2024版商业地产开发延期补偿条款协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产开发延期补偿条款协议范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.延期原因及认定4.延期期限及计算5.延期补偿方式6.延期补偿金额7.延期补偿支付时间8.延期补偿支付方式9.延期补偿争议解决10.合同解除与终止11.违约责任12.不可抗力13.合同生效与变更14.其他第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2本合同旨在明确双方在商业地产开发过程中因延期所产生补偿责任，保障双方的合法权益。第二条定义与解释2.1“商业地产开发”指本合同所指的土地使用权范围内，建设商业用途的建筑项目。2.2“延期”指商业地产开发项目实际竣工日期晚于合同约定竣工日期。2.3“延期原因”指因不可抗力、政府行为、设计变更、施工延误等原因导致的延期。2.4“延期补偿”指因延期所发生的经济损失，由开发方支付给业主方的补偿费用。第三条延期原因及认定3.1延期原因包括但不限于：自然灾害、战争、政府政策调整、设计变更、施工延误等。3.2双方应就延期原因进行协商认定，如协商不成，可提交仲裁机构或法院认定。第四条延期期限及计算4.1延期期限自合同约定的竣工日期起算，至实际竣工日期止。4.2延期期限的计算方法为：实际竣工日期与合同约定竣工日期之差。第五条延期补偿方式5.1延期补偿方式为一次性现金补偿。5.2延期补偿金额按合同约定比例计算，具体比例由双方协商确定。第六条延期补偿金额6.1延期补偿金额的计算公式为：延期补偿金额=合同总价款×延期补偿比例×延期期限。6.2延期补偿比例根据延期原因及合同约定确定，具体比例由双方协商确定。第七条延期补偿支付时间7.1延期补偿支付时间为实际竣工日期后30日内。7.2开发方应按本合同约定的时间支付延期补偿金，逾期支付应向业主方支付违约金。7.3延期补偿金支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在合同中约定。第八条延期补偿支付方式8.1延期补偿金支付方式为银行转账，具体账户信息应在合同中明确约定。8.3开发方应在支付延期补偿金前，向业主方提供支付凭证，以证明已按照合同约定支付。第九条延期补偿争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同解除与终止10.1如开发方未按合同约定支付延期补偿金，业主方有权解除合同。10.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。10.3合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理未了事项。第十一条违约责任11.1如开发方未按合同约定支付延期补偿金，应向业主方支付违约金，违约金金额为延期补偿金的相应比例。11.2如业主方未按合同约定配合开发方进行延期补偿事宜，应向开发方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。11.3违约方还应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并及时通知对方。12.3不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可提交仲裁机构或法院解决。第十三条合同生效与变更13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的任何变更需经双方书面同意，并签署补充协议。13.3未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监理、审计等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入范围包括但不限于：项目进度管理、质量控制、合同管理、风险评估等。第二条甲乙双方权利与义务2.1甲乙双方有权邀请第三方介入本合同项下的相关工作，并有权对第三方的服务质量进行监督和评估。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够有效履行职责。第三条第三方责任与责任限额3.1第三方在本合同项下提供的服务，应确保其专业性和合理性，并对因自身原因导致的损失承担相应的责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方自身承担的责任能力为准。3.3第三方责任限额应包括但不限于：直接经济损失、合同约定的违约金等。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的任何约定或争议而免除。4.2第三方对业主方的责任，仅限于其直接服务范围内，不涉及甲乙双方之间的合同关系。4.3第三方对政府监管部门或其他第三方机构的责任，应按照相关法律法规和行业标准承担。第五条第三方介入的程序与条件5.1甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体程序，包括但不限于：第三方资质审查、服务内容确认、费用结算等。5.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备完成相关服务的资质和能力。5.3第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，共同评估第三方的服务质量和效果。第六条第三方服务的费用与支付6.1第三方服务的费用，应按照双方协商确定的价格标准和支付方式支付。6.2第三方服务的费用支付，应与甲乙双方支付给第三方的其他费用分开结算。6.3第三方服务的费用支付，应在合同约定的支付期限内完成。第七条第三方变更与退出7.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协商确定替代方案。7.2如第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权要求第三方退出，并追究其责任。7.3第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定后续服务工作安排。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构或法院解决。8.3仲裁裁决或法院判决对第三方具有约束力。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。9.2第三方不得泄露或使用甲乙双方提供的任何保密信息，除非得到甲乙双方的书面同意。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。10.2本合同关于第三方介入的条款，应与其他条款共同构成完整的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件要求：证明合同双方身份的合法文件，如身份证、营业执照等。说明：用于确认合同双方的真实身份和合法性。2.项目用地权属证明文件要求：土地使用证、土地使用权出让合同等。说明：证明项目用地合法合规。3.设计变更文件要求：设计变更通知单、设计变更图纸等。说明：记录项目设计变更的情况。4.施工图纸及施工组织设计要求：满足国家规范和标准的施工图纸、施工组织设计文件。说明：指导施工过程中的具体操作。5.施工进度计划要求：详细列出项目各阶段的施工进度和时间节点。说明：用于监控项目施工进度。6.施工现场照片及视频资料要求：真实反映施工现场情况的照片及视频资料。说明：用于记录施工现场的变化和施工质量。7.材料设备采购合同及清单要求：采购合同、材料设备清单等。说明：证明材料设备的采购过程和数量。8.质量检验报告要求：满足国家质量标准的检验报告。说明：证明施工质量和材料设备质量。9.工程结算文件要求：工程结算书、工程款支付凭证等。说明：用于结算工程款。10.延期补偿协议要求：明确延期原因、期限和补偿金额的协议。说明：用于解决因延期产生的补偿问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发方未按合同约定支付延期补偿金。业主方未按合同约定配合开发方进行延期补偿事宜。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即通知对方，并协商解决。如协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金。承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失。退还守约方已支付的款项。3.示例说明：示例一：开发方未按合同约定支付延期补偿金，业主方有权要求开发方支付违约金，违约金金额为延期补偿金的相应比例。示例二：业主方未按合同约定配合开发方进行延期补偿事宜，应向开发方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。示例三：第三方未按合同约定履行职责，应承担因自身原因导致的损失，并向甲乙双方支付违约金。全文完。2024版商业地产开发延期补偿条款协议范本1本合同目录一览1.1定义与解释1.2适用范围1.3协议生效2.1延期原因及确认2.2延期期限2.3延期补偿标准3.1补偿方式3.2补偿金额计算3.3补偿支付方式4.1甲方责任4.2乙方责任5.1争议解决5.2法律适用6.1通知与送达6.2不可抗力7.1合同解除7.2合同终止8.1合同变更8.2合同补充9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.1违约责任11.2违约赔偿12.1合同保密12.2争议保密13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.1合同附件14.2合同签署第一部分：合同如下：1.1定义与解释1.1.2“甲方”指本合同中指明的开发方。1.1.3“乙方”指本合同中指明的投资者。1.1.4“项目”指甲方负责开发的商业地产项目。1.1.5“延期”指项目完工时间超过双方约定的完工时间。1.1.6“延期补偿”指因项目延期而产生的补偿费用。1.2适用范围1.2.1本协议适用于甲方在开发项目过程中，因不可抗力或甲方合理控制范围之外的其它原因导致的工期延误。1.3协议生效1.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.1延期原因及确认2.1.1延期原因包括但不限于自然灾害、政府行为、社会事件、材料供应不足等。2.1.2甲方应在发生延期原因后的5个工作日内向乙方书面报告，并附上相关证明材料。2.1.3乙方应在收到甲方报告后的3个工作日内确认延期原因及延期期限。2.2延期期限2.2.1延期期限的计算自乙方确认延期原因之日起至实际完工之日止。2.2.2延期期限不得超过合同约定的完工期限的20%。2.3延期补偿标准2.3.1甲方应按照合同约定的延期补偿标准向乙方支付延期补偿金。2.3.2延期补偿金按每日万分之五计算。3.1补偿方式3.1.1延期补偿金以人民币支付。3.1.2甲方应在延期确认后的15个工作日内支付延期补偿金。3.2补偿金额计算3.2.1补偿金额=延期天数×每日补偿金额。3.3补偿支付方式3.3.1甲方应将补偿金支付至乙方指定的账户。4.1甲方责任4.1.1甲方应确保项目按合同约定的时间完成。4.1.2甲方应按照约定提供项目开发所需的各项资源。4.2乙方责任4.2.1乙方应按照合同约定支付延期补偿金。4.2.2乙方应配合甲方完成项目开发过程中的各项工作。5.1争议解决5.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。5.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2法律适用5.2.1本合同适用中华人民共和国法律。6.1通知与送达6.1.1双方应按照合同约定的联系方式进行通知和送达。6.1.2通知和送达自送达之日起生效。6.2不可抗力6.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会事件等。6.2.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。7.1合同解除7.1.1.1乙方未按约定支付延期补偿金；7.1.1.2甲方未按约定完成项目；7.1.1.3双方协商一致解除合同。8.1合同变更8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.1.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。8.2合同补充8.2.1合同补充需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。8.2.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.1合同解除条件9.1.1.1乙方未按约定支付延期补偿金，且甲方给予合理宽限期后仍未支付；9.1.1.3发生不可抗力，且双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方。9.2.2另一方在收到解除通知后，应在15日内书面回复是否同意解除。9.2.3双方同意解除合同的，应签署解除协议。10.1合同终止条件10.1.1.1项目完工并验收合格；10.1.1.2双方协商一致终止合同；10.1.1.3合同约定的终止条件成就。10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.2.2双方应签署合同终止协议。11.1违约责任11.1.1一方违反本合同约定，应承担违约责任。11.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约赔偿11.2.1违约赔偿金额根据违约情况及损失程度确定。11.2.2违约赔偿金支付方式与延期补偿金支付方式相同。12.1合同保密12.1.1双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务。12.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。12.2争议保密12.2.1双方在解决争议过程中，对争议内容负有保密义务。12.2.2争议解决后，双方应共同遵守保密协议。13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.1.2双方应相互配合，确保合同解除后的合法权益。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.2.2双方应相互配合，确保合同终止后的合法权益。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1项目合同；14.1.1.2投资协议；14.1.1.3相关政府文件。14.2合同签署14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务、协助或参与合同执行的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1项目评估与咨询；15.2.1.2项目监管与监理；15.2.1.3项目融资与投资；15.2.1.4法律、财务等专业服务。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方由甲乙双方协商确定，并书面授权。15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，对其提供的服务质量、专业水平承担责任。15.4.2第三方因自身原因导致的服务瑕疵或失误，应承担相应的违约责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例。15.5.2第三方责任限额的具体数额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。15.6第三方与其他各方的责任划分15.6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分如下：15.6.1.1第三方对甲方、乙方提供的服务质量、专业水平承担责任；15.6.1.2甲方、乙方对第三方提供的服务内容、结果承担责任。15.7第三方变更与替换15.7.1如需变更或替换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.7.2变更或替换第三方后，原第三方责任由新第三方承担。15.8第三方介入费用15.8.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总金额。15.8.2第三方介入费用支付方式与合同其他费用支付方式相同。15.9第三方保密义务15.9.1第三方对本合同内容及其相关事项负有保密义务。15.9.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同内容。15.10第三方介入争议解决15.10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。15.10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.11第三方介入合同的终止15.11.1.1第三方无法继续履行合同义务；15.11.1.2第三方违反合同约定；15.11.1.3甲乙双方协商一致解除合同。15.12第三方介入合同终止后的处理15.12.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。15.12.2第三方介入合同终止后，第三方应退还已收取的介入费用。15.13第三方介入合同的法律适用15.13.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。15.14第三方介入合同的生效15.14.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.14.2第三方介入合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目合同详细要求：包含项目的基本信息、开发内容、双方权利义务、违约责任等。说明：项目合同是本合同的核心附件，详细规定了项目的具体内容和双方的权利义务。2.附件二：投资协议详细要求：包括投资金额、投资方式、投资期限、回报方式、退出机制等。说明：投资协议是甲乙双方投资关系的法律文件，明确了投资的具体细节。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、专业资格证书、相关服务资质等。说明：第三方资质证明文件用于证明第三方具备提供相应服务的资格和能力。4.附件四：项目进度报告详细要求：包括项目进度、已完成工作、存在问题、下一步计划等。说明：项目进度报告用于跟踪项目进展情况，确保项目按计划推进。5.附件五：项目验收报告详细要求：包括项目验收结果、验收意见、验收日期等。说明：项目验收报告用于确认项目完成情况，确保项目符合约定标准。6.附件六：项目变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：项目变更协议用于记录项目在执行过程中发生的变更，确保变更合法有效。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议用于约定双方在发生争议时的解决方式和途径。8.附件八：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、保密义务等。说明：保密协议用于保护甲乙双方及第三方在合同履行过程中的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成项目。责任认定标准：甲方应支付每日万分之五的延期补偿金，并承担因延期造成的损失。示例说明：若合同约定项目应在2024年12月31日前完工，实际完工时间为2025年3月31日，甲方应支付延期补偿金及相应损失。2.违约行为：乙方未按约定支付延期补偿金。责任认定标准：乙方应支付逾期付款违约金，并承担因未支付延期补偿金造成的损失。示例说明：若甲方因延期向乙方支付延期补偿金，乙方应在收到甲方支付通知后的15个工作日内支付，否则应支付每日万分之五的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担因服务质量问题造成的损失，并支付相应的违约金。示例说明：若第三方在项目评估过程中提供错误数据，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应责任。4.违约行为：任何一方泄露合同内容或商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违反保密义务方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若第三方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应责任。全文完。2024版商业地产开发延期补偿条款协议范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1开发商2.2投资者3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目性质4.延期原因4.1自然灾害4.2政府政策4.3设计变更4.4施工条件5.延期期限5.1延期起始日期5.2延期终止日期5.3延期期限计算方式6.延期补偿6.1补偿方式6.2补偿金额6.3补偿支付时间6.4补偿计算公式7.延期责任7.1开发商责任7.2投资者责任8.税收及费用8.1税收承担8.2费用承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效10.1生效日期10.2生效条件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版商业地产开发延期补偿条款协议》。1.1.2“开发商”指在本合同中承担商业地产开发项目的主体。1.1.3“投资者”指在本合同中提供资金支持或参与项目的主体。1.1.4“项目”指开发商根据本合同开发的具体商业地产项目。1.1.5“延期”指项目实际开工日期或竣工日期晚于合同约定的开工日期或竣工日期。1.1.6“延期原因”指导致项目延期的事件或情况。1.1.7“延期期限”指项目延期的时间长度。1.1.8“延期补偿”指因项目延期而给予投资者的经济补偿。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。2.合同双方2.1开发商2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4法定代表人：____________________2.2投资者2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4法定代表人：____________________3.项目概况3.1项目名称：____________________3.2项目地址：____________________3.3项目规模：____________________3.4项目性质：____________________4.延期原因4.1自然灾害：包括地震、洪水、台风等不可抗力因素。4.2政府政策：包括政府规划调整、土地政策变化等。4.3设计变更：包括项目设计方案的调整、优化等。4.4施工条件：包括施工过程中出现的不可预见因素，如地质条件变化等。5.延期期限5.1延期起始日期：____________________5.2延期终止日期：____________________5.3延期期限计算方式：自延期起始日期起至延期终止日期止，按实际延误的天数计算。6.延期补偿6.1补偿方式：按投资者实际投资金额的一定比例进行补偿。6.2补偿金额：____________________6.3补偿支付时间：自延期终止日期起30日内支付完毕。6.4补偿计算公式：补偿金额=投资者实际投资金额×补偿比例。7.延期责任7.1开发商责任7.1.1开发商应承担因延期原因导致的全部责任。7.1.2开发商应确保项目按合同约定的工期完成。7.1.3开发商应按本合同约定向投资者支付延期补偿。7.2投资者责任7.2.1投资者应按合同约定提供资金支持。7.2.2投资者应配合开发商完成项目开发工作。7.2.3投资者应承担因自身原因导致的延期责任。8.税收及费用8.1税收承担8.1.1开发商应依法承担项目开发过程中产生的所有税费。8.1.2投资者应依法承担其投资行为产生的所有税费。8.2费用承担8.2.1项目开发过程中产生的合理费用，包括但不限于设计费、施工费、监理费等，由开发商承担。8.2.2投资者应承担因其投资行为产生的相关费用，如融资费用、咨询费用等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决请求。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。9.3争议解决机构9.3.1若双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.合同生效10.1生效日期10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效条件10.2.1双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2.2本合同经双方签字（或盖章）并报送相关部门备案后生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.3解除后果11.3.2合同解除后，双方应互相返还已支付或应支付的款项。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.2变更程序12.2.1双方应书面通知对方变更内容。12.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。12.3变更内容12.3.1变更内容应包括但不限于合同期限、补偿金额、责任划分等。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致，终止合同。13.2终止程序13.2.1双方应书面通知对方终止合同。13.2.2终止合同后，双方应立即停止履行合同义务。13.3终止后果13.3.2合同终止后，双方应互相返还已支付或应支付的款项。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归开发商所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有助于合同履行，提高项目效率，降低风险。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项进行充分协商，达成一致意见。15.3.2甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。16.甲乙双方额外条款16.1.1第三方在介入合同关系中的角色和职责。16.1.2第三方介入的期限和范围。16.1.3第三方介入的费用承担和支付方式。16.1.4第三方介入的成果和报告要求。16.1.5第三方介入的保密义务。16.2.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不损害对方的合法权益。16.2.2甲乙双方应配合第三方的工作，及时提供所需信息和资料。16.2.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合作协议履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在介入合同关系过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体职责和风险进行评估，并在合作协议中明确。17.2责任划分17.2.1第三方在介入合同关系过程中，其责任仅限于其职责范围内，超出职责范围的行为，由其自行承担责任。17.2.2第三方在介入合同关系过程中，若因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。17.3责任追究17.3.1若第三方在介入合同关系过程中违反合作协议，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。17.3.2若第三方违反法律法规，甲乙双方有权向相关主管部门投诉或提起诉讼。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1第三方