2024平房买卖合同包含原址重建规划设计审核合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房买卖合同包含原址重建规划设计审核合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋使用年限2.6房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.合同履行及房屋交付5.1履行期限5.2房屋交付时间5.3房屋交付条件6.原址重建规划设计审核6.1规划设计审核依据6.2审核流程6.3审核时限6.4审核费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1房屋配套设施的权属9.2房屋权属登记9.3房屋使用限制9.4合同附件10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2交易款项退还13.3违约责任14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________1.3合同签订时间合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点合同签订地点：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋所在地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋权属房屋权属证明文件编号：____________________2.5房屋使用年限房屋剩余使用年限：____年2.6房屋附属设施房屋附属设施清单：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：____元整3.2支付方式支付方式：____________________3.3付款时间节点首次付款时间：____年____月____日第二次付款时间：____年____月____日第三次付款时间：____年____月____日4.履约保证金4.1保证金金额履约保证金金额：____元整4.2保证金支付时间履约保证金支付时间：____年____月____日4.3保证金退还条件保证金退还条件：____________________5.合同履行及房屋交付5.1履行期限合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日5.2房屋交付时间房屋交付时间：____年____月____日5.3房屋交付条件房屋交付条件：____________________6.原址重建规划设计审核6.1规划设计审核依据规划设计审核依据：____________________6.2审核流程审核流程：____________________6.3审核时限审核时限：____个工作日6.4审核费用审核费用：____元整7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件合同解除条件：____________________7.2违约责任违约责任：____________________8.争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会9.其他约定事项9.1房屋配套设施的权属房屋配套设施的权属归甲方所有，乙方在使用过程中不得擅自改变其用途。9.2房屋权属登记甲方应于房屋交付后____个工作日内办理房屋权属登记，并将登记证明交付乙方。9.3房屋使用限制乙方在使用房屋过程中，不得违反国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事危害公共利益的活动。9.4合同附件合同附件包括但不限于房屋现状描述、房屋交接清单、规划设计审核意见书等。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间：____年____月____日11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知，且违约方在接到通知后____个工作日内仍未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致决定解除的。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应向另一方发出书面通知；（2）另一方在接到通知后____个工作日内给予答复；（3）双方达成解除合同协议后，办理相关手续。12.合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整需要变更的。12.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）双方协商一致后，签署变更协议；（2）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。13.合同解除后的处理13.1房屋返还合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。13.2交易款项退还（1）乙方已支付的款项扣除违约金、赔偿金后退还；（2）甲方已支付的款项扣除乙方违约金、赔偿金及乙方已使用期间的租金后退还。13.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.其他14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同签署甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、规划设计审核机构、法律顾问等，其参与本合同事项的介入。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；（2）法律法规规定或合同约定需第三方参与；（3）合同履行过程中出现特殊情况，需第三方提供专业意见或服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应根据实际情况，共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方合作协议（1）第三方服务内容和范围；（2）第三方责任和义务；（3）第三方报酬及支付方式；（4）第三方保密义务；（5）违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方责任范围限于其提供服务或意见的范围内，不包括甲乙双方之间直接产生的合同责任。17.2第三方责任限额（1）第三方因提供错误服务或意见导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其报酬的____倍；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于合作协议，甲方与第三方之间的权利义务关系不受本合同约束。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系仅限于合作协议，乙方与第三方之间的权利义务关系不受本合同约束。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系仅限于本合同中规定的第三方介入事项，第三方不参与甲乙双方的其他合同事项。19.第三方介入事项的处理19.1第三方介入事项的告知甲乙双方在决定第三方介入事项时，应提前____个工作日向对方告知，并取得对方的书面同意。19.2第三方介入事项的协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同协调第三方介入事项的推进。19.3第三方介入事项的报告第三方在介入事项完成后，应向甲乙双方提交书面报告，报告内容包括但不限于：（1）第三方介入事项的执行情况；（2）第三方提供的专业意见或服务；（3）第三方介入事项的成果；（4）第三方介入事项的遗留问题。20.第三方介入事项的终止20.1第三方介入事项的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方违约；（3）法律法规或政策调整需要终止；（4）甲乙双方协商一致。20.2第三方介入事项的终止程序甲乙双方应提前____个工作日向第三方发出终止通知，并办理相关手续。21.第三方介入事项的争议解决21.1第三方介入事项的争议解决方式第三方介入事项的争议解决方式为协商；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。21.2第三方介入事项的争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状描述详细描述房屋的内外状况，包括结构、设施、装修等。2.房屋交接清单详细记录房屋及附属设施在交付时的状态和数量。3.规划设计审核意见书规划设计审核机构出具的审核意见书，包括审核结果、建议等。4.履约保证金收据甲方收到履约保证金后的收据。5.付款凭证乙方支付款项的凭证，包括银行转账记录、支票等。6.房屋权属登记证明房屋权属登记机关出具的房屋权属登记证明。7.第三方合作协议甲乙双方与第三方签订的合作协议。8.争议解决协议甲乙双方在争议解决方式上达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付款项：甲方应按合同约定支付款项，逾期支付应承担____%的违约金。示例：甲方未在约定付款时间支付首期款项，应支付____元违约金。（2）未按时交付房屋：甲方未在约定时间交付房屋，每逾期一日应支付____元违约金。示例：甲方未在约定交付房屋时间交付房屋，每逾期一日应支付____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付款项：乙方未按合同约定支付款项，逾期支付应承担____%的违约金。示例：乙方未在约定付款时间支付尾期款项，应支付____元违约金。（2）未按时办理房屋权属登记：乙方未在约定时间内办理房屋权属登记，每逾期一日应支付____元违约金。示例：乙方未在约定时间内办理房屋权属登记，每逾期一日应支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）提供错误服务或意见：第三方因提供错误服务或意见导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的规划设计审核意见存在重大错误，导致房屋建设成本增加，第三方应赔偿甲乙双方增加的成本。（2）未按时完成工作：第三方未在约定时间内完成工作，每逾期一日应支付____元违约金。示例：第三方未在约定时间内完成规划设计审核，每逾期一日应支付____元违约金。全文完。2024平房买卖合同包含原址重建规划设计审核合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方当事人信息2.1买方信息2.2卖方信息3.买卖标的物3.1平房基本情况3.2原址重建规划设计4.合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3付款时间5.合同履行与交付5.1履行条件5.2交付时间5.3交付方式6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3解除程序7.规划设计审核7.1审核范围7.2审核程序7.3审核费用8.产权转移与登记8.1产权转移8.2登记手续8.3登记费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3争议解决10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：平房基本情况表13.2附件二：原址重建规划设计图13.3附件三：规划设计审核意见书14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知送达地址14.3合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“卖方”指拥有买卖标的物所有权的自然人或法人。（2）“买方”指购买买卖标的物的自然人或法人。（3）“原址重建规划设计”指在买卖标的物原址上进行的重建规划设计的全过程。（4）“规划设计审核”指对原址重建规划设计方案进行审核，确保其符合相关法律法规和规划要求。2.双方当事人信息2.1买方信息（1）买方名称：（2）法定代表人（或负责人）姓名：（3）联系方式：电话、邮箱等。2.2卖方信息（1）卖方名称：（2）法定代表人（或负责人）姓名：（3）联系方式：电话、邮箱等。3.买卖标的物3.1平房基本情况（1）房屋坐落：市区街道号。（2）房屋结构：平房。（3）房屋面积：平方米。（4）土地面积：平方米。（5）房屋用途：住宅。3.2原址重建规划设计（1）重建规划设计范围：包括房屋主体结构、附属设施、绿化景观等。（2）重建规划设计要求：符合当地城市规划、土地利用等相关法律法规。（3）重建规划设计费用：由卖方承担。4.合同价格与支付方式4.1合同价格买卖标的物总价为人民币万元整。4.2支付方式（1）首付：买方在本合同签订之日起X日内支付人民币万元整。（2）尾款：买方在规划设计审核通过后X日内支付剩余款项。5.合同履行与交付5.1履行条件（1）买卖双方签署本合同。（2）买方支付首付款。（3）卖方提供原址重建规划设计方案。（4）规划设计审核通过。5.2交付时间卖方应在规划设计审核通过后X日内完成房屋交付。5.3交付方式卖方将房屋交付给买方，买方验收合格后办理产权转移手续。6.合同变更与解除6.1变更条件（1）双方协商一致。（2）符合法律法规和政策要求。6.2解除条件（1）规划设计审核未通过。（2）一方违约，经另一方催告后仍未履行。（3）不可抗力。6.3解除程序（1）一方提出解除合同请求。（2）另一方同意或经法院判决。（3）解除合同后，双方按约定处理相关事宜。8.产权转移与登记8.1产权转移（1）卖方在本合同生效后X日内，将买卖标的物的所有权转移给买方。（2）卖方应协助买方办理产权转移手续，包括但不限于提供必要的证明文件和资料。8.2登记手续（1）买方应在收到卖方提供的全部产权转移文件后X日内，向当地不动产登记机构申请办理产权转移登记。（2）登记费用由买方承担，卖方应协助买方完成登记手续。8.3登记费用（1）产权转移登记费用按当地政府规定标准执行。（2）买方应于办理登记手续前预付登记费用。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋。（2）买方未按约定支付款项。（3）一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同价格的%。（2）守约方有权要求违约方继续履行合同或采取补救措施。（3）因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。9.3争议解决（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府征收、征用、限制等。10.3不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方可协商解除合同或变更合同条款。（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方按比例分担。11.争议解决11.1争议解决方式（1）通过协商解决。（2）协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构合同签订地人民法院。11.3争议解决费用（1）诉讼费用由败诉方承担。（2）双方协商解决的，由双方共同承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止程序（1）一方提出合同终止请求。（2）另一方同意或经法院判决。（3）合同终止后，双方按约定处理相关事宜。13.合同附件13.1附件一：平房基本情况表13.2附件二：原址重建规划设计图13.3附件三：规划设计审核意见书14.其他约定事项14.1通知方式（1）书面通知：以快递、挂号信等方式邮寄至对方指定地址。（2）电子邮件：以电子邮件形式发送至对方指定邮箱。14.2通知送达地址（1）卖方通知送达地址：市区街道号。（2）买方通知送达地址：市区街道号。14.3合同解除后的处理事项（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。（2）双方应按照合同约定处理已履行部分的款项和事务。（3）合同解除后，双方应妥善处理遗留问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指中介方、评估机构、规划设计审核机构、法律顾问、监理单位等参与合同履行过程中的独立第三方主体。15.2第三方责任15.2.1中介方责任（1）中介方应负责协助买卖双方达成交易，提供真实、准确的信息。（2）中介方应遵守职业道德，不得泄露买卖双方的商业秘密。（3）中介方对因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的责任。15.2.2评估机构责任（1）评估机构应按照国家相关评估规定，对买卖标的物进行评估。（2）评估机构应保证评估结果的客观、公正。（3）评估机构对因评估失误导致买卖双方损失的，应承担相应责任。15.2.3规划设计审核机构责任（1）规划设计审核机构应按照规划要求，对原址重建规划设计方案进行审核。（2）规划设计审核机构应保证审核结果的合规性。（3）规划设计审核机构对因审核不严导致合同无法履行或履行不当，应承担相应责任。15.2.4法律顾问责任（1）法律顾问应提供法律意见，确保合同的合法性和有效性。（2）法律顾问对因法律意见错误导致合同无法履行或履行不当，应承担相应责任。15.2.5监理单位责任（1）监理单位应按照合同约定，对重建工程进行监督管理。（2）监理单位应保证工程质量符合规划要求。（3）监理单位对因监管不力导致工程质量问题，应承担相应责任。15.3第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，其责任限额不得超过合同总价的%。（2）第三方责任限额的确定，以合同签订时第三方提供的相关资质证明和信誉评估为准。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与买方、卖方之间的关系（1）第三方与买方、卖方之间是独立的合同关系，各自承担合同约定的责任。（2）第三方在履行合同过程中，应尊重买方、卖方的合法权益。15.4.2第三方与买方、卖方之间的权利义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责和义务。（2）买方、卖方应按照合同约定，支付第三方服务费用。（3）第三方在履行合同过程中，不得损害买方、卖方的合法权益。15.5第三方介入程序15.5.1中介方介入程序（1）买方、卖方同意中介方介入，应签订中介服务合同。（2）中介方应在中介服务合同中明确其服务内容、费用和责任。15.5.2评估机构介入程序（1）买方、卖方同意评估机构介入，应签订评估服务合同。（2）评估机构应在评估服务合同中明确其评估范围、费用和责任。15.5.3规划设计审核机构介入程序（1）买方、卖方同意规划设计审核机构介入，应签订审核服务合同。（2）规划设计审核机构应在审核服务合同中明确其审核范围、费用和责任。15.5.4法律顾问介入程序（1）买方、卖方同意法律顾问介入，应签订法律服务合同。（2）法律顾问应在法律服务合同中明确其服务内容、费用和责任。15.5.5监理单位介入程序（1）买方、卖方同意监理单位介入，应签订监理服务合同。（2）监理单位应在监理服务合同中明确其监理范围、费用和责任。16.增加条款及说明16.1增加条款（1）合同中应增加关于第三方介入的条款，明确第三方介入的条件、程序和责任。（2）合同中应增加关于第三方责任限额的条款，明确第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当时的责任范围。16.2说明（1）增加条款的目的是为了明确第三方介入的相关事宜，保障买卖双方的合法权益。（2）增加关于第三方责任限额的条款，是为了在第三方责任范围内，合理划分责任，避免因第三方原因导致合同无法履行或履行不当而给买方、卖方带来不必要的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：平房基本情况表详细要求：包括房屋坐落、结构、面积、土地面积、房屋用途等基本信息。附件说明：作为合同附件，用于证明买卖标的物的具体情况。2.附件二：原址重建规划设计图详细要求：包含房屋主体结构、附属设施、绿化景观等规划设计内容。附件说明：作为合同附件，用于展示原址重建规划设计方案。3.附件三：规划设计审核意见书详细要求：包括审核机构对规划设计方案的审核结果和意见。附件说明：作为合同附件，用于证明规划设计方案的合规性。4.附件四：中介服务合同详细要求：明确中介方服务内容、费用和责任。附件说明：作为合同附件，用于证明中介方介入的合法性。5.附件五：评估服务合同详细要求：明确评估机构评估范围、费用和责任。附件说明：作为合同附件，用于证明评估结果的客观性。6.附件六：审核服务合同详细要求：明确规划设计审核机构审核范围、费用和责任。附件说明：作为合同附件，用于证明规划设计方案的合规性。7.附件七：法律服务合同详细要求：明确法律顾问服务内容、费用和责任。附件说明：作为合同附件，用于证明法律意见的有效性。8.附件八：监理服务合同详细要求：明确监理单位监理范围、费用和责任。附件说明：作为合同附件，用于证明工程质量符合规划要求。9.附件九：付款凭证详细要求：包括付款金额、时间、方式等。附件说明：作为合同附件，用于证明买方已支付款项。10.附件十：产权转移登记证明详细要求：包括登记时间、登记内容等。附件说明：作为合同附件，用于证明产权转移已办理完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。买方未按约定支付款项。一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同价格的%。守约方有权要求违约方继续履行合同或采取补救措施。因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。3.违约责任示例：例1：卖方未按约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。例2：买方未按约定支付款项，卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因延迟收款造成的损失。例3：一方违反合同约定的其他义务，如中介方泄露买卖双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024平房买卖合同包含原址重建规划设计审核合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2合同术语解释2.合同标的物2.1平房的基本情况2.2原址重建规划设计3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.2卖方的权利与义务4.合同的签订与生效4.1签订时间与地点4.2合同生效条件5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限6.房屋产权转移6.1权属证明文件6.2权属转移登记7.设计审核7.1设计单位与资质7.2设计内容与标准7.3审核程序与要求8.建设工程管理8.1施工单位与资质8.2施工内容与进度8.3质量与安全要求9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序12.合同的变更与解除12.1变更条件12.2变更程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：原址重建规划设计审核合同14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效14.3合同终止14.4通知与送达14.5合同附件14.6合同争议解决14.7合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体定义（1）卖方：指拥有平房及原址重建规划设计权利的自然人、法人或其他组织。（2）买方：指购买平房及原址重建规划设计的自然人、法人或其他组织。1.2合同术语解释（1）“平房”指买卖双方约定的位于______的平房，包括房屋主体结构、附属设施及土地使用权。（2）“原址重建规划设计”指买卖双方约定的在平房原址进行的房屋重建及规划设计方案。2.合同标的物2.1平房的基本情况（1）平房位于______，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。（2）平房土地使用权为______，土地使用年限为______年。2.2原址重建规划设计（1）重建规划设计方案应包括：房屋建筑布局、结构设计、外观设计、配套设施等。（2）重建规划设计方案应符合国家相关法律法规、城乡规划及建设标准。3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务（1）买方有权获得平房及原址重建规划设计的相关资料。（2）买方应按照合同约定支付购房款。（3）买方应配合卖方完成房屋产权转移登记手续。3.2卖方的权利与义务（1）卖方应保证平房及原址重建规划设计的真实性、合法性。（2）卖方应配合买方完成房屋产权转移登记手续。（3）卖方应按照合同约定提供原址重建规划设计方案。4.合同的签订与生效4.1签订时间与地点本合同于______年______月______日在______签订。4.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.付款方式与期限5.1付款方式（1）买方应按照合同约定分期支付购房款。（2）付款方式为：______。5.2付款期限（1）首期付款：合同签订之日起______日内支付______%的购房款。（2）尾期付款：房屋产权转移登记手续办理完毕后______日内支付______%的购房款。6.房屋产权转移6.1权属证明文件（1）卖方应提供平房及土地使用权的权属证明文件。（2）买方应提供有效身份证明文件。6.2权属转移登记（1）卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。（2）房屋产权转移登记手续办理完毕后，买方取得房屋所有权。.合同的签订与生效8.1签订时间与地点本合同于______年______月______日在______市______区（县）______街道（乡、镇）______社区（村）______办公地点签订。8.2合同生效条件（1）买卖双方应亲自或委托代理人签订本合同，并加盖各自公章或合同专用章。（2）合同签订后，双方应按照合同约定支付首期购房款。（3）合同签订之日起______日内，双方应向相关政府部门申请房屋产权转移登记。9.付款方式与期限9.1付款方式（1）购房款支付方式为银行转账，买方应在合同约定的付款期限内将款项直接转入卖方指定账户。（2）付款账户信息：账户名称：______；账号：______；开户行：______。9.2付款期限（1）首期付款：合同签订之日起______日内支付购房款的______%。（2）第二期付款：房屋设计审核通过后______日内支付购房款的______%。（3）第三期付款：房屋主体结构封顶后______日内支付购房款的______%。（4）尾期付款：房屋竣工验收合格并交付使用后______日内支付购房款的______%。10.房屋产权转移10.1权属证明文件10.1.1房屋所有权证；10.1.2土地使用权证；10.1.3相关权属变更证明文件。10.1.4买方身份证；10.1.5买方如为法人或其他组织，提供营业执照副本。10.2权属转移登记（1）卖方应在合同签订之日起______日内，将权属证明文件提交给买方。（2）买方应在收到权属证明文件之日起______日内，向相关部门申请房屋产权转移登记。（3）房屋产权转移登记手续办理完毕后，买方取得房屋所有权。11.设计审核11.1设计单位与资质（1）原址重建规划设计由______设计单位承担，该单位具备相应资质。（2）设计单位应在合同签订之日起______日内提交设计图纸及方案。11.2设计内容与标准（1）设计内容应包括但不限于：建筑平面图、立面图、剖面图、结构设计图、设备设计图等。（2）设计标准应符合国家及地方相关建筑规范、标准。11.3审核程序与要求（1）买方应在收到设计图纸及方案之日起______日内完成审核。（2）买方对设计内容有异议的，应在审核期内提出，设计单位应在______日内予以答复。12.建设工程管理12.1施工单位与资质（1）原址重建工程由______施工单位承担，该单位具备相应资质。（2）施工单位应在合同签订之日起______日内提交施工组织设计和施工方案。12.2施工内容与进度（1）施工内容包括但不限于：房屋主体结构建设、配套设施建设等。（2）施工进度应按照施工组织设计和施工方案执行。12.3质量与安全要求（1）施工单位应保证施工质量，符合国家及地方相关建筑规范、标准。（2）施工单位应采取必要的安全措施，确保施工安全。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、中介、监理、施工等服务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、设计单位、施工单位、监理单位等。13.2第三方责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。13.3第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。（2）第三方责任限额应在合同中明确约定，并在发生责任时，由第三方承担不超过该限额的责任。13.4第三方介入程序（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前______日通知对方，并取得对方的同意。（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。13.5第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的合作协议约定。（2）第三方与甲乙双方之间的责任划分，按照合作协议和本合同的规定执行。（3）第三方在履行职责过程中，应避免与甲乙双方的直接接触，所有沟通和协调工作应通过甲乙双方进行。14.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款14.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。（2）甲方应监督第三方履行职责，确保其符合合同约定。14.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和便利。（2）乙方应监督第三方的工作质量，对不符合要求的工作提出异议。15.第三方责任的具体界定15.1第三方在提供咨询服务时的责任（1）第三方应提供真实、准确、完整的咨询服务。（2）第三方对咨询结果承担相应的责任，但责任限额不超过合同约定的第三方责任限额。15.2第三方在提供评估服务时的责任（1）第三方应按照国家相关评估标准和规范进行评估。（2）第三方对评估结果承担相应的责任，但责任限额不超过合同约定的