2024年度婚前房产购置出资协议书：共筑幸福人生3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度婚前房产购置出资协议书：共筑幸福人生本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2双方联系方式1.3双方婚姻状况2.房产购置基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产购买总价3.出资比例及方式3.1出资比例3.2出资方式3.3出资时间4.房产购置费用承担4.1首付资金来源4.2按揭贷款及还款责任4.3其他相关费用5.房产权属及登记5.1房产权属划分5.2房产登记手续5.3房产证办理6.房产过户及税费6.1房产过户手续6.2房产税费承担6.3房产过户时间7.房产管理及使用7.1房产管理权7.2房产使用范围7.3房产维修责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签订及履行12.1合同签订时间12.2合同履行期限13.合同变更及通知13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份证明（1）甲方（出资方）姓名：_______（2）甲方身份证号码：_______（3）乙方（购置方）姓名：_______（4）乙方身份证号码：_______1.2双方联系方式（1）甲方联系电话：_______（2）甲方电子邮箱：_______（3）乙方联系电话：_______（4）乙方电子邮箱：_______1.3双方婚姻状况（1）甲方婚姻状况：_______（2）乙方婚姻状况：_______2.房产购置基本信息2.1房产位置（1）房产所在城市：_______（2）房产所在区域：_______（3）房产具体地址：_______2.2房产面积（1）房产建筑面积：_______平方米（2）房产套内面积：_______平方米2.3房产用途（1）房产用途：_______（2）房产性质：_______2.4房产购买总价（1）房产购买总价：_______元3.出资比例及方式3.1出资比例（1）甲方出资比例：_______%（2）乙方出资比例：_______%3.2出资方式（1）甲方出资方式：_______（2）乙方出资方式：_______3.3出资时间（1）甲方出资时间：_______（2）乙方出资时间：_______4.房产购置费用承担4.1首付资金来源（1）甲方首付资金来源：_______（2）乙方首付资金来源：_______4.2按揭贷款及还款责任（1）按揭贷款金额：_______元（2）贷款期限：_______年（3）还款方式：_______（4）还款责任：_______4.3其他相关费用（1）税费：_______元（2）中介费：_______元（3）其他费用：_______元5.房产权属及登记5.1房产权属划分（1）甲方房产份额：_______%（2）乙方房产份额：_______%5.2房产登记手续（1）房产登记机构：_______（2）房产登记时间：_______5.3房产证办理（1）房产证办理时间：_______（2）房产证办理费用：_______元6.房产过户及税费6.1房产过户手续（1）过户时间：_______（2）过户费用：_______元6.2房产税费承担（1）税费承担比例：_______%（2）税费承担方式：_______6.3房产过户时间（1）房产过户时间：_______（2）房产过户手续办理：_______8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）甲方或乙方因重大误解、欺诈等情形导致合同无效；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（4）双方协商一致解除合同。8.2违约责任及赔偿（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元；（3）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决期限（1）争议发生后，双方应在_______日内协商解决；（2）协商不成，任何一方均有权在_______日内向仲裁委员会申请仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）本合同签订后，甲方按约定时间出资，乙方按约定时间完成购房手续。10.2合同终止条件（1）合同约定的购房手续办理完毕；（2）合同约定的出资义务履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。11.合同附件及补充协议11.1合同附件（1）房产购置相关文件；（2）双方身份证复印件；（3）其他相关文件。11.2补充协议（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订及履行12.1合同签订时间（1）本合同签订时间为_______年_______月_______日。12.2合同履行期限（1）本合同履行期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。13.合同变更及通知13.1合同变更条件（1）合同内容不符合实际情况；（2）双方协商一致变更合同。13.2合同变更程序（1）变更合同应书面通知对方；（2）变更内容经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同变更通知（1）变更通知应在变更内容发生前_______日内送达对方；（2）变更通知应以书面形式进行。14.其他约定事项（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，按法律规定执行；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入范围（1）房产交易过程中的中介服务；（2）房产评估、咨询等服务；（3）贷款、担保等服务；（4）法律、财务等咨询服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过_______元；（2）第三方在提供其他服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过_______元。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方同意引入第三方提供相关服务；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。5.第三方权利（1）根据服务协议，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）在提供服务过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督。6.第三方义务（1）按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）在提供服务过程中，确保自身行为的合法性。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间为服务合同关系；（2）第三方不参与甲乙双方的出资、购房等核心事务；（3）第三方在提供服务过程中，不代表甲乙任何一方。7.2第三方与房产交易的关系：（1）第三方在房产交易过程中，仅提供协助和服务；（2）第三方不参与房产交易的核心决策；（3）第三方在房产交易过程中，应遵循法律法规和市场规则。8.第三方介入时的额外条款及说明（1）第三方介入的具体事项及服务内容；（2）第三方介入的时间及期限；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的成果及交付方式。8.2第三方介入时的额外说明：（1）甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验；（2）甲乙双方应与第三方签订明确的服务协议，明确双方的权利和义务；（3）甲乙双方应监督第三方履行职责，确保服务质量和效果；（4）甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保各方利益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置相关文件房产证房产评估报告房产买卖合同房产交易税费缴纳凭证2.双方身份证复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件3.房产购置协议书本婚前房产购置出资协议书4.第三方服务协议中介服务协议评估咨询协议贷款担保协议法律财务咨询服务协议5.合同变更协议合同变更通知书合同变更协议书6.其他相关文件房产交易过程中的各类通知、函件交易过程中的付款凭证交易过程中的沟通记录附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经过甲乙双方认可的复印件。附件内容应真实、完整、有效，不得有任何涂改、伪造、篡改等行为。附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间出资乙方未按约定时间完成购房手续第三方未按服务协议提供专业、高效的服务任何一方违反合同约定的保密义务任何一方违反合同约定的合同解除条件2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿守约方因违约行为造成的损失承担因违约行为产生的其他费用3.违约责任示例说明示例一：甲方未按约定时间出资，导致乙方无法按时完成购房手续。甲方应支付违约金_______元，并赔偿乙方因此造成的损失。示例二：第三方未按服务协议提供专业、高效的服务，导致甲乙双方遭受损失。第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过_______元。全文完。2024年度婚前房产购置出资协议书：共筑幸福人生1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2双方联系方式1.3房产购置目的2.房产购置情况2.1房产位置及具体地址2.2房产面积及户型2.3房产价格及支付方式2.4房产购置时间及流程3.出资比例及方式3.1出资总额及各自出资比例3.2出资时间节点3.3出资方式及资金来源4.房产权属及管理4.1房产产权登记4.2房产使用与管理4.3房产维修与保养5.房产购置税费承担5.1税费种类及金额5.2税费承担比例及方式6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及赔偿7.房产处置及收益分配7.1房产处置条件7.2房产处置收益分配8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及方式12.其他约定事项12.1其他双方协商一致的事项12.2其他未尽事宜的处理13.合同附件13.1房产购置相关文件13.2附件清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份证号码：甲方：11010119900307；乙方：1101011990050223451.3联系方式：甲方电话乙方电话：139001390001.4房产购置目的：为双方婚后共同居住使用，购置位于北京市朝阳区路号室房产一套。2.房产购置情况2.1房产位置及具体地址：北京市朝阳区路号室2.2房产面积及户型：建筑面积100平方米，三室两厅一厨一卫2.3房产价格及支付方式：房产总价人民币200万元整，支付方式为分期付款，首付款50万元，余款150万元在合同签订后三个月内付清。2.4房产购置时间及流程：自合同签订之日起三个月内完成房产购置，具体流程包括签订购房合同、支付首付款、办理贷款、房产过户等。3.出资比例及方式3.1出资总额及各自出资比例：房产购置总金额人民币200万元，甲方出资100万元，乙方出资100万元。3.2出资时间节点：甲方于合同签订后一个月内支付首付款50万元；乙方于合同签订后一个月内支付首付款50万元。3.3出资方式及资金来源：双方以银行转账方式支付，资金来源为各自合法收入。4.房产权属及管理4.1房产产权登记：房产购置完成后，双方共同办理房产产权登记，房产证上登记双方为共同共有。4.2房产使用与管理：房产由双方共同使用，共同承担物业管理费用。4.3房产维修与保养：房产的维修与保养由双方共同负责，费用按照各自出资比例分担。5.房产购置税费承担5.1税费种类及金额：房产购置涉及的税费包括契税、个人所得税、印花税等，具体金额根据购房合同及相关政策确定。5.2税费承担比例及方式：税费由双方按照各自出资比例分担，以银行转账方式支付。6.合同履行与违约责任6.1合同履行义务：双方应按照合同约定履行各自义务，包括支付购房款、办理房产过户等。6.2违约责任及赔偿：如一方未履行合同义务，应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.合同解除及终止条件8.1.1双方协商一致；8.1.2一方因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；8.1.4法律法规规定的其他情形。8.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无10.合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。11.通知与送达11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或直接送达。11.2送达地址及方式：送达地址为合同双方在合同中指定的地址。送达方式以实际收到通知为准。12.其他约定事项12.1其他双方协商一致的事项：包括但不限于双方在合同履行过程中可能达成的任何补充协议或谅解备忘录。12.2其他未尽事宜的处理：对于合同中未明确规定的事项，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。13.合同附件13.1房产购置相关文件：包括但不限于购房合同、房产证、贷款合同等。13.2附件清单：详见合同附件清单。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：本合同于2024年5月15日签署。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、贷款机构等。2.第三方介入的情形2.1.1双方一致同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1对于因第三方原因导致的合同违约，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；3.1.2第三方的责任限额不得超过其在本合同中所提供服务的直接经济损失；3.1.3第三方的责任限额不包含因第三方故意或重大过失造成的损失。4.第三方权利与义务4.1第三方在本合同中的权利与义务包括：4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；4.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方，双方应明确各自的职责和权利；5.2第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的权利和义务；5.3第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的一致同意。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1双方一致同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方在本合同中的角色、职责、权利和义务；6.1.2补充协议应与本合同具有同等法律效力；6.1.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用承担如下：7.1.1第三方服务费用由甲乙双方根据补充协议约定分担；7.1.2如第三方服务费用未在补充协议中明确约定，则由双方协商确定；7.1.3如双方协商不成，则由第三方自行承担。8.第三方介入的解除8.2解除第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议约定处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入终止的情形包括：10.1.1本合同终止；10.1.2第三方介入的目的已实现；10.1.3第三方介入的协议解除。11.第三方介入的补充条款11.1本合同中未规定的第三方介入事项，双方可根据实际情况协商补充；11.2补充条款应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购置合同：详细记载房产购置的具体条款，包括房产位置、面积、价格、支付方式等。2.首付款支付凭证：证明甲乙双方已支付首付款的凭证。3.贷款合同：如涉及贷款购房，此附件应详细记载贷款金额、利率、还款方式等。4.房产过户手续：包括房产证、契税缴纳证明、个人所得税缴纳证明、印花税缴纳证明等。5.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告。6.房产购置税费缴纳凭证：包括契税、个人所得税、印花税等税费缴纳凭证。7.甲方出资证明：证明甲方已按照合同约定出资的凭证。8.乙方出资证明：证明乙方已按照合同约定出资的凭证。9.第三方介入协议：如涉及第三方介入，此附件应详细记载第三方介入的条款。10.合同补充协议：如有对合同条款的修改或补充，此附件应予以记载。11.争议解决协议：如有对争议解决方式的修改或补充，此附件应予以记载。12.合同解除协议：如有合同解除的情况，此附件应予以记载。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付购房款；1.2第三方未按合同约定提供专业、高效的服务；1.3一方未按合同约定履行通知义务；1.4一方故意或重大过失导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.2违约责任限额根据第三方在本合同中的责任限额确定；2.3违约责任认定应以事实为依据，以合同约定为准。3.违约责任示例：3.1甲方未按合同约定支付首付款，应向乙方支付违约金人民币10万元；3.2第三方未按合同约定提供专业、高效的服务，导致合同无法履行，应向甲乙双方支付赔偿金人民币5万元；3.3一方未按合同约定履行通知义务，应向另一方支付违约金人民币1万元；3.4一方故意或重大过失导致合同无法履行，应承担全部违约责任。全文完。2024年度婚前房产购置出资协议书：共筑幸福人生2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2购置的定义1.3出资的定义2.双方当事人2.1当事人一的基本信息2.2当事人二的基本信息3.房产信息3.1房产的具体位置3.2房产的面积与结构3.3房产的产权状况4.购置方式4.1购置资金的来源4.2购置资金的使用方式5.出资比例5.1当事人一出资比例5.2当事人二出资比例6.出资时间与方式6.1出资时间安排6.2出资支付方式7.房产权属7.1房产权属的归属7.2房产权属的变更8.还款责任8.1还款责任的承担8.2还款方式与期限9.房产维修与保养9.1房产维修的责任9.2房产保养的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形的定义11.2违约责任的承担12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更与补充14.3合同的履行与通知第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同所指房产，指位于__________的_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________的建筑。1.2购置的定义：购置指以购买、交换、赠与等方式获得房产的行为。1.3出资的定义：出资指当事人一方或双方按照合同约定，向购置房产所投入的资金。2.双方当事人2.1当事人一的基本信息：姓名：_________，身份证号：_________，联系方式：_________。2.2当事人二的基本信息：姓名：_________，身份证号：_________，联系方式：_________。3.房产信息3.1房产的具体位置：_________，详细地址：_________。3.2房产的面积与结构：建筑面积_________平方米，结构为_________。3.3房产的产权状况：该房产产权清晰，无抵押、无查封等限制。4.购置方式4.1购置资金的来源：当事人一出资_________万元，当事人二出资_________万元。4.2购置资金的使用方式：购置资金用于支付房产的购买款、税费、手续费等。5.出资比例5.1当事人一出资比例：_________。5.2当事人二出资比例：_________。6.出资时间与方式6.1出资时间安排：当事人一于_________前支付出资款，当事人二于_________前支付出资款。6.2出资支付方式：通过银行转账或现金支付。7.房产权属7.1房产权属的归属：购置后的房产归当事人一和当事人二共同所有。7.2房产权属的变更：如需变更房产权属，双方应协商一致，并办理相关手续。8.还款责任8.1还款责任的承担：购置房产的贷款由当事人一和当事人二共同承担还款责任，双方按出资比例分担月供。8.2还款方式与期限：每月____日为还款日，还款金额为____万元，还款期限为____年。9.房产维修与保养9.1房产维修的责任：日常维修由双方共同负责，大修费用按出资比例分担。9.2房产保养的责任：定期保养由当事人一负责，当事人二应予以协助。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.违约责任11.1违约情形的定义：包括但不限于出资延迟、未按约定支付贷款、未履行维修保养责任等。11.2违约责任的承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____万元。12.合同解除12.1合同解除的条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后解除。13.合同生效与期限13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同期限：本合同自生效之日起至____年____月____日止。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产购买合同、贷款合同、出资证明等。14.2合同变更与补充：本合同的变更或补充需经双方书面同意，并作为本合同的一部分。14.3合同的履行与通知：本合同的履行应按照法律规定和合同约定进行，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体。15.2第三方的责任：15.2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行房产交易的相关事宜，包括但不限于寻找房源、谈判交易条件、办理过户手续等。15.2.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务，确保合同合法性。15.2.4会计师事务所：负责提供财务咨询，协助甲乙双方进行财务核算，确保资金使用合理。15.3第三方的权利：15.3.1中介机构：有权收取中介服务费用，费用标准根据双方协商确定。15.3.2评估机构：有权获得评估费用，费用标准根据市场行情和评估报告复杂程度确定。15.3.3律师事务所：有权获得法律咨询费用，费用标准根据服务内容和时间确定。15.3.4会计师事务所：有权获得财务咨询费用，费用标准根据服务内容和时间确定。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的经济利益关系，其职责仅限于提供服务。15.4.2第三方与合同的关系：第三方作为合同履行过程中的参与者，其服务内容应与合同条款相符，不得超越其职责范围。15.4.3第三方与其他方的责任划分：第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担；因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.2第三方责任限额