2024版公园土地租赁及生态旅游设施维护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公园土地租赁及生态旅游设施维护协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3代理人及联系方式2.土地租赁基本情况2.1土地位置及面积2.2土地权属及使用年限2.3土地用途及规划3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2保证金金额及退还条件3.3其他费用及支付方式4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2终止条件及违约责任5.土地使用及维护5.1土地使用范围及限制5.2土地维护责任及要求5.3生态旅游设施建设及维护6.生态旅游设施使用及管理6.1设施使用范围及规定6.2设施管理责任及要求6.3设施更新及改造7.合作事项及义务7.1合作项目及内容7.2合作双方责任及义务7.3合作成果及分享8.违约责任及处理8.1违约情形及责任8.2违约处理方式及程序8.3违约赔偿及补偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及程序9.3争议解决费用承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同附件11.1附件一：土地租赁协议11.2附件二：生态旅游设施维护协议11.3附件三：其他相关文件12.合同修订及补充12.1合同修订程序12.2合同补充内容12.3合同修订及补充的效力13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜13.2本合同解释权13.3本合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方法定代表人联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方法定代表人联系电话]1.3代理人及联系方式甲方代理人：[甲方代理人姓名]联系电话：[甲方代理人联系电话]乙方代理人：[乙方代理人姓名]联系电话：[乙方代理人联系电话]第二条土地租赁基本情况2.1土地位置及面积甲方出租的土地位于[具体位置]，总面积为[面积]平方米。2.2土地权属及使用年限甲方出租的土地权属清晰，已取得相关土地使用权证。租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[使用年限]年。2.3土地用途及规划甲方出租的土地用途为生态旅游设施建设及使用，具体规划详见附件一《生态旅游设施建设及使用规划》。第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付周期租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金金额为每年[租金金额]元，支付周期为[支付周期]。3.2保证金金额及退还条件乙方应在签订本合同之日起[保证金缴纳期限]内向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。租赁期满或乙方提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还保证金。3.3其他费用及支付方式第四条租赁期限及终止条件4.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]年。4.2终止条件及违约责任1.租赁期满；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；3.乙方未按约定支付租金或保证金；4.乙方违反土地用途及规划要求；5.乙方违反生态旅游设施维护责任。违约责任详见第八条。第五条土地使用及维护5.1土地使用范围及限制乙方在租赁期内，仅限于在甲方出租的土地范围内进行生态旅游设施建设及使用，不得擅自改变土地用途。5.2土地维护责任及要求乙方应负责土地的日常维护，保持土地原状，不得破坏土地生态环境。5.3生态旅游设施建设及维护乙方应根据甲方提供的生态旅游设施建设及使用规划，进行设施建设及维护，确保设施安全、完好。第六条生态旅游设施使用及管理6.1设施使用范围及规定乙方在租赁期内，有权使用甲方提供的生态旅游设施，但应遵守相关规定。6.2设施管理责任及要求乙方应负责设施的管理，确保设施的正常运行，并对设施进行定期检查、维护。6.3设施更新及改造乙方应根据实际情况，提出设施更新及改造计划，经甲方同意后实施。第七条合作事项及义务7.1合作项目及内容1.[合作项目一]2.[合作项目二]3.[合作项目三]7.2合作双方责任及义务甲方责任：1.提供符合要求的土地及设施；2.协助乙方进行设施建设及维护；3.协调解决合作过程中出现的问题。乙方责任：1.按照约定支付租金及保证金；2.负责设施建设及维护；3.按时完成合作项目内容。第八条违约责任及处理8.1违约情形及责任1.乙方未按时支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期支付违约金比例]%的违约金。2.乙方违反土地用途及规划要求，造成土地生态环境破坏，应承担恢复原状及赔偿损失的责任。3.乙方未按约定进行设施维护，导致设施损坏，应承担维修或更换责任。4.甲方未按约定提供土地及设施，应承担违约责任，向乙方支付[违约赔偿比例]%的赔偿金。8.2违约处理方式及程序1.双方应友好协商解决违约问题。2.协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3违约赔偿及补偿1.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿金。2.甲方违约，乙方有权要求甲方支付赔偿金。3.违约金及赔偿金的计算方法详见合同附件。652578第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为仲裁。9.2争议解决机构及程序1.争议双方应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。2.争议提交仲裁机构后，应按照仲裁机构的程序进行。9.3争议解决费用承担1.仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。2.双方应各自承担其律师费及其他相关费用。652579第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现本合同约定的终止条件。10.3合同解除及终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。2.出现本合同约定的终止条件，任何一方均可通知对方解除合同。652580第十一条合同附件11.1附件一：土地租赁协议11.2附件二：生态旅游设施维护协议11.3附件三：其他相关文件652581第十二条合同修订及补充12.1合同修订程序1.合同修订应经双方协商一致。2.合同修订应以书面形式进行。12.2合同补充内容合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。12.3合同修订及补充的效力合同修订及补充自双方签字盖章之日起生效。652582第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同解释权本合同解释权归甲方所有。13.3本合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。652583第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于[签署日期]签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其法定代表人、代理人。第二条第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供信息、沟通、协调等中介服务。2.专业顾问：为甲乙双方提供专业意见、建议和技术支持。3.担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。4.其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他服务提供者。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为[具体金额]元，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。第四条第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：1.中介方：中介方仅提供中介服务，不对合同履行结果承担责任，但因其故意或重大过失导致合同不能履行，应承担相应责任。2.专业顾问：专业顾问提供专业意见，不保证意见的正确性，但因其故意或重大过失导致合同不能履行，应承担相应责任。3.担保方：担保方在担保范围内承担责任，担保范围外由甲乙双方自行承担。4.其他第三方：其他第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应责任。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：1.获得合同履行过程中的相关信息；2.依据合同约定，收取相关费用；3.依法维护自身合法权益。5.2第三方义务：1.按照合同约定提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务；2.遵守国家法律法规和行业规范；3.对合同履行过程中的信息保密。第六条第三方介入程序6.1第三方介入应经甲乙双方同意。6.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任限额等。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。7.2第三方介入不影响甲乙双方对合同履行的权利义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方及第三方之间发生的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。8.2争议解决过程中，第三方应积极配合甲乙双方，共同维护合同履行。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致。9.2合同变更应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字盖章。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除合同，应经甲乙双方及第三方协商一致。10.2合同解除应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字盖章。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如需终止合同，应经甲乙双方及第三方协商一致。11.2合同终止应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字盖章。第十二条第三方介入后的合同解除或终止后的处理12.1合同解除或终止后，甲乙双方及第三方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜。12.2第三方介入后的合同解除或终止，不影响甲乙双方及第三方之间其他合同关系的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁协议详细要求：包含甲方出租土地的详细信息，包括位置、面积、权属、使用年限、用途等。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，详细规定了土地租赁的具体条款。2.附件二：生态旅游设施维护协议详细要求：包含生态旅游设施的具体信息，包括建设标准、维护责任、更新改造计划等。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，详细规定了生态旅游设施的建设和维护要求。3.附件三：生态旅游设施建设及使用规划详细要求：包含生态旅游设施的建设方案、使用规定、环境评估报告等。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，详细规定了生态旅游设施的建设和使用规划。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任限额等。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，详细规定了第三方介入的具体条款。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，详细规定了违约行为的认定标准。6.附件六：争议解决程序详细要求：列出争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，详细规定了争议解决的程序。7.附件七：合同变更及补充协议详细要求：列出合同变更及补充的内容、程序、效力等。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，详细规定了合同变更及补充的条款。8.附件八：合同解除及终止协议详细要求：列出合同解除及终止的条件、程序、后续处理等。附件说明：本附件为合同不可分割的一部分，详细规定了合同解除及终止的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付[逾期支付违约金比例]%的违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金10天，则应支付[逾期支付违约金比例]×10×[租金金额]元的违约金。2.违约行为：乙方违反土地用途及规划要求责任认定标准：乙方应承担恢复原状及赔偿损失的责任。示例说明：若乙方擅自改变土地用途，导致生态环境破坏，乙方应承担恢复原状及赔偿甲方损失的责任。3.违约行为：乙方未按约定进行设施维护责任认定标准：乙方应承担维修或更换责任。示例说明：若乙方未按约定进行设施维护，导致设施损坏，乙方应负责维修或更换设施。4.违约行为：甲方未按约定提供土地及设施责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付[违约赔偿比例]%的赔偿金。示例说明：若甲方未按约定提供土地及设施，导致乙方损失，甲方应支付[违约赔偿比例]×[损失金额]元的赔偿金。5.违约行为：第三方违反合同约定责任认定标准：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：若第三方在提供专业服务过程中出现重大过失，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版公园土地租赁及生态旅游设施维护协议1本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.土地租赁基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地使用年限3.4土地租赁用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.土地使用要求5.1土地用途5.2土地使用限制5.3土地保护与维护6.生态旅游设施维护6.1设施种类及数量6.2设施维护责任6.3设施维护费用6.4设施损坏赔偿7.生态旅游活动7.1活动内容7.2活动时间7.3活动组织7.4活动费用8.合作关系8.1合作期限8.2合作内容8.3合作方式8.4合作终止9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金9.4违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同备案14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条甲方基本信息1.1甲方名称：X有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方法定代表人：第二条乙方基本信息2.1乙方名称：YYY生态旅游开发有限公司2.2乙方地址：省市区路号2.3乙方法定代表人：第三条土地租赁基本情况3.1土地位置：省市区镇村3.2土地面积：100亩3.3土地使用年限：20年3.4土地租赁用途：用于生态旅游开发及设施建设第四条租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币50万元整4.2租金支付期限：每年一付，支付时间为每年的1月1日4.3租金支付方式：银行转账，账户信息详见附件4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的1%向甲方支付违约金第五条土地使用要求5.1土地用途：仅限于生态旅游开发及设施建设，不得用于其他商业用途5.2土地使用限制：禁止破坏生态环境，不得排放污染物，不得进行非法采矿等活动5.3土地保护与维护：乙方应定期对土地进行巡查，发现问题时及时修复，保持土地的整洁与美观第六条生态旅游设施维护6.1设施种类及数量：包括但不限于观景台、休息亭、步道、标识牌等，共计50项设施6.2设施维护责任：乙方负责设施的日常维护和管理，确保设施安全、完好6.3设施维护费用：设施维护费用计入租金中，由乙方承担6.4设施损坏赔偿：因乙方原因导致设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿第七条生态旅游活动7.1活动内容：包括但不限于徒步、观鸟、摄影、露营等生态旅游活动7.2活动时间：每周六、日及国家法定节假日7.3活动组织：由乙方负责活动策划、组织和实施7.4活动费用：活动费用由参与者自理，乙方提供相关设施和服务第八条合作关系8.1合作期限：自本合同签订之日起计算，合作期限为20年8.2合作内容：甲方提供土地租赁，乙方负责生态旅游开发及设施建设，双方共同推动生态旅游项目的发展8.3合作方式：甲方提供土地及基础设施支持，乙方负责项目运营和管理，双方按比例分享收益8.4合作终止：如一方违约，另一方有权终止合作，并要求违约方承担相应责任第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供土地或违反土地使用要求，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等9.2乙方违约责任：如乙方未按约定进行生态旅游开发或维护设施，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等9.3违约金：双方同意，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金9.4违约处理：违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款仍应继续履行第十一条保密条款11.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年11.3保密责任：双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露第十二条合同解除12.1合同解除条件：本合同约定的合作期限届满或任何一方违约，另一方有权解除合同12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除12.3合同解除后处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并妥善处理已发生的债权债务关系第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效13.2合同生效时间：自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务13.3合同备案：本合同自生效之日起30日内，双方应向合同签订地工商行政管理部门备案第十四条其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地租赁合同、设施清单、费用明细等14.2合同变更：本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3合同终止：本合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于设施拆除、土地恢复等第二部分：第三方介入后的修正第八条合作关系8.1合作期限及方式：同原条款8.2合作内容：甲方提供土地租赁，乙方负责生态旅游开发及设施建设，双方共同推动生态旅游项目的发展。如需第三方介入，应经双方同意，并签订相应的合作协议。8.3合作方式：甲方提供土地及基础设施支持，乙方负责项目运营和管理，第三方提供专业服务或资金支持。双方按比例分享收益，第三方根据合作协议享有相应的权益。第九条第三方介入9.1第三方定义：第三方指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、投资方、技术服务提供方等。9.2第三方介入程序：第三方介入需经甲乙双方同意，签订合作协议，明确各方的权利义务和责任。9.3第三方责任：第三方应遵守本合同及合作协议的约定，履行相应的义务，承担相应的责任。第十条第三方责任限额10.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方因履行本合同或合作协议而产生的责任，其赔偿总额不得超过合同约定或协议约定的金额。10.2第三方责任限额约定：甲乙双方应在合作协议中约定第三方责任限额，该限额应合理反映第三方可能承担的风险和责任。10.3第三方责任限额调整：如因特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并在合作协议中予以明确。第十一条第三方权益保障11.1第三方权益保障定义：第三方权益保障指确保第三方在履行本合同或合作协议过程中，其合法权益不受侵害。11.2第三方权益保障措施：甲乙双方应采取必要措施，确保第三方合法权益得到保障，包括但不限于：1.提供必要的信息和资料；2.保障第三方的人身和财产安全；3.遵守合作协议的约定，按时支付相关费用。第十二条第三方违约责任12.1第三方违约责任定义：第三方违约责任指第三方未履行本合同或合作协议约定的义务，应承担的违约责任。12.2第三方违约责任承担：第三方违约时，应根据本合同、合作协议及有关法律法规，承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿损失；3.终止合作。第十三条第三方退出机制13.1第三方退出机制定义：第三方退出机制指在特定情况下，第三方可以退出本合同或合作协议的机制。1.第三方因自身原因无法继续履行协议；2.第三方违约，经甲乙双方协商无法达成一致；3.出现不可抗力因素，导致协议无法履行。13.3第三方退出程序：第三方退出时，应提前30日书面通知甲乙双方，并按照协议约定办理相关手续。第十四条第三方介入后的合同变更14.1合同变更定义：第三方介入后的合同变更指在第三方介入后，甲乙双方对原合同进行修改或补充。14.2合同变更程序：甲乙双方应就合同变更事宜进行协商，并签订书面协议，明确变更内容。14.3合同变更生效：合同变更协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同与第三方协议的冲突解决15.1冲突解决定义：本合同与第三方协议的冲突解决指在甲乙双方与第三方签订的合同或协议之间发生冲突时，应如何处理。1.尊重各方合法权益；2.以事实为依据，依法处理；3.优先考虑双方协议的约定；4.协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十六条第三方介入后的争议解决16.1争议解决定义：第三方介入后的争议解决指在第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生争议时，应如何解决。16.2争议解决方式：争议解决方式同原合同第十条。16.3争议解决程序：争议解决程序同原合同第十条。第十七条第三方介入后的合同解除17.1合同解除定义：第三方介入后的合同解除指在第三方介入后，甲乙双方或第三方因特定原因解除本合同或合作协议。17.2合同解除条件：合同解除条件同原合同第十二条。17.3合同解除程序：合同解除程序同原合同第十二条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：包括土地租赁期限、面积、租金、支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为甲方与乙方签订的土地租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.设施清单详细要求：详细列出生态旅游设施的种类、数量、规格、位置等信息。说明：本附件用于明确双方对生态旅游设施的管理和维护责任。3.费用明细详细要求：详细列出项目运营过程中产生的各项费用，包括但不限于租金、维护费、活动组织费等。说明：本附件用于明确项目运营过程中的费用构成和支付方式。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方在项目中的角色、责任、权益以及与甲乙双方的关系。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，是本合同的重要组成部分。5.保密协议详细要求：明确保密内容和保密期限，以及违反保密义务的责任。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和项目信息。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：本附件用于解决甲乙双方在合作过程中可能出现的争议。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、程序和生效日期。说明：本附件用于记录合同变更的情况，确保双方权益。8.合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序和后续处理。说明：本附件用于记录合同解除的情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供土地或违反土地使用要求。责任认定：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。示例：甲方未按约定时间提供土地，导致乙方无法按计划进行项目开发，乙方有权要求甲方赔偿因延迟造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定进行生态旅游开发或维护设施。责任认定：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。示例：乙方未按约定维护设施，导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合作协议约定的义务。责任认定：根据合作协议的约定，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未按约定提供资金支持，导致项目无法继续，第三方应支付违约金并赔偿损失。全文完。2024版公园土地租赁及生态旅游设施维护协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2术语解释1.3合同目的2.租赁标的物2.1土地范围2.2土地使用性质2.3土地使用年限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2支付时间3.3支付方式3.4逾期支付4.租赁费用及其他费用4.1租金调整4.2其他费用种类4.3费用支付责任5.土地使用与管理5.1土地使用规定5.2环保要求5.3维护与保养5.4安全责任6.生态旅游设施维护6.1设施范围6.2维护标准6.3维护责任6.4维护费用7.合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件7.3续约程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：生态旅游设施维护方案12.3附件三：其他相关文件13.其他条款13.1合同变更13.2合同通知13.3合同保密13.4法律适用14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4签署文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1出租方：指拥有公园土地所有权的甲方。1.1.2承租方：指与甲方签订本合同，承租公园土地并从事生态旅游设施维护业务的乙方。1.2术语解释1.2.1公园土地：指本合同约定的具体土地范围，包括土地面积、四至界限等。1.2.2生态旅游设施：指乙方在公园土地上建设、运营的各类旅游设施，包括但不限于游客服务中心、休闲设施、观景平台等。1.2.3本合同：指本协议及其附件，包括但不限于土地租赁合同、生态旅游设施维护方案等。1.3合同目的1.3.1明确双方在公园土地租赁及生态旅游设施维护方面的权利和义务。1.3.2促进公园土地资源的合理利用和生态旅游业的健康发展。2.租赁标的物2.1土地范围2.1.1土地总面积为平方米。2.1.2土地四至界限：东至路，南至路，西至路，北至路。2.2土地使用性质2.2.1土地使用性质为生态旅游用地。2.2.2乙方不得将土地用于与生态旅游无关的经营活动。2.3土地使用年限2.3.1土地租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金为每平方米元，按年支付。3.1.2租金总额为元/年。3.2支付时间3.2.1乙方应于每年月日前支付当年租金。3.3支付方式3.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。3.4逾期支付3.4.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之X计算。4.租赁费用及其他费用4.1租金调整4.1.1在租赁期间，如遇国家政策调整，租金标准可作相应调整。4.2其他费用种类4.2.1环保设施建设费用4.2.2生态旅游设施维护费用4.2.3公园土地管理费用4.3费用支付责任4.3.1乙方负责支付本合同约定的各项费用。5.土地使用与管理5.1土地使用规定5.1.1乙方应按照合同约定的土地使用性质进行土地开发、建设和经营。5.1.2乙方不得改变土地用途，不得破坏生态环境。5.2环保要求5.2.1乙方应遵守国家有关环保法规，确保土地及生态旅游设施的环境保护。5.2.2乙方应定期对土地进行环境监测，确保环境质量符合相关标准。5.3维护与保养5.3.1乙方应负责生态旅游设施的日常维护与保养，确保设施正常运行。5.3.2乙方应定期对土地进行绿化、美化，提升公园环境质量。5.4安全责任5.4.1乙方应确保游客在公园内的安全，负责游客意外事故的救助和处理。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或逾期支付滞纳金。8.1.2乙方违反土地使用规定，改变土地用途或破坏生态环境。8.1.3乙方未履行生态旅游设施维护责任，导致设施损坏或安全隐患。8.1.4乙方未履行安全责任，导致游客受伤或事故发生。8.2违约责任8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付租金1%的违约金。8.2.2乙方违反土地使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。8.2.3乙方未履行生态旅游设施维护责任，甲方有权要求乙方承担维修费用，并可解除合同。8.2.4乙方未履行安全责任，造成游客伤害或事故，乙方应承担相应法律责任。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正。10.1.2合同约定的解除条件成就。10.1.3国家法律法规规定的其他解除条件。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2任何一方有权单方面解除合同，并书面通知对方。10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3.2乙方应将租赁土地及生态旅游设施恢复原状或赔偿损失。11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.1.2甲方收到乙方支付的保证金。11.2生效日期11.2.1合同自双方签署之日起生效。11.3终止条件11.3.1合同约定的期限届满。11.3.2合同解除。11.4终止程序11.4.1双方协商一致终止合同。11.4.2任何一方有权单方面终止合同，并书面通知对方。12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：生态旅游设施维护方案12.3附件三：其他相关文件13.其他条款13.1合同变更13.1.1合同的任何变更需经双方书面同意。13.2合同通知13.2.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3合同保密13.3.1双方对本合同内容负有保密义务。13.4法律适用13.4.1本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署14.1签署日期14.1.1合同签署日期为年月日。14.2签署地点14.2.1合同签署地点为市区路号。14.3签署人14.3.1甲方代表：____________________14.3.2乙方代表：____________________14.4签署文件14.4.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施或提供专业服务的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、咨询方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同执行过程中，如需第三方提供专业服务，甲乙双方可协商确定。15.2.2第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定。15.3.2甲方或乙方有权指定第三方，但需征得另一方同意。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方应按照合同约定和自身专业能力，履行相应的职责。16.1.2第三方的责任范围包括但不限于提供专业意见、监督施工质量、进行技术咨询等。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2.2责任限额应考虑第三方的专业能力、服务内容、合同金额等因素。16.2.3超出责任限额的部分，由甲乙双方按合同约定承担。16.3责任免除16.3.1第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，不负赔偿责任。16.3.2第三方在执行任务时，如因甲方或乙方提供的资料不完整、不准确等原因导致的损失，不负赔偿责任。17.第三方权利17.1信息获取权17.1.1第三方有权获取执行任务所需的信息。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和协助。17.2报酬权17.2.1第三方有权按照合同约定获得报酬。17.2.2报酬支付方式、时间由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由甲乙双方另行约定。18.1.2第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由甲乙双方另行约定。18.2.2第三方应遵守甲乙双方之间的合同约定。