收购房屋合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME收购房屋合同合同目录第一章合同双方信息第一条款双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款房屋所有权第二章房屋信息第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章收购价格第一条款收购价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四章交易税费第一条款税费承担第二条款税费计算方法第五章合同履行第一条款合同履行期限第二条款履行方式第三条款履行地点第六章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付责任第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款解除通知第三条款解除后果第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容第二条款附件清单效力合同编号_________第一章合同双方信息第一条款合同双方当事人为：甲方（买方）__________，乙方（卖方）__________。第二条款双方身份证号码分别为：甲方身份证号码__________，乙方身份证号码__________。第三条款合同签订日期为__________年__________月__________日。第二章房屋信息第一条款房屋位于__________省__________市__________区（县）__________街道__________号，具体地址为__________。第二条款房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。第三条款房屋结构为__________，房屋用途为__________。第四条款房屋所有权证号为__________，房屋登记人为__________。第三章收购价格第一条款房屋收购价格为__________元整。第二条款付款方式为__________。第三条款甲方应在合同签订后__________日内支付全部房款。第四章交易税费第一条款交易过程中产生的税费由__________方承担。第二条款税费计算方法为__________。第五章合同履行第一条款合同履行期限为__________年。第二条款履行方式为__________。第三条款履行地点为__________。第六章房屋交付第一条款房屋交付时间为__________年__________月__________日。第二条款房屋交付条件为__________。第三条款乙方应在房屋交付前确保房屋无任何债权债务纠纷。第七章合同解除第一条款合同解除条件为__________。第二条款任何一方提出解除合同，应提前__________日书面通知对方。第三条款合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。第八章违约责任第一条款若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付__________%的违约金。第二条款若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付__________%的违约金。第三条款若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第九章争议解决第一条款双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同生效与终止第一条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。第十一章合同附件第二条款附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署第一条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二条款签署日期为__________年__________月__________日。第三条款签署地点为__________。第十三章其他约定第一条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二条款其他约定事项对本合同具有补充和解释作用。第十四章合同附件清单第一条款附件清单如下：1.房屋所有权证复印件；2.房屋买卖合同；3.付款凭证；4.其他相关文件。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________甲方（买方）签字（盖章）：__________乙方（卖方）签字（盖章）：__________甲方（买方）联系方式：__________乙方（卖方）联系方式：__________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方优先权说明：若合同履行过程中，房屋因任何原因导致市场价格波动，甲方享有优先购买权。若乙方在同等条件下出售房屋，甲方有权以原收购价格购买。第二附加条款：房屋质量保证说明：乙方保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准，若房屋存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内进行修复，修复费用由乙方承担。第三附加条款：装修及设施保证说明：若房屋内含有装修或特殊设施，乙方应在交付前确保其完好无损。若装修或设施存在损坏，乙方应在交付前进行修复或更换，修复或更换费用由乙方承担。第四附加条款：房屋权属保证说明：乙方保证房屋权属清晰，不存在任何争议或纠纷。若因房屋权属问题导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。第五附加条款：甲方权利保障说明：若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方优先权说明：若合同履行过程中，甲方因任何原因导致无法支付房款，乙方享有优先受偿权。若甲方在同等条件下购买其他财产，乙方有权要求优先受偿。第二附加条款：房屋交付条件说明：乙方应在房屋交付前确保房屋无任何债权债务纠纷，包括但不限于物业管理费、水电费等。第三附加条款：房屋装修及设施要求说明：甲方有权要求乙方在房屋交付前对房屋进行必要的装修或设施改造，以满足甲方使用需求。装修及改造费用由甲方承担。第四附加条款：房屋权属变更说明：若合同履行过程中，房屋权属发生变更，乙方应立即通知甲方，并确保甲方在合同履行期间享有房屋所有权。第五附加条款：乙方权利保障说明：若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用承担说明：中介服务费由__________方承担，具体金额为__________元。第二附加条款：中介职责说明：中介机构应负责协助双方办理房屋过户手续，确保合同履行过程中各项事宜顺利进行。第三附加条款：中介责任说明：中介机构在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第四附加条款：中介保密说明：中介机构应遵守保密原则，不得泄露双方任何商业秘密或个人信息。第五附加条款：中介解除合同说明：若中介机构在合同履行过程中违反合同约定，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同3.付款凭证4.房屋评估报告5.房屋交接清单6.交易税费缴纳凭证7.中介服务合同（如有）8.双方身份证复印件9.房屋租赁合同（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款认定：甲方在合同约定的时间内未支付房款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋认定：乙方在合同约定的时间内未交付房屋，经甲方催告后仍未交付。3.违约行为：房屋存在质量问题认定：房屋交付时存在合同约定的质量问题，乙方未在规定时间内修复。4.违约行为：房屋权属纠纷认定：房屋交付后，因权属问题导致合同无法履行。5.违约行为：中介机构未履行职责认定：中介机构在合同履行过程中未履行合同约定的中介职责。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的证书。2.买卖合同：双方就房屋买卖达成的协议。3.违约责任：违约方应承担的违约金、赔偿金等法律责任。4.争议解决：双方就合同履行过程中发生的争议进行协商或诉讼。5.中介服务：中介机构提供的服务，包括协助双方办理过户手续等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：乙方应在接到甲方通知后__________日内进行修复，修复费用由乙方承担。2.问题：房屋权属纠纷解决办法：双方应协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。3.问题：中介机构未履行职责解决办法：任何一方均有权解除与中介机构的合作关系，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.个人之间房屋收购2.企业之间房屋收购3.房屋交易涉及第三方中介4.房屋交易涉及税费问题5.房屋交易涉及房屋质量问题收购房屋合同1合同目录第一章合同双方信息第一条款：卖方基本信息第二条款：买方基本信息第二章房屋基本信息第一条款：房屋位置第二条款：房屋面积第三条款：房屋用途第四条款：房屋结构第三章合同签订第一条款：合同签订日期第二条款：合同签订地点第三条款：合同生效条件第四章房屋价格第一条款：房屋成交价格第二条款：付款方式第三条款：付款时间第五章房屋产权转移第一条款：产权转移日期第二条款：产权转移手续第三条款：产权转移税费第六章房屋交付第一条款：房屋交付时间第二条款：房屋交付条件第三条款：房屋交付方式第七章附件与补充协议第一条款：附件内容第二条款：补充协议内容第八章违约责任第一条款：卖方违约责任第二条款：买方违约责任第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决地点第十章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十一章合同终止第一条款：合同终止条件第二条款：合同终止程序第十二章其他第一条款：通知与送达第二条款：合同解释第三条款：合同修改与补充第十三章合同附件第一条款：房屋所有权证书第二条款：房屋他项权利证书第三条款：其他相关文件第十四章合同签署第一条款：合同签署人第二条款：合同签署日期合同编号_________第一章合同双方信息第一条款：卖方名称第二条款：卖方住所第三条款：卖方法定代表人或授权代表姓名及联系方式第四条款：买方名称第五条款：买方住所第六条款：买方法定代表人或授权代表姓名及联系方式第二章房屋基本信息第一条款：房屋所在城市及具体地址第二条款：房屋建筑面积第三条款：房屋用途描述第四条款：房屋建筑结构类型第五条款：房屋权属证书编号第六条款：房屋是否设定抵押或其他权利负担第三章合同签订第一条款：合同签订日期第二条款：合同签订地点第三条款：合同生效条件第四条款：合同附件及补充协议的效力第四章房屋价格第一条款：房屋成交价格第二条款：支付货币种类第三条款：支付方式及时间节点第四条款：支付方式变更的程序第五章房屋产权转移第一条款：产权转移登记机关第二条款：产权转移登记所需材料第三条款：产权转移登记费用承担第四条款：产权转移登记的期限第六章房屋交付第一条款：房屋交付时间第二条款：房屋交付条件第三条款：房屋交付的具体内容和标准第四条款：房屋交付后的维修责任第七章附件与补充协议第一条款：附件内容清单第二条款：补充协议的名称及主要内容第三条款：附件和补充协议作为合同不可分割的一部分第四条款：附件和补充协议的效力与解释第八章违约责任第一条款：卖方违约责任1.1若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋成交价格的一定比例作为违约金。1.2若卖方提供的房屋产权存在瑕疵，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。第二条款：买方违约责任2.1若买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房款的一定比例作为违约金。2.2若买方在合同约定的房屋交付日前解除合同，应向卖方支付房屋成交价格的一定比例作为违约金。第九章争议解决第一条款：争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同解除第一条款：合同解除条件10.1双方协商一致，可以解除合同。10.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。第十一章合同终止第一条款：合同终止条件11.1合同约定的权利义务履行完毕。11.2合同因不可抗力无法履行。11.3合同被依法解除。第十二章其他第一条款：通知与送达12.1任何一方通知对方，应以书面形式进行。12.2通知自送达对方之日起生效。第二条款：合同解释12.1合同条款的解释应遵循诚实信用原则。12.2对合同条款的理解有争议的，应按有利于合同订立的目的进行解释。第三条款：合同修改与补充12.3合同的修改与补充应当采用书面形式，并由双方签字或盖章。第十三章合同附件第一条款：房屋所有权证书13.1房屋所有权证书复印件作为附件。第二条款：房屋他项权利证书13.2房屋他项权利证书复印件作为附件。第三条款：其他相关文件13.3合同双方认为需要作为附件的其他文件。第十四章合同签署第一条款：合同签署人14.1合同由双方法定代表人或授权代表签字或盖章。第二条款：合同签署日期14.2合同自双方法定代表人或授权代表签字或盖章之日起生效。________________________[卖方签字/盖章]________________________[买方签字/盖章]________________________[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权条款说明：若在合同履行期间，房屋因市场波动或其他原因导致价格上升，甲方有权在原合同价格基础上，按市场涨幅调整房屋成交价格，买方需在规定时间内同意并支付调整后的房款。1.2甲方指定装修条款说明：甲方有权指定房屋装修标准、材料及施工方，买方需按照甲方要求进行装修，不得擅自更改。1.3甲方提供贷款服务条款说明：甲方为买方提供贷款服务，买方需在合同约定的期限内，按照贷款合同规定偿还贷款本息。1.4甲方提供物业管理条款说明：甲方负责提供物业管理服务，包括房屋的日常维护、绿化、安保等，买方需按照物业管理规定支付物业管理费。1.5甲方提供售后服务条款说明：甲方承诺在房屋交付后一定期限内，为买方提供售后服务，包括房屋质量问题处理、维修等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方优先选择条款说明：乙方有权在合同约定的期限内，优先选择房屋的装修材料、施工方及物业管理公司。2.2乙方指定贷款条款说明：乙方有权指定贷款银行及贷款产品，甲方需在乙方指定的银行及产品范围内为乙方提供贷款服务。2.3乙方指定房屋用途条款说明：乙方有权在合同约定的期限内，指定房屋的用途，甲方需确保房屋符合乙方指定的用途。2.4乙方提供装修保证金条款说明：乙方需在合同签订前支付一定数额的装修保证金，用于确保装修工程的质量及进度。2.5乙方提供房屋验收标准条款说明：乙方有权制定房屋验收标准，甲方需在房屋交付前按照乙方标准进行验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：中介服务费用由中介机构根据合同约定向甲方或乙方收取，具体费用及支付方式由双方与中介机构协商确定。3.2中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方、乙方及房屋信息负有保密义务，未经授权不得向第三方泄露。3.3中介责任条款说明：中介机构在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.4中介纠纷解决条款说明：若中介机构与甲方、乙方之间发生纠纷，应通过协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5中介合同解除条款说明：中介机构在合同履行过程中，若出现严重违约行为，甲方、乙方有权解除中介合同，并追究中介机构的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.房屋他项权利证书复印件3.房屋测绘报告4.房屋装修设计方案5.贷款合同6.物业管理合同7.中介服务协议8.双方身份证、户口本、营业执照等有效证件复印件9.合同签订地政府相关部门出具的房屋交易税费缴纳凭证10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.卖方违约行为：未按约定时间交付房屋提供的房屋产权存在瑕疵未按约定标准进行房屋装修2.买方违约行为：未按约定时间支付房款在合同约定的房屋交付日前解除合同擅自更改房屋用途违约行为的认定：以合同条款和法律法规为依据，由合同双方或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证书：证明房屋所有权归属的法定证明文件。2.他项权利证书：证明房屋上设定的抵押权、租赁权等他项权利的法定证明文件。3.测绘报告：对房屋面积、位置等进行测量的报告。4.装修设计：对房屋装修的具体方案和设计图纸。5.贷款合同：借款人与贷款机构之间签订的贷款协议。6.物业管理合同：业主与物业管理公司之间签订的物业管理服务协议。7.中介服务协议：中介机构与委托方之间签订的服务协议。8.房屋交易税费：在房屋交易过程中，依法应缴纳的各种税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：由卖方负责修复，修复期间买方有权拒绝接收房屋。2.问题：买方无法按时支付房款。解决办法：双方协商延期支付或变更付款方式。3.问题：中介服务过程中出现纠纷。解决办法：由中介机构或双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.企业之间房屋买卖。3.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。4.房屋租赁与转租。5.房屋抵押贷款。6.房屋物业管理。收购房屋合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章收购价格及支付方式第一条款收购价格第二条款支付方式第三条款付款时间第四章房屋产权及权属证明第一条款房屋产权状况第二条款权属证明文件第三条款权属变更手续第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收不合格的处理第六章房屋税费及费用承担第一条款税费种类第二条款税费承担第三条款其他费用承担第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金的计算及支付第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的处理第十章合同附件第一条款附件一：房屋产权证明文件第二条款附件二：房屋买卖合同第三条款附件三：其他相关文件第十一章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十二章合同备案第一条款备案机关第二条款备案手续第三条款备案期限第十三章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更及解除的程序第十四章合同附件第一条款附件一：房屋产权证明文件第二条款附件二：房屋买卖合同第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章收购价格及支付方式第一条款收购价格第二条款支付方式第三条款付款时间第四章房屋产权及权属证明第一条款房屋产权状况第二条款权属证明文件第三条款权属变更手续第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收不合格的处理第六章房屋税费及费用承担第一条款税费种类第二条款税费承担第三条款其他费用承担第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金的计算及支付第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序：争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的相关证据。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：合同因本合同约定的事由解除或终止，或因合同目的实现而终止。第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理合同解除后的相关事宜。第十章合同附件第一条款附件一：房屋产权证明文件第二条款附件二：房屋买卖合同第三条款附件三：其他相关文件第十一章合同签署第一条款签署日期：____年____月____日第二条款签署地点：____第三条款签署人：甲方（卖方）：____乙方（买方）：____第十二章合同备案第一条款备案机关：____第二条款备案手续：本合同签订后，双方应按规定向相关政府部门办理备案手续。第三条款备案期限：自合同签订之日起____日内完成备案。第十三章合同变更及解除第一条款合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应经双方协商一致。第二条款合同解除条件：合同解除应符合法律规定的条件，并经双方协商一致。第三条款合同变更及解除的程序：合同变更或解除，应书面通知对方，并在合同中注明变更或解除的内容。第十四章合同附件第一条款附件一：房屋产权证明文件第二条款附件二：房屋买卖合同第三条款附件三：其他相关文件甲方（卖方）：____乙方（买方）：________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方优先权说明：本合同中，甲方在交易过程中享有优先权，包括但不限于优先选择房屋、优先签订合同、优先办理产权过户手续等。第二条甲方提供资料义务说明：甲方应在本合同签订前，向乙方提供房屋的权属证明、房屋质量检验报告等相关资料，确保乙方对房屋的全面了解。第三条甲方房屋瑕疵告知义务说明：甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等，乙方有权根据这些信息决定是否购买。第四条甲方协助过户义务说明：甲方应在本合同签订后，积极配合乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理相关手续等。第五条甲方违约责任说明：如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方优先购买权说明：在本合同中，乙方享有对房屋的优先购买权，如甲方在合同履行期间将房屋转售给第三方，乙方有权以同等条件优先购买。第二条乙方房屋质量验收权说明：乙方有权在合同签订后，对房屋进行质量验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。第三条乙方支付定金义务说明：乙方应在合同签订后，按照约定向甲方支付一定比例的定金，以表明乙方购买房屋的诚意。第四条乙方协助过户义务说明：乙方应在本合同签订后，积极配合甲方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理相关手续等。第五条乙方违约责任说明：如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等