2024版个人房产买卖合同范本及注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房产买卖合同范本及注意事项本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同订立依据与目的2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权信息2.3房产面积与结构2.4房产配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房产价格与支付方式4.1房产成交价格4.2付款方式及时间4.3首付款比例4.4首付款支付时间4.5尾款支付方式5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续费用承担5.3房产过户所需材料5.4房产过户过程中产生的税费6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任6.4争议解决方式7.房产交接7.1房产交接时间7.2房产交接地点7.3房产交接内容7.4房产交接程序8.房产质量保证8.1房产质量标准8.2质量保证期限8.3质量问题处理9.房产权属瑕疵9.1房产权属瑕疵定义9.2房产权属瑕疵处理10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更后的处理13.其他约定事项13.1争议解决方式13.2通知送达方式13.3合同附件13.4合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲（买方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：____________________乙（卖方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________住址：____________________1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日，在____地点订立。1.3合同订立依据与目的甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲购买乙名下位于____房产事宜，经友好协商，达成如下协议：第二条房产基本情况2.1房产坐落地址房产位于____市____区____街道____号____楼____室。2.2房产产权信息房产证号：____________________房产所有权人：____________________2.3房产面积与结构房产建筑面积：____平方米房产结构：____________________2.4房产配套设施房产配备设施：____________________第三条买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1甲有权在合同约定的期限内支付房款。3.1.2甲有权要求乙办理房产过户手续。3.1.3甲有权在合同约定的质量保证期内要求乙承担质量责任。3.2买方义务3.2.1甲应按照合同约定的支付方式、时间和金额支付房款。3.2.2甲应配合乙办理房产过户手续。3.2.3甲应遵守国家法律法规，合法使用房产。3.3卖方权利3.3.1乙有权要求甲按照合同约定支付房款。3.3.2乙有权在合同约定的期限内将房产过户给甲。3.4卖方义务3.4.1乙应保证房产所有权清晰，无权属纠纷。3.4.2乙应配合甲办理房产过户手续。3.4.3乙应保证房产符合合同约定的质量标准。第四条房产价格与支付方式4.1房产成交价格房产成交价格为：人民币____元整。4.2付款方式及时间4.2.1首付款：甲应在合同签订后____个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币____元。4.2.2尾款：剩余房款在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。4.3首付款比例首付款比例为____%。4.4首付款支付时间首付款支付时间为：____年____月____日。4.5尾款支付方式尾款支付方式为：____________________第五条房产过户手续5.1过户手续办理时间房产过户手续应在合同签订后____个工作日内办理完毕。5.2过户手续费用承担过户手续费用由____方承担。5.3房产过户所需材料房产过户所需材料：____________________5.4房产过户过程中产生的税费房产过户过程中产生的税费由____方承担。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同。6.2合同解除程序6.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起____个工作日内生效。6.3违约责任6.3.1违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.4争议解决方式6.4.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条房产交接7.1房产交接时间房产交接时间为：____年____月____日。7.2房产交接地点房产交接地点：____市____区____街道____号____楼____室。7.3房产交接内容7.3.1乙应向甲交付房产及相关配套设施。7.3.2甲应接收房产，并检查房产的实际情况。7.4房产交接程序7.4.1双方应在房产交接地点进行房产交接。7.4.2交接过程中，双方应核对房产证、房产证复印件等相关文件。7.4.3交接完成后，双方应签署房产交接确认书。第八条房产质量保证8.1房产质量标准房产质量应符合国家现行建筑标准，并符合合同约定的质量要求。8.2质量保证期限质量保证期限为____年。8.3质量问题处理8.3.1在质量保证期内，如房产出现质量问题，甲应及时通知乙。8.3.2乙应在接到通知后____个工作日内对质量问题进行处理。8.3.3如因乙的责任导致房产质量问题，乙应负责修复或赔偿。第九条房产权属瑕疵9.1房产权属瑕疵定义房产权属瑕疵是指房产存在权属纠纷、抵押、查封等情况。9.2房产权属瑕疵处理9.2.1乙应确保房产权属无瑕疵。9.2.2如房产存在权属瑕疵，乙应在合同签订前告知甲。9.2.3如因乙未告知导致甲遭受损失，乙应承担相应责任。第十条合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的解除条件。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房款返还、房产过户等。第十二条合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方书面同意。12.1.2合同变更应签署书面文件，并自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需经双方书面同意。12.2.2合同解除应签署书面文件，并自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同变更后的处理合同变更后的处理应按照变更后的约定执行。第十三条其他约定事项13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应友好协商解决。13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2通知送达方式13.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起____个工作日视为送达。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同享有。第十四条合同签署与生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的职责2.1第三方应根据合同约定或双方要求，提供专业、公正的服务或协助。2.2第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划及进度报告。第四条第三方介入的责任4.1第三方应按照合同约定或合作协议履行职责，因第三方自身原因导致服务或协助不当，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的责任。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按合同约定或合作协议承担。5.2如无特别约定，第三方费用由提供服务的第三方自行承担。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的目的和范围；6.1.2第三方介入的期限；6.1.3第三方介入的具体工作内容；6.1.4第三方介入的成果要求；6.1.5第三方介入的费用及支付方式；6.1.6第三方介入的保密义务；6.1.7第三方介入的责任承担；6.1.8第三方介入的争议解决方式。第七条第三方介入时的责任限额7.1第三方介入时的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。第八条第三方介入与其他各方的划分8.2第三方介入不改变甲乙双方在本合同中的权利义务关系。8.3第三方介入的成果及责任由甲乙双方共同承担，第三方不承担超出合同约定及合作协议的范围的责任。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应根据合同约定或合作协议终止第三方介入。第十条第三方介入的保密10.1第三方介入期间，第三方应对甲乙双方提供的信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。11.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条本修正条款的生效12.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、房产证页、附图页等。说明：房产证复印件用于证明房产所有权人及房产基本情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产价值、评估依据及评估方法等内容。说明：房产评估报告用于确定房产成交价格。3.合同签订证明要求：由见证人（如律师、公证员等）出具的合同签订证明，证明合同签订的合法性和有效性。说明：合同签订证明用于证明合同签订过程的真实性。4.房产交接确认书要求：甲乙双方在房产交接时签署的确认书，确认房产交接的完成情况。说明：房产交接确认书用于证明房产交接的完成。5.房产过户手续材料要求：包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明等，用于办理房产过户手续。说明：房产过户手续材料用于办理房产过户手续。6.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等，用于证明房款支付情况。说明：付款凭证用于证明房款支付情况。7.质量问题照片或视频要求：清晰的照片或视频，记录房产质量问题。说明：质量问题照片或视频用于证明房产存在质量问题。8.其他相关文件要求：根据合同约定或双方要求，提供其他相关文件。说明：其他相关文件用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房款；1.2卖方未按约定时间办理房产过户手续；1.3买方未按约定时间接收房产；1.4卖方未按约定质量标准交付房产；1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1买方未按约定时间支付房款，应承担违约责任，支付违约金；2.2卖方未按约定时间办理房产过户手续，应承担违约责任，支付违约金；2.3买方未按约定时间接收房产，应承担违约责任，支付违约金；2.4卖方未按约定质量标准交付房产，应承担违约责任，修复或赔偿；2.5第三方未按约定履行职责，应承担违约责任，赔偿损失。3.违约责任示例：3.1买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付____元违约金；3.2卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买方支付____元违约金；3.3买方未按约定时间接收房产，应向卖方支付____元违约金；3.4卖方未按约定质量标准交付房产，造成买方损失____元，应赔偿买方；3.5第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失____元，应赔偿甲乙双方。全文完。2024版个人房产买卖合同范本及注意事项1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用承担5.3过户手续办理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定8.1税费承担8.2合同附件8.3合同生效条件9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：房产所有权证13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份数14.3合同解释权14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：1.2买受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：2.房产基本情况2.1房产地址：2.2房产面积：2.3房产用途：2.4房产产权状况：2.4.1产权证号：2.4.2产权性质：2.4.3产权归属：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2付款方式：3.3付款时间节点：3.3.1首付款：3.3.2尾款支付时间及条件：4.交付及验收4.1交付时间：4.2验收标准：4.3验收流程：4.3.1验收前通知：4.3.2验收时间：4.3.3验收人员：5.产权过户5.1过户时间：5.2过户费用承担：5.3过户手续办理：5.3.1办理机构：5.3.2费用承担：6.违约责任6.1违约情形：6.2违约责任承担：6.2.1逾期付款违约金：6.2.2逾期交付违约金：6.2.3其他违约责任：7.争议解决7.1争议解决方式：7.2争议解决机构：7.2.1仲裁机构：7.2.2诉讼法院：8.其他约定8.1税费承担8.1.1买受人承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。8.1.2出卖人应确保房产无任何未缴纳的税费，如有，买受人有权要求出卖人先行缴纳。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括但不限于房产所有权证、房屋买卖合同、房产测绘报告等。8.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。8.3合同生效条件8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3.2本合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.2.2双方应在接到解除通知之日起一定期限内（如30天）办理合同解除手续。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式通知对方。10.2.2变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2合同解除；11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应办理相关手续。11.2.2合同终止后，双方应相互退还已支付款项。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1双方应在合同中约定送达地址。12.2.2如一方地址变更，应及时通知对方。13.合同附件13.1附件一：房产所有权证13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同解释权14.3.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，保证提供的服务真实、准确、完整。15.2.2第三方对因自身原因导致的服务失误或遗漏，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以法律规定的最高赔偿额为准。15.3.2第三方的责任限额包括但不限于因提供错误信息、评估不准确、代理不当等原因造成的损失。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、评估服务、法律服务等。16.1.2第三方介入方式由甲乙双方在合同中明确约定。16.2第三方介入流程16.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方开展工作。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方的关系为委托与被委托关系。17.2第三方在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方行使权利、履行义务。17.3第三方在甲乙双方授权范围内，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入费用的承担18.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则由委托方承担。18.2第三方介入费用包括但不限于中介费、评估费、律师费等。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方服务期限届满；19.1.3第三方因自身原因退出服务；19.1.4甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应办理相关手续。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。21.特别约定21.1甲乙双方同意，在第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。21.2本合同中关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证详细要求：提供原件或复印件，并确保信息真实、完整、准确。说明：证明房产所有权归属，是合同签订和履行的基本依据。2.房屋买卖合同详细要求：合同内容应与甲乙双方约定一致，并由双方签字（或盖章）。说明：作为合同主体，详细记载买卖双方的权利和义务。3.房产测绘报告详细要求：报告应经相关部门审核通过，并附有房产测绘图。4.出卖人身份证复印件详细要求：提供身份证原件，并复印身份证正面和背面。说明：证明出卖人身份，确保合同主体真实。5.买受人身份证复印件详细要求：提供身份证原件，并复印身份证正面和背面。说明：证明买受人身份，确保合同主体真实。6.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已缴纳，确保合同履行合法。7.房产过户相关文件详细要求：提供房产过户所需的相关文件，如申请书、委托书等。说明：办理房产过户手续的必备文件。8.第三方服务协议详细要求：协议内容应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方提供服务的依据，确保双方权益。9.合同变更协议详细要求：协议内容应明确变更事项、变更后的合同条款等。说明：合同变更的书面文件，确保变更合法有效。10.争议解决协议详细要求：协议内容应明确争议解决方式、机构等。说明：约定争议解决方式，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房产；买受人未按约定时间支付房款；第三方提供虚假信息或评估不准确；甲乙双方未按约定履行合同变更或解除程序；甲乙双方未按约定履行合同终止程序。2.责任认定标准：违约行为发生，经一方提出，另一方确认；违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；责任认定标准以法律法规、行业规范和合同约定为准。3.示例说明：出卖人未按约定时间交付房产，导致买受人无法按计划入住，买受人可要求出卖人支付违约金，并承担因延迟入住造成的损失；买受人未按约定时间支付房款，出卖人可要求买受人支付违约金，并承担因延迟付款造成的损失；第三方提供虚假信息或评估不准确，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版个人房产买卖合同范本及注意事项2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产产权状况4.1房产产权清晰4.2房产是否存在抵押4.3房产是否存在其他权利限制5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.房产交付6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产交付手续7.产权过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同解除后的处理11.1房产交付11.2资金返还11.3其他处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1房产产权证复印件13.2房产测绘报告13.3其他相关文件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：___________1.1.2出卖人身份证号码：___________1.1.3出卖人联系方式：___________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：___________1.2.2买受人身份证号码：___________1.2.3买受人联系方式：___________2.房产基本信息2.1房产地址：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产结构：___________2.4房产用途：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付。3.2.2尾款：人民币___________元整，于房产交付前___________日内支付。3.3付款时间：具体付款时间见付款方式。4.房产产权状况4.1房产产权清晰，不存在争议。4.2房产不存在抵押或其他权利限制。5.合同签订及生效5.1合同签订时间：___________年___________月___________日。5.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。6.房产交付6.1房产交付时间：___________年___________月___________日。6.2房产交付条件：6.2.1买受人支付全部房款。6.2.2房产产权证过户至买受人名下。6.2.3房产无任何欠费。6.3房产交付手续：6.3.1出卖人向买受人提供房产产权证、房产测绘报告等文件。6.3.2买受人接收房产，并签署房产交付确认书。7.产权过户手续7.1过户时间：___________年___________月___________日。7.2过户费用：人民币___________元整，由___________方承担。7.3过户手续：7.3.1出卖人配合买受人办理房产过户手续。7.3.2买受人支付过户费用。7.3.3房产过户手续办理完毕后，买受人取得房产产权证。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖人未按合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买受人支付房产总价款的___________%作为违约金。8.1.2买受人未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付房款总额的___________%作为违约金。8.1.3出卖人提供的房产信息与实际不符的，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的房款，并支付___________%的赔偿金。8.2违约责任：8.2.1发生违约情形时，违约方应在收到对方书面违约通知之日起___________日内采取补救措施。8.2.2若违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2出卖人违反合同约定，买受人有权解除合同的；10.1.3买受人违反合同约定，出卖人有权解除合同的；10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方应提前___________日书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.合同解除后的处理11.1房产交付：若合同解除，房产未交付的，出卖人应将已收房款退还买受人。11.2资金返还：合同解除后，双方应按照合同约定返还已收款项。11.3其他处理：合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的事宜。12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同约定的履行期限届满；12.1.2合同约定的解除条件成就；12.1.3双方协商一致终止合同的；12.2合同终止程序：12.2.1双方应按照合同约定办理合同终止手续；12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同附件13.1房产产权证复印件；13.2房产测绘报告；13.3其他相关文件。14.其他约定14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同变更：合同如有变更，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.3合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.4合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1房地产中介机构；15.1.2.2法律、财务、评估等专业服务机构；15.1.2.3合同双方共同认可的第三方监督机构；15.1.2.4其他经合同双方同意介入的第三方。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规、合同约定及职业道德，对其提供的服务承担相应的责任。16.1.2第三方因提供的服务导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任，并赔偿受损方的损失。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.2.3第三方有权根据合同约定对合同履行情况进行监督，并提出改进建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方是独立的服务提供者与接受服务者的关系。17.1.2第三方不得直接与甲乙双方进行交易或达成任何与合同无关的协议。17.2第三方与合同履行的关系17.2.1第三方介入的目的是协助合同双方完成合同的签订、履行和监督。17.2.2第三方应确保其服务不损害合同双方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因提供的服务导致合同双方权益受损的，其赔偿责任不得超过合同总价款的___________%。18.1.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。18.2责任限额的确定方式18.2.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定。18.2.2若合同未约定责任限额，则