2024年度住宅小区物业与施工方绿色施工合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区物业与施工方绿色施工合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业公司名称、地址、联系方式1.2施工方名称、地址、联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目工期3.绿色施工原则3.1绿色施工目标3.2绿色施工范围3.3绿色施工措施4.施工方案4.1施工组织设计4.2施工进度计划4.3施工质量保证措施5.施工材料与设备5.1材料要求5.2设备要求6.施工现场管理6.1施工现场布置6.2施工现场环境保护6.3施工现场安全防护7.施工进度与质量7.1施工进度要求7.2施工质量标准7.3施工验收程序8.绿色施工指标与评价8.1绿色施工指标8.2绿色施工评价体系8.3绿色施工评价结果9.工程款支付9.1支付方式9.2支付比例9.3支付时间10.税收与费用10.1税收承担10.2费用承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业公司名称：物业公司1.2物业公司地址：市区街道号1.4施工方名称：施工有限公司1.5施工方地址：市区街道号2.项目概况2.1项目名称：住宅小区建设项目2.2项目地址：市区街道号2.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米2.4项目工期：自合同签订之日起个月内完成3.绿色施工原则3.1绿色施工目标：实现施工过程中对环境、资源的最小化影响，提高施工效率，降低施工成本3.2绿色施工范围：包括施工现场管理、施工材料、施工设备、施工工艺等各个方面3.3绿色施工措施：制定具体的绿色施工方案，包括节水、节电、节材、减排等措施4.施工方案4.1施工组织设计：包括施工组织结构、施工进度计划、施工资源配置等4.2施工进度计划：详细列出各阶段施工时间节点，确保项目按期完成4.3施工质量保证措施：采用先进的施工工艺，严格控制施工质量，确保工程质量符合国家标准5.施工材料与设备5.1材料要求：选用环保、节能、耐用的建筑材料，确保材料质量符合国家标准5.2设备要求：选用节能、环保的施工设备，降低施工过程中的能耗和污染6.施工现场管理6.1施工现场布置：合理规划施工现场，确保施工区域整洁有序6.2施工现场环境保护：采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染6.3施工现场安全防护：严格执行安全操作规程，确保施工人员生命安全7.施工进度与质量7.1施工进度要求：按照施工进度计划，确保项目按期完成7.2施工质量标准：严格执行国家标准和行业标准，确保工程质量合格7.3施工验收程序：按照施工进度进行阶段性验收，确保各阶段工程达到验收标准8.绿色施工指标与评价8.1绿色施工指标：包括节能率、节水率、废弃物利用率、噪声控制等指标8.2绿色施工评价体系：建立绿色施工评价体系，定期对施工过程进行评价8.3绿色施工评价结果：评价结果作为合同履行的依据，影响工程款的支付和后续合作9.工程款支付9.1支付方式：采用分期支付方式，根据工程进度和质量验收情况支付9.2支付比例：根据合同约定，按工程进度分段支付，具体比例为：开工前支付合同总额的10%，中期支付50%，竣工支付30%，最终验收合格后支付10%9.3支付时间：每个支付节点前个工作日内，由物业公司向施工方支付相应款项10.税收与费用10.1税收承担：按照国家相关税法规定，由施工方自行承担施工过程中的税费10.2费用承担：合同约定的各项费用由施工方承担，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签署并加盖公章后，自合同签订之日起生效12.2合同终止条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同13.违约责任13.1违约行为：包括未按期完成工程、施工质量不合格、违反绿色施工规定等13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等14.其他约定14.1不可抗力：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2合同附件：本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、绿色施工方案等14.3合同解释权：本合同的解释权归物业公司所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于监理方、检测方、评估方、咨询方、保险方等，其具体身份和职责将在合同附件中明确。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行的公正性、专业性，以及提高施工质量和绿色施工效果。15.3.1监理：第三方监理方负责对施工过程进行监督，确保施工符合合同约定和国家标准。15.3.2检测：第三方检测方负责对施工材料和工程质量进行检测，确保其符合相关标准。15.3.3评估：第三方评估方负责对绿色施工效果进行评估，提出改进意见。15.3.4咨询：第三方咨询方提供专业建议，协助解决施工过程中遇到的技术难题。15.3.5保险：第三方保险方提供施工过程中的保险服务，保障各方利益。16.甲乙方责任16.1甲方的责任：16.1.1负责与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。16.1.2提供第三方工作所需的相关资料和条件。16.1.3协助第三方进行工作，确保第三方能够顺利开展工作。16.2乙方的责任：16.2.1配合第三方进行监理、检测、评估等工作。16.2.2遵守合同约定，确保施工质量和绿色施工效果。16.2.3向第三方提供所需的信息和数据。17.第三方责任17.1第三方责任限额：17.1.1第三方因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额根据合同约定和第三方实际能力确定。17.1.3第三方责任限额不得超过合同总价的%。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的工作要求和条件。17.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作支持和协助。17.3第三方义务：17.3.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行监理、检测、评估等职责。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和工程秘密。17.3.3第三方应按时提交工作报告和评估报告。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并与新的第三方签订合作协议。18.2新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和业绩。19.第三方争议解决19.1第三方与甲乙方的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定分担。20.2第三方介入费用包括但不限于监理费、检测费、评估费等。21.第三方介入期限21.1第三方介入期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸要求：详细、准确、符合国家相关标准，包含施工图纸、设计说明、材料清单等。说明：施工图纸是施工过程中必不可少的文件，用于指导施工方进行施工。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程项目名称、规格、数量、单价、总价等。说明：工程量清单是工程款支付的重要依据，确保工程款的准确计算。3.附件三：绿色施工方案要求：包括节水、节电、节材、减排等措施，符合绿色施工要求。说明：绿色施工方案是确保项目绿色施工的重要文件，有助于提高施工效率，降低环境影响。4.附件四：施工组织设计要求：明确施工组织结构、施工进度计划、施工资源配置等。说明：施工组织设计是指导施工方进行施工的重要文件，确保施工有序进行。5.附件五：施工进度计划要求：详细列出各阶段施工时间节点，确保项目按期完成。说明：施工进度计划是控制施工进度的重要文件，有助于确保项目按时交付。6.附件六：施工质量保证措施要求：采用先进的施工工艺，严格控制施工质量，确保工程质量符合国家标准。说明：施工质量保证措施是确保工程质量的重要文件，有助于提高施工质量。7.附件七：施工材料与设备清单要求：详细列出材料要求、设备要求，确保材料、设备质量符合合同约定。说明：施工材料与设备清单是施工过程中材料、设备采购的重要依据。8.附件八：施工现场管理方案要求：包括施工现场布置、环境保护、安全防护等措施。说明：施工现场管理方案是确保施工现场有序、安全、环保的重要文件。9.附件九：合同双方基本信息要求：包括公司名称、地址、联系方式等。说明：合同双方基本信息是合同签订的重要依据，确保合同双方的正确识别。10.附件十：第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。说明：第三方合作协议是确保第三方介入合法、有效的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按期完成工程责任认定标准：根据合同约定，每延迟一天，违约方应支付相当于合同总价%的违约金。示例：若合同约定工期为6个月，实际完成时间为7个月，则违约方需支付相当于合同总价1%的违约金。2.违约行为：施工质量不合格责任认定标准：根据国家标准和行业标准，对不合格工程部分进行修复，修复费用由违约方承担。示例：若施工方完成的某项工程不符合国家标准，则需进行修复，修复费用由施工方承担。3.违约行为：违反绿色施工规定责任认定标准：根据绿色施工方案，对违反绿色施工规定的行为进行处罚，包括但不限于罚款、停止施工等。示例：若施工方在施工过程中违反节水规定，则需支付相应罚款。4.违约行为：未按约定支付工程款责任认定标准：根据合同约定，每逾期支付一天，违约方应支付相当于逾期款项%的滞纳金。示例：若合同约定支付工程款时间为每月末，实际支付时间为次月，则违约方需支付相当于逾期款项1%的滞纳金。5.违约行为：未按约定提供相关资料责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于延误工期、增加费用等。示例：若施工方未按时提供工程量清单，导致甲方无法按时支付工程款，则施工方需承担相应责任。全文完。2024年度住宅小区物业与施工方绿色施工合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表2.合同签订背景与依据2.1项目背景2.2相关法律法规2.3政策支持3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3施工范围3.4施工期限4.绿色施工原则与目标4.1绿色施工原则4.2绿色施工目标4.3绿色施工指标5.施工组织与管理5.1施工组织机构5.2施工管理责任5.3施工人员培训6.绿色施工措施6.1节能减排措施6.2节材措施6.3水资源利用措施6.4噪音控制措施6.5环境保护措施7.质量要求与保证7.1施工质量标准7.2质量保证措施7.3质量检测与验收8.进度控制与调整8.1施工进度计划8.2进度控制措施8.3进度调整机制9.成本控制与结算9.1成本预算9.2成本控制措施9.3成本结算与支付10.安全生产与文明施工10.1安全生产责任10.2安全生产措施10.3文明施工要求11.环境保护与污染防治11.1环境保护责任11.2污染防治措施11.3环境监测与治理12.风险管理12.1风险识别与评估12.2风险防范措施12.3风险处置机制13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更与解除程序14.违约责任与争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1物业服务方：物业管理有限公司1.1.2施工方：建筑工程有限公司1.2双方地址1.2.1物业服务方：市区路号1.2.2施工方：市区路号1.3联系方式1.4法定代表人或授权代表1.4.1物业服务方：法定代表人：，身份证号码：056781.4.2施工方：法定代表人：赵六，身份证号码：056792.合同签订背景与依据2.1项目背景2.1.1本合同针对住宅小区的物业与施工方进行绿色施工合作。2.2相关法律法规2.2.1《中华人民共和国合同法》2.2.2《中华人民共和国建筑法》2.2.3《绿色建筑评价标准》2.3政策支持2.3.1国家关于绿色建筑和节能减排的相关政策2.3.2地方政府关于绿色施工的扶持政策3.项目概况3.1项目名称3.1.1住宅小区3.2项目地址3.2.1市区路号3.3施工范围3.3.1小区整体绿化、景观改造3.3.2公共设施维修与改造3.4施工期限3.4.1自合同签订之日起至2024年12月31日止4.绿色施工原则与目标4.1绿色施工原则4.1.1节能减排4.1.2节材4.1.3水资源利用4.1.4噪音控制4.1.5环境保护4.2绿色施工目标4.2.1达到国家绿色建筑评价标准二级4.2.2施工过程中实现零排放4.3绿色施工指标4.3.1节能率不低于20%4.3.2节材率不低于15%4.3.3水资源利用率不低于80%5.施工组织与管理5.1施工组织机构5.1.1成立绿色施工领导小组，负责项目绿色施工的全面管理5.1.2设立绿色施工监督小组，负责现场绿色施工的监督与检查5.2施工管理责任5.2.1物业服务方负责项目的整体协调与管理5.2.2施工方负责具体施工任务的执行与绿色施工措施的落实5.3施工人员培训5.3.1对施工人员进行绿色施工知识培训5.3.2定期组织绿色施工考核，确保施工人员掌握绿色施工技能6.绿色施工措施6.1节能减排措施6.1.1使用节能灯具，降低照明能耗6.1.2采用节能门窗，提高建筑保温性能6.2节材措施6.2.1优化施工方案，减少材料浪费6.2.2使用可回收材料，提高资源利用率6.3水资源利用措施6.3.1建立雨水收集系统，用于绿化浇灌6.3.2采用节水型器具，降低用水量6.4噪音控制措施6.4.1制定降噪方案，减少施工噪音6.4.2使用低噪音设备，降低噪音污染6.5环境保护措施6.5.1建立施工现场垃圾处理系统，实现垃圾分类与回收6.5.2加强施工现场环境监测，确保环境达标8.进度控制与调整8.1施工进度计划8.1.1施工方需在合同签订后15日内提交详细的施工进度计划8.1.2进度计划应包括各阶段施工内容、时间节点和预期完成时间8.2进度控制措施8.2.1施工方应严格按照进度计划执行施工任务8.2.2物业服务方有权监督施工进度，并对延误的工期进行记录8.3进度调整机制8.3.1如遇不可抗力或合同约定外的原因导致工期延误，双方应协商调整进度计划8.3.2调整后的进度计划应书面通知对方，并作为合同附件9.成本控制与结算9.1成本预算9.1.1施工方应在合同签订前提交详细的成本预算9.1.2成本预算应包括材料费、人工费、机械使用费等各项费用9.2成本控制措施9.2.1施工方应采取有效措施控制成本，确保不超过预算9.2.2物业服务方有权对成本控制进行监督9.3成本结算与支付9.3.1成本结算应以实际发生费用为准，双方应在每月底进行结算9.3.2支付方式为每月支付上月已结算费用的80%，尾款在工程验收合格后支付10.安全生产与文明施工10.1安全生产责任10.1.1施工方负责施工现场的安全生产，确保施工人员安全10.1.2物业服务方负责对施工现场的安全生产进行监督10.2安全生产措施10.2.1施工方应制定安全生产规章制度，并严格执行10.2.2定期进行安全检查，及时消除安全隐患10.3文明施工要求10.3.1施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放10.3.2施工人员应文明施工，不得扰民11.环境保护与污染防治11.1环境保护责任11.1.1施工方负责施工现场的环境保护，遵守国家环保法规11.1.2物业服务方负责对施工现场的环保措施进行监督11.2污染防治措施11.2.1施工方应采取有效措施减少扬尘、噪音、废水等污染11.2.2施工现场应设置环保设施，确保污染物达标排放11.3环境监测与治理11.3.1施工方应定期进行环境监测，确保达标排放11.3.2对超标排放的污染物，施工方应立即进行治理12.风险管理12.1风险识别与评估12.1.1双方应共同识别施工过程中可能出现的风险12.1.2对识别出的风险进行评估，确定风险等级12.2风险防范措施12.2.1针对高风险，制定相应的防范措施12.2.2对中度风险，制定预警措施12.2.3对低风险，制定日常管理措施12.3风险处置机制12.3.1风险发生时，双方应立即启动应急预案12.3.2对风险造成的损失，按合同约定进行赔偿13.合同变更与解除13.1变更条件13.1.1因不可抗力导致合同无法履行13.1.2双方协商一致，且不违反法律法规13.2解除条件13.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同13.2.2合同约定的解除条件成就13.3变更与解除程序13.3.1变更或解除合同，双方应以书面形式通知对方13.3.2变更或解除合同后，双方应就后续事宜进行协商处理14.违约责任与争议解决14.1违约责任14.1.1一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失14.1.2违约金金额根据违约程度和损失情况进行约定14.2争议解决方式14.2.1双方应友好协商解决争议14.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.3争议解决程序14.3.1争议发生后，双方应在30日内提交书面争议报告14.3.2法院受理后，依法进行审理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在物业服务方和施工方之外的，为履行本合同提供专业服务或咨询的独立实体或个人。1.2第三方可能包括但不限于：监理公司、检测机构、设计单位、造价咨询公司、法律顾问等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经物业服务方和施工方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定，包括第三方的工作内容、职责、费用及支付方式。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求物业服务方和施工方提供必要的信息和资料，以完成其工作。3.3第三方有权对物业服务方和施工方的行为进行监督，并提出意见和建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与物业服务方之间的关系：第三方作为物业服务方的合作伙伴，应协助物业服务方进行项目管理，但不承担物业服务方的法律责任。4.2第三方与施工方之间的关系：第三方作为施工方的咨询服务提供者，应协助施工方进行施工管理，但不承担施工方的法律责任。4.3第三方与物业服务方和施工方之间的责任划分：第三方仅对自身提供的服务负责，对物业服务方和施工方因第三方服务引起的损失不承担责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度和风险程度确定。5.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同中予以确认。5.3如第三方因自身原因造成物业服务方或施工方损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入后，物业服务方和施工方应继续履行合同约定的义务，确保项目顺利推进。6.2第三方介入期间，如出现合同约定之外的问题，由物业服务方、施工方和第三方共同协商解决。6.3第三方介入期间，物业服务方和施工方应向第三方提供必要的工作条件和支持，包括但不限于人员配合、信息共享等。7.第三方介入的合同修改7.1第三方介入后，如需对合同进行修改，物业服务方、施工方和第三方应共同协商，并签订补充协议。7.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，物业服务方和施工方应根据合同约定，对第三方的工作成果进行验收。8.2验收合格后，双方应在15日内签订终止协议，明确各自的权利和义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间，如出现争议，物业服务方、施工方和第三方应协商解决。9.2协商不成的，可按合同约定的争议解决方式进行处理。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露物业服务方和施工方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色施工方案1.1详细描述绿色施工的具体措施和实施计划1.2包括节能减排、节材、水资源利用、噪音控制、环境保护等方面的具体措施2.附件二：施工进度计划2.1施工项目的时间节点和预期完成时间2.2各阶段施工内容和工作量3.附件三：成本预算3.1材料费、人工费、机械使用费等各项费用的详细预算3.2预算编制依据和计算方法4.附件四：安全生产规章制度4.1安全生产管理制度和操作规程4.2安全生产责任制和应急预案5.附件五：环境保护措施5.1施工现场环保设施和污染治理措施5.2环境监测报告和污染物排放标准6.附件六：第三方合作协议6.1第三方的工作内容、职责、费用及支付方式6.2第三方与其他各方的责任划分7.附件七：补充协议7.1对合同内容的修改和补充7.2修改和补充的内容应明确具体，并与合同其他条款相一致8.附件八：验收报告8.1第三方介入后的工作成果验收报告8.2验收结果和意见说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按合同约定的时间节点完成施工任务1.2施工质量不符合合同约定标准1.3违反安全生产规章制度，导致安全事故发生1.4违反环境保护措施，造成环境污染1.5未按合同约定支付费用1.6未按合同约定履行保密义务2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经核实确认2.2违约行为的严重程度2.3对物业服务方、施工方或第三方造成的损失3.违约责任认定示例：3.1施工方未按合同约定时间节点完成施工任务，导致工期延误：施工方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因延误造成的损失3.2施工质量不符合合同约定标准，导致质量问题：施工方应承担违约责任，进行返工或修复，并赔偿因质量问题造成的损失3.3施工方违反安全生产规章制度，导致安全事故发生：施工方应承担违约责任，支付罚款，并赔偿因安全事故造成的损失3.4施工方违反环境保护措施，造成环境污染：施工方应承担违约责任，进行治理，并支付罚款3.5施工方未按合同约定支付费用：施工方应承担违约责任，支付逾期付款利息，并承担其他违约责任3.6施工方未按合同约定履行保密义务：施工方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息造成的损失全文完。2024年度住宅小区物业与施工方绿色施工合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.2施工方1.3合同签订日期1.4合同期限2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设标准3.绿色施工要求3.1绿色施工原则3.2绿色施工措施3.3绿色施工目标3.4绿色施工验收标准4.工程进度与节点4.1工程总进度安排4.2各阶段工程进度安排4.3进度调整及延期处理5.质量要求5.1施工质量标准5.2质量检查与验收5.3质量保证措施6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故处理7.环境保护7.1环境保护责任7.2环境保护措施7.3环境污染事故处理8.造价与支付8.1工程造价8.2付款方式及时间8.3逾期付款违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方法12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：绿色施工方案12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同变更与补充14.5合同解除与终止14.6合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.1.1名称：物业管理公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系人：1.1.5联系电话：138xxxx56781.2施工方1.2.1名称：建筑施工有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同期限：自2024年3月1日至2025年2月28日2.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米2.4工程类型：住宅小区建设2.5工程建设标准：按照国家相关标准和规范执行3.绿色施工要求3.1绿色施工原则3.1.1节能减排：施工过程中尽量使用节能环保材料和设备3.1.2资源循环利用：提高资源利用率，减少废弃物排放3.1.3环境保护：施工过程中采取有效措施，减少对周边环境的影响3.2绿色施工措施3.2.1施工现场设置环保设施，如沉淀池、隔音屏障等3.2.2施工过程中严格控制扬尘、噪音、废水等污染物的排放3.2.3选用环保型建筑材料，如环保涂料、防水材料等3.3绿色施工目标3.3.1施工过程中污染物排放达到国家相关标准3.3.2施工现场整洁有序，实现绿色文明施工3.3.3工程完成后，实现绿色建筑标准4.工程进度与节点4.1工程总进度安排4.1.1施工准备阶段：2024年3月1日至2024年4月30日4.1.2土建施工阶段：2024年5月1日至2024年12月31日4.1.3装修施工阶段：2025年1月1日至2025年2月28日4.2各阶段工程进度安排4.2.1施工准备阶段：完成施工图纸审查、施工组织设计、施工方案编制等工作4.2.2土建施工阶段：完成地基基础、主体结构、装饰装修等施工任务4.2.3装修施工阶段：完成室内外装饰装修、设备安装、绿化等工作4.3进度调整及延期处理4.3.1由于不可抗力因素导致的工期延误，双方应协商解决4.3.2由于施工方原因导致的工期延误，施工方应承担相应责任5.质量要求5.1施工质量标准5.1.1符合国家相关标准和规范5.1.2工程质量达到优良等级5.2质量检查与验收5.2.1施工过程中，双方应按照规定进行质量检查和验收5.2.2施工完成后，组织竣工验收，确保工程质量合格5.3质量保证措施5.3.1施工方应建立健全质量管理体系，确保工程质量5.3.2定期对施工人员进行质量意识培训，提高施工质量6.安全生产6.1安全生产责任6.1.1施工方负责施工现场的安全管理工作6.1.2物业管理方负责施工现场的安全生产监督6.2安全生产措施6.2.1制定安全生产规章制度，明确安全生产责任6.2.2定期进行安全检查，消除安全隐患6.3安全事故处理6.3.1发生安全事故，双方应立即启动应急预案，采取有效措施6.3.2对事故原因进行调查，追究相关责任8.造价与支付8.1工程造价8.1.1工程总造价为人民币万元整（大写：捌拾万元整）8.1.2工程造价包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等8.2付款方式及时间8.2.1付款方式分为预付款、进度款和竣工结算款8.2.2预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%8.2.3进度款：按照工程进度分期支付，每个阶段完成后支付该阶段合同价的30%8.2.4竣工结算款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余合同价的50%8.3逾期付款违约责任8.3.1任何一方未按约定时间支付款项，应向对方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应遵守争议解决机构的程序规定，包括但不限于提交书面申请、参加庭审等10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1由于不可抗力导致合同无法履行10.1.2一方严重违约，另一方提出解除合同10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务10.3.2双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的善后事宜11.违约责任11.1违约行为及认定11.1.1违约行为包括但不限于未按时付款、未按时完成工程、工程质量不合格等11.1.2违约行为的认定由双方共同确认或由仲裁机构或人民法院裁决11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿计算方法11.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总价的10%12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.1.1工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等12.2附件二：绿色施工方案12.2.1绿色施工方案应包括环保措施、节能减排措施、资源循环利用措施等12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于施工图纸、设计变更、验收报告等13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后合同生效13.2合同备案手续13.2.1双方应在合同生效后30日内向相关部门备案13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期为双方签字盖章之日14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行14.1.2发生不可抗力，双方应立即通知对方，并协商解决14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式送达14.3合同解释14.3.1合同的解释以双方共同意思表示为准14.4合同变更与补充14.4.1合同的变更或补充需经双方书面同意14.5合同解除与终止14.5.1合同解除与终止应按照合同约定的条件和程序进行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的第三方机构或个人，包括但不限于监理方、检测机构、咨询公司、保险机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，且不违反法律法规和合同约定。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合作协议和合同约定履行职责，维护甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作。15.3.3第三方有权根据合同约定对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：第三方在合同履行过程中，应独立于甲方，不受甲方指令影响，保持中立立场。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方在合同履行过程中，应独立于乙方，不受乙方指令影响，保持中立立场。15.4.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在合同履行过程中，应同时维护甲乙双方的合法权益，确保合同目的的实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过合同总价的10%。16.2第三方责任认定16.2.1第三方责任的认定，应以第三方在履行职责过程中的过错程