二零二四年度现浇楼板施工质量监理服务合同范本

二零二四年度现浇楼板施工质量监理服务合同范本本合同目录一览1.合同签订依据及原则1.1合同依据的法律、法规和标准1.2合同签订原则2.服务范围及内容2.1施工现场管理2.2施工过程监督2.3施工质量检验2.4施工进度控制2.5施工安全监督3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式及时间4.3预付款及进度款比例5.服务标准及要求5.1施工质量标准5.2施工进度要求5.3施工安全要求6.监理人员及职责6.1监理人员配备6.2监理人员职责7.监理设备与技术7.1监理设备配置7.2监理技术要求8.施工资料及文件管理8.1施工资料范围8.2施工文件管理要求9.施工变更及索赔处理9.1施工变更程序9.2索赔处理流程10.合同违约责任10.1违约行为及处理10.2违约金及赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项14.1双方协商事项14.2合同变更及补充第一部分：合同如下：1.合同签订依据及原则1.1合同依据的法律、法规和标准1.1.1本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规。1.1.2本合同执行国家及地方有关现浇楼板施工质量监理服务的标准、规范和规程。1.2合同签订原则1.2.1合同双方应遵循公平、公正、诚信的原则。1.2.2合同双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。2.服务范围及内容2.1施工现场管理2.1.1监理人员应负责施工现场的日常巡查，确保施工符合合同要求。2.1.2监理人员应监督施工单位的现场管理，包括人员、材料、设备和施工环境等。2.2施工过程监督2.2.1监理人员应对施工过程进行全面监督，确保施工质量符合设计要求和规范标准。2.2.2监理人员应记录施工过程中的重要事项，并提出合理化建议。2.3施工质量检验2.3.1监理人员应按照合同约定的检验项目和方法进行施工质量检验。2.3.2监理人员应确保检验结果准确、公正，并对不合格项提出整改要求。2.4施工进度控制2.4.1监理人员应监督施工进度，确保施工按计划进行。2.4.2监理人员应协调施工单位解决施工过程中遇到的问题，保证工程进度。2.5施工安全监督2.5.1监理人员应监督施工单位执行施工安全规定，确保施工安全。2.5.2监理人员应定期对施工现场进行安全检查，并及时报告安全隐患。3.服务期限3.1服务开始时间3.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服务结束时间3.2.1合同服务期限届满后，监理人员应完成合同约定的各项工作，并提交最终监理报告。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币万元整。4.2支付方式及时间4.2.1支付方式：合同签订后支付合同总额的%，施工过程中按进度支付%，竣工验收合格后支付剩余%。4.2.2支付时间：每季度末支付当季度应付款项。5.服务标准及要求5.1施工质量标准5.1.1施工质量应达到设计要求和规范标准。5.1.2施工质量检验应严格按照国家及地方有关标准执行。5.2施工进度要求5.2.1施工进度应按合同约定的时间节点完成。5.2.2施工单位应定期向监理人员报告施工进度情况。5.3施工安全要求5.3.1施工单位应严格执行国家及地方有关施工安全的规定。5.3.2施工单位应定期进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。6.监理人员及职责6.1监理人员配备6.1.1双方应按合同约定配备相应的监理人员。6.1.2监理人员应具备相应的资质和经验。6.2监理人员职责6.2.1监理人员应按照合同约定履行监理职责，对施工质量、进度和安全进行监督。6.2.2监理人员应定期向委托方报告监理工作情况。8.施工资料及文件管理8.1施工资料范围8.1.1施工资料应包括施工图纸、施工方案、施工记录、检验报告、变更记录等。8.1.2监理人员应负责收集、整理和归档施工资料，确保资料的完整性和准确性。8.2施工文件管理要求8.2.1施工文件应按照国家及地方有关档案管理的法规和标准进行管理。8.2.2监理人员应定期检查施工文件，确保其符合要求。9.施工变更及索赔处理9.1施工变更程序9.1.1施工过程中如需变更，施工单位应提出变更申请，监理人员应进行审核。9.1.2变更申请经监理人员审核同意后，由施工单位组织实施，并及时通知委托方。9.2索赔处理流程9.2.1如发生索赔事件，施工单位应向监理人员提出索赔申请。9.2.2监理人员应在收到索赔申请后个工作日内进行审核，并将审核结果通知施工单位。10.合同违约责任10.1违约行为及处理10.1.1如一方违约，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.1.2违约方应在接到违约通知后个工作日内采取补救措施或支付违约金。10.2违约金及赔偿10.2.1违约金按合同总价的%计算，最高不超过合同总额的%。10.2.2赔偿损失按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同服务期限届满，合同自然终止。11.2.2合同解除后，双方应按约定处理剩余事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应具备相关资质和经验。12.2.2争议解决机构应在收到争议案件后个工作日内作出裁决。13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章后生效。13.1.2合同经有关部门审核批准后生效。13.2合同附件a.施工图纸及设计文件；b.施工方案及施工组织设计；c.监理方案及监理组织设计；d.人员配备及职责分工表；e.其他双方认为必要的文件。14.其他约定事项14.1双方协商事项14.1.1双方在合同履行过程中发生的协商事项，应以书面形式确认。14.1.2协商事项作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更及补充14.2.1合同的变更和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2.2合同的变更和补充不得违反国家法律法规及本合同的基本原则。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同执行过程中的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中指专门提供中介服务的企业或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于技术支持、咨询服务、设备供应、材料采购、工程监理等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序16.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。16.1.2引入第三方前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。16.2引入条件16.2.1第三方具备完成相关工作所需的资质和能力。16.2.2第三方的介入不违反国家法律法规和本合同的规定。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工作质量符合要求。17.1.2第三方因自身原因造成的工作失误或质量问题，应承担相应的责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分18.1.1甲乙双方应明确第三方的具体职责，避免职责交叉或遗漏。18.1.2第三方职责的划分应遵循明确、合理、高效的原则。18.2权利义务划分18.2.1第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.2.2第三方应遵守合同约定，履行相应的权利和义务。19.第三方的责任限额19.1限额原则19.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度和合同约定确定。19.1.2责任限额应包括直接损失和间接损失。19.2限额计算19.2.1第三方的责任限额按合同总价的%计算，最高不超过合同总额的%。19.2.2如第三方责任导致损失，甲乙双方应根据责任限额进行赔偿。20.第三方介入的合同签订20.1合同签订20.1.1甲乙双方与第三方签订的合同应与本合同具有同等法律效力。20.1.2第三方合同中应明确其在本合同中的责任和义务。20.2合同履行20.2.1第三方应按照与甲乙双方签订的合同履行其职责。20.2.2甲乙双方应监督第三方的合同履行情况。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方合同履行完毕或达到终止条件。21.1.2甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。21.2终止程序21.2.1甲乙双方与第三方协商一致，签订终止协议。21.2.2第三方应按照终止协议的规定，完成剩余工作并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及设计文件要求：图纸应完整、准确，符合国家及地方有关规范和标准。说明：施工图纸及设计文件是施工的重要依据，必须确保其准确性和合法性。2.施工方案及施工组织设计要求：方案应详细、具体，包括施工工艺、进度安排、质量控制措施等。说明：施工方案及施工组织设计是施工过程中的指导文件，需确保其合理性和可行性。3.监理方案及监理组织设计要求：方案应明确监理职责、工作内容、监督方法等。说明：监理方案及监理组织设计是监理工作的指导文件，需确保其全面性和有效性。4.人员配备及职责分工表要求：表格应详细列出项目人员的姓名、职务、职责等。说明：人员配备及职责分工表是明确项目人员职责和分工的依据。5.施工记录要求：记录应真实、完整，包括施工日期、天气、施工内容、质量问题等。说明：施工记录是施工过程的记录，需确保其准确性和连续性。6.检验报告要求：报告应详细记录检验项目、检验结果、不合格项等。说明：检验报告是检验工作的结果，需确保其准确性和权威性。7.变更记录要求：记录应详细记录变更原因、变更内容、变更审批等。说明：变更记录是变更工作的记录，需确保其完整性和准确性。8.施工资料汇总要求：汇总应包括所有施工资料的目录、内容、存放地点等。说明：施工资料汇总是施工资料的汇总文件，需确保其全面性和可追溯性。9.索赔报告要求：报告应详细记录索赔原因、损失情况、索赔金额等。说明：索赔报告是索赔工作的依据，需确保其准确性和合法性。10.合同终止协议要求：协议应明确合同终止的原因、双方权利义务、后续事宜处理等。说明：合同终止协议是合同终止的正式文件，需确保其合法性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务。a.甲乙任何一方未按时支付合同款项；b.施工单位未按约定时间完成施工；c.监理单位未按约定履行监理职责；d.第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准