2024年度房屋买卖合同标的房产共有权人同意证明3篇带眉脚

PAGE1PAGE120XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALPAGE39PAGE39RESUMERESUME2024年度房屋买卖合同标的房产共有权人同意证明本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3共有权人第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条房屋买卖价格3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间PAGE39PAGE394.2交付条件4.3过户手续第五条共有权人同意证明5.1共有权人同意出售证明5.2共有权人同意过户证明第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修期限第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止PAGE39PAGE39第十条附加条款10.1双方的其他约定第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件11.2共有权人同意证明复印件第十二条合同的签署和保管12.1签署时间12.2签署地点12.3合同正本及副本份数第十三条法律适用及解释13.1适用法律13.2合同解释权第十四条其他事项14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房屋基本情况2.1PAGE39PAGE39房屋位置：位于【具体地址】，建筑物号为【建筑物号】，房间号为【房间号】。2.2房屋面积：建筑面积为【平方米】。2.3房屋所有权证号：【所有权证号】。第三条房屋买卖价格3.1房屋总价：人民币【总价金额】（大写：【总价金额】元整）。3.2付款方式：乙方分期通过【付款方式】向甲方支付房价款，具体付款方式和进度如下：3.2.1乙方应于本合同签订之日起【付款天数】内支付首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）；3.2.2乙方应于【付款日期】前支付剩余房款人民币【剩余金额】（大写：【剩余金额】元整）。3.3付款时间：乙方应按照本合同约定的付款方式和进度按时支付房价款。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起【交付天数】内将房屋交付给乙方。4.2.1房屋所有权证等相关证件齐全；4.2.2房屋及其附属设施设备应当完好，功能正常；PAGE39PAGE394.2.3房屋内应当清洁，无遗留杂物。4.3过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条共有权人同意证明5.1共有权人同意出售证明：丙方已同意将房屋出售给乙方，并放弃优先购买权。5.2共有权人同意过户证明：丙方同意将房屋过户给乙方，并放弃对该房屋的一切权利。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证：甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规和合同约定承担房屋质量责任。6.2保修期限：自房屋交付之日起【保修期限】内，房屋的质量和功能出现问题，甲方应负责维修或更换，维修和更换的费用由甲方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【违约金比例】%。7.2PAGE39PAGE39乙方违约责任：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【违约金比例】%。第八条争议解决8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向【具体法院】提起诉讼。8.2诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖法院为【具体法院】。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更本合同。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.3合同终止：合同履行完毕或者合同解除时，本合同即行终止。第十条附加条款10.1双方的其他约定：10.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式确定。10.1.2双方同意，本合同的任何一方在履行合同过程中发出的书面通知，均应按照本合同约定的联系方式发送。PAGE39PAGE39第十一条合同的附件11.1房屋所有权证复印件：附有房屋所有权证的复印件一份，作为本合同的附件。11.2共有权人同意证明复印件：附有共有权人同意证明的复印件一份，作为本合同的附件。第十二条合同的签署和保管12.1签署时间：本合同于【签署日期】签署。12.2签署地点：【签署地点】。12.3合同正本及副本份数：本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。第十三条法律适用及解释13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权：本合同的解释权归【解释权归属方】。第十四条其他事项14.1双方认为需要约定的其他事项：【具体事项】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入PAGE39PAGE391.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、过户机构等。1.2第三方介入：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方提供房产信息、评估机构进行房产评估、审计机构进行财务审计、过户机构办理房产过户手续等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。第三方应对其提供的服务承担责任，确保甲乙双方的权益不受损害。2.2第三方资质：第三方应具备相应的资质和能力，包括但不限于营业执照、行业资质证书等。甲方应向乙方提供第三方的相关资质证明，以确保乙方了解第三方的能力和信誉。第三条第三方费用3.1第三方费用：第三方提供的服务所需费用由【费用承担方】承担。若甲乙双方有其他约定，从其约定。3.2费用支付：乙方应按照甲方的指示支付第三方费用。甲方应在收到乙方支付的费用后，及时向乙方提供相关服务。PAGE39PAGE39第四条第三方与其他方的关系4.1第三方与甲方：第三方应独立向乙方提供服务，与甲方无直接法律关系。甲方不应对第三方的服务承担责任，除非甲方存在故意或重大过失。4.2第三方与乙方：乙方应按照约定接受第三方提供的服务。乙方对第三方的服务不满意时，有权要求甲方协调解决。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务承担责任，但其责任限额不超过其收取的费用总额。5.2特殊情况：如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，不受责任限额的限制。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合法律法规和行业标准的，甲方应承担违约责任。6.2违约处理：甲方应按照乙方的要求，协调第三方解决问题或重新提供服务。如第三方无法解决问题或重新提供服务，甲方应承担相应的违约责任。第七条第三方权益保护PAGE39PAGE397.1第三方权益保护：甲方应确保第三方在提供服务过程中，其合法权益不受损害。7.2第三方权益受损：如第三方在提供服务过程中，其合法权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方信息保密8.1第三方信息保密：第三方应保守合同履行过程中获悉的甲方、乙方及合同相关的秘密信息，不得泄露给任何第三方。8.2保密期限：保密信息的保密期限自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止。第九条第三方变更9.1第三方变更：如甲方、乙方因故需要更换第三方服务的，应提前【提前通知时间】通知对方，并经对方同意。9.2变更手续：甲方、乙方应按照本合同约定的方式，办理第三方变更手续。第十条第三方争议解决10.1第三方争议：如甲方、乙方与第三方在履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。PAGE39PAGE3910.2诉讼管辖：第三方争议的诉讼管辖法院为【具体法院】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原件一致。附件说明：作为本合同的附件，用以证明房屋的所有权归属。附件2：共有权人同意证明复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原件一致。附件说明：作为本合同的附件，用以证明共有权人同意出售和过户。附件3：房屋评估报告复印件附件要求：清晰、完整，复印件应与原件一致。附件说明：作为本合同的附件，用以证明房屋的市场价值。附件4：房屋交易税费清单附件要求：详细列出房屋交易过程中产生的税费项目及金额。附件说明：作为本合同的附件，用以明确交易税费的承担方和金额。附件5：房屋过户手续清单附件要求：详细列出房屋过户所需的手续和材料。附件说明：作为本合同的附件，用以指导双方办理过户手续。PAGE39PAGE39附件6：房屋维修保养记录附件要求：记录房屋的维修保养历史，包括维修时间、内容、费用等。附件说明：作为本合同的附件，用以证明房屋的维护状况。附件7：合同补充协议附件要求：双方就合同未尽事宜达成的补充协议。附件说明：作为本合同的附件，用以补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：违约责任认定标准：1.迟延履行：迟延履行合同义务的，应支付迟延履行违约金，违约金为本合同总价款的【违约金比例】%。3.拒绝履行：拒绝履行合同义务的，应支付本合同总价款的【违约金比例】%作为违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：例如，甲方未按照合同约定时间将房屋交付给乙方，构成迟延履行。甲方应支付迟延履行违约金，违约金为本合同总价款的5%。例如，甲方提供的房屋实际面积与合同约定的面积不符，构成不完全履行。甲方应按照实际未履行部分的价值支付违约金。PAGE39PAGE39例如，甲方无正当理由拒绝履行合同义务，构成拒绝履行。甲方应支付本合同总价款的10%作为违约金，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋买卖合同标的房产共有权人同意证明1本合同目录一览第一条房屋买卖合同标的1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋所有权证号1.2共有权人信息1.2.1共有权人姓名1.2.2共有权人身份证号1.3共有权人同意证明1.3.1共有权人同意出售证明文件1.3.2共有权人同意出售日期第二条房屋买卖合同双方PAGE39PAGE392.1出卖人信息2.1.1出卖人姓名2.1.2出卖人身份证号2.1.3出卖人联系方式2.2买受人信息2.2.1买受人姓名2.2.2买受人身份证号2.2.3买受人联系方式第三条房屋买卖合同价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2贷款金额3.2.3贷款方式3.2.4支付时间表第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间PAGE39PAGE394.3过户费用承担第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限第六条违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条其他约定8.1双方约定的其他事项第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除第十条双方声明及承诺PAGE39PAGE3910.1出卖人声明及承诺10.2买受人声明及承诺第十一条合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2共有权人同意证明复印件11.3其他重要文件复印件第十二条合同签署日期第十三条合同签署地点第十四条合同正本及副本14.1合同正本一份，双方各执一份14.2合同副本份数及分发方式第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同标的1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋所有权证号：1.2共有权人信息PAGE39PAGE391.2.1共有权人姓名：X1.2.2共有权人身份证号：1.3共有权人同意证明1.3.1共有权人同意出售证明文件：附件一1.3.2共有权人同意出售日期：年月日第二条房屋买卖合同双方2.1出卖人信息2.1.1出卖人姓名：X2.1.2出卖人身份证号：2.1.3出卖人联系方式：2.2买受人信息2.2.1买受人姓名：X2.2.2买受人身份证号：2.2.3买受人联系方式：第三条房屋买卖合同价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币元整（大写：元整）3.2支付方式3.2.1首付款：人民币元整（大写：元整）PAGE39PAGE393.2.2贷款金额：人民币元整（大写：元整）3.2.3贷款方式：商业贷款/住房公积金贷款3.2.4支付时间表：见附件二第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：年月日4.2房屋过户时间：年月日4.3过户费用承担：买受人承担第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，没有重大质量问题。5.2保修范围及期限：见附件三第六条违约责任6.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式见附件四。6.2买受人违约责任：如买受人未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式见附件四。第七条争议解决方式7.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。PAGE39PAGE397.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商无果，可向仲裁委员会提交仲裁申请。7.3向人民法院提起诉讼：如仲裁无果，可向人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方约定的其他事项：见附件五第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。第十条双方声明及承诺10.1出卖人声明及承诺：出卖人保证所出售的房屋权属清晰，无任何债务纠纷，并同意将房屋过户至买受人名下。10.2买受人声明及承诺：买受人同意按照合同约定购买房屋，并按期支付房款，办理房屋过户手续。第十一条合同附件11.1房屋所有权证复印件：见附件六PAGE39PAGE3911.2共有权人同意证明复印件：见附件七11.3其他重要文件复印件：见附件八第十二条合同签署日期：年月日第十三条合同签署地点：市区街道号第十四条合同正本及副本14.1合同正本一份，双方各执一份14.2合同副本份数及分发方式：见附件九第八条其他约定8.1双方约定的其他事项：8.1.1房屋交付时，出卖人应提供完整的水、电、燃气、供暖等配套设施使用手续。8.1.2房屋交付后，买受人负责物业费、供暖费等日常维护费用。8.1.3合同履行过程中，如房屋价格发生变动，双方可协商调整购房款。8.1.4买受人同意在过户过程中，按照税务部门的要求缴纳相应的税费。8.1.5双方同意在房屋过户后，出卖人协助买受人办理户口迁移手续。PAGE39PAGE398.1.6如房屋存在违章建筑，出卖人应承担相应的拆除和修复费用。8.1.7双方同意本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。第十条双方声明及承诺10.1出卖人声明及承诺：出卖人保证所出售的房屋权属清晰，无任何债务纠纷，并同意将房屋过户至买受人名下。10.2买受人声明及承诺：买受人同意按照合同约定购买房屋，并按期支付房款，办理房屋过户手续。第十一条合同附件11.1房屋所有权证复印件：见附件六11.2共有权人同意证明复印件：见附件七11.3其他重要文件复印件：见附件八PAGE39PAGE39第十二条合同签署日期：年月日第十三条合同签署地点：市区街道号第十四条合同正本及副本14.1合同正本一份，双方各执一份14.2合同副本份数及分发方式：见附件九第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、过户机构等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方应保证其提供的服务真实、合法，不得故意隐瞒重要信息或提供虚假信息。2.3第三方应按照甲乙方的要求，协助甲乙方完成房屋买卖相关的各项手续。PAGE39PAGE39第三条第三方介入的费用3.1第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定承担。3.2甲乙方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。第四条第三方介入的时间4.1第三方介入时间应在甲乙方协商确定的范围内。4.2第三方应按照甲乙方的要求，及时完成介入事项。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的损害赔偿责任，应以第三方服务合同的约定为准。5.2第三方对甲乙方的赔偿责任，不应超过其收取的服务费用总额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间构成服务合同关系。6.2第三方应独立承担其履行过程中的法律后果，不应视为甲乙方的代理人或代表。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入的变更和解除，不影响甲乙双方的其他权利和义务。PAGE39PAGE39第八条第三方的不当行为8.1第三方如存在不当行为，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.2甲乙方均有权拒绝不当的第三方介入行为，并有权要求第三方承担违约责任。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。9.2甲乙方均有权要求第三方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。第十条第三方介入的争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。10.2如协商无果，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的附件11.1第三方服务合同复印件：见附件十11.2第三方服务费用支付凭证复印件：见附件十一第十二条第三方介入的签署日期：年月日第十三条第三方介入的签署地点：市区街道号第十四条第三方介入的正本及副本PAGE39PAGE3914.1第三方介入正本一份，甲乙方各执一份。14.2第三方介入副本份数及分发方式：见附件十二第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，需有原件的复印标记及复印日期。附件说明：证明房屋的所有权归属，为合同履行的基础文件。附件二：共有权人同意证明复印件附件要求：清晰、完整，需有原件的复印标记及复印日期。附件说明：证明共有权人已同意房屋出售，消除合同履行过程中的法律风险。附件三：其他重要文件复印件附件要求：清晰、完整，需有原件的复印标记及复印日期。附件说明：包括但不限于房屋评估报告、房屋维修记录、物业合同等，有助于了解房屋实际状况及合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.PAGE39PAGE39出卖人未能按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定的房屋不符。2.买受人未能按照合同约定时间支付房款，或支付的款项与合同约定的不符。3.双方未能按照合同约定时间完成房屋过户手续。4.第三方未能按照合同约定提供服务，或提供的服务与合同约定的不符。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿，计算公式为合同总金额的%。2.赔偿范围：包括但不限于因违约导致的时间成本、额外费用、损失利润等。3.违约行为造成的实际损失：根据违约行为的具体情况，认定由此造成的实际损失，并进行赔偿。示例说明：如出卖人未能按照合同约定时间交付房屋，买受人可要求出卖人支付违约金，并根据合同约定要求赔偿因此造成的额外费用（如租房费用）。PAGE39PAGE39如买受人未能按照合同约定时间支付房款，出卖人可要求买受人支付违约金，并根据合同约定要求赔偿因此造成的损失（如融资成本）。全文完。2024年度房屋买卖合同标的房产共有权人同意证明2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3共有权人第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条房屋买卖价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间PAGE39PAGE394.2过户时间4.3过户费用承担第五条房屋现状及瑕疵声明5.1甲方声明5.2乙方声明第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容PAGE39PAGE399.2泄露后果第十条第三方声明10.1共有权人声明10.2见证人声明第十一条附加条款11.1甲方特殊约定11.2乙方特殊约定第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2共有权人同意证明复印件12.3其他相关文件第十三条签署日期第十四条签字页4.1甲方签字4.2乙方签字4.3共有权人签字4.4见证人签字第一部分：合同如下：PAGE39PAGE39第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，即房屋的登记所有者。1.2乙方（买方）：指与甲方签订本合同，购买标的房产的当事人。1.3共有权人：指房屋登记在册的共有所有权人，包括但不限于甲方所述共有权人。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：具体到街道门牌号码的房屋位置，确保房屋位置的准确无误。2.2房屋面积：以房产证登记的面积为准，面积单位为平方米。2.3房屋所有权证号：房屋所有权证的编号，应与甲方提供的证件相一致。第三条房屋买卖价格3.1房屋成交价格：双方约定的房屋买卖成交价格，金额单位为人民币元。3.2付款方式及时间：乙方应按照约定的付款方式，分阶段向甲方支付购房款。具体付款时间及金额，双方在本合同附件中详细列明。第四条房屋交付及过户4.1PAGE39PAGE39交付时间：甲方应在本合同约定的条件下，将房屋交付给乙方。具体交付时间在本合同中明确。4.2过户时间：双方应在本合同约定的时间内，共同办理房屋过户手续。具体过户时间在本合同中明确。4.3过户费用承担：双方应按照本合同约定，承担房屋过户过程中产生的相关费用。具体费用承担在本合同附件中详细列明。第五条房屋现状及瑕疵声明5.1甲方声明：甲方保证所述房屋的现状真实准确，不存在任何法律纠纷和瑕疵。5.2乙方声明：乙方已充分了解并同意接受房屋的现状，自愿购买该房屋。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。PAGE39PAGE397.2调解解决：如协商不成，可向标的房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条第三方声明10.1共有权人声明：共有权人同意将房屋出售给乙方，并放弃对该房屋的一切权利。10.2PAGE39PAGE39见证人声明：见证人确认亲眼目睹双方在本合同上签字，且合同内容真实有效。第十一条附加条款11.1甲方特殊约定：甲方在合同履行过程中提出的，乙方同意的特殊约定。11.2乙方特殊约定：乙方在合同履行过程中提出的，甲方同意的特殊约定。第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件：甲方提供的房屋所有权证复印件。12.2共有权人同意证明复印件：共有权人同意出售房屋的证明文件复印件。12.3其他相关文件：双方认为需要附加的其他文件。第十三条签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第十四条签字页4.1甲方签字：____________________4.2乙方签字：____________________4.3共有权人签字：____________________4.4见证人签字：____________________PAGE39PAGE39第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，协助完成房屋买卖过程中相关手续和服务的自然人、法人和其他组织。15.2第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务，并确保第三方服务的质量和效率。15.3第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务承担责任。第十六条第三方费用16.1第三方费用：第三方提供的服务所需费用，由甲方和乙方按照约定承担。16.2费用支付：甲方和乙方应按照约定的时间和方式支付第三方费用。第十七条第三方服务范围17.1服务内容：第三方提供的服务包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户手续代办等。17.2服务期限：第三方服务的期限应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。PAGE39PAGE39第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：双方同意，第三方对因其提供服务过程中产生的任何损失或损害，承担的责任限额为人民币____万元。18.2第三方责任限制：除非第三方故意或重大过失，否则不对因提供服务而产生的损失或损害承担责任。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方：第三方提供服务时，应遵循甲方的指示和要求，但甲方不得要求第三方违反法律法规和合同约定。19.2第三方与乙方：第三方提供服务时，应遵循乙方的指示和要求，但乙方不得要求第三方违反法律法规和合同约定。19.3第三方与其他各方：第三方在提供服务过程中，与其他各方发生的纠纷，由各方自行解决，第三方不承担额外责任。第二十条第三方介入后的合同变更20.1如有第三方介入，本合同的变更或解除应同时通知第三方。20.2第三方对合同变更或解除有异议的，甲方和乙方应予以妥善解决。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。PAGE39PAGE3921.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入后的合同解除22.1合同解除不影响双方对第三方承担的义务和责任。22.2合同解除后，第三方已提供的服务费用不予退还。第二十三条第三方信息