2024年他项权证借款额低于借款合同约定金额调整与融资方案合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年他项权证借款额低于借款合同约定金额调整与融资方案合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释1.3合同目的与适用范围2.借款额调整2.1借款额低于约定金额的原因2.2调整借款额的具体方法2.3调整后的借款额确认3.融资方案3.1融资方案概述3.2融资渠道与方式3.3融资额度与期限3.4融资成本与费用4.权利与义务4.1借款人的权利与义务4.2借贷人的权利与义务4.3第三方权利与义务5.贷款条件与还款方式5.1贷款条件5.2还款方式5.3还款期限6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息调整7.保证金与抵押7.1保证金缴纳7.2抵押物设定7.3抵押权行使与解除8.保密与信息披露8.1保密条款8.2信息披露要求8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）本合同中，“借款人”指签订本合同的甲方；（2）本合同中，“借贷人”指签订本合同的乙方；（3）本合同中，“借款额”指甲方根据本合同向乙方实际借取的金额；（4）本合同中，“融资方案”指乙方为甲方提供的融资计划及相应措施；1.2术语解释（1）“他项权证”指借款人提供的，用以担保债务履行的权利证书；（2）“借款合同”指甲方与乙方签订的原始借款合同；1.3合同目的与适用范围（1）本合同旨在调整借款额低于借款合同约定金额的情况，并制定相应的融资方案；（2）本合同适用于借款合同签订后，因特殊情况导致借款额低于约定金额的情况。第二条借款额调整2.1借款额低于约定金额的原因（1）借款人因经营需要或资金周转困难，导致实际借款额低于借款合同约定金额；（2）借款合同签订后，因国家政策调整、市场变化等原因，导致借款额低于约定金额；2.2调整借款额的具体方法（1）经双方协商一致，将实际借款额调整为双方认可的金额；（2）如协商不成，由第三方评估机构评估，确定调整后的借款额；2.3调整后的借款额确认（1）双方应在调整后的借款额确认书上签字盖章；（2）调整后的借款额自确认之日起生效。第三条融资方案3.1融资方案概述（1）乙方根据甲方实际情况，制定融资方案；（2）融资方案包括但不限于：增资扩股、银行贷款、股权融资等；3.2融资渠道与方式（1）乙方协助甲方通过银行贷款、股权融资等渠道获取资金；（2）具体融资渠道与方式由双方协商确定；3.3融资额度与期限（1）融资额度根据调整后的借款额确定；（2）融资期限由双方协商确定，一般不超过借款合同约定的还款期限；3.4融资成本与费用（1）融资成本包括但不限于：贷款利息、手续费、评估费等；（2）融资费用由双方承担，具体费用由双方协商确定。第四条权利与义务4.1借款人的权利与义务（1）借款人有权根据本合同调整后的借款额，享受相应的贷款权益；（2）借款人应按照本合同约定的期限，向借贷人支付借款本金及利息；4.2借贷人的权利与义务（1）借贷人有权按照本合同约定，收取借款本金及利息；（2）借贷人应协助借款人完成融资方案的实施；4.3第三方权利与义务（1）第三方评估机构应按照双方约定，客观、公正地评估借款额；（2）第三方评估机构不得泄露借款人、借贷人及本合同涉及的其他信息。第五条贷款条件与还款方式5.1贷款条件（1）借款人应具备合法合规的经营主体资格；5.2还款方式（1）借款人应按照本合同约定的还款方式，分期偿还借款本金及利息；（2）还款方式包括但不限于：等额本息、等额本金等；5.3还款期限（1）还款期限由双方协商确定，一般不超过借款合同约定的还款期限；（2）如需延长还款期限，经双方协商一致，可签订补充协议。第六条利息计算与支付6.1利息计算方法（1）利息按日计算，以调整后的借款额为基础；（2）利息计算公式：利息=调整后的借款额×日利率×天数；6.2利息支付方式（1）借款人应按月支付利息；（2）利息支付日为每月的约定日期；6.3利息调整（1）如国家政策调整，导致贷款利率发生变化，双方应协商调整利息；（2）利息调整后的新利率自调整之日起生效。第七条保证金与抵押7.1保证金缴纳（1）借款人应向借贷人缴纳一定比例的保证金；（2）保证金比例由双方协商确定；7.2抵押物设定（1）借款人应提供合法有效的抵押物，用以担保债务履行；（2）抵押物范围、价值由双方协商确定；7.3抵押权行使与解除（1）借贷人在借款人未按期偿还借款本息时，有权行使抵押权；（2）抵押权行使后，借贷人应将抵押物返还借款人；（3）抵押权解除条件由双方协商确定。第八条保密与信息披露8.1保密条款（1）双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容；8.2信息披露要求（1）双方应及时、准确地向对方提供与本合同履行相关的信息；（2）信息披露应遵循真实、准确、完整的原则；8.3违约责任（1）如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）违约方应立即停止违约行为，并采取必要措施防止损失扩大。第九条违约责任9.1违约情形（1）借款人未按约定支付借款本息；（2）借贷人未按约定提供融资方案或协助借款人完成融资；（3）任何一方违反本合同约定的保密义务；9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定；9.3违约赔偿（1）违约赔偿金额应根据实际损失和违约情节确定；（2）违约赔偿金额最高不超过本合同借款额的20%。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）借款人无力偿还借款本息；（2）借贷人无法履行融资义务；（3）任何一方严重违反本合同约定；10.2合同终止条件（1）借款合同约定的还款期限届满，借款本息已全部清偿；（2）融资方案实施完毕，借款人已获取所需资金；10.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，处理剩余事宜。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；11.2争议解决机构（1）争议解决机构为仲裁委员会；（2）仲裁地点为市；11.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）本合同自双方约定的生效之日起生效；12.2合同修改程序（1）任何一方对本合同进行修改，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，修改后的内容作为本合同的附件；12.3合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）如双方未约定生效日期，本合同自合同签订之日起生效。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）合同条款与法律规定不一致的，以法律规定为准；13.2管辖法院（1）因本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖；（2）如双方另有约定的，从其约定。第十四条其他14.1通知与送达（1）本合同中的通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为双方在合同中约定的地址；14.2合同份数（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）合同份数不足的，可另行补齐；14.3合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（2）合同附件包括但不限于：融资方案、抵押物清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。（1）中介机构：负责协助甲乙双方进行融资、担保等业务的机构；（2）评估机构：负责对借款人或抵押物进行评估的机构；（3）担保机构：提供担保服务的机构或个人；（4）律师事务所、会计师事务所等专业人士。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错或疏忽导致的损失，均应限于其接受委托时约定的责任限额内。2.2第三方责任限额的约定应在合同中明确，如未约定，则视为第三方对因其过错或疏忽导致的损失不设责任限额。2.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同约定的范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。3.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方商业秘密，不得泄露；（3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，对甲方提供的服务或产品负责；（2）甲方对第三方的服务或产品不满意，可向第三方提出投诉，第三方应在合理期限内予以处理；（3）甲方不得要求第三方承担本合同项下甲乙双方的权利义务。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，对乙方提供的服务或产品负责；（2）乙方对第三方的服务或产品不满意，可向第三方提出投诉，第三方应在合理期限内予以处理；（3）乙方不得要求第三方承担本合同项下甲乙双方的权利义务。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并经对方同意；5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；5.3第三方介入后的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分担；5.4第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同项下的权利义务，不得因第三方介入而免除或减少。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议；6.2变更后的合同内容，对本合同及第三方均具有约束力；6.3变更后的合同，应替换原合同，原合同自变更之日起失效。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼；7.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间其他争议的解决。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定及第三方介入后的协议进行处理；8.2合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用；8.3第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方之间其他合同的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.融资方案详细要求和说明：融资方案应包括融资目的、资金用途、融资渠道、融资额度、融资期限、融资成本、还款计划等内容，并由乙方加盖公章。2.抵押物清单详细要求和说明：抵押物清单应列明抵押物的名称、数量、价值、权属等情况，并由抵押人签字确认。3.评估报告详细要求和说明：评估报告应由第三方评估机构出具，对借款人或抵押物的价值进行评估，并附有评估师签字和评估机构盖章。4.保密协议详细要求和说明：保密协议应由甲乙双方签订，约定双方对本合同内容及其相关信息的保密义务。5.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应由甲乙双方签订，约定争议解决的方式和程序。6.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应由甲乙双方在合同变更时签订，明确变更的内容和生效日期。7.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应由甲乙双方与第三方签订，明确各方的权利义务和责任。8.补充协议详细要求和说明：补充协议应由甲乙双方在必要时签订，对合同内容进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定支付借款本息；借贷人未按约定提供融资方案或协助借款人完成融资；第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方遭受损失；甲乙双方违反保密义务，泄露合同内容；甲乙双方未按约定履行合同解除或终止的程序。2.责任认定标准：违约行为发生时，应判断违约行为的性质；根据违约行为的性质，确定违约方应承担的责任；责任认定标准包括但不限于：违约金：根据违约行为对甲乙双方造成的损失，确定违约金的数额；损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失；合同解除：违约行为严重时，可导致合同解除，违约方应承担相应的责任。3.违约示例说明：借款人未按约定支付借款本息，违约金为借款额的1%；第三方未按约定提供评估报告，违约方应赔偿评估费用及因评估报告不准确导致的损失；甲乙双方泄露合同内容，违约方应承担因泄露造成的损失。全文完。2024年他项权证借款额低于借款合同约定金额调整与融资方案合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号1.5合同生效日期2.借款金额及调整2.1原借款合同约定金额2.2实际借款金额2.3借款金额调整原因2.4借款金额调整方式2.5借款金额调整后的数额3.融资方案3.1融资方式3.2融资期限3.3融资利率3.4融资资金用途3.5融资资金来源4.借款合同条款变更4.1原借款合同条款4.2变更后的借款合同条款4.3变更原因及理由4.4变更后的合同效力5.贷款担保5.1原贷款担保方式5.2变更后的贷款担保方式5.3担保人及担保物5.4担保责任及期限6.利息及费用6.1原贷款利率及费用6.2变更后的贷款利率及费用6.3利息及费用支付方式6.4利息及费用支付期限7.还款计划7.1原还款计划7.2变更后的还款计划7.3还款期限及方式7.4还款逾期责任8.违约责任8.1原违约责任条款8.2变更后的违约责任条款8.3违约责任计算方式8.4违约责任承担主体9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.其他约定事项12.1双方认为需要约定的其他事项12.2其他事项的效力13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.合同签署14.1双方代表签字14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：有限公司乙方：银行股份有限公司1.2合同签订日期2004年5月20日1.3合同签订地点市区路号1.4合同编号20040520011.5合同生效日期自双方签字盖章之日起生效2.借款金额及调整2.1原借款合同约定金额人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2实际借款金额人民币捌拾万元整（￥80,000.00）2.3借款金额调整原因因甲方资金需求减少，经双方协商一致，同意调整借款金额。2.4借款金额调整方式甲方原借款合同约定的借款金额减少至人民币捌拾万元整。2.5借款金额调整后的数额人民币捌拾万元整（￥80,000.00）3.融资方案3.1融资方式甲方同意以抵押贷款方式向乙方融资。3.2融资期限融资期限为自乙方发放贷款之日起一年。3.3融资利率融资利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。3.4融资资金用途融资资金用于甲方日常经营周转。3.5融资资金来源乙方同意向甲方发放贷款人民币捌拾万元整。4.借款合同条款变更4.1原借款合同条款原借款合同条款详见附件一。4.2变更后的借款合同条款变更后的借款合同条款详见附件二。4.3变更原因及理由为适应甲方实际需求，经双方协商一致，对原借款合同条款进行变更。4.4变更后的合同效力变更后的借款合同条款具有同等法律效力。5.贷款担保5.1原贷款担保方式原贷款担保方式为抵押担保。5.2变更后的贷款担保方式变更后的贷款担保方式为抵押担保。5.3担保人及担保物担保人为甲方，担保物为甲方名下位于市区路号的房产。5.4担保责任及期限担保责任为借款本金及利息的偿还，担保期限为融资期限届满之日起两年。6.利息及费用6.1原贷款利率及费用原贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮5%，其他费用详见原借款合同。6.2变更后的贷款利率及费用变更后的贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%，其他费用详见附件三。6.3利息及费用支付方式利息及费用按月支付，具体支付日期为每月的20日。6.4利息及费用支付期限利息及费用支付期限为融资期限届满之日起两年。7.还款计划7.1原还款计划原还款计划详见原借款合同。7.2变更后的还款计划变更后的还款计划详见附件四。7.3还款期限及方式还款期限为融资期限届满之日起两年，还款方式为分期还款。7.4还款逾期责任如甲方逾期还款，乙方有权按照原借款合同约定的逾期利率计收逾期利息，并追究甲方违约责任。8.违约责任8.1原违约责任条款原违约责任条款详见原借款合同。8.2变更后的违约责任条款变更后的违约责任条款如下：（1）如甲方未按约定时间偿还本金或利息，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期本金0.5%的违约金。（2）如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回全部贷款，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的1%。（3）如甲方违反担保条款，担保人应在收到乙方通知后三日内履行担保责任，否则，甲方应向乙方支付相当于担保金额10%的违约金。8.3违约责任计算方式违约金计算方式按照实际逾期天数或违约金额计算。8.4违约责任承担主体违约责任由违约方承担，如涉及第三方责任，第三方也应承担相应的违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同到期后，甲方未履行还款义务；（2）乙方有权在甲方严重违约时解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）经双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同到期且甲方履行完毕还款义务；（2）合同解除后，合同自然终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自然终止。9.3合同解除及终止后的处理（1）甲方应立即归还乙方贷款本金及利息；（2）乙方应解除对甲方抵押物的占有，并将抵押物返还甲方；（3）双方应按照法律规定和合同约定处理合同解除或终止后的其他事宜。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序诉讼程序应按照中华人民共和国相关法律规定进行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效及备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应在规定时间内向有关部门备案。11.3合同备案机构合同备案机构为合同签订地的人民政府相关部门。12.其他约定事项12.1双方认为需要约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决。12.2其他事项的效力其他事项的约定与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件清单本合同附件如下：附件一：原借款合同附件二：变更后的借款合同条款附件三：变更后的贷款利率及费用附件四：变更后的还款计划14.合同签署14.1双方代表签字甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________14.2合同签署日期2004年5月20日14.3合同签署地点市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同条款的履行，以及保障合同各方的合法权益。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、审计、咨询等；（2）作为担保方，提供担保服务；（3）作为监管机构，对合同履行进行监督；（4）作为中介方，协助甲乙双方达成合同。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.3责任限额调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方责权利界定17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或介入协议，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定或介入协议履行义务；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定或介入协议，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益；（3）第三方应按照合同约定或介入协议，承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方为服务接受方。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方为服务接受方。18.3与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。19.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定或介入协议协商确定。19.3第三方介入时间第三方介入时间应在合同履行过程中，根据甲乙双方的需求确定。20.第三方责任追究20.1违约责任如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权追究其违约责任。20.2损害赔偿责任如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的损害赔偿责任。20.3追偿权甲乙双方有权向第三方追偿因其违约或损害赔偿责任而产生的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原借款合同详细要求：包含借款金额、利率、期限、担保方式等条款。说明：本附件为原借款合同的副本，用于对比变更后的合同条款。2.变更后的借款合同条款详细要求：包含变更后的借款金额、利率、期限、担保方式等条款。说明：本附件为变更后的借款合同条款的详细内容，包括变更原因、调整方式等。3.变更后的贷款利率及费用详细要求：包含变更后的贷款利率、逾期利率、其他相关费用等。说明：本附件为变更后的贷款利率及费用的详细列表，用于明确双方的权利义务。4.变更后的还款计划详细要求：包含还款期限、还款方式、每期还款金额等。说明：本附件为变更后的还款计划的详细内容，包括还款日期、还款金额等。5.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的目的、权利、义务、责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.第三方评估报告详细要求：包含第三方对甲方资产、财务状况的评估结果。说明：本附件为第三方对甲方进行评估的报告，用于评估甲方是否符合贷款条件。7.第三方审计报告详细要求：包含第三方对甲方财务报表的审计结果。说明：本附件为第三方对甲方财务报表进行审计的报告，用于确保财务数据的真实性。8.第三方担保协议详细要求：包含担保方式、担保范围、担保期限等。说明：本附件为甲乙双方与担保方签订的担保协议，明确担保方的责任和义务。9.第三方监管报告详细要求：包含第三方对合同履行情况的监管结果。说明：本附件为第三方对合同履行情况进行监管的报告，用于确保合同条款的履行。10.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间偿还本金或利息；甲方未按约定用途使用贷款；甲方违反担保条款；乙方未按约定时间发放贷款；乙方未按约定利率收取利息；第三方未按约定提供专业、高效的服务；第三方未按约定承担相应的责任。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金计算方式按照合同约定或法律规定；违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按约定时间偿还本金，违约金为逾期本金0.5%；乙方未按约定时间发放贷款，违约金为逾期贷款金额的0.1%；第三方未按约定提供专业服务，甲方有权要求第三方退还服务费用，并承担相应的违约责任。全文完。2024年他项权证借款额低于借款合同约定金额调整与融资方案合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同背景2.1借款合同概述2.2他项权证概述3.借款额调整3.1借款额调整原因3.2借款额调整程序3.3借款额调整结果4.融资方案4.1融资方案概述4.2融资方案内容4.3融资方案实施5.融资方案相关条款5.1融资期限5.2融资利率5.3融资费用5.4融资还款方式6.融资方案变更6.1融资方案变更条件6.2融资方案变更程序6.3融资方案变更通知7.借款额调整与融资方案的一致性7.1借款额调整与融资方案的一致性要求7.2借款额调整与融资方案的一致性审查8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：他项权证13.3附件三：融资方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年他项权证借款额低于借款合同约定金额调整与融资方案合同》。1.1.2“借款人”指与出借人签订借款合同的自然人或法人。1.1.3“出借人”指提供借款的自然人或法人。1.1.4“他项权证”指借款人为担保借款合同项下债务而提供的权利凭证。1.1.5“借款合同”指借款人与出借人之间签订的借款协议。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条款所赋予的含义。2.合同背景2.1借款合同概述2.1.1借款合同编号：_______2.1.2借款合同签订日期：_______2.1.3借款合同约定的借款金额：_______2.2他项权证概述2.2.1他项权证编号：_______2.2.2他项权证登记日期：_______3.借款额调整3.1借款额调整原因3.1.1因借款合同约定的借款金额低于实际所需资金，故需对借款额进行调整。3.1.2借款额调整的具体原因详见附件一。3.2借款额调整程序3.2.1借款人向出借人提出借款额调整申请。3.2.2出借人收到申请后，在_______日内予以审核。3.2.3经审核同意后，双方签订本合同。3.3借款额调整结果3.3.1本合同约定的借款额为：_______3.3.2借款额调整后的借款期限、利率等条款保持不变。4.融资方案4.1融资方案概述4.1.2融资方案内容详见附件二。4.2融资方案内容4.2.1融资期限：_______4.2.2融资利率：_______4.2.3融资费用：_______4.2.4融资还款方式：_______5.融资方案相关条款5.1融资期限5.1.1融资期限自融资方案生效之日起计算。5.1.2融资期限届满，借款人应按约定归还融资款项。5.2融资利率5.2.1融资利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.2.2如遇中国人民银行调整贷款基准利率，融资利率相应调整。5.3融资费用5.3.1融资费用包括但不限于担保费、评估费等。5.3.2融资费用由借款人承担。5.4融资还款方式5.4.1借款人应按融资方案约定的还款方式进行还款。5.4.2如有特殊情况，借款人应提前与出借人协商，并取得书面同意。6.融资方案变更6.1融资方案变更条件6.1.1在融资方案执行期间，如遇不可抗力或双方协商一致，可对融资方案进行变更。6.2融资方案变更程序6.2.1双方应提前_______日向对方提出融资方案变更申请。6.2.2经双方协商一致后，签订融资方案变更协议。6.3融资方案变更通知6.3.1融资方案变更后，双方应及时通知相关方。8.保密条款8.1保密信息8.1.1保密信息包括但不限于本合同内容、融资方案、借款人商业秘密、出借人财务信息等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务。8.2.2未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同签订之日起至融资方案终止后_______年。9.违约责任9.1违约行为9.1.1借款人未按约定偿还借款本金或利息。9.1.2出借人未按约定提供融资款项。9.1.3双方违反本合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金按借款金额的_______%计算，自违约之日起计算。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除本合同。10.1.2出现本合同约定的违约情形，守约方有权解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，借款人应立即偿还借款本金及利息。10.3.2融资方案终止，出借人应退还借款人已支付的融资款项。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可向双方认可的仲裁机构申请仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在_______日内提交争议解决申请。11.3.2争议解决机构应在_______日内作出裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同约定的借款期限届满或融资方案终止。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：他项权证13.3附件三：融资方案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在借款合同和融资方案执行过程中，提供专业服务、咨询、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括借款人和出借人及其关联方。15.2第三方介入原因15.2.1为确保本合同的顺利执行，可能需要引入第三方提供专业服务或协助。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由借款人或出借人决定，并应通知对方。15.3.2第三方应具备相应的资质和经验，并能够履行合同约定的义务。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：15.4.1.1提供专业咨询服务；15.4.1.2进行尽职调查；15.4.1.3提供担保或其他金融服务。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守合同约定，保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.甲乙方增加条款16.1借款人增加条款16.1.1借款人同意，在第三方介入时，应向第三方提供必要的文件和信息。16.1.2借款人应确保第三方提供的服务不违反本合同的其他条款。16.2出借人增加条款16.2.1出借人同意，在第三方介入时，应向第三方提供必要的文件和信息。16.2.2出借人应