2024土地置换居间合同书针对城镇建设用地3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地置换居间合同书，针对城镇建设用地本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地或注册地1.4联系方式2.土地置换项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4土地性质2.5土地用途3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务方式4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.双方权利义务5.1居间方的权利5.2居间方的义务5.3买方的权利5.4买方的义务5.5卖方的权利5.6卖方的义务6.土地置换程序6.1土地置换申请6.2土地置换审批6.3土地置换合同签订6.4土地置换登记7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序8.违约责任8.1居间方违约责任8.2买方违约责任8.3卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.适用法律11.合同生效12.合同变更13.合同解除14.合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地或注册地1.4联系方式2.土地置换项目概述2.1项目名称：城镇建设用地置换项目2.2项目地点：市区街道2.3项目面积：共计平方米2.4土地性质：国有建设用地2.5土地用途：住宅用地3.居间服务内容3.1居间服务范围：包括但不限于土地置换申请、审批、合同签订、登记等全程服务3.2居间服务期限：自合同签订之日起至土地置换登记手续办理完毕之日止3.3居间服务方式：包括但不限于书面沟通、现场协调、政府关系维护等4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付时间节点如下：4.2.1合同签订后支付总额的30%4.2.2土地置换审批通过后支付总额的40%4.2.3土地置换登记手续办理完毕后支付总额的30%5.双方权利义务5.1居间方的权利：5.1.1按照合同约定提供居间服务5.1.2收取约定的居间服务费用5.1.3要求买方和卖方履行合同义务5.2居间方的义务：5.2.1确保居间服务的合法合规5.2.2积极协调解决土地置换过程中出现的问题5.2.3保守双方商业秘密5.3买方的权利：5.3.1要求居间方提供专业、高效的居间服务5.3.2在居间服务过程中享有知情权5.3.3在合同约定范围内对居间服务提出意见和建议5.4买方的义务：5.4.1按时支付居间服务费用5.4.2按照合同约定配合居间方提供相关资料5.4.3履行土地置换合同中的相关义务5.5卖方的权利：5.5.1同买方一样享有知情权5.5.2在合同约定范围内对居间服务提出意见和建议5.6卖方的义务：5.6.1按时支付居间服务费用5.6.2按照合同约定配合居间方提供相关资料5.6.3履行土地置换合同中的相关义务6.土地置换程序6.1土地置换申请：买方需向相关部门提交土地置换申请，居间方予以协助6.2土地置换审批：买方提交申请后，居间方负责与相关部门沟通协调，争取审批通过6.3土地置换合同签订：审批通过后，居间方协助买方与卖方签订土地置换合同6.4土地置换登记：合同签订后，居间方协助买方办理土地置换登记手续7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2出现合同约定的解除条件7.2合同终止条件：7.2.1居间服务期限届满7.2.2土地置换登记手续办理完毕7.3合同解除或终止的程序：7.3.1双方书面通知对方7.3.2协商解决相关事宜7.3.3履行合同解除或终止后的相关手续8.违约责任8.1居间方违约责任8.1.1若居间方未能在约定时间内完成土地置换手续，每延迟一日应向买方支付相当于居间服务费用1%的违约金。8.1.2若居间方泄露买方或卖方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。8.2买方违约责任8.2.1若买方未按约定支付居间服务费用，每延迟一日应向居间方支付相当于欠款金额1%的滞纳金。8.2.2若买方在土地置换过程中违反法律法规，导致置换失败，应承担相应的法律责任。8.3卖方违约责任8.3.1若卖方未按约定提供土地，每延迟一日应向买方支付相当于土地置换金额1%的违约金。8.3.2若卖方在土地置换过程中违反法律法规，导致置换失败，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用由责任方承担，无责任方不承担。10.适用法律10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2在适用法律方面，如存在歧义或争议，以合同签订地法院的解释为准。11.合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同一式两份，双方各执一份。12.合同变更12.1合同的任何变更必须以书面形式并由双方签字盖章。12.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。13.合同解除13.1合同解除应根据本合同第七条的规定执行。14.合同终止14.1合同终止应根据本合同第七条的规定执行。14.2合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于政府机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。15.2第三方介入条件：15.2.1第三方的介入必须得到甲方和乙方的书面同意。15.2.2第三方的介入应有助于合同的履行，提高土地置换效率或确保合同条款的合法性。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因其提供的服务或协助导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由甲方和乙方在书面同意第三方介入时约定，并在合同中明确列出。16.2超出责任限额的赔偿：16.2.1若第三方责任导致损失超过约定的责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况分担。16.2.2分担比例由甲方和乙方在书面同意第三方介入时约定，并在合同中明确列出。17.第三方权利17.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。17.1.2根据合同约定收取相应的服务费用。17.1.3在合同履行过程中对甲方和乙方的行为进行监督和指导。18.第三方义务18.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务。18.1.2保守甲方和乙方的商业秘密。18.1.3对其在合同履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方作为甲方在土地置换过程中的协助者，其权利和义务仅限于合同约定的范围内。19.1.2第三方不得超越合同约定的权限，对甲方进行任何形式的损害。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方作为乙方在土地置换过程中的协助者，其权利和义务仅限于合同约定的范围内。19.2.2第三方不得超越合同约定的权限，对乙方进行任何形式的损害。19.3第三方与居间方的划分说明：19.3.1居间方作为合同约定的居间服务提供者，其权利和义务仅限于合同约定的范围内。19.3.2第三方不得干预居间方的正常工作，不得损害居间方的合法权益。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：若需变更第三方介入的内容或方式，甲方和乙方应书面通知第三方，并经第三方确认后生效。20.2第三方介入的解除：若甲方和乙方认为第三方介入不再必要或第三方无法履行其义务，任何一方均可书面通知第三方解除其介入，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1若第三方介入过程中发生争议，应由甲方和乙方协商解决。21.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方应积极配合争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件4.土地置换项目相关审批文件5.土地置换合同6.居间服务协议7.第三方服务协议8.土地评估报告9.土地置换登记证明10.付款凭证11.违约金支付凭证12.争议解决相关文件13.其他与合同履行相关的文件附件详细要求和说明：1.附件1至3：要求提供清晰、完整、合法有效的副本，并加盖公章。2.附件4：要求提供土地置换项目相关审批文件的原始文件或加盖公章的复印件。3.附件5：要求土地置换合同内容完整、条款明确，并经甲方、乙方和第三方签字盖章。4.附件6：要求居间服务协议内容完整、条款明确，并经甲方、乙方和居间方签字盖章。5.附件7：要求第三方服务协议内容完整、条款明确，并经甲方、乙方和第三方签字盖章。6.附件8：要求土地评估报告由具备相应资质的评估机构出具，并加盖公章。7.附件9：要求土地置换登记证明由土地管理部门出具，并加盖公章。8.附件10至13：要求提供清晰、完整、合法有效的文件，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付居间服务费用。1.2乙方未按约定支付土地置换相关费用。1.3第三方未按约定提供专业、高效的服务。1.4甲方或乙方违反土地置换合同约定的条款。1.5第三方泄露甲方或乙方商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付居间服务费用，每延迟一日应向居间方支付相当于欠款金额1%的滞纳金。2.2乙方未按约定支付土地置换相关费用，每延迟一日应向合同对方支付相当于欠款金额1%的滞纳金。2.3第三方未按约定提供专业、高效的服务，导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。2.4甲方或乙方违反土地置换合同约定的条款，应根据合同约定承担相应的违约责任。2.5第三方泄露甲方或乙方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未在合同约定的付款期限内支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日1%计算。3.2乙方未在合同约定的付款期限内支付土地置换相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日1%计算。3.3第三方未按约定完成土地置换登记手续，导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方的实际损失。全文完。2024土地置换居间合同书，针对城镇建设用地1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人姓名1.3双方联系方式1.4双方住所地2.土地置换标的物2.1土地位置2.2土地面积2.3土地权属2.4土地用途2.5土地现状3.土地置换价格及支付方式3.1土地置换价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款条件4.土地置换程序4.1置换申请4.2置换审批4.3土地测量与评估4.4土地置换合同签订4.5土地交付与验收5.居间服务费用及支付5.1居间服务费用5.2支付方式5.3付款时间5.4付款条件6.居间服务期限6.1服务期限6.2服务起止时间6.3服务内容7.居间服务方式7.1信息服务7.2协商谈判7.3法律咨询7.4其他服务8.居间服务责任8.1居间方责任8.2委托方责任8.3第三方责任9.违约责任9.1居间方违约责任9.2委托方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止合同的通知11.4解除或终止合同的效力12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理12.3不可抗力的通知13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人姓名（1）甲方法定代表人/负责人：__________（2）乙方法定代表人/负责人：__________1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：__________；邮箱：__________（2）乙方联系方式：电话：__________；邮箱：__________1.4双方住所地（1）甲方住所地：__________（2）乙方住所地：__________2.土地置换标的物2.1土地位置（1）甲方土地位置：__________（2）乙方土地位置：__________2.2土地面积（1）甲方土地面积：__________平方米（2）乙方土地面积：__________平方米2.3土地权属（1）甲方土地权属：__________（2）乙方土地权属：__________2.4土地用途（1）甲方土地用途：__________（2）乙方土地用途：__________2.5土地现状（1）甲方土地现状：__________（2）乙方土地现状：__________3.土地置换价格及支付方式3.1土地置换价格（1）甲方土地置换价格：__________元/平方米（2）乙方土地置换价格：__________元/平方米3.2支付方式（1）甲方支付方式：__________（2）乙方支付方式：__________3.3付款时间（1）甲方付款时间：__________（2）乙方付款时间：__________3.4付款条件（1）甲方付款条件：__________（2）乙方付款条件：__________4.土地置换程序4.1置换申请（1）甲方需向乙方提出置换申请，并提交相关材料。（2）乙方收到申请后，进行审核，并在__________个工作日内给予答复。4.2置换审批（1）经审核通过后，双方需向相关部门申请审批。（2）审批通过后，双方签订正式的土地置换合同。4.3土地测量与评估（1）双方共同委托具有资质的第三方机构进行土地测量与评估。（2）评估结果作为土地置换的依据。4.4土地置换合同签订（1）双方根据评估结果，协商确定土地置换价格及支付方式。（2）签订正式的土地置换合同，明确双方的权利义务。4.5土地交付与验收（1）乙方按约定时间将土地交付甲方。（2）甲方在收到土地后__________个工作日内进行验收，确认土地符合合同约定。5.居间服务费用及支付5.1居间服务费用（1）乙方提供居间服务费用为__________元。5.2支付方式（1）甲方支付方式：__________（2）乙方支付方式：__________5.3付款时间（1）甲方付款时间：__________（2）乙方付款时间：__________5.4付款条件（1）甲方付款条件：__________（2）乙方付款条件：__________6.居间服务期限6.1服务期限（1）乙方提供居间服务期限为__________个月。6.2服务起止时间（1）服务起始时间：__________（2）服务终止时间：__________6.3服务内容（1）信息服务：__________（2）协商谈判：__________（3）法律咨询：__________（4）其他服务：__________8.居间服务责任8.1居间方责任（1）乙方应按照合同约定，尽职尽责地为甲方提供居间服务。（2）乙方应协助甲方与乙方进行沟通协商，促进土地置换合同的签订。（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。8.2委托方责任（1）甲方应按照合同约定支付居间服务费用。（2）甲方应配合乙方提供必要的资料和文件，以便乙方履行居间服务职责。（3）甲方应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动。8.3第三方责任（1）若因第三方原因导致土地置换合同无法履行，乙方不承担责任。（2）若因第三方原因导致居间服务无法继续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生的居间服务费用。9.违约责任9.1居间方违约责任（1）若乙方未按合同约定履行居间服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。（2）若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。9.2委托方违约责任（1）若甲方未按合同约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）若甲方违反法律法规，导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。9.3第三方违约责任（1）若因第三方违约导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。（2）若第三方违约给双方造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方协商确定的争议解决机构为__________。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请。（2）争议解决机构应在收到申请后__________个工作日内进行调解或审理。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件（1）居间服务期限届满。（2）合同约定的其他终止条件。11.3解除或终止合同的通知（1）解除或终止合同的通知应以书面形式发送给对方。（2）通知应在合同解除或终止条件成就后__________个工作日内送达。11.4解除或终止合同的效力（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。（2）合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.不可抗力12.1不可抗力的定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力的处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。12.3不可抗力的通知（1）发生不可抗力事件后，双方应在__________小时内通知对方。（2）通知应以书面形式发送，并附上相关证明材料。13.合同生效与备案13.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同经相关政府部门备案。13.2合同备案（1）双方应在合同签订后__________个工作日内向相关部门备案。（2）备案手续齐全，合同生效。13.3合同生效时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同经备案后，正式生效。14.其他约定事项14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）合同附件包括：土地置换申请表、土地测量报告、评估报告等。14.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）本合同所指的第三方，是指在土地置换过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行，提供专业服务或协助的任何个人或机构。15.2第三方类型（1）第三方可以是土地评估机构、律师事务所、会计师事务所、测量机构等。15.3第三方介入方式（1）第三方介入可以是提供专业意见、协助谈判、进行测量评估、提供法律服务等。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为__________元。16.2责任免除（1）若第三方提供的服务符合行业标准，且已尽合理注意义务，对因不可抗力或甲方/乙方原因造成的损失，第三方不承担责任。（2）第三方在提供专业意见时，仅基于甲方/乙方提供的资料和说明，对由此产生的后果不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方/乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。（2）第三方有权根据合同约定，向甲方/乙方收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系（1）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。（2）甲方有权要求第三方提供服务，并有权对第三方的服务质量进行监督。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。（2）乙方有权要求第三方提供服务，并有权对第三方的服务质量进行监督。18.3第三方与居间方的关系（1）第三方应配合居间方的工作，居间方有权对第三方的服务质量进行监督。（2）居间方有权根据合同约定，对第三方进行管理，确保其履行职责。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请（1）甲乙双方协商一致，需第三方介入时，应向对方提出书面申请。（2）申请应包括第三方的基本信息、服务内容、预计费用等。19.2第三方介入审核（1）甲乙双方应共同审核第三方资质，确保其具备完成服务的能力。（2）审核通过后，甲乙双方与第三方签订服务协议。19.3第三方介入执行（1）第三方按照服务协议，履行其职责。（2）甲乙双方应配合第三方工作，提供必要的支持和协助。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）合同约定的其他终止条件。20.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。（2）第三方应向甲乙双方提交服务报告，并结清相关费用。20.3第三方介入终止后的责任（1）第三方在介入期间产生的费用，由甲乙双方按比例承担。（2）若第三方介入导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地置换申请表要求：详细填写甲乙双方的基本信息、土地位置、面积、权属、用途等。说明：申请表是土地置换程序的第一步，用于提交给相关部门进行审批。2.土地测量报告要求：由具有资质的第三方机构出具，包括土地面积、界址点、坐标等。说明：测量报告是确定土地面积和界址的重要依据。3.评估报告要求：由具有资质的第三方机构出具，包括土地价值、置换价格等。说明：评估报告是确定土地置换价格的重要依据。4.居间服务协议要求：明确居间方的服务内容、费用、期限等。说明：居间服务协议是居间方提供服务的法律依据。5.土地置换合同要求：明确甲乙双方的权利义务、土地置换价格、支付方式、交付时间等。说明：土地置换合同是甲乙双方达成置换意向的法律文件。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供专业服务的法律依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律依据。8.不可抗力证明要求：发生不可抗力事件后，第三方提供相关证明材料。说明：不可抗力证明是免除第三方责任的重要依据。9.服务报告要求：第三方在介入过程中，定期提交服务报告。说明：服务报告是监督第三方工作的重要依据。10.终止协议要求：明确合同终止的原因、程序、责任等。说明：终止协议是合同终止后的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为未按合同约定提供居间服务。泄露甲方/乙方商业秘密。未在约定时间内完成居间服务。2.委托方违约行为未按合同约定支付居间服务费用。未配合居间方提供必要资料和文件。违反法律法规，导致合同无法履行。3.第三方违约行为因故意或重大过失导致甲乙双方损失。未按行业标准提供服务，造成甲乙双方损失。未在约定时间内完成服务。违约责任认定标准：1.居间方违约责任未提供居间服务的，应退还已收取的居间服务费用。泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。未在约定时间内完成居间服务的，应支付违约金。2.委托方违约责任未支付居间服务费用的，应支付违约金。未配合居间方提供资料的，应承担相应的损失。违反法律法规的，应承担相应的法律责任。3.第三方违约责任因故意或重大过失导致损失，应承担相应的赔偿责任。未按行业标准提供服务，造成损失，应承担相应的赔偿责任。未在约定时间内完成服务，应支付违约金。示例说明：1.居间方未在约定时间内完成居间服务，甲方有权要求退还已收取的居间服务费用，并支付违约金。2.乙方未按合同约定支付居间服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方未按行业标准进行土地评估，导致评估价格与实际价值不符，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024土地置换居间合同书，针对城镇建设用地2本合同目录一览1.定义与解释1.1土地置换的定义1.2居间合同的定义1.3本合同所涉及的术语定义2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如适用）3.土地置换的范围和内容3.1土地置换的具体范围3.2土地置换的具体内容3.3土地置换的地点4.居间服务的具体内容和方式4.1居间服务的具体内容4.2居间服务的方式4.3居间服务的期限5.居间费用的约定5.1居间费用的计算方式5.2居间费用的支付方式5.3居间费用的支付时间6.甲方权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利和义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.第三方责任与义务8.1第三方责任8.2第三方义务9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3保密信息的保护10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.违约责任11.1违约行为的定义11.2违约责任的承担11.3违约金的计算和支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的附件和补充13.1合同附件的定义13.2合同附件的内容13.3合同补充的定义13.4合同补充的内容14.合同的生效、备案和通知14.1合同生效日期14.2合同备案手续14.3合同通知方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1土地置换的定义本合同所称土地置换，是指甲方将其拥有的位于本合同约定地点的城镇建设用地使用权与乙方拥有的位于本合同约定地点的城镇建设用地使用权进行交换的行为。1.2居间合同的定义本合同所称居间合同，是指乙方作为居间人，促成甲方与乙方之间的土地置换交易，并从中收取居间费用的协议。1.3本合同所涉及的术语定义除本合同中另有定义外，本合同中使用的术语含义如下：（1）城镇建设用地：指用于城市和镇规划范围内，供城市和镇居民及各类企业使用的土地。（2）土地使用权：指土地使用者在法律规定的范围内，对土地享有占有、使用和收益的权利。2.当事人信息2.1甲方信息甲方名称：（甲方全称）甲方住所：（甲方详细地址）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）2.2乙方信息乙方名称：（乙方全称）乙方住所：（乙方详细地址）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）2.3第三方信息（如适用）（此处填写第三方信息，如不适用则无需填写）3.土地置换的范围和内容3.1土地置换的具体范围本合同约定的土地置换范围为：（具体地块名称及位置描述）3.2土地置换的具体内容本合同约定的土地置换内容包括：（1）甲方将其拥有的土地使用权的全部或部分置换给乙方；（2）乙方将其拥有的土地使用权的全部或部分置换给甲方。4.居间服务的具体内容和方式4.1居间服务的具体内容乙方作为居间人，具体服务内容包括：（1）协助双方就土地置换事宜进行洽谈；（2）协助双方签订土地置换协议；（3）协助双方办理土地置换相关的手续。4.2居间服务的方式（1）提供书面咨询和建议；（2）安排双方进行实地考察；（3）协助双方办理相关手续。4.3居间服务的期限本合同约定的居间服务期限为：（具体期限描述）5.居间费用的约定5.1居间费用的计算方式居间费用按照置换土地价值的百分比计算，具体比例为：（具体百分比）5.2居间费用的支付方式居间费用由甲方支付给乙方，支付方式为：（具体支付方式描述）5.3居间费用的支付时间居间费用在土地置换协议签订后：（具体时间描述）内支付完毕。6.甲方权利和义务6.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务；（2）甲方有权要求乙方保证土地置换的合法性；（3）甲方有权要求乙方在居间服务过程中保守商业秘密。6.2甲方义务（1）甲方应按照约定支付居间费用；（2）甲方应配合乙方提供相关资料和证明；（3）甲方应保证提供的土地置换信息真实、准确。8.保密条款8.1保密信息的定义本合同中涉及的保密信息包括但不限于：土地置换的具体信息、双方商业机密、合同内容等。8.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的保护双方应采取合理措施保护保密信息，确保其不被泄露、篡改或损坏。9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并经双方签字盖章后生效。9.3合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。9.4合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。10.违约责任10.1违约行为的定义违约行为是指一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。10.2违约责任的承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金数额根据违约行为及损失情况由双方协商确定。10.3违约金的计算和支付违约金的计算方式为：（具体计算方式描述）11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及诉讼程序进行。12.合同的附件和补充12.1合同附件的定义本合同附件是指与本合同具有同等法律效力的补充文件。12.2合同附件的内容合同附件包括但不限于：土地置换协议、相关证明文件等。12.3合同补充的定义合同补充是指对本合同内容的补充说明。12.4合同补充的内容合同补充内容包括但不限于：合同履行过程中的具体安排、变更事项等。13.合同的生效、备案和通知13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规办理合同备案手续。13.3合同通知方式（1）邮寄；（2）专人递送；（3）传真；（4）电子邮件。14.合同的其他条款14.1合同的解除本合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务，包括但不限于返还土地、支付费用等。14.2合同的终止本合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务，包括但不限于返还土地、支付费用等。14.3合同的终止日期本合同终止日期为：（具体日期描述）14.4合同的终止手续本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规办理合同终止手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行过程中提供相关服务或参与本合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方的定义（1）土地置换项目的评估机构；（2）土地置换项目的勘察设计单位；（3）土地置换项目的施工方；（4）土地置换项目的监理方；（5）其他与本合同履行相关的第三方。16.第三方的责任和义务16.1第三方的责任（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）对其提供的服务质量承担责任；（4）在发生争议时，积极配合解决争议。16.2第三方的义务（1）遵守合同约定，不得擅自变更服务内容；（2）按照约定的时间、质量、数量完成服务；（3）保护甲乙双方的商业秘密；（4）协助解决合同履行过程中的问题。17.第三方的权利17.1第三方的权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲方和乙方提供必要的工作条件；（3）在合同履行过程中，有权提出合理建议；（4）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系是基于合同约定的服务关系，甲方应按照合同约定支付服务费用，并对第三方的服务质量承担责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系是基于合同约定的服务关系，乙方应按照合同