二零二四年度智能家居乡村房屋承建包工合同书

二零二四年度智能家居乡村房屋承建包工合同书本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.承包方与发包方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工程造价与付款方式4.1工程造价4.2付款方式4.3付款进度5.工程施工期限6.工程质量要求与验收标准6.1质量要求6.2验收标准7.施工图纸与技术规范8.材料供应与设备采购8.1材料供应8.2设备采购9.施工安全管理与环境保护9.1安全管理9.2环境保护10.争议解决方式11.违约责任12.合同解除与终止条件13.合同生效与终止14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.2本合同旨在明确承包方与发包方在二零二四年度智能家居乡村房屋承建工程中的权利义务，确保工程顺利进行。2.承包方与发包方信息2.1承包方名称：_______2.2承包方住所：_______2.3发包方名称：_______2.4发包方住所：_______3.工程概况3.1工程名称：_______3.2工程地点：_______3.3工程规模：_______平方米3.4工程内容：3.4.1土建工程3.4.2智能家居系统安装3.4.3水电安装工程4.工程造价与付款方式4.1工程造价：_______元4.2付款方式：4.2.1预付款：合同签订后_______日内支付总造价的_______%。4.2.2进度款：按工程进度分期支付，每完成_______%，支付总造价的_______%。4.2.3结算款：工程验收合格后_______日内支付总造价的_______%。4.3付款进度：4.3.1第一个付款节点：完成基础工程。4.3.2第二个付款节点：完成主体结构工程。4.3.3第三个付款节点：完成装修及智能家居系统安装。4.3.4第四个付款节点：工程验收合格。5.工程施工期限5.1施工期限：自合同签订之日起_______个月。6.工程质量要求与验收标准6.1质量要求：6.1.1符合国家现行建筑工程质量验收统一标准。6.1.2满足发包方对智能家居系统的使用要求。6.2验收标准：6.2.1土建工程：按《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收。6.2.2智能家居系统：按《智能家居系统安装与验收规范》进行验收。6.2.3水电安装工程：按《建筑电气工程施工质量验收统一标准》进行验收。7.施工图纸与技术规范7.1施工图纸：7.1.1承包方应按照发包方提供的施工图纸进行施工。7.1.2承包方在施工过程中如需修改施工图纸，应征得发包方同意。7.2技术规范：7.2.1承包方应严格按照国家及行业相关技术规范进行施工。7.2.2如遇特殊情况，承包方应与发包方协商解决，确保工程质量。8.材料供应与设备采购8.1材料供应：8.1.1发包方负责提供工程所需的材料，包括但不限于：钢材、水泥、砂石、瓷砖等。8.1.2发包方提供的材料应满足设计要求和质量标准，并保证材料供应的及时性。8.2设备采购：8.2.1承包方负责采购智能家居系统中的设备，包括但不限于：智能门锁、智能照明、智能安防等。8.2.2承包方应选择符合国家标准、性能可靠、质量合格的设备。9.施工安全管理与环境保护9.1安全管理：9.1.1承包方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工人员的人身安全。9.1.2承包方应定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。9.2环境保护：9.2.1施工过程中应采取措施减少对周围环境的影响，如噪音、扬尘等。9.2.2施工结束后，承包方应负责清理施工现场，恢复原状。10.争议解决方式10.1发生争议时，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。12.合同解除与终止条件12.1发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：12.1.1另一方严重违约。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除后，双方应按照约定处理已完成的工程，并结算工程款项。13.合同生效与终止13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2工程验收合格，合同终止。14.合同附件与补充协议14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1施工图纸14.1.2技术规范14.1.3材料设备清单14.2本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或承担特定职责的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：设计单位、监理单位、检测机构、咨询公司、金融机构等。2.第三方的责任与权利2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并享有相应的权利。2.2第三方的权利：2.2.1获得合同约定的报酬。2.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和条件。2.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价。2.3第三方的责任：2.3.1按照合同约定提供专业、高质量的服务。2.3.2对其提供的服务承担相应的法律责任。2.3.3对其行为造成的甲乙双方损失承担赔偿责任。3.第三方介入的程序与条件3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。3.3.1双方签订第三方介入协议。3.3.2第三方根据协议约定履行职责。3.3.3双方对第三方的工作进行监督和评价。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方承担合同约定的责任，甲方对第三方的工作进行监督。4.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方承担合同约定的责任，乙方对第三方的工作进行监督。4.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与合同履行过程中其他方的划分：4.3.1第三方对合同履行过程中其他方承担合同约定的责任。4.3.2第三方在履行职责过程中，不得损害合同履行过程中其他方的合法权益。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额应根据合同约定、第三方提供服务的性质和风险等因素确定。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因造成的直接经济损失。5.2.2第三方因违反合同约定造成的间接经济损失。5.3第三方责任限额的确定方式：5.3.1双方协商确定。5.3.3由第三方提供担保或保险。6.第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，原合同条款如与第三方介入协议不符，应以第三方介入协议为准。6.2第三方介入协议的签订，不影响原合同的效力。6.3如有必要，甲乙双方可对原合同进行必要的调整，以适应第三方介入后的情况。7.第三方介入的终止7.1.1第三方无法履行合同约定的职责。7.1.2第三方严重违约。7.1.3发生不可抗力事件。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范：详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并附上相应的技术规范。说明：施工图纸及技术规范是施工过程中的重要依据，确保工程按照设计要求进行。2.材料设备清单：详细要求：列出工程所需的材料及设备名称、规格、数量、品牌等信息。说明：材料设备清单是工程材料采购和设备采购的依据，确保材料设备的质量和数量。3.合同签订文件：详细要求：包括合同文本、双方签字盖章的原件、合同附件等。说明：合同签订文件是合同成立的证明，具有法律效力。4.工程进度报告：详细要求：定期提交工程进度报告，包括施工进度、已完成工程量、存在的问题等。说明：工程进度报告是监督工程进展的重要手段，确保工程按期完成。5.工程验收报告：详细要求：工程完工后，提交工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程验收的依据，确保工程质量符合要求。6.质量检测报告：详细要求：对工程材料、设备、施工过程等进行质量检测，并提交检测报告。说明：质量检测报告是确保工程质量的重要手段，防止不合格材料或施工进入工程。7.施工安全管理方案：详细要求：制定施工安全管理方案，包括安全措施、应急预案等。说明：施工安全管理方案是确保施工人员安全的重要措施，预防安全事故的发生。8.环境保护措施：详细要求：制定环境保护措施，包括噪音控制、扬尘治理等。说明：环境保护措施是保护施工现场周围环境的重要手段，减少对环境的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时完成工程。1.2承包方未按合同要求施工，导致工程质量不合格。1.3承包方擅自改变施工方案，未经发包方同意。1.4承包方未按约定提供材料或设备。1.5发包方未按时支付工程款项。1.6发包方未按时提供施工图纸或技术规范。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2责任认定标准参照国家相关法律法规及行业标准。2.3违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿守约方损失、支付违约金等。3.违约责任示例：3.1承包方未按时完成工程，导致工期延误，应向发包方支付违约金，违约金按每日工期延误总造价的_______%计算。3.2承包方施工过程中，发现工程质量不合格，应立即