙方已支付的租金。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构（1）双方可协商选择仲裁机构；（2）仲裁机构由双方共同选定；11.3争议解决费用的承担（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，合同自____日起生效；（2）合同签订后，双方应在____日内到相关部门备案；12.2合同备案（1）备案手续由甲方负责办理；（2）备案费用由双方承担；12.3合同解除与终止的备案（1）合同解除或终止后，双方应在____日内办理备案手续；（2）备案费用由双方承担。第十三条其他约定事项13.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力包括地震、火灾、战争等；13.2合同附件（1）本合同附件为本合同的有效组成部分；（2）附件包括但不限于房屋清单、家具清单等；13.3合同解释（1）本合同以中文为准，如存在歧义，以双方协商解释为准。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份；（2）双方签字盖章后，合同生效；14.2合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同生效后，双方应严格遵守合同约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。第二条第三方介入的适用范围（1）房屋及家具的评估与鉴定；（2）房屋及家具的维修与保养；（3）租赁合同的签订与备案；（4）租赁合同的解除与终止；（5）租赁合同的履行监督。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）对于房屋及家具的评估与鉴定，第三方责任限额为评估价值的____%；（2）对于房屋及家具的维修与保养，第三方责任限额为维修费用的____%；（3）对于租赁合同的签订与备案，第三方责任限额为合同金额的____%；（4）对于租赁合同的解除与终止，第三方责任限额为合同金额的____%；（5）对于租赁合同的履行监督，第三方责任限额为合同金额的____%。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，第三方有权接受甲乙双方的委托，提供相关服务；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的费用；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定提供准确、及时的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：（1）第三方作为甲方委托的服务提供者，应按照甲方的指示行事；（2）甲方对第三方的服务有监督权，并对第三方的服务结果承担责任；（3）第三方对甲方提供的服务质量有异议，应及时通知甲方。5.2第三方与乙方：（1）第三方作为乙方委托的服务提供者，应按照乙方的指示行事；（2）乙方对第三方的服务有监督权，并对第三方的服务结果承担责任；（3）第三方对乙方提供的服务质量有异议，应及时通知乙方。5.3第三方与甲乙双方：（1）第三方应公平、公正地处理甲乙双方的事务；（2）第三方在处理事务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在处理事务过程中，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方