开发商退房通知书

1、竭诚为您提供优质文档/双击可除开发商退房通知书篇一：退房通知书退房通知书（范本 1 1）XXXXXX 公司（）：经办人：根据贵公司（出卖人）与本人（买受人）于 XXXXXXXX 年 XXXX 月 XXXX 日 所签定的商品房买卖合同（编号：XXXXXX 合字 XXXX 号）约定（合同第八、九条），至 XXXXXXXX年 XXXX 月 XXXX 日，贵公司仍未能将经验收合格的商品房（XXXXXXXX 区XXXXXXXX 路 XXXXXX号 XXXXXX 花园 XXXX 栋 XXXX 号房）交付给本人使用，且逾期已达 XXXXXX 天，为此，本人提出解除该商品房买卖合同。请贵公司于本人此解除合同通

2、知书送达之日起6060 天内退还本人全部已付款，按本人累计已付款的 2%2%向本人支付违约金，并将有关部门所收取不 可退还的款项赔偿给本人，包括本次购房税费、保险费、银行按揭经费及本人此 次供竭诚为您提供优质文档/双击可除楼中所竭诚为您提供优质文档/双击可除产生的利息费用等。如解除合同通知书送达之日后 6060 天贵司仍未能将以上款项偿付完毕，本人将通过法律渠道追究贵司相关责任， 并根据同期银行贷款利率按日向贵司收取滞纳金。特此知照。签名：退房通知书（范本 2 2）XXXX 房地产开发有限公司：本人，身份证号，于年月日与你公司签订 XXXXXXXXXXXXXXXXXX 商品房的上 海市商品房预

3、售合同（编号：，条码：，以下简称预售合同），购买XXXX 路 XXXXXXXX 弄 XXXX 号 XXXX 层 XXXXXXXX 室 预售合同第十一条约定，甲方（预售合同第十一条约定，甲方（XXXX 房地房地产开发有限公司产开发有限公司）定于定于 20XX20XX 年年 5 5 月月 3131 日由将该房屋交付给乙方日由将该房屋交付给乙方（本人本人），除不可抗力外。除不可抗力外。预售合同第十二条约定，甲方如未在本合同第十一条约定期限内将该 房屋交付乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价 款日万分之 1.501.50 计算，违约金自本合同第十一条约定的最后交付期 限之第二天起算至实

4、际交付之日止。逾期超过9090 天，乙方有权选择下列第壹种方案追究甲方责任。（壹、乙方有权单方面解除本合同） 今XXXX 房地产开发有限公司无法在预售合同第十一条约定时间内按 照预售合同要求交房，存在未履行预售合同相关条款的问题， 满足合 同第十二条年*月*竭诚为您提供优质文档/双击可除的退房约定。本人据此提出退房，解除本预售合同，并要求你公司进行相关赔偿，特此书面通知。请你公司在收到通知日起向本人做出书面答复，并按法律规定做好相 关退房事宜，否则一切后果由 XXXX 房地产开发有限公司承担。本人联系方式：签名：20XX20XX 年 1212 月 6 6 日篇二：退房通知书样本退房通知函致：北

5、海市永高房地产开发有限责任公司：本人于 20XX20XX 年 3 3月 2626 日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，8d20XX28d20XX2，所购 房号为8 8 栋 2 2 单元 01020102 号。该合同第八条明确规定：交房期限为 20XX20XX 年 1212 月 3030 日前，交房条 件符合国家和地方人民政府政府的有关规定，且合同中也注明应具备该商品房经验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。该合同第九条明确规定，除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人 如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用， 按下列第 1 1 种方式处理： 按逾期 时间，分别处理（不作累加）（1 1）逾

6、期不超过 180180 日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付竭诚为您提供优质文档/双击可除之日止，出卖人按买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金，合同继续履行。（2 2）逾期超过 180180 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 3030 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 2%2%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交 付房价款万分之贰（该比率应不小于第（1 1）项中的比率）的违约金。到目前为止，距该商 品房

7、的合同约定交房期限已超过 180180 天，依照合同第九条第 1 1 款第（2 2）项规定，本人要求解 除此商品房买卖合同，在 3030 天内退还本人累计已交付的全部房款，并按本人累计已付房款的 2%2%向本人支付违约金，按发票金额赔偿本人已交契税，退还贵公司收取的本人所有杂费款 项，并无条件协助办理撤销所购商品房在北海房产局的备案，无条件协助办理银行相关撤贷手 续，请贵公司依照合同尽快办理相关事宜。特此通知！签名：20XX20XX 年月日篇二：退房通知书退房通知书（范本 1 1） XXXXXX 公司（）：竭诚为您提供优质文档/双击可除经办人：根据贵公司（出卖人）与本人（买受人）于 XXXXX

8、XXX 年 XXXX 月 XXXX 日所签定的商品房买卖合同（编号：XXXXXX 合字 XXXX 号）约定（合 同第八、九条） ， 至 XXXXXXXX 年 XXXX 月 XXXX 日， 贵公司仍未能将经验收合格 的商品房 （XXXXXXX X区 XXXXXXXX 路 XXXXXX 号 XXXXXX 花园 XXXX 栋 XXXX 号房）交付给本 人使用，且逾期已达XXXXXX 天，为此，本人提出解除该商品房买卖合同。 请贵公司于本人此解除合同通知书送达之日起6060 天内退还本人全部已付款，按本人累计已付款的 2%2%向本人支付违约金，并将有关 部门所收取不可退还的款项赔偿给本人，包括本次购房

9、税费、保险费、 银行按揭经费及本人此次供楼中所产生的利息费用等。如解除合同 通知书送达之日后 6060 天贵司仍未能将以上款项偿付完毕，本人将 通过法律渠道追究贵司相关责任，并根据同期银行贷款利率按日向贵 司收取滞纳金。特此知照。签名：*年*月*日退房通知书（范本 2 2）XXXX 房地产开发有限公司：本人，身份证号，于年月曰与你公司签订 XXXXXXXXXXXXXXXXXX 商品房的上海市商品房预售合同（编号：，条码：，以下简称预售合同），购买 XXXX 路 XXXXXXXX 弄 XXXX 号 XXXX 层 XXXXXXXX 室。预售合 同第十一条约定，甲方（XXXX 房地产开发有限公司）定

10、于 20XX20XX 年 5 5 月 3131 日由将该房屋交付给乙方（本人），除不可抗力外。预售合同第十二条约定， 甲方如未在本合同第一条约定期限内将该房屋交付乙方，应 当向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付的房价款日万分之1.501.50计算，违约金自本合同第十一条约定的最后交付期限之第二天起算至实际交付之日止。逾期超竭诚为您提供优质文档/双击可除过 9090 天，乙方有权选择下列第壹种方案追究甲方责任。（壹、乙方有权单方面解除本合同） 今xxxx 房地产开发有限公司无法在预售合同第十一条约定时间内按照 预售合同要求交房，存在未履行预售合同相关条款的问题，满足合同第十二条的退房约定。本人据

11、此提出退房，解除本预售合同，并要求你公司进行相关赔偿，特此书面通知。请你 公司在收到通知日起向本人做出书面答复 ，并按法律规定做好相关退 房事宜，否则一切后果由 xxxx 房地产开发有限公司承担。本人联系方式：签名：20XX20XX 年 1212 月 6 6 日篇三：退房通知书 1 1 退房通知书 xxxxxx 房地产开发 有限公司 xxxx 分公司：本人于去年在贵公司购买一套商品房，位于 xxxxxxxxxxxx 大院第9 9 幢，房号为（9 9）1-6-31-6-3,建筑面积 107.96107.96 平方米，已经全部付款人民币 328396328396 元。根据本人与 贵公司签订的商品房

12、买卖合同，贵公司应于 20XX20XX 年 1212 月 3131 日前交付该套商品房给我， 现已逾期交房超过 9090天，仍未能交房。且该套商品房属顶层，屋顶呈现裂纹，质量存在瑕疵。依据合同中第十三条逾期超过 9090 天，买受人有权退房”的规定，请贵公司在收到该通知书之日起 6060 日内，根据该合同第十三条的规定给本人办理退房手续，退还全部已付款并竭诚为您提供优质文档/双击可除支付违约金。望给予退房为盼，谢谢! !此致退房人：XXXXXX20XX20XX 年 5 5 月 7 7 日（本人联系电话：）篇四：退房通知单退房通知单 退房通知单退房通知单篇五：退房通知书-买后退房通知书 退房通知

13、书成都盛吉立房地产开发有限公司：本人于 20XX20XX 年 1010 月 6 6 日与你公司 签订卓锦城一期？?-?-?-?-?房屋的商品房买卖合同（编号：），于 20XX20XX 年 7 7 月 2727 日收到你公司的收房通知书，鉴于你 公司存在以下不讲诚信、隐瞒事实，欺骗消费者的问题，本人拒绝收房，并提出退房。你公司 宣传说 盛吉立地产是来自花园国度新加坡的地产开发商，在成都打 造大型居住新城? ?卓锦城？，从投资商、开发商到项目的建筑设计、景观设计以及 物业管理，无一不是来自？花园国度？”，卓锦城整个社区园林及建筑规划设计由曾获得 ？联合国居住环境奖？的盛邦国际咨询有限公司担纲，既结

14、合新加坡先进规划理念，又秉承国际化、 现代化、理性化的规划设计线路，打造符合成都人生活习惯”，建筑物之间都留有较大空地布置绿化，设有花架、花坛、并广植各种形态和颜色花草”，拥有数百米林荫大道、四季花 园等竭诚为您提供优质文档/双击可除特色景观”，”社区里每一座建筑、每一个花园、每一湾流水都拥有并代表着一种生命的自由与开阔”、令社区景色一览无遗”、以多采光、易通风等方式增强人与自然的接触度。 令人与建筑、人与环境、建筑与环境真正达到和谐相融 ”的 完美的花园住宅”和 具有国际水 准的生态居住社区”。该住宅能使人们 穿透绿意视野”看到一片被绿色覆盖土地”，能为居 住者创造来自花园国度的”一种 高品质生活，建立社区归属感”的我的花园