2024版房产分割与共有权变更离婚合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产分割与共有权变更离婚合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同有效期2.房产分割2.1房产基本情况2.2房产分割方式2.3房产分割比例2.4房产分割时间2.5房产分割费用3.共有权变更3.1共有权变更原因3.2共有权变更方式3.3共有权变更时间3.4共有权变更费用4.离婚双方基本情况4.1离婚双方姓名4.2离婚双方身份证号码4.3离婚双方联系方式5.离婚双方财产5.1房产信息5.2其他财产信息5.3财产分割方式5.4财产分割比例5.5财产分割时间5.6财产分割费用6.离婚协议6.1离婚原因6.2离婚时间6.3离婚条件6.4离婚程序7.合同履行7.1合同履行主体7.2合同履行时间7.3合同履行地点7.4合同履行方式8.合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效方式12.合同变更12.1合同变更原因12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同解除与终止13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订目的本合同签订旨在明确离婚双方在房产分割与共有权变更过程中的权利、义务，确保双方合法权益得到保障，维护家庭和谐稳定。1.2合同适用范围本合同适用于双方离婚过程中，涉及房产分割与共有权变更的相关事宜。1.3合同有效期本合同自双方签字之日起生效，至房产分割与共有权变更事宜办理完毕之日终止。2.房产分割2.1房产基本情况房产位于市区路号，房产证号为X，建筑面积为平方米，产权人为。2.2房产分割方式本合同约定房产分割方式为按份共有，双方按约定比例享有房产份额。2.3房产分割比例房产分割比例为甲方享有%，乙方享有%。2.4房产分割时间房产分割事宜应在离婚协议生效之日起个月内完成。2.5房产分割费用房产分割过程中产生的相关费用，如评估费、测绘费等，由双方按分割比例分担。3.共有权变更3.1共有权变更原因由于双方离婚，根据法律规定及双方协商一致，需对房产共有权进行变更。3.2共有权变更方式本合同约定共有权变更方式为按份共有，双方按约定比例享有房产份额。3.3共有权变更时间共有权变更事宜应在离婚协议生效之日起个月内完成。3.4共有权变更费用共有权变更过程中产生的相关费用，如变更登记费等，由双方按分割比例分担。4.离婚双方基本情况4.1离婚双方姓名甲方：，乙方：。4.2离婚双方身份证号码甲方身份证号码：，乙方身份证号码：。4.3离婚双方联系方式甲方联系电话：X，乙方联系电话：X。5.离婚双方财产5.1房产信息房产证号为X，位于市区路号，建筑面积为平方米。5.2其他财产信息双方无其他财产纠纷。5.3财产分割方式本合同约定财产分割方式为按份共有，双方按约定比例享有财产份额。5.4财产分割比例财产分割比例为甲方享有%，乙方享有%。5.5财产分割时间财产分割事宜应在离婚协议生效之日起个月内完成。5.6财产分割费用财产分割过程中产生的相关费用，由双方按分割比例分担。6.离婚协议6.1离婚原因双方因感情破裂，经协商一致，自愿离婚。6.2离婚时间离婚时间为年月日。6.3离婚条件6.4离婚程序双方将按照我国《婚姻法》及相关法律法规的规定，办理离婚手续。8.合同履行8.1合同履行主体本合同由离婚双方共同履行，甲方和乙方应按照合同约定，各自承担相应的义务。8.2合同履行时间除合同另有约定外，合同项下的义务应在合同生效后个工作日内履行完毕。8.3合同履行地点合同履行地点为房产所在地，或双方协商一致的其他地点。8.4合同履行方式甲方和乙方应按照合同约定的方式，通过协商、诉讼或其他法律允许的方式履行合同义务。9.合同违约责任9.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付分割费用、未按时办理房产分割手续等，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方因此遭受的损失等。9.3违约处理方式一旦发生违约行为，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.2合同解除程序解除合同需双方书面同意，或一方依法向人民法院提起诉讼。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，处理剩余的财产分割、共有权变更等事宜。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间合同自签订之日起生效。12.3合同生效方式本合同自双方签字盖章后，以书面形式生效。13.合同变更13.1合同变更原因由于法律法规的变更、双方实际情况的变化等原因，需要对合同进行变更。13.2合同变更程序合同变更需双方书面同意，并签订变更协议。13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款继续履行合同。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房产分割协议、共有权变更协议等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所等在房产分割与共有权变更过程中提供专业服务的主体。15.2第三方介入情形在房产分割、共有权变更及合同履行过程中，如需要，双方可邀请第三方介入，以协助解决相关问题。16.第三方责任限额16.1责任限额原则第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额应依据其提供服务性质、收费标准等因素合理确定。16.2具体责任限额本合同中，第三方责任限额为人民币万元。17.甲乙方增加条款17.1甲方增加条款甲方同意，在第三方介入的情况下，甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量承担责任。17.2乙方增加条款乙方同意，在第三方介入的情况下，乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量承担责任。18.第三方责任18.1第三方职责1.提供专业、客观、公正的服务；2.按时完成工作任务；3.对提供的服务保密；4.对因自身原因导致的失误承担责任。18.2第三方责任范围第三方的责任限于因其过错导致合同无法履行或履行不符合约定的情形，不包括因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同约定。19.3第三方与双方的划分第三方对双方的责任，应根据本合同及第三方与双方各自签订的服务合同确定。20.第三方介入的程序20.1介入申请双方任何一方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后个工作日内予以回复。20.2介入方式第三方介入方式包括但不限于现场勘察、出具评估报告、提供法律咨询等。20.3介入费用第三方介入费用由申请方支付，或根据合同约定由双方分摊。21.第三方介入的终止21.1终止条件当房产分割、共有权变更等事宜处理完毕，或第三方完成合同约定的服务内容后，第三方介入即终止。21.2终止程序第三方介入终止后，双方应向第三方出具终止通知，并结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议应明确房产分割的具体细节，包括分割比例、分割方式、分割时间等。说明：本协议是房产分割的具体实施文件，双方应在协议中明确各自的权利和义务。2.共有权变更协议详细要求：协议应明确共有权变更的具体细节，包括变更原因、变更方式、变更时间等。说明：本协议是共有权变更的法律文件，双方应在协议中明确变更后的权利和义务。3.离婚协议详细要求：协议应明确离婚双方同意离婚的条款，包括离婚原因、离婚时间、财产分割、子女抚养等。说明：本协议是双方离婚的法律文件，双方应在协议中明确离婚后的权利和义务。4.房产评估报告详细要求：报告应由专业评估机构出具，包含房产的市场价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告用于确定房产分割的价值基础，双方应确保评估报告的客观性和准确性。5.房产测绘报告详细要求：报告应由专业测绘机构出具，包含房产的具体尺寸、结构、布局等。说明：测绘报告用于确定房产分割的具体界限，双方应确保测绘报告的准确性和完整性。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、服务期限、费用支付方式等。说明：本协议是第三方提供服务的基础文件，双方应在协议中明确第三方的权利和义务。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、程序、费用等。说明：本协议是双方解决争议的基础文件，双方应在协议中明确争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付分割费用责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付金额的%计算。示例：若甲方未按时支付万元分割费用，应向乙方支付万元违约金。2.未按时办理房产分割手续责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日元计算。示例：若乙方未按时办理房产分割手续，应向甲方支付每日元违约金。3.提供虚假信息或文件责任认定：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。示例：若甲方提供虚假房产评估报告，导致乙方遭受万元损失，甲方应赔偿万元。4.违反保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露合同内容，导致双方利益受损，第三方应承担相应法律责任。5.未按时履行合同义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日元计算。示例：若第三方未按时完成评估报告，应向双方支付每日元违约金。全文完。2024版房产分割与共有权变更离婚合同2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.房产基本情况2.1房产名称及地址2.2房产权属证书编号2.3房产面积及结构3.房产分割方式3.1房产分割原则3.2房产分割比例3.3房产分割具体方案4.共有权变更4.1共有权的变更方式4.2共有权的变更比例4.3共有权的变更具体方案5.离婚双方的基本情况5.1离婚双方的姓名及身份证号码5.2离婚双方的职业及收入情况6.离婚双方对房产分割与共有权变更的协商6.1离婚双方对房产分割与共有权变更的协商过程6.2离婚双方对房产分割与共有权变更的协商结果7.房产分割与共有权变更的执行7.1房产分割与共有权变更的具体执行时间7.2房产分割与共有权变更的执行方式8.房产分割与共有权变更的费用承担8.1房产分割与共有权变更的税费承担8.2房产分割与共有权变更的其他费用承担9.离婚双方的财产分割9.1离婚双方的财产清单9.2离婚双方的财产分割方案10.离婚双方的子女抚养10.1子女的抚养权归属10.2子女的抚养费承担11.离婚双方的债权债务处理11.1离婚双方的债权债务清单11.2离婚双方的债权债务处理方案12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的事实背景甲乙双方因婚姻关系终止，经友好协商，达成一致意见，决定对共同拥有的房产进行分割，并对共有权进行变更。第二条房产基本情况2.1房产名称及地址本房产名称为小区号楼室，位于市区路。2.2房产权属证书编号本房产权属证书编号为。2.3房产面积及结构本房产建筑面积为平方米，结构为。第三条房产分割方式3.1房产分割原则房产分割应遵循公平、合理、自愿的原则。3.2房产分割比例甲乙双方同意房产分割比例为甲占%，乙占%。3.3房产分割具体方案甲方获得本房产中%的份额，乙方获得剩余%的份额。第四条共有权变更4.1共有权的变更方式共有权变更采用按份共有方式。4.2共有权的变更比例甲乙双方共有权变更后，甲方享有%的共有权，乙方享有剩余%的共有权。4.3共有权的变更具体方案甲乙双方同意，将房产共有权变更登记为甲方享有%的共有权，乙方享有剩余%的共有权。第五条离婚双方的基本情况5.1离婚双方的姓名及身份证号码甲方：姓名：X，身份证号码：X乙方：姓名：X，身份证号码：X5.2离婚双方的职业及收入情况甲方：职业：X，收入：X元/月乙方：职业：X，收入：X元/月第六条离婚双方对房产分割与共有权变更的协商6.1离婚双方对房产分割与共有权变更的协商过程甲乙双方经多次协商，达成一致意见。6.2离婚双方对房产分割与共有权变更的协商结果甲乙双方同意房产分割与共有权变更的具体方案。第七条房产分割与共有权变更的执行7.1房产分割与共有权变更的具体执行时间本合同签订后日内，甲乙双方共同办理房产分割与共有权变更手续。7.2房产分割与共有权变更的执行方式甲乙双方应按照本合同约定的方案，共同向相关房地产登记机构申请办理房产分割与共有权变更登记手续。第八条房产分割与共有权变更的费用承担8.1房产分割与共有权变更的税费承担甲方和乙方应按照国家相关规定承担房产分割与共有权变更过程中产生的税费。8.2房产分割与共有权变更的其他费用承担除税费外，双方应共同承担因房产分割与共有权变更产生的其他必要费用，如评估费、代理费等。第九条离婚双方的财产分割9.1离婚双方的财产清单甲乙双方应在合同签订后日内提交详细的财产清单，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券等。9.2离婚双方的财产分割方案甲乙双方应根据财产清单和财产价值，协商制定财产分割方案，并在合同中明确各自应得的财产。第十条离婚双方的子女抚养10.1子女的抚养权归属甲乙双方应根据子女的年龄、健康状况、生活环境和双方经济条件等因素，协商确定子女的抚养权归属。10.2子女的抚养费承担抚养权归属方应承担子女的全部抚养费用，另一方应按照约定的比例支付抚养费。第十一条离婚双方的债权债务处理11.1离婚双方的债权债务清单甲乙双方应在合同签订后日内提交详细的债权债务清单，包括但不限于银行贷款、信用卡债务、民间借贷等。11.2离婚双方的债权债务处理方案甲乙双方应根据债权债务清单，协商确定各自应承担的债权债务，并在合同中明确处理方式。第十二条违约责任12.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均构成违约。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。第十三条争议解决13.1争议解决方式如甲乙双方对本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及解除14.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件本合同在下列情况下解除：1）甲乙双方协商一致；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）法律、法规规定的其他解除情形。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同中的第三方指除甲乙双方以外的其他参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于提供中介服务、评估房产价值、提供法律咨询、财务审计等。第十六条甲乙方与第三方的权利与义务16.1甲乙方的权利甲乙双方有权选择合适的第三方参与合同履行，并要求第三方提供专业、高效的服务。16.2甲乙方的义务甲乙双方应向第三方提供真实、准确的资料，并配合第三方的工作。16.3第三方的权利第三方有权根据合同约定和要求，独立开展相关工作，并要求甲乙双方提供必要的协助。16.4第三方的义务第三方应遵守相关法律法规，恪守职业道德，确保提供的服务符合合同约定。第十七条第三方介入的流程与条件17.1第三方介入的流程甲乙双方经协商一致，选择第三方参与合同履行，并与第三方签订相关协议。17.2第三方介入的条件第十八条第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中的责任限额指第三方在履行合同过程中因过错造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在第三方协议中明确。18.3责任限额的调整如第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担；因第三方过错导致甲乙双方损失，由第三方赔偿。19.2保密义务第三方及其工作人员对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.3第三方变更如第三方需更换，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。第二十条第三方介入的终止与解除20.1第三方介入的终止第三方介入合同履行完毕，或甲乙双方协商一致终止第三方介入，第三方应将工作成果及相关资料移交给甲乙双方。20.2第三方介入的解除如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方也应服从法院的判决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割与共有权变更离婚合同附件1：房产分割与共有权变更离婚合同详细要求：包含合同、附件列表、合同签订日期、甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同主体，详细规定了双方的权利义务。2.房产基本情况证明文件附件2：房产所有权证详细要求：提供房产所有权证的复印件，证明房产的权属情况。说明：用于证明房产的权属，为房产分割与共有权变更提供依据。3.房产分割方案附件3：房产分割方案详细要求：包含房产