2024版土地免租租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版土地免租租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条免租期限3.1免租开始日期3.2免租结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条租赁物的使用5.1使用范围5.2使用要求第六条租赁物的维护与管理6.1维护责任6.2管理责任第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件10.2变更条件10.3终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1约定一13.2约定二13.3约定三第十四条合同的附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置甲方同意将位于【具体地址】的土地出租给乙方使用，该土地东至【东至】，南至【南至】，西至【西至】，北至【北至】。1.2土地面积该土地的总面积为【总面积】平方米，具体界址以甲方提供的土地使用权证载明的范围为准。1.3土地用途乙方租赁该土地用于【具体用途】，包括但不限于【具体事项】。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【租赁结束日期】。第三条免租期限3.1免租开始日期甲方同意给予乙方免租期，免租期自【免租开始日期】起至【免租结束日期】止。3.2免租结束日期免租结束日期为【免租结束日期】。第四条租金及支付方式4.1租金金额甲乙双方确认，租赁期内租金为【租金金额】元/年。4.2支付周期乙方应按年支付租金，每年【租金支付日期】前支付当年的租金。4.3支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：【甲方银行账户名称】开户银行：【甲方开户银行】银行账户：【甲方银行账户号码】第五条租赁物的使用5.1使用范围乙方须按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。5.2使用要求乙方在使用租赁土地时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动，并应合理使用土地，保护生态环境，确保土地的可持续利用。第六条租赁物的维护与管理6.1维护责任乙方应对租赁土地进行日常维护和管理，确保土地的使用安全。6.2管理责任乙方应负责租赁土地上的建筑物、设施等的维护和管理，确保其安全、正常使用。第八条违约责任8.1租赁方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。8.2出租方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2变更条件本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3终止条件本合同期满或者甲乙双方协商一致解除时终止。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。11.2保密期限甲乙双方应对保密内容保密，保密期限为【保密期限】。11.3违约责任如甲乙任何一方违反保密义务，应支付对方违约金，违约金为泄露信息造成对方损失的【百分比】。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如在本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，依照本合同约定的仲裁或诉讼方式解决。第十三条其他约定13.1约定一【其他约定的内容】。13.2约定二【其他约定的内容】。13.3约定三【其他约定的内容】。第十四条合同的附件14.1附件一【附件一的内容】。14.2附件二【附件二的内容】。14.3附件三【附件三的内容】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证内容：土地使用权证复印件，证明甲方对租赁土地拥有合法使用权。附件二：租赁土地现状图内容：租赁土地现状图，标明土地位置、面积和使用范围。附件三：租赁土地规划许可证内容：租赁土地规划许可证复印件，证明乙方租赁土地的使用用途符合当地规划。附件四：乙方企业资质证明内容：乙方企业资质证明复印件，证明乙方具备从事租赁土地用途的资质。附件五：租赁合同补充协议内容：租赁合同补充协议，对本合同的某些条款进行补充和细化。附件六：物业服务协议内容：物业服务协议，规定乙方在使用租赁土地时应遵守的物业管理规定。附件七：保险单复印件内容：保险单复印件，证明乙方已为租赁土地及建筑物购买了相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定用途使用租赁土地，或擅自改变土地用途。责任认定：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的5%。示例说明：如果乙方在租赁土地上建设了未经批准的建筑物，属于违约行为，甲方可以要求乙方支付违约金。违约行为：甲方未按约定时间交付租赁土地或提前终止合同。责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的5%。示例说明：如果甲方因故未能在约定时间内交付租赁土地，属于违约行为，甲方应支付乙方违约金。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用权人对其土地拥有使用、收益和处分的权利的证书。在本合同中的应用：甲方作为土地使用权人，提供土地使用权证复印件，证明甲方对租赁土地拥有合法使用权。2.租赁土地现状图：指标明租赁土地位置、面积和使用范围的图纸。在本合同中的应用：附件二，标明租赁土地的具体位置、面积和使用范围。3.租赁土地规划许可证：指当地规划部门颁发的，证明租赁土地使用用途符合当地规划的许可证。在本合同中的应用：附件三，证明乙方租赁土地的使用用途符合当地规划。4.企业资质：指企业在工商行政管理部门注册登记的，具备从事某项经营活动的资格。在本合同中的应用：附件四，证明乙方具备从事租赁土地用途的资质。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一定金额的经济赔偿。在本合同中的应用：合同中约定的违约金，用于