二零二四年度绿色建筑节能改造合同范本

二零二四年度绿色建筑节能改造合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目业主2.5项目承包商3.项目目标3.1节能目标3.2环保目标3.3舒适性目标4.项目范围4.1改造内容4.2改造标准4.3改造期限5.质量保证5.1材料质量5.2工程质量5.3质量检验6.进度安排6.1改造阶段划分6.2各阶段时间安排6.3进度调整7.合同价格7.1计价方式7.2价格组成7.3价格调整8.付款方式8.1预付款8.2进度款8.3结算款9.风险承担9.1不可抗力9.2意外事件9.3其他风险10.违约责任10.1业主违约10.2承包商违约11.争议解决11.1争议协商11.2争议调解11.3争议仲裁12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同是指甲方（项目业主）与乙方（项目承包商）就甲方拥有的位于[具体地点]的[具体建筑名称]进行绿色建筑节能改造项目所签订的具有法律效力的协议。1.2术语解释1.2.1绿色建筑节能改造：指通过采用节能材料和节能技术，对既有建筑进行节能性能提升的过程。1.2.2节能目标：指通过改造后，建筑物的能耗降低至国家或地方规定的相应标准。1.2.3舒适性目标：指改造后建筑室内环境的舒适度达到国家或行业规定的标准。2.项目概况2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地点[具体地址]2.3项目面积[具体面积，如：1000平方米]2.4项目业主[甲方全称]2.5项目承包商[乙方全称]3.项目目标3.1节能目标改造后，建筑物的年能耗降低比例达到[具体比例，如：20%]。3.2环保目标改造过程中，严格遵守国家环保法规，确保施工现场的环保要求。3.3舒适度目标改造后，建筑室内温度、湿度、空气质量等达到国家或行业标准。4.项目范围4.1改造内容4.1.1建筑外墙体保温改造4.1.2建筑屋面保温改造4.1.3建筑门窗节能改造4.1.4建筑供暖、供冷系统节能改造4.1.5建筑照明系统节能改造4.1.6建筑可再生能源利用4.2改造标准改造标准参照国家或地方相关节能设计标准执行。4.3改造期限自合同签订之日起，项目改造完成时间为[具体时间，如：12个月]。5.质量保证5.1材料质量所使用材料必须符合国家或行业相关质量标准，并具备相应产品合格证明。5.2工程质量工程质量应符合国家或行业相关质量标准，确保改造后的建筑安全、可靠、舒适。5.3质量检验乙方应按国家或行业规定进行质量检验，甲方有权对改造工程质量进行监督和验收。6.进度安排6.1改造阶段划分改造阶段划分为设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收阶段。6.2各阶段时间安排6.2.1设计阶段：[具体时间，如：2个月]6.2.2施工准备阶段：[具体时间，如：1个月]6.2.3施工阶段：[具体时间，如：8个月]6.2.4验收阶段：[具体时间，如：1个月]6.3进度调整如遇不可抗力或甲方要求调整，经双方协商一致，可对进度进行调整。7.合同价格7.1计价方式采用固定总价方式，合同总价为人民币[具体金额]元。7.2价格组成7.2.1材料费7.2.2人工费7.2.3机械费7.2.4管理费7.2.5利润7.3价格调整除不可抗力因素外，合同价格不予调整。8.付款方式8.1预付款8.1.1乙方在合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款总额的[具体比例，如：30%]。8.2进度款8.2.1乙方按施工进度每月提交进度款申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付当月进度款。8.2.2每月进度款支付比例为已完成工程量的[具体比例，如：40%]。8.3结算款8.3.1项目完工后，乙方提交结算报告，甲方在收到报告后30个工作日内完成结算款支付。8.3.2结算款支付比例为最终结算金额的[具体比例，如：60%]。9.风险承担9.1不可抗力因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致工程延误或损失，双方互不承担责任。9.2意外事件因施工过程中发生意外事件导致工程延误或损失，责任由责任方承担。9.3其他风险因政策调整、市场波动等原因导致工程成本增加，双方协商解决，必要时调整合同价格。10.违约责任10.1业主违约10.1.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例，如：1%]。10.2承包商违约10.2.1乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[具体比例，如：0.5%]。10.2.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。11.争议解决11.1争议协商双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.2争议调解协商不成的，可向[具体调解机构名称]申请调解。11.3争议仲裁调解不成的，任何一方均可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。12.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应协商确定解除合同的日期。13.合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同解除。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、工程量清单、材料清单、施工组织设计等。14.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行的相关单位、个人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、认证机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，提高工程质量，确保项目顺利进行。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因造成合同履行受阻或损失，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.1.2第三方责任限额应包括但不限于设计缺陷、施工质量、检测数据错误等。16.1.3第三方责任限额的具体数额应在合同中明确，如发生责任事件，超出责任限额的部分由责任方承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据合同约定，对项目进行设计、监理、检测、认证等工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.1.3第三方有权在合同约定的范围内，对项目进行监督和管理。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方的管理，遵守甲方的要求。18.1.2第三方应向甲方提供工作成果，并接受甲方的监督和检查。18.1.2第三方与乙方的关系18.1.1第三方应服从乙方的施工安排，遵守乙方的施工规范。18.1.2第三方应向乙方提供工作成果，并接受乙方的监督和检查。18.1.3第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方应同时服从甲乙双方的管理，确保项目顺利进行。18.1.2第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈工作进展和问题。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入程序19.1.1甲乙双方应共同确定第三方介入事宜，并签订相应的合作协议。19.1.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的支持与配合。19.1.2第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.1.2第三方介入的费用包括但不限于设计费、监理费、检测费、认证费等。19.1.3第三方介入的期限19.1.1第三方介入的期限由甲乙双方根据项目进度和实际情况协商确定。19.1.2第三方介入期限届满，第三方应向甲乙双方提交工作成果，并退出项目。20.第三方责任追究20.1第三方责任追究程序20.1.1当第三方出现责任问题时，甲乙双方应进行协商，确定责任追究事宜。20.1.2协商不成的，甲乙双方可向相关监管部门或仲裁机构申请处理。20.1.2第三方责任追究范围20.1.1第三方责任追究范围包括但不限于设计缺陷、施工质量、检测数据错误等。20.1.2第三方责任追究的具体方式由甲乙双方根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、节点详图等，满足绿色建筑节能改造要求。说明：设计图纸应经甲方审核批准，并作为合同附件。2.工程量清单详细要求：详细列出工程量，包括材料、人工、机械等费用。说明：工程量清单应作为合同附件，用于计算工程款。3.材料清单详细要求：列出所需材料名称、规格、型号、数量、产地等。说明：材料清单应作为合同附件，确保材料质量符合要求。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等。说明：施工组织设计应作为合同附件，指导施工过程。5.施工合同详细要求：明确甲乙双方的权利和义务，包括工期、质量、安全等。说明：施工合同应作为合同附件，确保施工过程合法合规。6.质量检验报告详细要求：记录材料、工程质量的检验结果。说明：质量检验报告应作为合同附件，证明工程质量合格。7.验收报告详细要求：记录项目验收过程、结果和结论。说明：验收报告应作为合同附件，证明项目已按合同要求完成。8.付款凭证详细要求：记录付款时间、金额、用途等。说明：付款凭证应作为合同附件，证明款项已支付。9.违约金计算依据详细要求：明确违约金计算方法和依据。说明：违约金计算依据应作为合同附件，确保违约金计算合理。10.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式和结果。说明：争议解决协议应作为合同附件，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项。责任认定：支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例，如：1%]。示例：甲方应支付10万元工程款，但逾期支付，则需支付1000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程。责任认定：支付违约金，违约金为合同