2024万科带产权车位商品房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万科带产权车位商品房买卖合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同变更与解除2.商品房基本信息2.1商品房名称2.2商品房位置2.3商品房面积2.4商品房户型2.5商品房楼层2.6商品房朝向2.7商品房配套设施3.车位基本信息3.1车位名称3.2车位位置3.3车位面积3.4车位类型3.5车位配套设施4.买卖双方信息4.1买方信息4.2卖方信息5.商品房价格与付款方式5.1商品房总价5.2付款方式5.3付款时间5.4付款比例6.车位价格与付款方式6.1车位总价6.2付款方式6.3付款时间6.4付款比例7.房款支付与结算7.1房款支付方式7.2房款支付时间7.3房款结算方式8.车位款支付与结算8.1车位款支付方式8.2车位款支付时间8.3车位款结算方式9.交付与验收9.1商品房交付条件9.2商品房交付时间9.3商品房验收标准9.4车位交付条件9.5车位交付时间9.6车位验收标准10.产权过户10.1产权过户时间10.2产权过户费用10.3产权过户手续11.交房手续11.1交房手续办理时间11.2交房手续办理地点11.3交房手续办理费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算方法13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同自双方履行完毕合同约定的所有手续后生效。1.3合同变更与解除：未经双方书面同意，本合同不得变更或解除。2.商品房基本信息2.1商品房名称：[具体商品房名称]。2.2商品房位置：[具体商品房地址]。2.3商品房面积：[具体商品房建筑面积]平方米。2.4商品房户型：[具体商品房户型]。2.5商品房楼层：[具体商品房楼层]。2.6商品房朝向：[具体商品房朝向]。2.7商品房配套设施：[具体商品房配套设施列表]。3.车位基本信息3.1车位名称：[具体车位名称]。3.2车位位置：[具体车位地址]。3.3车位面积：[具体车位面积]平方米。3.4车位类型：[具体车位类型]。3.5车位配套设施：[具体车位配套设施列表]。4.买卖双方信息4.1买方信息：[买方全名]、[买方身份证号码]、[买方联系方式]。4.2卖方信息：[卖方全名]、[卖方身份证号码]、[卖方联系方式]。5.商品房价格与付款方式5.1商品房总价：人民币[具体金额]元整。5.2付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]。5.3付款时间：[具体付款时间节点，如签订合同后X日内、每期付款后X日内等]。5.4付款比例：[具体付款比例，如首付比例、分期付款比例等]。6.车位价格与付款方式6.1车位总价：人民币[具体金额]元整。6.2付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]。6.3付款时间：[具体付款时间节点，如签订合同后X日内、每期付款后X日内等]。6.4付款比例：[具体付款比例，如首付比例、分期付款比例等]。7.房款支付与结算7.1房款支付方式：买方应按照合同约定的付款时间及比例，通过银行转账或现金支付给卖方。7.2房款支付时间：[具体房款支付时间节点]。7.3房款结算方式：双方应在房款支付后，及时办理房款结算手续，确保双方权益。8.车位款支付与结算8.1车位款支付方式：买方应按照合同约定的付款时间及比例，通过银行转账或现金支付给卖方。8.2车位款支付时间：[具体车位款支付时间节点]。8.3车位款结算方式：双方应在车位款支付后，及时办理车位款结算手续，确保双方权益。9.交付与验收9.1商品房交付条件：卖方应确保所售商品房符合国家规定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、产权清晰等。9.2商品房交付时间：[具体商品房交付时间]。9.3商品房验收标准：买方应在商品房交付后[具体时间]内进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出书面异议。9.4车位交付条件：卖方应确保所售车位符合交付条件，包括但不限于车位结构安全、使用权明确等。9.5车位交付时间：[具体车位交付时间]。9.6车位验收标准：买方应在车位交付后[具体时间]内进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出书面异议。10.产权过户10.1产权过户时间：[具体产权过户时间]。10.2产权过户费用：[具体产权过户费用]由买方承担。10.3产权过户手续：双方应按照国家相关法律法规和规定，及时办理产权过户手续。11.交房手续11.1交房手续办理时间：[具体交房手续办理时间]。11.2交房手续办理地点：[具体交房手续办理地点]。11.3交房手续办理费用：[具体交房手续办理费用]。12.违约责任12.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行义务或违反合同约定，均构成违约。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金计算方法：违约金按未履行义务部分的[具体比例]计算，最高不超过[具体金额]元。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向[具体争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决期限：争议发生后，双方应在[具体期限]内解决争议。14.其他约定14.1其他约定事项：[具体其他约定事项]。14.2其他约定条款：[具体其他约定条款]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或推荐，参与合同履行、提供专业服务或进行相关协调的个人或机构。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：提供中介服务、进行合同履行的监督与协调、提供专业咨询、进行争议解决等。3.第三方选择与委托3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面委托。3.2第三方接受委托后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务。4.第三方责任4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。4.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，并不得超过合同总价的一定比例。5.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方自身过错导致的合同履行延误、合同解除、违约金支付等。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方不得干预甲乙双方的独立权利和义务。6.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的额外条款7.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例承担。7.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈合同履行情况。8.第三方介入的退出机制8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前[具体时间]书面通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或继续履行合同。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向[具体争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的合同终止11.1如第三方在合同履行过程中违反合同约定或造成损失，甲乙双方有权终止其介入。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定处理相关事宜。12.第三方介入的后续责任12.1第三方介入终止后，其因介入而产生的责任，应按照合同约定和法律规定承担。12.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房预售许可证复印件要求：提供有效的商品房预售许可证复印件，确保信息真实、完整。说明：证明商品房具备预售条件，合法合规。2.附件二：车位使用权证明要求：提供车位使用权证明文件，证明车位权属清晰。说明：明确车位所有权及使用权。3.附件三：买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证复印件，确保信息真实、完整。说明：证明买卖双方身份真实，便于后续手续办理。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。说明：作为款项支付的依据。5.附件五：验收报告要求：提供商品房和车位验收报告，证明已按照合同约定进行验收。说明：作为验收合格的证明。6.附件六：产权过户证明要求：提供产权过户证明文件，证明已完成产权过户手续。说明：证明商品房和车位产权已归买方所有。7.附件七：交房手续清单要求：提供交房手续清单，证明已办理交房手续。说明：作为交房手续办理的记录。8.附件八：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入范围、责任等。说明：作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按照合同约定支付房款。责任认定标准：买方应按照合同约定的时间及比例支付房款，未按时支付构成违约。示例说明：买方逾期支付房款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.违约行为：卖方未按照合同约定交付商品房。责任认定标准：卖方应按照合同约定的时间及条件交付商品房，未按时交付构成违约。示例说明：卖方逾期交付商品房，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.违约行为：卖方未按照合同约定交付车位。责任认定标准：卖方应按照合同约定的时间及条件交付车位，未按时交付构成违约。示例说明：卖方逾期交付车位，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。4.违约行为：买方未按照合同约定验收商品房或车位。责任认定标准：买方应在合同约定的时间内验收商品房或车位，未按时验收构成违约。示例说明：买方未按时验收，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。5.违约行为：第三方未按照委托协议履行职责。责任认定标准：第三方应按照委托协议履行职责，未履行或履行不到位构成违约。示例说明：第三方未按时完成合同履行，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。全文完。2024万科带产权车位商品房买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.车位信息4.1车位位置4.2车位面积4.3车位权属5.买卖价格5.1商品房价格5.2车位价格6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.房屋交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付方式9.质量保证9.1质量标准9.2质量保证期限9.3质量责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效范围14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024万科带产权车位商品房买卖合同》。1.1.2“买方”指购买商品房及车位的一方，具体信息详见合同第二条第2.1项。1.1.3“卖方”指出售商品房及车位的一方，具体信息详见合同第二条第2.2项。1.1.4“房产”指卖方出售的商品房，具体信息详见合同第三条第3.1项至3.4项。1.1.5“车位”指卖方出售的带产权车位，具体信息详见合同第四条第4.1项至4.3项。1.1.6“买卖价格”指买方购买房产及车位的总金额，具体金额详见合同第五条第5.1项及5.2项。1.2解释1.2.1本合同中的术语、定义及解释均以本合同全文为准。2.合同双方2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方地址：2.1.3买方联系人：2.1.4买方联系电话：2.2卖方信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方地址：2.2.3卖方联系人：2.2.4卖方联系电话：3.房产信息3.1房产位置3.1.1所在区域：3.1.2详细地址：3.2房产面积3.2.1建筑面积：3.2.2使用面积：3.3房产结构3.3.1结构类型：3.3.2建筑年代：3.4房产权属3.4.1房产证号：3.4.2房产所有权人：4.车位信息4.1车位位置4.1.1所在区域：4.1.2详细地址：4.2车位面积4.2.1面积：4.3车位权属4.3.1车位证号：4.3.2车位所有权人：5.买卖价格5.1商品房价格5.1.1商品房单价：5.1.2商品房总价：5.2车位价格5.2.1车位单价：5.2.2车位总价：6.付款方式6.1付款比例6.1.1首付款比例：6.1.2首付款金额：6.2付款时间6.2.1首付款支付时间：6.2.2余款支付时间：6.3付款方式6.3.1付款方式：6.3.2付款账户：7.过户手续7.1过户时间7.1.1房产过户时间：7.1.2车位过户时间：7.2过户费用7.2.1房产过户费用：7.2.2车位过户费用：7.3过户手续7.3.1卖方提供资料：7.3.2买方提供资料：7.3.3过户手续办理地点及时间：第一部分：合同如下：8.房屋交付8.1交付时间8.1.1商品房交付时间：____年____月____日之前，卖方应将房产及相应车位交付买方。8.1.2车位交付时间：与商品房交付时间同步。8.2交付条件8.2.1房产交付时，应确保房产结构安全，无损坏，水电、燃气等基础设施齐全可用。8.2.2车位交付时，应确保车位结构完整，无损坏，车位内无遗留物品。8.3交付方式8.3.1卖方应将房产及车位交付给买方，并办理交付手续。8.3.2买方应在卖方交付时进行验收，验收合格后签署交付确认书。9.质量保证9.1质量标准9.1.1房产及车位的质量应符合国家及行业相关质量标准。9.1.2卖方应保证房产及车位的建造、设计、材料等符合相关法律法规及合同约定。9.2质量保证期限9.2.1房产质量保证期限：自交付之日起____年。9.2.2车位质量保证期限：自交付之日起____年。9.3质量责任9.3.1在质量保证期内，若房产及车位出现质量问题，卖方应负责维修或更换，直至符合合同约定质量标准。10.违约责任10.1违约情形10.1.1卖方未按合同约定时间交付房产及车位。10.1.2卖方提供的房产及车位质量不符合合同约定。10.1.3买方未按合同约定时间支付房款。10.2违约责任10.2.1卖方违约的，应向买方支付_____%的违约金。10.2.2买方违约的，应向卖方支付_____%的违约金。10.3违约赔偿10.3.1双方违约责任应按违约情形及合同约定承担相应赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2若协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：____仲裁委员会或____人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提出书面申请。12.合同解除12.1解除条件12.1.1卖方未按合同约定交付房产及车位。12.1.2买方未按合同约定支付房款。12.2解除程序12.2.1双方协商一致，签署合同解除协议。12.2.2一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同。12.3解除后果12.3.1解除合同后，双方应按合同约定进行清算。12.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字或盖章。13.1.2合同经合同约定的争议解决机构批准或备案。13.2生效时间13.2.1自双方签字或盖章之日起生效。13.3生效范围13.3.1本合同适用于双方之间的房产及车位买卖关系。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件一：《房产及车位交接清单》。14.2合同变更14.2.1合同任何内容的变更，均需双方书面同意，并签署书面变更协议。14.3合同终止14.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签署书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高交易效率。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供中介、咨询、评估等服务时，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。15.3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过失导致的合同无法履行、合同条款解释错误等。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务，确保合同双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其提供的服务范围。15.5.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不对甲乙双方的违约行为承担责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务，不受第三方介入的影响。16.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行不受影响。16.2第三方介入后的争议解决16.2.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决。16.2.2若协商不成，甲乙双方可按照本合同第11条“争议解决”的约定，提交争议解决机构解决。16.3第三方介入后的费用承担16.3.1第三方介入产生的服务费用，由甲乙双方按照合同约定及第三方协议承担。16.3.2若第三方介入导致合同履行延迟或产生额外费用，甲乙双方应根据实际情况协商分担。16.4第三方介入后的责任划分16.4.1第三方介入过程中，若因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。16.4.2若因甲乙双方原因导致合同无法履行或产生损失，甲乙双方应根据本合同第10条“违约责任”的约定承担相应责任。17.第三方介入后的合同变更17.1若第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签署书面变更协议。17.2第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方根据本合同已履行的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房产及车位交接清单》详细要求：清单应详细列明房产及车位的各项信息，包括但不限于面积、结构、设施、状态等。说明：该清单作为房产及车位交付的凭证，双方应在交付时共同签署确认。2.《买卖合同补充协议》详细要求：如合同内容需变更，双方应签署补充协议，明确变更内容。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。3.《付款凭证》详细要求：买方支付房款时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证作为支付房款的证明，双方应妥善保管。4.《房产及车位权属证明》详细要求：卖方应提供房产及车位的权属证明，包括但不限于房产证、车位证等。说明：权属证明作为房产及车位所有权归属的依据，双方应核实无误。5.《第三方服务协议》详细要求：如合同中涉及第三方介入，双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：服务协议作为第三方提供服务的基础，双方应严格按照协议执行。6.《争议解决协议》详细要求：若合同执行过程中发生争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议作为解决争议的依据，双方应按照协议约定执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付房产及车位。责任认定标准：卖方应承担_____%的违约金，并赔偿买方因延迟交付而产生的损失。示例说明：若卖方延迟交付房产及车位30天，则卖方应支付买方_____%的违约金，并赔偿买方因延迟交付而产生的合理损失。2.违约行为：买方未按合同约定时间支付房款。责任认定标准：买方应承担_____%的违约金，并赔偿卖方因延迟收款而产生的损失。示例说明：若买方延迟支付房款30天，则买方应支付卖方_____%的违约金，并赔偿卖方因延迟收款而产生的合理损失。3.违约行为：第三方未按服务协议提供满意的服务。责任认定标准：第三方应根据服务协议承担相应责任，包括但不限于退还部分服务费用、赔偿损失等。示例说明：若第三方提供的服务不符合协议约定，则第三方应退还买方部分服务费用，并赔偿买方因服务质量问题而产生的损失。4.违约行为：合同一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：违约方应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例说明：若卖方在合同中隐瞒房产存在质量问题，则卖方应承担因隐瞒事实而产生的全部损失，并承担违约责任。全文完。2024万科带产权车位商品房买卖合同2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.当事人基本情况2.1买受人基本情况2.2卖受人基本情况3.商品房基本情况3.1商品房的位置、面积、结构等信息3.2商品房的产权信息3.3商品房的配套设施及使用情况4.车位基本情况4.1车位的编号、面积、位置等信息4.2车位的产权信息4.3车位的配套设施及使用情况5.买卖合同的主要内容5.1商品房及车位的买卖价格5.2付款方式及期限5.3交付方式及期限5.4产权过户及登记手续6.付款方式及期限的具体规定6.1首付款支付方式及期限6.2尾款支付方式及期限6.3预付款支付方式及期限7.交付方式及期限的具体规定7.1商品房交付方式及期限7.2车位交付方式及期限7.3交付条件及责任8.产权过户及登记手续的具体规定8.1产权过户手续办理8.2登记手续办理8.3产权过户及登记手续的费用承担9.违约责任9.1买受人违约责任9.2卖受人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充条款12.3合同变更及解除13.合同签署及日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则1.2.1诚实信用原则1.2.2平等互利原则1.2.3公序良俗原则1.2.4实质正义原则第二条当事人基本情况2.1买受人基本情况买受人名称：________________法定代表人（或负责人）：________________住所地：________________联系电话：________________2.2卖受人基本情况卖受人名称：________________法定代表人（或负责人）：________________住所地：________________联系电话：________________第三条商品房基本情况3.1商品房的位置、面积、结构等信息商品房位置：________________商品房面积：________________平方米商品房结构：________________3.2商品房的产权信息商品房产权证号：________________商品房产权性质：________________3.3商品房的配套设施及使用情况配套设施：________________使用情况：________________第四条车位基本情况4.1车位的编号、面积、位置等信息车位编号：________________车位面积：________________平方米车位位置：________________4.2车位的产权信息车位产权证号：________________车位产权性质：________________4.3车位的配套设施及使用情况配套设施：________________使用情况：________________第五条买卖合同的主要内容5.1商品房及车位的买卖价格商品房及车位总价：________________元5.2付款方式及期限5.2.1首付款：________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。5.2.2尾款：________________元，于商品房及车位交付之日起____个工作日内支付。5.3交付方式及期限5.3.1商品房交付：卖方应于合同约定的交付日期前将商品房交付买方。5.3.2车位交付：卖方应于合同约定的交付日期前将车位交付买方。5.4产权过户及登记手续5.4.1产权过户：卖方应在合同约定的产权过户期限内完成商品房及车位的产权过户手续。5.4.2登记手续：买方应于合同约定的产权登记期限内完成商品房及车位的产权登记手续。第六条付款方式及期限的具体规定6.1首付款支付方式及期限6.1.1首付款支付方式：通过银行转账支付至卖方指定的账户。6.1.2首付款支付期限：合同签订之日起____个工作日内。6.2尾款支付方式及期限6.2.1尾款支付方式：通过银行转账支付至卖方指定的账户。6.2.2尾款支付期限：商品房及车位交付之日起____个工作日内。6.3预付款支付方式及期限6.3.1预付款支付方式：通过银行转账支付至卖方指定的账户。6.3.2预付款支付期限：合同签订之日起____个工作日内。第七条交付方式及期限的具体规定7.1商品房交付方式及期限7.1.1商品房交付方式：卖方应将商品房交付给买方，并确保商品房符合合同约定的质量标准。7.1.2商品房交付期限：合同约定的交付日期前。7.2车位交付方式及期限7.2.1车位交付方式：卖方应将车位交付给买方，并确保车位符合合同约定的质量标准。7.2.2车位交付期限：合同约定的交付日期前。7.3交付条件及责任7.3.1交付条件：商品房及车位均符合合同约定的质量标准，并办理完毕产权过户手续。7.3.2交付责任：卖方负责办理产权过户手续，并承担因办理产权过户手续而产生的相关费用。第八条产权过户及登记手续的具体规定8.1产权过户手续办理卖方应在本合同约定的产权过户期限内，配合买方办理商品房及车位的产权过户手续。过户过程中产生的税费及费用，按照国家规定及双方约定承担。8.2登记手续办理买方应在收到产权证后____个工作日内，将商品房及车位的产权证登记至买方名下。登记过程中产生的费用，由买方承担。8.3产权过户及登记手续的费用承担8.3.1产权过户手续费：按照国家规定，由买方承担。8.3.2登记手续费：按照国家规定，由买方承担。8.3.3其他相关费用：包括但不限于印花税、契税等，由买方承担。第九条违约责任9.1买受人违约责任买受人未按合同约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。9.2卖受人违约责任卖受人未按合同约定交付商品房及车位的，应向买受人支付违约金，违约金为合同总价款的____%。9.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，违约责任按照相关法律规定及双方约定承担。第十条争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决争议。10.2争议解决方式如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构无第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1商品房及车位交付完毕，买方已取得产权证。11.2.2双方约定的其他终止条件。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致解除合同。11.3.2因不可抗力导致合同无法履行。11.3.3一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：商品房买卖合同、车位买卖合同、付款凭证、产权证复印件等。12.2合同补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更及解除合同的变更及解除需经双方书面同意，并签订书面协议。第十三条合同签署及日期13.1合同签署地点合同签署地点：________________13.2合同签署日期合同签署日期：________________13.3合同签署人买受人签字（或盖章）：________________卖受人签字（或盖章）：________________第十四条合同附件清单附件1：商品房买卖合同附件2：车位买卖合同附件3：付款凭证附件4：产权证复印件附件5：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及定义15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位、物业服务企业等，以及因合同履行需要介入的其他第三方。15.2第三方介入的目的第三方的介入旨在协助合同各方履行合同义务，保障合同各方权益，提高合同履行的效率和质量。第十六条第三方介入的流程及条件16.1介入流程16.1.1当事方协商一致，决定引入第三方介入。16.1.2第三方接受邀请，并与合同各方签订相关协议。16.1.3第三方根据协议内容，开展相关工作。16.2介入条件16.2.1第三方具备相应的资质和能力。16.2.2第三方能够保证工作的独立性和公正性。16.2.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。第十七条第三方的责任及权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督和指导。17.1.2第三方应确保其工作符合法律法规和行业标准。17.1.3第三方在介入过程中违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同各方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权对合同履行情况进行调查和核实。17.2.3第三方有权根据合同约定，向合同各方提出意见和建议。第十八条第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中所指的责任限额，是指第三方因履行合同而产生的直接经济损失，在合同约定的金额范围内由第三方承担。18.2责任限额确定18.2.1第三方责任限额应根据第三方的工作内容、风险程度以及合同金额等因素确定。18.2.2第三方责任限额在合同中明确约定，并作为合同附件。18.3责任限额的调整18.3.1第三方责任限额在合同有效期内不得擅自调整。18.3.2如有特殊原因需要调整，经合同各方协商一致，并签订书面协议后，方可调整。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的划分19.1.1第三方对买方的责任，仅限于其自身工作范围，不涉及合同约定的买方与卖方之间的权利义务。19.1.2第三方在介入过