2024年住宅小区深度保洁与绿化维护承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小区深度保洁与绿化维护承包合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方定义1.2合同专用术语定义2.承包范围2.1保洁服务范围2.2绿化维护范围3.服务内容与标准3.1保洁服务内容3.2保洁服务标准3.3绿化维护内容3.4绿化维护标准4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务费用5.1保洁服务费用5.2绿化维护费用5.3费用支付方式6.服务质量监督6.1质量监督机构6.2质量监督流程6.3质量问题处理7.人员与培训7.1保洁人员要求7.2绿化维护人员要求7.3人员培训8.物资与设备8.1保洁物资要求8.2绿化维护设备要求9.违约责任9.1保洁服务违约责任9.2绿化维护违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：保洁服务细则13.2附件二：绿化维护细则13.3附件三：费用支付明细14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方定义1.1.1本合同中，“甲方”指业主委员会或物业管理公司，负责住宅小区的日常管理和维护。1.1.2本合同中，“乙方”指承包方，负责提供深度保洁与绿化维护服务。1.1.3本合同中，“住宅小区”指甲方管理的住宅小区，包括所有住宅楼、公共区域及附属设施。1.2合同专用术语定义1.2.1“深度保洁”指对住宅小区内的地面、墙面、公共设施、绿化带等进行全面清洁，包括但不限于清洁、消毒、擦拭、冲洗等。1.2.2“绿化维护”指对住宅小区内的绿化区域进行日常维护，包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。2.承包范围2.1保洁服务范围2.1.1住宅小区内所有楼栋的公共区域，包括大堂、电梯厅、楼梯间、走廊等。2.1.2住宅小区内所有公共设施的清洁，如信报箱、公告栏、健身器材等。2.1.3住宅小区内绿化带的清洁，包括树叶、杂草、垃圾等的清理。2.2绿化维护范围2.2.1住宅小区内所有绿化带的日常维护，包括浇水、修剪、施肥等。2.2.2住宅小区内所有绿化设施的检查和维护，如座椅、凉亭、花坛等。2.2.3住宅小区内病虫害的防治，确保绿化植物的健康生长。3.服务内容与标准3.1保洁服务内容3.1.1每日对公共区域进行清洁，保持地面干净整洁。3.1.2每周对公共设施进行清洁，确保设施完好无损。3.1.3每月对绿化带进行清洁，清理垃圾和杂草。3.2保洁服务标准3.2.1地面清洁无污渍，无积水。3.2.2墙面清洁无灰尘，无污渍。3.2.3公共设施无污渍，无损坏。3.3绿化维护内容3.3.1每日对绿化带进行浇水，保持土壤湿润。3.3.2每周对绿化带进行修剪，保持形状美观。3.3.3每月对绿化植物进行施肥，确保植物生长良好。3.4绿化维护标准3.4.1绿化带内无杂草，植物生长旺盛。3.4.2绿化植物无病虫害，叶面整洁。3.4.3绿化设施完好无损，无损坏。4.服务期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2024年12月31日5.服务费用5.1保洁服务费用：人民币元/月5.2绿化维护费用：人民币元/月5.3费用支付方式：乙方每月向甲方提供服务后，甲方在次月支付上个月的服务费用。6.服务质量监督6.1质量监督机构：甲方设立专门的质量监督小组，负责对乙方提供的服务进行监督。6.2质量监督流程：乙方需定期向甲方提交服务质量报告，甲方质量监督小组对报告进行审核，发现问题及时通知乙方整改。6.3质量问题处理：乙方在接到甲方质量监督小组的通知后，应在规定时间内进行整改，直至问题得到解决。8.人员与培训8.1保洁人员要求8.1.1乙方应派遣具备相关工作经验的保洁人员，确保保洁服务质量。8.1.3乙方负责保洁人员的入职培训，包括服务流程、安全知识、操作规范等。8.2绿化维护人员要求8.2.1乙方应派遣具备绿化专业知识的维护人员，负责绿化带的日常维护。8.2.2绿化维护人员应熟悉各种绿化植物的生长习性，能够正确进行修剪、施肥等工作。8.2.3乙方负责绿化维护人员的专业技能培训，确保其能够胜任工作。8.3人员培训8.3.1乙方应定期对保洁人员和绿化维护人员进行专业知识和技能的培训。8.3.2培训内容包括但不限于服务规范、设备操作、应急处理等。8.3.3乙方应确保培训记录完整，并定期向甲方提供培训情况报告。9.物资与设备9.1保洁物资要求9.1.1乙方应提供符合国家标准的清洁剂、消毒剂、擦拭布等保洁物资。9.1.2乙方应定期检查保洁物资的质量，确保其安全、有效。9.1.3乙方负责保洁物资的储存和合理使用。9.2绿化维护设备要求9.2.1乙方应提供适用于绿化维护的设备和工具，如割草机、喷雾器、修剪工具等。9.2.2设备应定期进行检查和维护，确保其正常运行。9.2.3乙方负责设备的合理使用和保养。10.违约责任10.1保洁服务违约责任10.1.1若乙方未能按照合同约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。10.1.2违约金计算方式：每月服务费用的%。10.2绿化维护违约责任10.2.1若乙方未能按照合同约定提供绿化维护服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。10.2.2违约金计算方式：每月服务费用的%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方约定争议解决机构为仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正。12.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同，需签订书面解除协议。12.2.2一方提出解除合同，另一方在接到书面通知后日内未表示异议，视为双方同意解除合同。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章，并按约定支付定金后，合同生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3合同因法定事由被解除。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于监理公司、评估机构、鉴定机构、中介方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正性、专业性或技术性。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于合同履行过程中的质量监督、进度控制、费用审核、争议解决等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入过程中，其责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时明确约定。15.4.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身原因导致的损失、违约责任等。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，各自承担相应的法律责任。16.2第三方不参与甲乙双方的内部事务，不得干预甲乙双方的正常业务往来。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方履约情况进行监督、检查和评估。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的任务。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方协议的约定，及时向第三方提供必要的信息和资料。19.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的调查和评估工作。20.第三方介入的说明20.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，降低风险。20.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：21.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和效果进行监督。21.1.2第三方需向甲方提供工作报告，甲方有权要求第三方进行整改。21.2第三方与乙方的划分：21.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和效果进行监督。21.2.2第三方需向乙方提供工作报告，乙方有权要求第三方进行整改。21.3第三方与住宅小区业主的划分：21.3.1第三方的工作成果和效果应满足住宅小区业主的利益和需求。21.3.2第三方需向住宅小区业主公开其工作情况，接受业主的监督和建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保洁服务细则1.1详细规定保洁服务的具体内容和标准，包括清洁工具、清洁剂的使用规范。1.2列出保洁服务的具体时间表和工作流程。2.附件二：绿化维护细则2.1详细规定绿化维护的具体内容和标准，包括植物修剪、施肥、浇水等操作规范。2.2列出绿化维护的具体时间表和工作流程。3.附件三：费用支付明细3.1详细列出各项服务的费用构成，包括保洁、绿化维护、人员工资等。3.2列出费用支付的时间节点和支付方式。4.附件四：人员培训记录4.1记录保洁人员和绿化维护人员的培训时间、内容、考核结果等。4.2证明乙方对人员培训的投入和效果。5.附件五：物资与设备清单5.1列出乙方提供的保洁物资和绿化维护设备的清单，包括名称、规格、数量等。5.2记录物资和设备的采购时间、供应商信息等。6.附件六：第三方协议6.1详细规定第三方介入的条件、范围、权利和义务。6.2列出第三方的资质证明、服务费用等。7.附件七：违约金计算标准7.1规定违约金的计算方式，包括违约金的比例、计算公式等。7.2列出不同违约行为对应的违约金标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时提供保洁或绿化维护服务。1.2乙方提供的保洁或绿化维护服务质量不符合合同约定。1.3乙方未按时支付相关费用。1.4乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1乙方未按时提供保洁或绿化维护服务，每延误一天，支付相当于一天服务费用的%作为违约金。2.2乙方提供的保洁或绿化维护服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的整改费用。2.3乙方未按时支付相关费用，每延误一天，支付相当于欠款金额%的滞纳金。2.4乙方违反合同约定的其他行为，由双方协商确定违约责任。示例说明：若乙方未按时完成绿化带的修剪工作，导致绿化带杂草丛生，影响小区环境，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相当于绿化维护费用%的违约金。若乙方在提供保洁服务时，未按照合同约定的标准进行清洁，导致公共区域存在污渍，甲方有权要求乙方重新清洁，并支付相应的整改费用。全文完。2024年住宅小区深度保洁与绿化维护承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.承包内容概述2.1保洁服务内容2.2绿化维护服务内容3.承包期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务标准与要求4.1保洁服务标准4.2绿化维护服务标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.工作时间与安排6.1工作时间6.2工作安排7.服务质量保证7.1质量监控7.2质量考核8.违约责任8.1承包方违约责任8.2业主方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：收费标准12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同变更12.3合同生效13.合同签署13.1双方代表签字13.2签署日期14.合同附件清单14.1附件一：服务清单14.2附件二：收费标准第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方注册地址：________1.1.4承包方联系方式：电话________，邮箱________1.2业主方信息1.2.1业主方名称：________1.2.2业主方法定代表人：________1.2.3业主方注册地址：________1.2.4业主方联系方式：电话________，邮箱________2.承包内容概述2.1保洁服务内容2.1.1住宅小区公共区域清洁2.1.2住宅小区道路及停车场清洁2.1.3住宅小区绿化带及景观区域清洁2.2绿化维护服务内容2.2.1绿化带修剪及养护2.2.2树木修剪及病虫害防治2.2.3花坛及景观区域整理3.承包期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同终止日期：____年____月____日4.服务标准与要求4.1保洁服务标准4.1.1公共区域清洁：每日两次，保持地面干净、无污渍、无垃圾4.1.2道路及停车场清洁：每日一次，保持路面整洁、无积水、无积雪4.1.3绿化带及景观区域清洁：每周一次，保持绿化带整洁、无杂草、无垃圾4.2绿化维护服务标准4.2.1绿化带修剪及养护：每月一次，保持绿化带整齐、美观4.2.2树木修剪及病虫害防治：每季度一次，确保树木生长健康4.2.3花坛及景观区域整理：每月一次，保持花坛整洁、美观5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币____元整5.2付款方式：按季度支付，每季度支付总额的25%5.3付款时间：每个季度第一个月的15日前支付上季度费用6.工作时间与安排6.1工作时间：每日____时到____时6.2工作安排：根据业主方需求和实际情况进行调整7.服务质量保证7.1质量监控：承包方应设立专门的质量监控小组，负责对服务质量进行监督7.2质量考核：每季度对服务质量进行一次考核，考核结果作为支付费用的依据8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1如承包方未按照合同规定的时间和质量标准完成服务，业主方有权要求承包方进行整改，并赔偿由此造成的损失。8.1.2如承包方在合同期内擅自停工或更换服务人员，导致服务质量下降，业主方有权要求承包方赔偿相应损失，并有权解除合同。8.1.3如承包方在合同期内因自身原因造成安全事故，承包方应承担全部责任，包括但不限于医疗费用、赔偿金等。8.2业主方违约责任8.2.1如业主方未按照合同规定的时间支付费用，应向承包方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。8.2.2如业主方在合同期内无正当理由单方面解除合同，应向承包方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同到期后，双方均可根据实际情况选择续签或解除合同。10.1.2如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同到期自然终止。10.2.2因一方违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：服务清单11.1.1清洁服务清单11.1.2绿化维护服务清单11.2附件二：收费标准11.2.1保洁服务收费标准11.2.2绿化维护服务收费标准12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1双方代表签字13.1.1承包方代表签字：________13.1.2业主方代表签字：________13.2签署日期13.2.1承包方签署日期：____年____月____日13.2.2业主方签署日期：____年____月____日14.合同附件清单14.1附件一：服务清单14.2附件二：收费标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：服务质量监督、技术支持、项目管理、争议调解等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签署相关协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的服务瑕疵或损害，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的5%。16.2责任划分16.2.1第三方责任与甲乙双方的责任划分：第三方因自身原因造成的服务瑕疵或损害，由第三方承担；因甲乙双方原因导致的服务瑕疵或损害，由甲乙双方各自承担责任；因不可抗力导致的服务瑕疵或损害，甲乙双方按合同约定分担责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息，以便履行其职责。17.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务进行监督和评估。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。19.1.2合同变更后的内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入协议的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入协议终止的条件包括：合同履行完毕、合同解除、协议到期等。21.第三方介入协议的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入协议的争议解决方式参照本合同第九条的规定。21.1.2第三方介入协议的争议解决机构参照本合同第九条的规定。22.第三方介入协议的生效22.1生效条件22.1.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。22.1.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。23.第三方介入协议的附件23.1附件一：第三方介入协议23.2附件二：第三方资质证明文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：列出合同约定的所有保洁和绿化维护服务项目，包括服务内容、频率、标准等。说明：服务清单是合同执行的重要依据，应清晰、详细地列明服务内容。2.附件二：收费标准详细要求：包括各项保洁和绿化维护服务的收费标准，以及支付方式和时间。说明：收费标准是合同履行中的关键，应确保双方对费用有明确的理解。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务、费用及争议解决方式。说明：第三方介入协议是合同执行过程中可能产生的附加协议，应详细规定第三方的角色。4.附件四：质量监控报告详细要求：记录每次服务质量监控的时间、地点、内容、结果及改进措施。说明：质量监控报告是确保服务质量的重要手段，应定期提交。5.附件五：违约行为记录详细要求：记录任何一方违反合同的行为，包括违约时间、行为描述、处理结果等。说明：违约行为记录是处理违约责任的重要依据，应客观、真实。6.附件六：争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的所有文件，如调解书、判决书等。说明：争议解决文件是解决合同争议的法律依据，应妥善保管。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：合同变更协议是合同执行过程中可能出现的变更文件，应详细规定变更内容。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为违约行为：未按时完成保洁或绿化维护工作。责任认定：承包方应向业主方支付违约金，违约金为每日服务费用总额的1%。示例：承包方未在约定时间内完成绿化修剪工作，业主方有权要求支付违约金。2.业主方违约行为违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：业主方应向承包方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的0.5%。示例：业主方未在约定时间内支付第一季度服务费用，承包方有权要求支付滞纳金。3.第三方违约行为违约行为：未能按照第三方介入协议履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：第三方未能按时提交服务质量监控报告，应向甲乙双方支付违约金。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致服务无法正常进行，双方应协商确定责任。全文完。2024年住宅小区深度保洁与绿化维护承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.承包内容2.1保洁范围2.1.1公共区域2.1.2室内公共区域2.1.3电梯及设备间2.1.4垃圾处理2.2绿化维护范围2.2.1公共绿化区域2.2.2植物养护2.2.3病虫害防治2.2.4环境美化3.服务标准与要求3.1保洁标准3.2绿化维护标准4.服务时间与周期4.1保洁服务时间4.2绿化维护服务周期5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式6.服务期限7.保密条款8.违约责任8.1承包方违约责任8.2业主方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：服务清单12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：绿化植物清单13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用与争议管辖13.3合同变更与补充13.4合同份数及效力14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.1.5法定代表人：________1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：________1.2.2业主方地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________1.2.5法定代表人：________2.承包内容2.1保洁范围2.1.1公共区域：包括但不限于小区道路、停车场、广场、绿化带等。2.1.2室内公共区域：包括但不限于电梯厅、走廊、楼梯间、公共卫生间等。2.1.3电梯及设备间：负责电梯内外清洁及设备间清洁。2.1.4垃圾处理：负责小区内垃圾的收集、分类、清运及处理。2.2绿化维护范围2.2.1公共绿化区域：负责小区内绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。2.2.2植物养护：负责小区内植物的日常养护，包括浇水、修剪、施肥等。2.2.3病虫害防治：负责小区内绿化植物的病虫害防治工作。2.2.4环境美化：负责小区内环境的美化工作，包括摆放花坛、绿化布置等。3.服务标准与要求3.1保洁标准：按照国家相关标准和小区规定，确保公共区域、室内公共区域、电梯及设备间、垃圾处理等达到清洁、整洁、无异味的要求。3.2绿化维护标准：按照国家相关标准和小区规定，确保绿化植物生长良好，病虫害得到有效控制，环境美观。4.服务时间与周期4.1保洁服务时间：每日________时开始，至________时结束。4.2绿化维护服务周期：每周________次，每次________小时。5.服务费用及支付方式5.1服务费用：根据实际工作量和服务标准，双方协商确定服务费用总额为________元。5.2支付方式：业主方于每月________日前支付上月服务费用，支付方式为________。6.服务期限6.1本合同服务期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。7.保密条款7.1双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1如承包方未按约定时间提供服务，每延迟一日，应向业主方支付相当于日服务费用________%的违约金。8.1.2如承包方未达到约定的服务质量标准，业主方有权要求承包方整改，如整改后仍不达标，业主方有权解除合同，并要求承包方支付相当于合同总价________%的违约金。8.1.3如承包方泄露业主方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿业主方因此遭受的损失。8.2业主方违约责任8.2.1如业主方未按约定时间支付服务费用，每延迟一日，应向承包方支付相当于应付服务费用________%的滞纳金。8.2.2如业主方违反保密条款，应立即停止泄露行为，并赔偿承包方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同服务期限届满或因双方协商一致或法定事由解除合同后，合同终止。12.合同附件12.1附件一：服务清单12.1.1保洁服务清单12.1.2绿化维护服务清单12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：绿化植物清单13.其他约定13.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2法律适用与争议管辖：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.3合同变更与补充：对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.4合同份数及效力：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失，其责任限额由双方在合同中另行约定，并在附件中明确。15.3第三方职责与权限15.3.1.1监督合同履行情况，确保服务质量符合约定标准；15.3.1.2对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案；15.3.1.3对合同履行过程中的争议进行调解或仲裁；15.3.1.4对合同履行情况进行评估和报告。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与合同的具体履行，但有权对合同履行情况进行监督和评价。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入合同履行；15.5.2双方应书面通知第三方介入的具体事宜，包括介入目的、职责、权限等；15.5.3第三方应在接到通知后________日内，书面确认是否接受介入邀请。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务；16.2第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，以便其履行职责；16.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同未能履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任；16.4第三方介入期间，如甲乙双方因第三方介入而产生争议，应先协商解决，协商不成的，可按第九条“争议解决”条款处理。17.第三方责任界定17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同未能履行