2024年土地承包经营权租赁合同示范文本（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包经营权租赁合同示范文本（2024版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用年限3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付时间及违约责任4.1租金支付时间4.2违约责任5.土地用途及使用限制5.1土地用途5.2使用限制6.土地使用条件及责任6.1土地使用条件6.2土地使用责任7.土地维护及保养7.1土地维护7.2土地保养8.土地使用权及收益分配8.1土地使用权8.2收益分配9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地权属证明13.2附件二：土地使用合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：____________________2.土地基本情况2.1土地位置土地所在地：________________________具体位置描述：____________________2.2土地面积土地总面积：________________________土地面积单位：平方米2.3土地性质土地性质：________________________2.4土地使用年限土地使用年限：________________________起止日期：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：________________________起止日期：________________________3.2租金金额租金金额：________________________租金单位：元/年3.3租金支付方式租金支付方式：________________________支付时间：________________________3.4租金调整机制租金调整机制：________________________4.租金支付时间及违约责任4.1租金支付时间租金支付时间：________________________4.2违约责任逾期支付租金的违约责任：____________________5.土地用途及使用限制5.1土地用途土地用途：________________________5.2使用限制使用限制：________________________6.土地使用条件及责任6.1土地使用条件土地使用条件：________________________6.2土地使用责任土地使用责任：________________________7.土地维护及保养7.1土地维护土地维护：________________________7.2土地保养土地保养：________________________8.土地使用权及收益分配8.1土地使用权甲方同意将土地承包经营权出租给乙方使用，乙方在租赁期间享有土地的使用权。8.2收益分配租赁期间，土地产生的所有收益归乙方所有，甲方不得干涉。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍逾期未支付的；2.乙方违反土地使用规定，造成土地资源严重破坏的；3.甲方因国家政策调整，需要收回土地的。9.2合同终止条件合同到期或双方协商一致后，合同自然终止。10.违约责任10.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供土地或提供不符合约定的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，或违反土地使用规定，造成土地资源破坏，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.______________；2.______________。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同到期、双方协商一致解除合同或因法定事由解除合同，合同终止。13.合同附件13.1附件一：土地权属证明13.2附件二：土地使用合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自签订之日起，对甲乙双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入情形1.甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；2.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；3.法律法规或政策要求第三方介入。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.严格遵守合同约定，不得违反法律法规；2.按照合同约定提供专业服务或技术支持；3.如第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利1.依据合同约定获取报酬；2.在合同履行过程中，有权了解合同履行情况，并提出合理建议；3.如第三方在合同履行过程中受到不公正对待，有权要求甲乙双方采取措施予以纠正。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违约行为或侵权行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方提供的专业服务或技术支持的价值；2.第三方在合同履行过程中的实际贡献；3.法律法规和行业标准。17.3责任限额的执行1.第三方在合同履行过程中，如发生违约行为或侵权行为，导致甲乙双方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任；2.如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲乙双方可向第三方追究超出责任限额的部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务或合作，甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务或合作，乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为辅助或协助，第三方在合同履行过程中应协助甲乙双方完成合同目标，并承担相应的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更定义本合同在第三方介入后，如需对合同内容进行修改，称为合同变更。19.2合同变更程序1.甲乙双方与第三方协商一致，认为需对合同进行修改；2.甲乙双方与第三方共同签署合同变更协议，明确变更内容；3.合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。19.3合同变更的效力合同变更协议生效后，对甲乙双方和第三方具有同等法律效力，各方应按照变更后的合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明要求：提供土地权属证明文件，证明甲方对土地享有合法的土地承包经营权。说明：该证明文件应包括土地权属证书、土地承包合同等。2.附件二：土地使用合同要求：提供甲方与土地管理部门签订的土地使用合同，证明甲方对土地的使用权。说明：该合同应包括土地使用年限、土地用途、土地租金等条款。3.附件三：第三方资质证明要求：提供第三方提供的专业服务或技术支持的资质证明文件。说明：资质证明文件应包括第三方营业执照、相关专业技术证书等。4.附件四：合同变更协议要求：提供甲乙双方与第三方共同签署的合同变更协议。说明：协议应包括变更内容、变更日期、甲乙双方和第三方签字盖章等。5.附件五：违约责任确认书要求：提供甲乙双方确认的违约责任确认书。说明：确认书应包括违约行为、违约责任认定、违约赔偿金额等。6.附件六：第三方责任限额确认书要求：提供甲乙双方与第三方确认的第三方责任限额确认书。说明：确认书应包括责任限额金额、责任限额适用范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付时间支付租金，逾期未支付的，视为违约。示例说明：若乙方未在合同约定的支付时间内支付租金，逾期一个月，则乙方需支付违约金，违约金为逾期租金的1%。2.违约行为：乙方违反土地使用规定责任认定标准：乙方在使用土地过程中，若违反合同约定的土地用途、使用限制等，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将土地用于非农业用途，则乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定提供土地责任认定标准：甲方应按照合同约定提供符合约定的土地，若未提供或提供不符合约定的土地，视为违约。示例说明：若甲方提供的土地面积小于合同约定的面积，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方违反合同约定责任认定标准：第三方在合同履行过程中，若违反合同约定，造成甲乙双方损失，视为违约。示例说明：若第三方提供的服务或技术支持不符合合同约定，导致甲乙双方损失，第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年土地承包经营权租赁合同示范文本（2024版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地承包经营权租赁的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地承包期限3.租赁价格及支付方式3.1租赁价格3.2租金支付方式3.3逾期支付及滞纳金4.土地使用及管理4.1土地使用规则4.2土地保护与维护4.3土地使用限制5.租赁期间权利义务5.1承包方权利5.2承租方权利5.3双方义务6.土地承包经营权变更及转让6.1变更条件6.2转让条件6.3变更及转让程序7.土地承包经营权终止及解除7.1终止条件7.2解除条件7.3终止及解除程序8.违约责任8.1承包方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.附件11.1附件一：土地承包经营权证11.2附件二：土地使用计划表12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方住所：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.土地承包经营权租赁的基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地座落：____________________2.1.2土地面积：____________________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：____________________2.3土地承包期限2.3.1承包期限：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租赁价格及支付方式3.1租赁价格3.1.1租金总额：____________________元3.2租金支付方式3.2.1支付方式：按年支付3.3逾期支付及滞纳金3.3.1逾期支付：自逾期之日起每日按应付款项的1%支付滞纳金。4.土地使用及管理4.1土地使用规则4.1.1承租方需按照国家法律法规和土地承包合同约定合理使用土地。4.2土地保护与维护4.2.1承租方负责对土地进行保护与维护，确保土地的可持续利用。4.3土地使用限制4.3.1未经承包方同意，承租方不得改变土地用途。5.租赁期间权利义务5.1承包方权利5.1.1承包方有权监督承租方按照合同约定使用土地。5.2承租方权利5.2.1承租方有权在租赁期内按照合同约定使用土地。5.3双方义务5.3.1承包方应按时支付租金，并保障承租方合法权益。5.3.2承租方应按时支付租金，并合理使用土地。6.土地承包经营权变更及转让6.1变更条件6.1.1在租赁期间，如需变更土地承包经营权，双方应协商一致，并经相关部门批准。6.2转让条件6.2.1在租赁期间，如需转让土地承包经营权，承租方应提前通知承包方，并经承包方同意。6.3变更及转让程序6.3.1变更及转让程序按照国家相关法律法规执行。8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若承包方未按时支付租金，每逾期一日应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2若承包方未履行合同约定的土地保护义务，导致土地质量下降，应承担相应的修复责任。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向承包方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2若承租方违反土地使用规则，造成土地损害或影响他人权益，应承担相应的赔偿责任。8.2.3若承租方未按约定使用土地，导致土地用途改变，应恢复原状或赔偿承包方损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，双方可向当地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，一方应在争议发生之日起30日内向对方发出书面通知。9.3.2双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请及相关证据。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.2.2出现合同约定的解除条件时，合同终止。11.附件11.1附件一：土地承包经营权证11.1.1本合同附件一为土地承包经营权证复印件。11.2附件二：土地使用计划表11.2.1本合同附件二为土地使用计划表，由承租方填写。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数：____________________份14.2合同保管14.2.1承包方保管合同份数：____________________份14.2.2承租方保管合同份数：____________________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。15.2第三方介入情形15.2.1.1土地承包经营权变更或转让事宜；15.2.1.2土地使用权争议；15.2.1.3土地质量检测与评估；15.2.1.4合同履行过程中的技术咨询与监理；15.2.1.5其他双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方选任15.3.1第三方的选任由双方协商确定，或由一方提议并经另一方同意。15.3.2第三方选任后，双方应签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。16.第三方职责16.1第三方应按照双方签订的书面协议履行职责，包括但不限于：16.1.1对土地承包经营权进行评估；16.1.2对土地质量进行检测；16.1.3对合同履行过程进行监理；16.1.4提供技术咨询；16.1.5解决合同履行中的争议。17.第三方权利17.1第三方有权根据其职责要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。17.2第三方有权在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的评估、检测、咨询等服务的客观性和公正性。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在书面协议中约定。19.2若第三方因履行职责造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方应向对方提出索赔，若对方不承担责任，甲方或乙方可向第三方提出索赔。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为独立第三方，与甲方之间不存在隶属关系，其职责仅限于合同约定的范围内。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为独立第三方，与乙方之间不存在隶属关系，其职责仅限于合同约定的范围内。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在书面协议中明确。21.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。22.第三方介入的终止22.1若第三方因故无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方，并协商确定替代第三方或终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，其产生的费用结算和责任划分按照双方协商确定或书面协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包经营权证要求：提供土地承包经营权证的复印件，确保内容清晰，信息完整。说明：此附件用于证明土地承包经营权的合法性。2.附件二：土地使用计划表要求：由承租方填写，详细列出土地使用计划，包括种植作物、养殖项目等。说明：此附件用于监督土地的合理使用。3.附件三：第三方协议要求：与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金已支付。5.附件五：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明违约金已支付。6.附件六：争议解决协议要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于指导争议解决的过程。7.附件七：土地质量检测报告要求：第三方提供的土地质量检测报告，确保报告内容真实、准确。说明：此附件用于评估土地的质量状况。8.附件八：技术咨询报告要求：第三方提供的技术咨询报告，确保报告内容具有针对性、实用性。说明：此附件用于指导土地的使用和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向对方支付相当于租金1%的违约金。示例：若租金为10000元，逾期一日，则应支付100元的违约金。2.违约行为：未按约定使用土地责任认定：恢复土地原状或赔偿对方损失。示例：若因不当使用导致土地受损，承租方需赔偿承包方10000元。3.违约行为：未履行土地保护义务责任认定：承担相应的修复责任。示例：若未履行土地保护义务导致土地质量下降，承包方需修复土地，费用为5000元。4.违约行为：未按时提供土地承包经营权证责任认定：承担相应的赔偿责任。示例：若未按时提供土地承包经营权证，导致合同无法正常履行，承包方需赔偿乙方1000元。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲方或乙方有权向第三方提出索赔。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果不准确，第三方需赔偿甲方或乙方相应的损失。全文完。2024年土地承包经营权租赁合同示范文本（2024版）2本合同目录一览1.定义和解释1.1土地承包经营权1.2租赁期限1.3租赁费用1.4租赁用途1.5租赁条件1.6租赁范围1.7租赁方式1.8租赁保证金1.9租赁合同的签订与生效1.10租赁合同的解除与终止1.11违约责任1.12争议解决1.13不可抗力1.14合同附件1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1土地承包经营权是指农村集体经济组织成员或者其他符合条件的个人、法人或者其他组织依法承包农村土地并享有使用、收益和流转的权利。1.2本合同中的“土地”是指甲方（出租方）依法承包并有权出租的农村土地。1.3“租赁期限”是指本合同约定的土地承包经营权租赁的时间范围。1.4“租赁费用”是指乙方（承租方）按照约定向甲方支付的土地承包经营权使用费。1.5“租赁用途”是指乙方在租赁土地上进行的活动范围和方式。1.6“租赁条件”是指本合同中约定的乙方在租赁土地上的各项权利和义务。1.7“租赁范围”是指本合同约定的土地承包经营权的具体面积和边界。1.8“租赁方式”是指乙方获取土地承包经营权的方式，如直接租赁、竞拍等。1.9“租赁保证金”是指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。1.10“租赁合同的签订与生效”是指本合同自双方签字盖章之日起成立并生效。1.11“租赁合同的解除与终止”是指合同中约定的解除和终止合同的条件和程序。1.12“违约责任”是指一方违反合同约定应当承担的责任。1.13“争议解决”是指双方在履行合同过程中发生的争议解决方式和程序。1.14“不可抗力”是指合同签订后，因自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致合同无法履行或者履行困难的情形。第二条土地承包经营权租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租赁费用3.1乙方应按照本合同约定的租赁费用标准，于每年的____月____日前向甲方支付当年的租赁费用。3.2租赁费用标准为：每年每亩____元。第四条租赁用途4.1乙方应严格按照本合同约定的租赁用途使用土地，不得改变土地的农业用途。4.2乙方在租赁土地上进行的农业活动应符合国家有关农业生产的法律法规和政策。第五条租赁条件5.1乙方应具备从事农业生产的基本条件，包括但不限于种植、养殖等。5.2乙方应确保土地的合理利用，不得闲置、荒芜。5.3乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得污染环境。第六条租赁范围6.1本合同约定的租赁范围为甲方承包的____亩土地，具体位置详见附图。第七条租赁方式7.1本合同采用直接租赁方式，乙方通过向甲方支付租赁费用获得土地承包经营权。7.2租赁费用支付方式为：一次性支付____万元，其余部分分____期支付，每期支付____万元。第八条租赁保证金8.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金____万元。8.2租赁保证金在合同履行完毕且无违约行为后，无息退还乙方。8.3如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。第九条租赁合同的签订与生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十条租赁合同的解除与终止10.1.1乙方未按约定支付租赁费用；10.1.2乙方违反租赁用途，造成土地资源的浪费或损害；10.1.3乙方未履行环境保护责任，造成环境污染；10.1.4乙方有其他严重违约行为。11.1.1甲方未按约定提供符合合同约定的土地；11.1.2甲方未履行合同约定的其他义务。第十一条违约责任11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十二条争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条不可抗力13.1本合同签订后，因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十四条合同附件14.1.1土地承包经营权证复印件；14.1.2土地租赁合同附件；14.1.3其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他服务的自然人、法人或其他组织。第十六条第三方介入的必要性16.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方以提供专业服务或增加合同履行的保障，可经双方协商一致，引入第三方参与。第十七条第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：17.1.1第三方因提供错误信息、评估不准确等原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过损失金额的____%的责任。17.1.2第三方在担保、保险等服务中，其责任限额应按照相关法律法规和保险条款执行。第十八条第三方权利18.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：18.1.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.1.3第三方有权在合同约定的情况下，对甲乙双方的履约情况进行监督。第十九条第三方义务19.1第三方在本合同中的义务包括但不限于：19.1.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务。19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.1.3第三方应在合同约定的时间内完成服务，并提交相关报告或证明。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入本合同后，其责任、权利和义务仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方其他合同条款的履行。20.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进