房屋买卖合同终止协议格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同终止协议格式合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方基本信息第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属第三章合同终止原因第一条款合同终止事由第二条款双方协商一致第三条款法律法规规定第四章合同终止后果第一条款房屋权属变更第二条款房屋交付第三条款付款及退款事宜第四条款违约责任第五章房屋过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户费用承担第三条款过户时间及地点第六章付款及退款事宜第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款退款事宜第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同变更第十一章合同附件第一条款房屋买卖合同第二条款房屋产权证复印件第三条款其他相关文件第十二章合同解除通知第一条款解除通知方式第二条款解除通知送达第三条款解除通知期限第十三章合同解除后的处理第一条款房屋返还第二条款付款及退款事宜第三条款违约责任承担第十四章合同解除后的后续事宜第一条款合同解除后的权属变更第二条款合同解除后的债务承担第三条款合同解除后的其他事宜合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：房屋买卖合同终止协议第二条款合同双方基本信息：出卖方（甲方）和买受方（乙方）的姓名、身份证号码、联系方式等第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同签订地点：____市____区____街道____号第二章房屋基本情况第一条款房屋位置：____市____区____街道____号第二条款房屋面积：____平方米第三条款房屋结构：____结构第四条款房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权第三章合同终止原因第一条款合同终止事由：因____原因导致双方协商一致终止合同第二条款双方协商一致：双方经充分协商，同意终止本合同第三条款法律法规规定：根据____法律法规规定，本合同应当终止第四章合同终止后果第一条款房屋权属变更：房屋权属由甲方转移给乙方，乙方成为房屋的新所有权人第二条款房屋交付：甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方第三条款付款及退款事宜：乙方已支付的房款按约定退还，未支付的部分不再支付第四条款违约责任：双方均应按照合同约定承担相应的违约责任第五章房屋过户手续第一条款过户手续办理：双方应共同办理房屋过户手续第二条款过户费用承担：过户费用由双方按约定比例承担第三条款过户时间及地点：过户时间定于____年____月____日，地点为____市____区____房产交易中心第六章付款及退款事宜第一条款付款方式：付款方式为____方式第二条款付款时间：乙方应在本合同签订之日起____日内支付全部房款第三条款退款事宜：若合同终止，乙方已支付的房款按约定退还第七章违约责任（一）一方未按约定履行合同义务；（二）一方提供虚假信息导致合同无法履行；（三）一方违反合同约定，给对方造成损失；第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；第三条款违约赔偿：违约赔偿金额按双方协商一致的原则确定。第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同争议解决方式为协商解决，若协商不成，则提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：仲裁委员会为____仲裁委员会。第三条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九章合同生效及解除第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同解除条件：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。第三条款合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方确认后生效。第十章其他约定第一条款合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件等。第二条款合同解释：本合同条款如有歧义，按有利于合同目的实现的原则进行解释。第三条款合同变更：本合同如有变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。第十一章合同附件第一条款房屋买卖合同：附件一为房屋买卖合同。第二条款房屋产权证复印件：附件二为房屋产权证复印件。第三条款其他相关文件：附件三为其他相关文件。第十二章合同解除通知第一条款解除通知方式：解除通知应以书面形式发送。第二条款解除通知送达：解除通知应送达至对方指定的地址。第三条款解除通知期限：解除通知应在合同解除条件成就之日起____日内送达。第十三章合同解除后的处理第一条款房屋返还：合同解除后，房屋应返还至原所有权人。第二条款付款及退款事宜：合同解除后，已支付的款项按照合同约定退还。第三条款违约责任承担：合同解除后，违约责任按照合同约定承担。第十四章合同解除后的后续事宜第一条款合同解除后的权属变更：合同解除后，房屋权属变更手续应尽快办理。第二条款合同解除后的债务承担：合同解除后，双方原有的债务关系应按照合同约定处理。第三条款合同解除后的其他事宜：合同解除后的其他事宜，双方应友好协商解决。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方独家代理权说明：甲方在本合同中拥有独家代理权，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转售给第三方。2.第二条款：房屋出售条件说明：甲方有权设定房屋出售的条件，包括但不限于价格、付款方式、购买者资格等。3.第三条款：价格调整权说明：在合同签订后，若市场房价发生变化，甲方有权根据市场情况调整房屋售价。4.第四条款：优先购买权说明：若乙方在合同履行期间，甲方决定将房屋出售给第三方，乙方拥有在同等条件下优先购买的权利。5.第五条款：房屋展示及宣传说明：甲方有权安排房屋的展示和宣传，包括但不限于在线广告、户外广告、房屋开放日等。6.第六条款：合同变更权说明：在合同履行期间，若甲方认为有必要，有权提出合同变更申请，经乙方同意后生效。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方优先购买权说明：若甲方决定将房屋出售给第三方，乙方在同等条件下拥有优先购买权。2.第二条款：房屋购买条件说明：乙方有权根据自身需求设定房屋购买的附加条件，如装修要求、配套设施等。3.第三条款：房屋验收权说明：乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改。4.第四条款：房屋质量保证说明：甲方应保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，若存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。5.第五条款：房屋交付时间说明：甲方应按照合同约定的时间交付房屋，若因甲方原因导致延迟交付，乙方有权要求赔偿。6.第六条款：合同解除权说明：若甲方未履行合同义务或存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介费用承担说明：中介服务费用由买卖双方按约定比例承担，具体费用及支付方式在合同中明确。2.第二条款：中介责任说明：中介机构应对其提供的房屋信息真实性负责，若因信息不准确导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.第三条款：中介保密义务说明：中介机构及其工作人员对买卖双方的信息负有保密义务，未经授权不得泄露给第三方。4.第四条款：中介佣金支付说明：中介佣金在合同签订后由甲方支付，支付时间及方式在合同中约定。5.第五条款：中介变更通知说明：若买卖双方对中介机构不满意，任何一方均有权在合同签订后____日内通知中介机构更换。6.第六条款：中介责任限制说明：中介机构对买卖双方因合同履行产生的纠纷不承担直接责任，仅对自身提供的服务承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.房屋买卖合同终止协议4.中介服务协议（如有）5.其他相关文件（如维修记录、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。违约认定：根据合同约定的交付时间，若甲方未能按时交付房屋，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定支付房款。违约认定：根据合同约定的付款时间，若乙方未能按时支付房款，则构成违约。3.违约行为：甲方提供的房屋信息与实际情况不符。违约认定：若甲方提供的房屋信息存在误导或隐瞒，导致乙方遭受损失，则构成违约。4.违约行为：中介机构未能履行保密义务。违约认定：若中介机构泄露买卖双方信息，未经授权披露给第三方，则构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属：指房屋所有权、使用权、收益权等权利。2.买卖合同：指买卖双方就房屋买卖事宜达成的具有法律约束力的协议。3.违约责任：指违约方应承担的违约行为所产生的法律责任。4.仲裁委员会：指依法设立的，负责处理仲裁案件的专门机构。5.保密义务：指当事人应保守商业秘密和私人信息，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：中介机构未能提供准确信息。解决办法：双方可要求中介机构承担相应责任，如赔偿损失等。3.问题：合同解除后，房屋过户手续办理缓慢。解决办法：双方应积极配合办理过户手续，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方自行成交，需终止原合同。2.房屋买卖双方通过中介机构成交，需终止原合同。3.房屋买卖双方在交易过程中因故终止合同。4.房屋买卖双方因法律原因需终止合同。房屋买卖合同终止协议格式1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属证明第三章合同终止原因第一条款合同终止事由第二条款合同终止日期第三条款合同终止通知第四章合同终止后的权利义务第一条款房屋交付第二条款房屋产权过户第三条款房屋维修责任第四条款房屋租赁权第五章合同终止后的费用结算第一条款费用结算方式第二条款费用结算时间第三条款费用结算金额第六章合同终止后的违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第七章合同解除条件第一条款合同解除事由第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第八章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更通知第十章合同解除后的后续事宜第一条款房屋钥匙交付第二条款房屋维修保障第三条款合同解除后的其他事宜第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章合同解除后的争议处理第一条款争议处理方式第二条款争议处理机构第三条款争议处理期限第十三章合同解除后的权利义务终止第一条款权利义务终止事由第二条款权利义务终止程序第三条款权利义务终止通知第十四章合同解除后的其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定变更合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属证明第三章合同终止原因第一条款合同终止事由第二条款合同终止日期第三条款合同终止通知第四章合同终止后的权利义务第一条款房屋交付第二条款房屋产权过户第三条款房屋维修责任第四条款房屋租赁权第五章合同终止后的费用结算第一条款费用结算方式第二条款费用结算时间第三条款费用结算金额第六章合同终止后的违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第七章合同解除条件第一条款合同解除事由第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第八章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更通知第十章合同解除后的后续事宜第一条款房屋钥匙交付第二条款房屋维修保障第三条款合同解除后的其他事宜第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章合同解除后的争议处理第一条款争议处理方式第二条款争议处理机构第三条款争议处理期限第十三章合同解除后的权利义务终止第一条款权利义务终止事由第二条款权利义务终止程序第三条款权利义务终止通知第十四章合同解除后的其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定变更甲方（卖方）签字：_________乙方（买方）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋过户前的权属确认说明：甲方应确保在合同签订前，房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制，并提供相关权属证明文件。2.第二条款：房屋瑕疵告知义务说明：甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等，乙方在签订合同时有权要求甲方进行修复或减免房款。3.第三条款：房屋交付前的检查义务说明：甲方应在合同约定的房屋交付日前，对房屋进行必要的检查和清洁，确保房屋符合交付条件。4.第四条款：房屋交付前的物业管理交接说明：甲方应负责与物业管理公司办理房屋交付前的物业管理交接手续，确保乙方顺利接手物业管理事务。5.第五条款：房屋交付后的维修责任说明：自房屋交付之日起，甲方对房屋的维修责任持续至合同约定的保修期满，期间发生的维修费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋验收标准说明：乙方在签订合同时，有权要求甲方提供房屋验收标准，并对房屋进行验收，如有不符合标准的情况，乙方有权要求甲方进行整改。2.第二条款：房屋产权过户期限说明：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋产权过户手续，如甲方未按时办理，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.第三条款：房屋交付前的装修要求说明：乙方在签订合同时，有权要求甲方提供房屋装修要求，并在房屋交付前完成装修，确保房屋符合乙方预期。4.第四条款：房屋交付后的使用限制说明：乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得影响他人正常生活。5.第五条款：房屋交付后的物业服务费用说明：乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业服务费用，如有拖欠，乙方应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介费用支付说明：中介费用由甲方支付，甲方应在合同签订后支付中介服务费用，具体金额以中介合同为准。2.第二条款：中介保密义务说明：中介机构在服务过程中，应保守双方商业秘密，未经甲方或乙方同意，不得泄露合同内容。3.第三条款：中介违约责任说明：如中介机构违反保密义务或未履行中介合同约定的义务，导致甲方或乙方遭受损失的，中介机构应承担相应的违约责任。4.第四条款：中介佣金退还说明：如因甲方或乙方原因导致合同解除，中介机构有权要求退还部分或全部佣金，具体退还比例由中介合同约定。5.第五条款：中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止，中介机构应在服务期限内履行中介义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋测绘报告3.房屋维修记录4.物业管理交接清单5.中介服务合同6.房屋验收标准7.争议解决协议8.附件合同及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成房屋产权过户。认定：甲方未按照合同约定在规定期限内完成房屋产权过户，视为违约。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付房款。认定：乙方未按照合同约定在规定期限内支付房款，视为违约。3.违约行为：甲方提供的房屋存在重大瑕疵未告知乙方。认定：甲方在签订合同时未如实告知乙方房屋存在的重大瑕疵，视为违约。4.违约行为：中介机构泄露合同内容或未履行中介合同义务。认定：中介机构泄露合同内容或未履行中介合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.查封：指法院或其他有权机关依法对房屋进行查封，限制其权利转移的行为。3.产权过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.保密义务：指合同当事人对合同内容负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权过户手续办理缓慢。解决办法：与相关部门沟通，了解办理流程，提供必要材料，加快办理速度。2.问题：房屋存在重大瑕疵，甲方未告知乙方。解决办法：要求甲方进行修复或退还部分房款，如甲方拒绝，可寻求法律途径解决。3.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：与乙方沟通，了解原因，协商解决支付方式，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖双方涉及产权过户、维修责任等争议。4.房屋买卖双方因违约行为产生纠纷。房屋买卖合同终止协议格式2合同目录第一章合同签订依据第一条款法律依据第二条款政策依据第三章合同主体第一条款卖方信息第二条款买方信息第三章房屋基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四章合同价款第一条款房屋总价第二条款付款方式第三条款付款时间第五章房屋过户第一条款过户手续第二条款过户时间第六章合同解除条件第一条款合同解除事由第二条款合同解除程序第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第十二章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋买卖合同第十三章合同签署第一条款合同签署地点第二条款合同签署时间第十四章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同终止协议第二条款附件二：其他相关证明文件合同编号_________第一章合同签订依据第一条款本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。第二条款本合同签订前，双方已充分了解并同意遵守相关法律法规和政策规定。第二章合同主体第二条款双方已核实对方身份信息，确认无误。第三章房屋基本信息第一条款房屋位于_________，具体地址为_________。第二条款房屋面积为_________平方米，结构为_________。第四章合同价款第一条款房屋总价为人民币_________元整。第二条款乙方支付方式为_________，具体付款时间为_________。第五章房屋过户第一条款双方同意办理房屋过户手续，过户手续费用由_________承担。第二条款房屋过户时间为_________。第六章合同解除条件（一）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）法律、法规规定的其他解除合同的情形。第二条款合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第七章违约责任（一）支付违约金，违约金为_________；（二）赔偿对方因此遭受的直接损失；（三）承担法律规定的其他违约责任。第二条款如因一方违约导致合同解除，违约方仍应承担上述违约责任。第八章争议解决第一条款双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同生效第一条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效后，对双方具有法律约束力。第十章合同解除第一条款在合同履行过程中，如遇不可抗力或合同约定的其他解除条件，双方可协商解除合同。第二条款合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分及未履行部分的权利义务。第十一章合同变更第一条款合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，签订变更协议。第二条款变更协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件（一）房屋产权证复印件；（二）房屋买卖合同；（三）其他相关证明文件。第十三章合同签署第一条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二条款合同签署地为_________，签署时间为_________。第十四章合同附件（一）房屋买卖合同终止协议；（二）其他相关证明文件。甲方（卖方）签字：____________日期：____年____月____日乙方（买方）签字：____________日期：____年____月____日____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋交付前权利归属说明：在房屋交付给乙方之前，甲方保留对房屋的所有权及相关权益。乙方不得擅自使用、处分或出租房屋。第二附加条款：房屋维修责任说明：在房屋交付给乙方之前，甲方负责房屋的维修和保养。甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。第三附加条款：房屋交付前的费用承担说明：在房屋交付给乙方之前，与房屋相关的所有费用，包括但不限于物业费、水费、电费等，由甲方承担。第四附加条款：甲方违约责任说明：如甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_____%。第五附加条款：甲方协助过户说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料，确保过户过程顺利进行。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋交付后权利归属说明：在房屋交付给甲方之后，乙方即取得房屋的所有权及相关权益。甲方不得擅自使用、处分或出租房屋。第二附加条款：房屋使用规范说明：乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。第三附加条款：房屋维修责任说明：在房屋交付给甲方之后，乙方负责房屋的日常维修和保养。乙方应确保房屋在合同约定的使用期限内保持良好状态。第四附加条款：乙方违约责任说明：如乙方违反合同约定，未能按时支付房款或房屋使用不符合合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款总额的_____%。第五附加条款：乙方配合过户说明：乙方应积极