2024版房地产项目认筹佣金支付与结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目认筹佣金支付与结算合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3法律法规2.合同双方2.1项目方2.2代理方3.项目信息3.1项目名称3.2项目地址3.3项目类型3.4项目规模4.认筹佣金4.1认筹佣金计算方式4.2认筹佣金比例4.3认筹佣金支付方式5.结算方式5.1结算时间5.2结算方式5.3结算账户6.支付条件6.1项目销售进度6.2认筹人数6.3认筹金额7.佣金结算流程7.1结算申请7.2结算审核7.3结算支付7.4结算确认8.违约责任8.1代理方违约责任8.2项目方违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除后的处理13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1本合同所称“房地产项目”指项目方开发的位于[具体地址]的[具体项目名称]，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的建筑物。1.1.2本合同所称“认筹”指客户在项目方规定的认筹期限内，按照项目方规定的认筹条件，支付认筹金并签署认筹协议的行为。1.1.3本合同所称“佣金”指代理方在认筹过程中，根据本合同约定，由项目方支付给代理方的报酬。1.2术语解释1.2.1“认筹佣金”指代理方在认筹过程中，按照约定的比例和方式，从项目方获得的报酬。1.2.2“结算”指项目方按照本合同约定，对代理方完成的认筹工作进行的报酬支付。1.3法律法规1.3.1本合同执行过程中，如遇国家法律法规调整，双方应遵守新的法律法规规定。2.合同双方2.1项目方2.1.1项目方全称：[项目方全称]2.1.2项目方地址：[项目方地址]2.1.3项目方联系人：[项目方联系人]2.2代理方2.2.1代理方全称：[代理方全称]2.2.2代理方地址：[代理方地址]2.2.3代理方联系人：[代理方联系人]3.项目信息3.1项目名称3.1.1项目名称：[具体项目名称]3.2项目地址3.2.1项目地址：[具体地址]3.3项目类型3.3.1项目类型：[住宅、商业、办公等]3.4项目规模3.4.1项目规模：[具体规模描述]4.认筹佣金4.1认筹佣金计算方式4.1.1认筹佣金以认筹金额的[具体比例]计算。4.2认筹佣金比例4.2.1认筹佣金比例为[具体比例]%。4.3认筹佣金支付方式4.3.1认筹佣金支付方式为现金支付或银行转账。5.结算方式5.1结算时间5.1.1认筹佣金结算时间为认筹结束后[具体时间]，如遇节假日或特殊情况，结算时间可相应顺延。5.2结算方式5.2.1结算方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：[项目方账户名称]账号：[项目方银行账号]开户行：[项目方开户行]5.3结算账户5.3.1代理方结算账户信息如下：账户名称：[代理方账户名称]账号：[代理方银行账号]开户行：[代理方开户行]6.支付条件6.1项目销售进度6.1.1认筹佣金支付以项目销售进度达到[具体百分比]为条件。6.2认筹人数6.2.1认筹佣金支付以认筹人数达到[具体人数]为条件。6.3认筹金额6.3.1认筹佣金支付以认筹金额达到[具体金额]为条件。8.违约责任8.1代理方违约责任8.1.1若代理方未按照合同约定完成认筹工作，项目方有权终止合同，并要求代理方退还已支付的佣金。8.1.2若代理方违反保密条款，泄露项目信息，项目方有权要求赔偿损失，并终止合同。8.2项目方违约责任8.2.1若项目方未按时支付佣金，应向代理方支付[具体金额]的违约金。8.2.2若项目方未按约定提供项目信息或协助代理方完成认筹工作，导致代理方损失，项目方应承担相应的赔偿责任。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务。9.2保密期限9.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。9.3违约责任9.3.1若任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件a.合同约定的期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方违约，另一方依法解除合同。11.3合同终止后的处理12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签署书面协议。12.2合同解除12.2.1合同解除应按照法定程序进行，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同解除后的处理13.其他13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数13.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.合同签署与生效14.1本合同由双方代表签字盖章后生效。14.2双方代表签字盖章前，应仔细阅读本合同所有条款，并确认无异议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”指除项目方和代理方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入15.2.1第三方介入需经项目方和代理方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、独立、公正的服务。16.1.2第三方应保守项目信息和商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求项目方和代理方提供必要的资料和协助，以完成其职责。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与项目方的关系17.1.1第三方与项目方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为代理方。17.1.2项目方对第三方的服务质量和行为不承担直接责任。17.2第三方与代理方的关系17.2.1第三方与代理方之间存在服务合同关系，代理方有权要求第三方按照合同约定提供服务。17.2.2代理方对第三方的服务质量和行为承担监督责任。17.3第三方与其他第三方的划分17.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，各第三方应独立承担其责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其收取的服务费用。18.1.2若第三方因故意或重大过失导致项目方或代理方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的额外条款19.1.1第三方介入后，本合同中有关项目方和代理方权利、义务的条款，除与本条款冲突外，仍适用于第三方。19.1.2第三方介入后，项目方和代理方应确保第三方了解本合同的相关内容，并遵守合同约定。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更20.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经项目方、代理方和第三方书面同意，并签署书面协议。20.1.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同中未变更部分的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决21.1.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入的合同终止22.1.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，项目方、代理方和第三方应按照本合同约定和书面协议处理相关事宜。22.1.2第三方介入的合同终止，不影响本合同中未涉及第三方权利、义务条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目认筹佣金支付与结算合同要求：合同文本应清晰、完整，包括合同双方的基本信息、项目信息、佣金结算方式等内容。说明：本附件为合同，为本合同的主要组成部分。2.附件二：认筹协议要求：协议应明确认筹条件、认筹金金额、认筹期限等内容。说明：本附件为认筹协议文本，为本合同的重要补充。3.附件三：第三方服务协议要求：协议应详细列出第三方的服务内容、费用、责任等内容。说明：本附件为第三方服务协议文本，为本合同中第三方介入的补充。4.附件四：项目销售进度报告要求：报告应包含项目销售进度、认筹人数、认筹金额等内容。说明：本附件为项目销售进度报告，为本合同中佣金结算的重要依据。5.附件五：第三方服务费用清单要求：清单应详细列出第三方提供服务的具体费用。说明：本附件为第三方服务费用清单，为本合同中费用结算的依据。6.附件六：违约责任认定书要求：认定书应明确违约行为、违约责任认定标准等内容。说明：本附件为违约责任认定书，为本合同中违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1项目方违约未按时支付佣金未按约定提供项目信息或协助代理方完成认筹工作提供虚假项目信息1.2代理方违约未按时完成认筹工作泄露项目信息提供虚假认筹信息1.3第三方违约未按约定提供服务泄露项目信息或商业秘密提供虚假评估结果2.责任认定标准2.1违约责任认定标准应根据违约行为的性质、严重程度及损失情况进行综合判断。2.2项目方违约未按时支付佣金：支付[具体金额]的违约金。未按约定提供项目信息或协助代理方完成认筹工作：赔偿代理方因此遭受的损失。提供虚假项目信息：赔偿代理方因此遭受的全部损失。2.3代理方违约未按时完成认筹工作：退还已收到的佣金。泄露项目信息：支付[具体金额]的违约金。提供虚假认筹信息：赔偿项目方因此遭受的全部损失。2.4第三方违约未按约定提供服务：退还已收取的服务费用。泄露项目信息或商业秘密：支付[具体金额]的违约金。提供虚假评估结果：赔偿因此遭受的损失。示例说明：项目方未按时支付佣金，代理方因此遭受的利息损失，项目方应赔偿代理方相应的利息损失。代理方未按时完成认筹工作，导致项目方销售进度受到影响，代理方应退还已收到的佣金。第三方提供虚假评估结果，导致代理方做出错误决策，第三方应赔偿代理方因此遭受的全部损失。全文完。2024版房地产项目认筹佣金支付与结算合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方信息1.2.合同乙方信息2.项目基本情况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目性质2.4.项目规模3.认筹佣金金额3.1.认筹佣金总额3.2.认筹佣金支付比例4.认筹佣金支付方式4.1.预付方式4.2.分期支付方式4.3.逾期支付违约责任5.认筹佣金结算5.1.结算方式5.2.结算时间5.3.结算条件6.佣金结算依据6.1.佣金计算公式6.2.佣金结算数据来源7.佣金支付期限7.1.预付期限7.2.分期支付期限7.3.逾期支付违约责任8.违约责任及处理8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任8.3.违约处理方式9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同附件清单13.1.附件一：项目基本信息13.2.附件二：认筹佣金支付计划表13.3.附件三：违约责任及处理细则14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________甲方注册地址：____________________1.2.合同乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：电话____________________，电子邮箱____________________乙方注册地址：____________________2.项目基本情况2.1.项目名称：____________________2.2.项目地点：____________________2.3.项目性质：____________________2.4.项目规模：占地面积____________________平方米，总建筑面积____________________平方米3.认筹佣金金额3.1.认筹佣金总额：人民币____________________元整3.2.认筹佣金支付比例：按照项目销售总金额的____________________%计算4.认筹佣金支付方式4.1.预付方式：甲方应在签订本合同时一次性支付认筹佣金总额的____________________%开盘后____________________日内支付剩余认筹佣金的____________________%开盘后____________________日内支付剩余认筹佣金的____________________%开盘后____________________日内支付剩余认筹佣金的____________________%4.3.逾期支付违约责任：如甲方未按时支付认筹佣金，应向乙方支付逾期违约金，违约金为应付款项的____________________%/日，自应付款项支付期限届满之日起计算。5.认筹佣金结算5.1.结算方式：乙方应在每个支付期限届满后____________________日内，根据甲方实际销售情况，向甲方开具佣金结算凭证。5.2.结算时间：每个支付期限届满后____________________日内。5.3.结算条件：甲方已按照合同约定支付相应比例的认筹佣金，且乙方已根据实际销售情况计算出应支付的佣金金额。6.佣金结算依据6.1.佣金计算公式：佣金金额=销售总金额×佣金支付比例6.2.佣金结算数据来源：以乙方提供的销售数据为准，甲方有权要求乙方提供相关销售证明材料。7.佣金支付期限7.1.预付期限：甲方应在签订本合同之日起____________________日内支付认筹佣金总额的____________________%开盘后____________________日内支付剩余认筹佣金的____________________%开盘后____________________日内支付剩余认筹佣金的____________________%开盘后____________________日内支付剩余认筹佣金的____________________%7.3.逾期支付违约责任：如甲方未按时支付认筹佣金，应向乙方支付逾期违约金，违约金为应付款项的____________________%/日，自应付款项支付期限届满之日起计算。8.违约责任及处理8.1.甲方违约责任如甲方未按时支付认筹佣金，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分认筹佣金的____________________%作为违约金。如甲方违反保密条款，导致乙方利益受损，甲方应承担全部赔偿责任。8.2.乙方违约责任如乙方未按时结算佣金，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分佣金的____________________%作为违约金。如乙方提供的销售数据有误，导致甲方利益受损，乙方应承担全部赔偿责任。8.3.违约处理方式双方应友好协商解决违约问题；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2.合同终止条件项目销售完毕，本合同终止。双方协商一致，决定终止合同。9.3.合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。双方应按照合同约定，妥善处理剩余的佣金结算事宜。10.争议解决10.1.争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2.争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及修改11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同修改程序合同的任何修改均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。12.其他约定事项12.1.保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。12.3.合同附件本合同附件如下：附件一：项目基本信息附件二：认筹佣金支付计划表附件三：违约责任及处理细则13.合同附件清单13.1.附件一：项目基本信息13.2.附件二：认筹佣金支付计划表13.3.附件三：违约责任及处理细则14.合同签署日期及地点本合同于____________________年____________________月____________________日签署。签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同中所述“第三方”指任何非合同甲方和乙方之外的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2.第三方介入原因第三方介入合同，可能基于项目需要专业服务、提高效率、确保质量、解决争议等目的。15.3.第三方介入方式第三方介入合同，需经甲方和乙方协商一致，并签订相关协议。16.第三方责任限额16.1.责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同一方或双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2.责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在签订第三方协议时约定，并在本合同中明确。16.3.责任限额调整如第三方责任限额需要调整，需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。17.第三方权利与义务17.1.第三方权利第三方有权根据合同约定和协议要求，独立履行职责，并享有相应的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和协助。17.2.第三方义务第三方应按照合同约定和协议要求，认真履行职责，确保工作质量。第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.甲方与第三方的划分甲方与第三方之间的协议，不影响本合同中甲方与乙方之间的权利义务关系。18.2.乙方与第三方的划分乙方与第三方之间的协议，不影响本合同中乙方与甲方之间的权利义务关系。18.3.第三方与其他各方的划分第三方与甲方、乙方及其他相关方之间的关系，由第三方与各相关方另行协商确定。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.甲方额外条款甲方应确保第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定。甲方应协助第三方完成相关工作，并承担第三方合理的工作费用。19.2.乙方额外条款乙方应确保第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定。乙方应监督第三方的工作质量，并在必要时提出改进意见。19.3.第三方额外条款第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按照合同约定和协议要求，独立履行职责，并确保工作质量。20.第三方介入后的合同变更20.1.合同变更程序如因第三方介入导致合同内容需要变更，经甲方、乙方和第三方协商一致，可签订补充协议。20.2.合同变更生效补充协议经各方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1.争议解决方式第三方介入后的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。21.2.争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本信息要求：详细列出项目名称、地点、性质、规模、开发周期、配套设施等基本信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确项目基本情况，作为后续佣金结算的依据。2.附件二：认筹佣金支付计划表要求：明确列出每个支付期限的具体金额、支付比例、支付时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确认筹佣金的支付计划，确保双方按照约定支付。3.附件三：违约责任及处理细则要求：详细列出各种违约行为及其对应的违约责任和处理方式。说明：此附件作为合同附件，用于明确违约责任，保障双方的合法权益。4.附件四：第三方协议要求：详细列出第三方介入的原因、职责、权利义务、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事项，确保第三方行为的合法性和合理性。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的相关事项，保障双方的合法权益。6.附件六：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、保密责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确保密事项，保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付认筹佣金。乙方未按时结算佣金。第三方未履行合同约定的职责。任何一方泄露合同内容或项目信息。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。3.示例说明：甲方未按时支付认筹佣金，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分认筹佣金的____________________%作为违约金。乙方未按时结算佣金，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分佣金的____________________%作为违约金。第三方未履行合同约定的职责，导致甲方或乙方损失，第三方应承担全部赔偿责任。任何一方泄露合同内容或项目信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产项目认筹佣金支付与结算合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的与适用范围1.3合同期限2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目概况4.认筹佣金支付条款4.1认筹佣金总额4.2支付方式4.3支付时间节点4.4支付比例4.5预付款项5.结算方式与流程5.1结算依据5.2结算时间5.3结算程序5.4结算争议解决6.认筹佣金计算方法6.1计算公式6.2相关费用扣除6.3计算结果确认7.佣金支付条件7.1认筹成功条件7.2佣金支付前提7.3支付条件变更8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.不可抗力10.1定义10.2影响及处理11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除或终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1生效条件13.2变更程序13.3生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，以及双方的真实意愿，经友好协商达成一致，签订本合同。1.2合同目的与适用范围本合同旨在明确甲方（房地产项目开发商）与乙方（佣金代理机构）之间就房地产项目认筹佣金支付与结算的双方权利、义务和责任，确保双方合法权益。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方项目销售完毕或双方另有约定之日止。2.双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：________甲方住所：________甲方法定代表人：________2.2乙方信息乙方名称：________乙方住所：________乙方法定代表人：________3.项目信息3.1项目名称项目名称：________3.2项目地点项目地点：________3.3项目概况项目概况：________4.认筹佣金支付条款4.1认筹佣金总额认筹佣金总额为人民币________元整。4.2支付方式佣金支付方式为银行转账。4.3支付时间节点1)项目启动时支付佣金总额的________%；2)项目销售达到________%时支付佣金总额的________%；3)项目销售达到________%时支付佣金总额的________%；4)项目销售完毕时支付佣金总额的________%。4.4支付比例佣金支付比例为按项目销售进度分段支付。4.5预付款项甲方应于本合同签订之日起________日内向乙方支付人民币________元作为预付款。5.结算方式与流程5.1结算依据佣金结算依据为甲方项目销售合同及乙方提交的佣金结算报告。5.2结算时间甲方应在每个支付时间节点后的________个工作日内完成佣金支付。5.3结算程序1)乙方在支付时间节点前向甲方提交佣金结算报告；2)甲方审核乙方提交的佣金结算报告；3)甲方在审核通过后支付相应佣金；4)乙方收到佣金后出具收款凭证。5.4结算争议解决若双方对佣金结算有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。6.认筹佣金计算方法6.1计算公式认筹佣金计算公式为：认筹佣金总额=认筹客户总数×认筹佣金单价。6.2相关费用扣除1)乙方在计算佣金时，应扣除甲方已支付的预付款；2)乙方在计算佣金时，应扣除因乙方原因导致的认筹客户流失而减少的佣金；3)乙方在计算佣金时，应扣除甲方规定的其他相关费用。6.3计算结果确认甲方应在收到乙方提交的佣金结算报告后________个工作日内确认计算结果。7.认筹佣金支付条件7.1认筹成功条件认筹成功条件为认筹客户已签订购房合同，并支付相应房款。7.2佣金支付前提1)甲方项目销售合同已签订；2)认筹客户已签订购房合同并支付房款；3)乙方已提交佣金结算报告并经甲方确认。7.3支付条件变更若甲方项目销售进度或政策发生变化，导致支付条件变更的，双方应协商一致，并签订补充协议。8.保密条款8.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等，均属本合同的保密范围。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后________年止。8.3违约责任若一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为泄露或使用保密信息所造成的直接经济损失的________倍。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付佣金总额的________%。若甲方未按约定提供项目信息或支持乙方工作，应向乙方支付违约金，违约金金额为________元。9.2乙方违约责任若乙方未按约定完成佣金代理工作，应向甲方支付违约金，违约金金额为佣金总额的________%。若乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为________元。9.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。10.不可抗力10.1定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2影响及处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应及时协商解决。如本合同无法履行，双方互不承担责任。11.合同解除与终止11.1解除条件1)双方协商一致解除本合同；2)一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施且违约行为无法补救的；3)发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。11.2终止条件1)本合同期限届满；2)项目销售完毕；3)双方另有约定。11.3解除或终止程序1)一方提出解除或终止合同，应提前________日书面通知对方；2)接到通知的一方应在________日内给予书面答复；3)双方就解除或终止合同达成一致意见后，签订解除或终止合同协议。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。12.2争议解决机构本合同争议提交________仲裁委员会仲裁。13.合同生效与变更13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2变更程序本合同的任何变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3生效日期本合同变更协议签订之日起生效。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行过程中提供专业服务或参与项目运作的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目运作效率，保障项目顺利进行，以及为甲方和乙方提供专业支持。15.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于市场调研、广告宣传、客户服务、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够满足项目需求。16.3第三方合作协议第三方与甲方、乙方签订的合作协议应与本合同相一致，并明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，应根据其合作协议的具体约定承担。17.2第三方权利第三方享有合作协议中约定的权利，包括但不限于：1)根据协议约定，获得相应的服务费用；2)甲方和乙方应提供必要的配合和支持；3)在其职责范围内，独立开展业务活动。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方