2024年度房地产项目货款担保管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目货款担保管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称2.2项目地址2.3项目概况2.4货款金额2.5担保期限3.担保方式3.1担保类型3.2担保范围3.3担保额度3.4担保期限4.担保责任4.1担保人责任4.2担保人义务4.3担保人权利5.担保人权利义务5.1担保人权利5.2担保人义务5.3担保人责任6.担保人义务履行6.1担保人义务范围6.2担保人义务履行期限6.3担保人义务履行方式7.担保人责任承担7.1担保人责任范围7.2担保人责任承担方式7.3担保人责任承担期限8.担保人权利行使8.1担保人权利范围8.2担保人权利行使期限8.3担保人权利行使方式9.担保人权利义务变更9.1担保人权利变更9.2担保人义务变更9.3担保人权利义务变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.违约责任12.1违约责任类型12.2违约责任承担方式12.3违约责任承担期限13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解释14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：银行股份有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称商业综合体项目2.2项目地址省市区路号2.3项目概况商业综合体项目占地亩，总建筑面积万平方米，包括商业、办公、酒店、公寓等多种业态。2.4货款金额人民币壹拾亿元整（￥100,000,000）2.5担保期限自本合同签订之日起至年月日止。3.担保方式3.1担保类型保证担保3.2担保范围本合同项下甲方应向乙方支付的货款本金及利息。3.3担保额度人民币壹拾亿元整（￥100,000,000）3.4担保期限自本合同签订之日起至年月日止。4.担保责任4.1担保人责任乙方对本合同项下甲方应向其支付的货款本金及利息承担连带保证责任。4.2担保人义务乙方应按照本合同约定，无条件承担担保责任。4.3担保人权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付货款本金及利息。5.担保人权利义务5.1担保人权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付货款本金及利息；（2）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。5.2担保人义务（1）乙方应按照本合同约定，无条件承担担保责任；（2）乙方应配合甲方办理相关手续。5.3担保人责任乙方对本合同项下甲方应向其支付的货款本金及利息承担连带保证责任。6.担保人义务履行6.1担保人义务范围乙方应在本合同约定的担保期限内，履行其担保义务。6.2担保人义务履行期限自本合同签订之日起至年月日止。6.3担保人义务履行方式乙方应按照本合同约定，在甲方违约时，无条件承担担保责任。8.担保人权利行使8.1担保人权利范围乙方有权在本合同约定的担保期限内，要求甲方履行还款义务。8.2担保人权利行使期限乙方应在甲方违约后，自违约行为发生之日起X个工作日内行使权利。8.3担保人权利行使方式乙方可通过书面通知、诉讼或其他法律途径行使权利。9.担保人权利义务变更9.1担保人权利变更未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更担保权利。9.2担保人义务变更未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更担保义务。9.3担保人权利义务变更程序任何权利义务的变更，均需双方签署书面协议，并按照相关法律法规办理变更手续。10.合同解除10.1合同解除条件（1）本合同约定的担保期限届满；（2）甲方履行完毕还款义务；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，乙方应通知甲方，并给予甲方合理的期限履行还款义务。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于担保物返还、担保责任解除等。11.合同终止11.1合同终止条件（1）本合同约定的担保期限届满；（2）甲方履行完毕还款义务；（3）双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止前，乙方应通知甲方，并给予甲方合理的期限履行还款义务。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于担保物返还、担保责任解除等。12.违约责任12.1违约责任类型（1）甲方未按合同约定支付货款本金及利息；（2）乙方未按合同约定履行担保义务。12.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应承担守约方因此遭受的损失。12.3违约责任承担期限违约方应在违约行为发生之日起X个工作日内承担违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。13.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点争议解决地点为省市区人民法院。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。14.3合同附件（1）房地产项目相关资料；（2）担保物清单；（3）其他与本合同相关的文件。14.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.5合同附件清单附件清单如下：（1）房地产项目相关资料；（2）担保物清单；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于律师事务所、会计师事务所、评估机构、拍卖机构、监理机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要对项目进行评估、审计、监理等；（2）合同履行过程中，需要对担保物进行评估、拍卖等；（3）合同履行过程中，需要对合同条款进行解释或仲裁；（4）双方协商一致，认为有必要邀请第三方介入的其他情况。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的专业服务符合行业规范。15.3.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方支付其提供专业服务的合理费用。15.5第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因过错导致的损失，其责任限额；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，其责任限额；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的资料不准确导致的损失，其责任限额。15.5.2第三方的责任限额不得超过其提供专业服务的合理费用。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、职责、权利和责任进行书面约定。16.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.3第三方介入后，甲乙双方应按照约定支付第三方费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分第三方与其他各方的责任和权利。17.2第三方不得直接与担保物所有者或其他相关方进行交易，除非甲乙双方另有书面约定。17.3第三方在履行职责过程中，如涉及与其他相关方的利益冲突，应及时通知甲乙双方，并由甲乙双方协商解决。17.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。17.5第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并经第三方确认。18.2第三方介入后，本合同的任何变更均不影响第三方的权利义务。18.3第三方介入后，本合同的变更不得损害第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目相关资料项目规划许可证项目土地使用权证项目建筑工程规划许可证项目竣工验收报告项目工程进度报告2.担保物清单担保物所有权证明担保物评估报告担保物权属证明文件3.其他与本合同相关的文件双方签订的担保合同第三方提供的服务协议双方签订的补充协议合同履行过程中的相关文件附件详细要求和说明：1.房地产项目相关资料：应提供真实、完整的项目资料，确保其合法性、合规性。2.担保物清单：应详细列明担保物的名称、数量、价值等信息，并附上相关证明文件。3.其他与本合同相关的文件：包括但不限于合同履行过程中的通讯记录、会议纪要、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定支付货款本金及利息；b.未按合同约定提供担保物；c.未按合同约定履行其他义务。乙方违约行为：a.未按合同约定承担担保责任；b.未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.甲方未按合同约定支付货款本金及利息的，应支付违约金，违约金按未支付金额的X%计算；b.甲方未按合同约定提供担保物的，应承担相应的赔偿责任；c.甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。乙方违约责任认定：a.乙方未按合同约定承担担保责任的，应承担相应的赔偿责任；b.乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。违约责任示例说明：1.甲方违约示例：甲方未按合同约定在年月日前支付货款人民币壹亿元整，乙方有权要求甲方支付违约金人民币壹佰万元整。2.乙方违约示例：乙方未按合同约定在甲方违约时承担担保责任，甲方有权要求乙方支付赔偿金人民币壹佰万元整。全文完。2024年度房地产项目货款担保管理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1担保方2.2被担保方3.项目信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.担保金额4.1担保金额总额4.2担保金额调整5.担保期限5.1担保起始日期5.2担保终止日期6.担保方式6.1担保形式6.2担保范围7.担保责任7.1担保责任范围7.2担保责任承担8.担保费用8.1担保费用支付方式8.2担保费用计算方法9.担保解除9.1担保解除条件9.2担保解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1其他约定事项14.2其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本担保管理合同。1.1.2“担保方”指为本合同项下房地产项目提供担保的一方。1.1.3“被担保方”指接受担保方担保的一方，即房地产项目的开发或投资方。1.1.4“房地产项目”指被担保方开发或投资的房地产项目。1.1.5“货款”指被担保方为房地产项目所借的款项。1.1.6“担保金额”指担保方承诺为被担保方提供的担保总额。1.1.7“担保期限”指担保方承担担保责任的期限。1.1.8“担保方式”指担保方提供的担保形式。1.1.9“担保费用”指担保方因提供担保而产生的费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则具有上述定义的含义。2.合同双方2.1担保方2.1.1担保方名称：[担保方全称]2.1.2担保方住所：[担保方住所地址]2.1.3担保方法定代表人：[担保方法定代表人姓名]2.2被担保方2.2.1被担保方名称：[被担保方全称]2.2.2被担保方住所：[被担保方住所地址]2.2.3被担保方法定代表人：[被担保方法定代表人姓名]3.项目信息3.1项目名称：[房地产项目名称]3.2项目地点：[房地产项目具体地址]3.3项目规模：[房地产项目占地面积、建筑面积等]4.担保金额4.1担保金额总额：[担保金额]4.2担保金额调整4.2.1在担保期限内，如因房地产项目资金需求调整，担保金额可按双方协商一致的方式进行调整。5.担保期限5.1担保起始日期：[担保起始日期]5.2担保终止日期：[担保终止日期]5.3担保期限延长5.3.1在担保期限内，如需延长担保期限，双方应提前协商一致，并签订补充协议。6.担保方式6.1担保形式6.1.1本合同采用连带责任担保方式。6.1.2担保方对被担保方的货款承担连带清偿责任。6.2担保范围6.2.1担保范围包括但不限于被担保方因房地产项目开发或投资而产生的所有货款。6.2.2担保范围不包括被担保方因其他原因产生的债务。7.担保费用7.1担保费用支付方式7.1.1担保费用按年度支付，具体支付日期及金额由双方协商确定。7.1.2担保费用支付方式为银行转账或现金支付。7.2担保费用计算方法7.2.1担保费用按担保金额的[百分比]计算。7.2.2担保费用计算公式：担保费用=担保金额×[百分比]8.担保解除8.1担保解除条件8.1.1如被担保方未按合同约定履行还款义务，担保方有权解除本合同。8.1.2如被担保方因违约行为导致房地产项目无法继续开发或投资，担保方有权解除本合同。8.1.3如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。8.2担保解除程序8.2.1担保方解除合同，应提前[天数]书面通知被担保方。8.2.2被担保方收到解除通知后，应在[天数]内确认解除事宜。8.2.3本合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余担保事宜。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向担保方住所地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为担保方住所地人民法院。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应按照合同约定完成相关手续。10.2合同生效日期10.2.1本合同生效日期为[具体日期]。11.合同变更11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.1.2合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力。11.2合同变更内容11.2.1合同变更内容应包括但不限于担保金额、担保期限、担保费用等。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1本合同在担保期限届满且被担保方履行完毕还款义务后终止。12.1.2本合同在双方协商一致的情况下可提前终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止需双方书面确认。12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.其他13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.2其他条款13.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的而介入本合同的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。2.第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的2.1.1为确保本合同的履行，提高合同执行的透明度和公正性。2.1.2为解决合同履行过程中可能出现的争议，提供专业意见或服务。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2.2第三方应具备相应的资质和专业知识。3.第三方责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的专业意见或服务范围内。3.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.2责任限额3.2.1第三方的责任限额为本合同担保金额的[百分比]。3.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。4.第三方权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供与本合同相关的必要信息和资料。4.1.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系基于甲乙双方之间的合同。5.1.2第三方对甲方承担责任的范围仅限于其提供的专业意见或服务。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系基于甲乙双方之间的合同。5.2.2第三方对乙方承担责任的范围仅限于其提供的专业意见或服务。5.3第三方与担保方的划分5.3.1第三方与担保方之间的关系基于甲乙双方之间的合同。5.3.2第三方对担保方承担责任的范围仅限于其提供的专业意见或服务。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申请6.1.1甲乙双方可向第三方提出介入申请。6.1.2第三方在收到申请后，应在[天数]内决定是否介入。6.2第三方介入的协议6.2.1甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。6.2.2介入协议为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据介入协议的约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、审计费等。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可按照介入协议约定的争议解决方式解决。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件9.1.1第三方介入的目的已实现。9.1.2第三方介入过程中出现不可抗力事件。9.2第三方介入的终止程序9.2.1第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方。9.2.2第三方在收到终止通知后，应在[天数]内完成相关事宜的清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目相关资料要求：包括项目立项批复、土地使用证、规划设计文件、工程预算等。说明：附件一用于证明房地产项目的合法性和可行性。2.附件二：担保方资质证明要求：包括担保方营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。说明：附件二用于证明担保方的合法性和担保能力。3.附件三：被担保方资质证明要求：包括被担保方营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。说明：附件三用于证明被担保方的合法性和经营能力。4.附件四：担保合同要求：包括担保合同文本、双方签字（或盖章）页等。说明：附件四为本合同的主要组成部分，用于明确双方的权利和义务。5.附件五：第三方介入协议要求：包括协议文本、双方签字（或盖章）页等。说明：附件五为本合同的补充协议，用于明确第三方介入的具体事宜。6.附件六：争议解决协议要求：包括协议文本、双方签字（或盖章）页等。说明：附件六为本合同的补充协议，用于明确争议解决的具体方式。7.附件七：担保费用支付凭证要求：包括支付凭证、银行回单等。说明：附件七用于证明担保费用已支付。8.附件八：其他相关文件要求：包括与本合同履行相关的其他文件。说明：附件八用于补充说明本合同的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1担保方未按合同约定履行担保责任。1.2被担保方未按合同约定偿还货款。1.3第三方未按合同约定提供专业意见或服务。2.责任认定标准：2.1担保方违约责任：担保方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2被担保方违约责任：被担保方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约责任：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：3.1担保方违约：如担保方未按合同约定履行担保责任，导致被担保方无法偿还货款，担保方应承担相应的违约责任，如支付违约金等。3.2被担保方违约：如被担保方未按合同约定偿还货款，导致担保方承担担保责任，被担保方应承担相应的违约责任，如支付违约金等。3.3第三方违约：如第三方未按合同约定提供专业意见或服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金等。全文完。2024年度房地产项目货款担保管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同签订背景及目的3.房地产项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.货款担保金额及期限4.1担保金额4.2担保期限5.担保方式及条件5.1担保方式5.2担保条件6.担保责任及义务6.1甲方责任及义务6.2乙方责任及义务7.担保金的支付及使用7.1担保金支付方式7.2担保金使用范围8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：01甲方开户行：银行分行甲方银行账号：056781.2合同乙方基本信息乙方名称：担保有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：02乙方开户行：银行分行乙方银行账号：056792.合同签订背景及目的本合同签订背景为甲方拟开发建设的房地产项目，为确保项目的顺利进行，甲方需要乙方提供货款担保。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保担保关系的稳定和有效。3.房地产项目概况3.1项目名称：房地产项目3.2项目地点：省市区路号3.3项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米3.4项目类型：住宅、商业、办公综合体4.货款担保金额及期限4.1担保金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2担保期限：自本合同签订之日起至年月日止5.担保方式及条件5.1担保方式：连带责任保证担保5.2担保条件：甲方应按照项目进度向乙方支付担保费用，担保费用为担保金额的0.5%；乙方应在甲方支付担保费用后，办理担保手续；甲方应在项目竣工并取得相关产权证后，向乙方申请解除担保。6.担保责任及义务6.1甲方责任及义务：甲方应按照项目进度向乙方支付担保费用；甲方应保证项目资金使用的合法性和合规性；甲方应在担保期限内，按照合同约定履行相关义务。6.2乙方责任及义务：乙方应在甲方支付担保费用后，按照约定办理担保手续；乙方应在甲方履行合同义务的情况下，承担相应的担保责任；乙方应在担保期限内，对担保事项进行监督管理。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时支付担保费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；若甲方在担保期限内未履行合同义务，导致乙方承担担保责任，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失；若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致担保无效或造成乙方损失，甲方应承担全部责任。8.2乙方违约责任若乙方未按时办理担保手续，应向甲方支付违约金，违约金为应办理手续的0.1%；若乙方在担保期限内未履行监督管理义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任；若乙方因自身原因导致担保无效，乙方应承担全部责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件任何一方违约，对方有权解除合同；经双方协商一致，决定解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件担保期限届满；甲方履行完毕合同义务，解除担保；合同约定的其他终止条件成就。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会提出仲裁申请；仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签署本合同并加盖公章；合同经双方法定代表人或授权代表签字；合同经市区市场监督管理局备案。11.2合同终止条件合同约定的终止条件成就；合同解除；合同履行完毕。12.合同附件及补充条款12.1合同附件房地产项目相关资料；双方签字盖章的担保费用支付凭证；其他双方认为必要的附件。12.2补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商确定；本合同补充条款与本合同具有同等法律效力；本合同补充条款的修改和补充，应以书面形式进行。13.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同自双方签署之日起生效。14.其他约定事项本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；本合同如有修改，应以书面形式进行；本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、管理或提供相关服务的个人或组织。15.2第三方类型评估机构：负责对房地产项目进行评估，提供评估报告；监理单位：负责对项目施工过程进行监督管理；设计单位：负责项目设计方案的编制；施工单位：负责项目的施工建设；中介机构：提供合同签订、履行过程中的中介服务；其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他第三方。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方；第三方具备相应的资质和能力，能够履行相关职责。16.2引入程序甲乙双方共同确定第三方；第三方与甲乙双方签订相关协议或合同；第三方按照协议或合同约定履行职责。17.第三方的责权利17.1责任第三方应按照协议或合同约定，履行相应的职责；第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应责任。17.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权要求甲乙双方按照协议或合同约定支付相关费用。17.3利益第三方有权获得合同约定的报酬；第三方有权根据协议或合同约定，分享合同带来的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方与甲乙双方应明确各自职责，避免职责交叉；第三方应协助甲乙双方履行合同义务。18.2责任划分第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担；第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成损失的，由甲乙双方共同承担。19.第三方的责任限额19.1限额设定第三方的责任限额由甲乙双方在协议或合同中约定；第三方的责任限额不得超过合同标的额的一定比例。19.2限额执行第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额；若损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。20.第三方介入的变更及解除20.1变更条件甲乙双方协