二零二四年度装配式建筑监理服务协议

二零二四年度装配式建筑监理服务协议本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方1.3双方联系方式1.4双方法定代表第二条服务内容与范围2.1监理服务项目2.2监理服务内容2.3监理服务标准2.4监理服务期限第三条监理费用与支付方式3.1监理费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及期限3.4付款方式变更第四条工程进度与质量控制4.1工程进度要求4.2质量控制标准4.3工程验收程序4.4工程验收不合格处理第五条技术服务与协调5.1技术服务要求5.2技术支持与沟通5.3工程变更与协调5.4技术服务费用第六条保密与知识产权6.1保密义务6.2知识产权归属6.3保密期限6.4违约责任第七条合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同生效时间7.3合同终止条件7.4合同终止时间第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构8.4争议解决费用第九条其他约定事项9.1不可抗力9.2法定节假日9.3本合同附件9.4本合同份数第十条本合同签署与备案10.1签署时间10.2签署地点10.3签署代表10.4备案要求第十一条本合同附件11.1附件一：监理服务内容明细表11.2附件二：监理费用明细表11.3附件三：工程进度计划表11.4附件四：工程质量控制标准11.5附件五：保密协议第十二条合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释效力12.3合同解释争议第十三条合同生效前通知13.1通知方式13.2通知内容13.3通知时间13.4通知送达第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议甲方1.1.1甲方名称：建筑有限公司1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方法定代表人：1.2协议乙方1.2.1乙方名称：监理有限公司1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.4双方法定代表1.4.1甲方法定代表授权代表：1.4.2乙方法定代表授权代表：赵六第二条服务内容与范围2.1监理服务项目2.1.1项目名称：装配式建筑项目2.1.2项目地点：省市区2.1.3项目规模：总建筑面积万平方米2.2监理服务内容2.2.1施工准备阶段监理2.2.2施工过程监理2.2.3竣工验收阶段监理2.2.4工程变更监理2.3监理服务标准2.3.1严格执行国家相关法律法规和行业标准2.3.2确保工程质量、安全、进度和投资效益2.4监理服务期限2.4.1自合同生效之日起至竣工验收合格之日止第三条监理费用与支付方式3.1监理费用总额3.1.1监理费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2费用支付方式3.2.1乙方在签订合同后五日内，甲方支付监理费用总额的30%作为预付款3.2.2乙方每月向甲方提交监理月报，甲方在收到月报后五日内支付当月监理费用的30%3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付监理费用总额的20%作为竣工结算款3.2.4乙方在收到竣工结算款后，甲方支付监理费用总额的10%作为质保金，质保期为工程保修期届满后一年3.3付款时间及期限3.3.1预付款：签订合同后五日内3.3.2当月监理费用：每月收到月报后五日内3.3.3竣工结算款：竣工验收合格后十日内3.3.4质保金：竣工结算款支付后十日内3.4付款方式变更3.4.1任何一方如需变更付款方式，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议第四条工程进度与质量控制4.1工程进度要求4.1.1严格按照施工合同约定的时间节点完成各阶段的施工任务4.1.2乙方应定期向甲方提供工程进度报告4.2质量控制标准4.2.1严格执行国家相关工程质量标准和规范4.2.2乙方应建立完善的质量控制体系，确保工程质量达到设计要求4.3工程验收程序4.3.1乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行工程验收4.3.2甲方应在验收合格后五日内向乙方支付相应款项4.4工程验收不合格处理4.4.1乙方应针对验收不合格项提出整改措施，经甲方确认后方可进行整改4.4.2整改完成后，乙方应重新组织验收，直至工程验收合格第五条技术服务与协调5.1技术服务要求5.1.1乙方应提供专业的技术服务，确保工程顺利进行5.1.2乙方应定期向甲方提供技术服务报告5.2技术支持与沟通5.2.1乙方应建立完善的技术支持体系，及时解决施工过程中出现的技术问题5.2.2双方应保持定期沟通，确保信息畅通5.3工程变更与协调5.3.1任何一方提出工程变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议5.3.2乙方应协助甲方处理工程变更事宜5.4技术服务费用5.4.1技术服务费用包含在监理费用总额内第六条保密与知识产权6.1保密义务6.1.1双方对本合同内容、技术资料、工程信息等负有保密义务6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开6.2知识产权归属6.2.1本合同项下产生的知识产权归乙方所有6.2.2甲方在合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有6.3保密期限6.3.1本合同项下保密期限为合同有效期届满后三年6.4违约责任6.4.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任第七条合同生效与终止7.1合同生效条件7.1.1双方签订本合同7.1.2甲方支付预付款7.2合同生效时间7.2.1自合同双方签字盖章之日起生效7.3合同终止条件7.3.1合同约定的监理服务期限届满7.3.2双方协商一致解除合同7.3.3因不可抗力导致合同无法履行7.4合同终止时间7.4.1合同约定的监理服务期限届满之日7.4.2双方协商一致解除合同之日7.4.3因不可抗力导致合同无法履行之日第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。8.1.2乙方未能按时提交监理报告或技术服务报告，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的0.1%作为违约金。8.1.3甲方未按时支付监理费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.05%作为违约金。8.1.4任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。8.4争议解决费用8.4.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条其他约定事项9.1不可抗力9.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。9.1.3不可抗力事件持续期间，本合同暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。9.2法定节假日9.2.1本合同涉及的节假日按照国家法定节假日安排执行。9.3本合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于监理服务内容明细表、监理费用明细表、工程进度计划表、工程质量控制标准、保密协议等。9.4本合同份数9.4.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十条本合同签署与备案10.1签署时间10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2签署地点10.2.1本合同签署地点为省市区街道号。10.3签署代表10.3.1甲方法定代表人：10.3.2乙方法定代表人：10.4备案要求10.4.1双方应在合同签订后十日内，将本合同报送相关政府部门备案。第十一条本合同附件11.1附件一：监理服务内容明细表11.1.1监理服务项目11.1.2监理服务内容11.1.3监理服务标准11.2附件二：监理费用明细表11.2.1监理费用总额11.2.2分项费用明细11.3附件三：工程进度计划表11.3.1施工阶段划分11.3.2各阶段工期安排11.4附件四：工程质量控制标准11.4.1国家相关工程质量标准和规范11.4.2企业内部质量控制标准11.5附件五：保密协议11.5.1保密内容11.5.2保密期限11.5.3违约责任第十二条合同解释12.1合同解释原则12.1.1本合同条款的效力以双方意思表示一致为原则。12.2合同解释效力12.2.1本合同条款的解释以本合同内容为准。12.3合同解释争议12.3.1如对本合同条款的解释发生争议，应提交至合同签订地人民法院解释。第十三条合同生效前通知13.1通知方式13.1.1双方应通过书面形式进行通知。13.2通知内容13.2.1通知应包括通知事项、通知时间、通知送达方式等。13.3通知时间13.3.1通知应在合同签订前或合同履行过程中及时送达。13.4通知送达13.4.1通知送达应以实际收到为准。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1合同约定的解除条件成立时，任何一方均有权解除合同。14.2合同解除程序14.2.1解除合同应提前三十日书面通知对方。14.3合同终止条件14.3.1合同约定的终止条件成立时，合同终止。14.4合同终止程序14.4.1合同终止后，双方应进行清算，处理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托，为合同履行提供专业服务、咨询或协助的独立第三方机构或个人。1.2.1技术咨询公司1.2.2工程咨询公司1.2.3法律服务机构1.2.4质量检测机构1.2.5财务顾问1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方机构或个人第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2.1第三方介入的目的和范围2.2.2第三方介入的工作内容和职责2.2.3第三方介入的费用和支付方式2.2.4第三方介入的时间安排2.2.5第三方介入的保密义务2.2.6第三方介入的违约责任第三条第三方责任限额3.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因其自身原因造成的损失，其责任限额由《第三方介入协议》约定。3.2如《第三方介入协议》未约定责任限额，则第三方责任限额最高不超过合同总金额的5%。3.3第三方责任限额的计算方式如下：3.3.1按照实际损失金额计算，最高不超过责任限额；3.3.2如实际损失金额低于责任限额，则按实际损失金额计算。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，其责任仅限于《第三方介入协议》约定的范围。4.2甲乙双方应各自承担其在合同中约定的责任和义务。4.3第三方与甲乙双方之间的争议，应按照《第三方介入协议》约定的争议解决方式处理。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。5.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照本合同的规定继续履行合同。5.3如第三方介入导致合同履行出现困难，甲乙双方应协商解决，必要时可调整合同内容。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入协议期满或终止时，第三方应向甲乙双方提交书面报告。6.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。6.3第三方介入协议终止后，如第三方仍需为合同履行提供协助，双方应重新签订《第三方介入协议》。第七条第三方介入的保密7.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和保密信息。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反《第三方介入协议》约定，应承担违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于：8.2.1按照违约情况支付违约金；8.2.2恢复或赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失；8.2.3承担其他法律责任。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同其他条款在第三方介入后继续适用。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理服务内容明细表详细要求：列明监理服务项目的具体内容，包括施工准备阶段、施工过程、竣工验收阶段的监理工作内容，以及各阶段的监理标准。附件说明：此表用于明确监理服务的工作内容和标准，确保监理工作的有效性和质量。2.附件二：监理费用明细表详细要求：详细列出监理费用的构成，包括预付款、月监理费、竣工结算款和质保金，以及各项费用的计算方法和支付时间。附件说明：此表用于明确监理费用的支付方式和金额，确保合同的透明度和可执行性。3.附件三：工程进度计划表详细要求：详细列出工程各阶段的工期安排，包括关键节点和里程碑时间，以及可能的影响因素和应对措施。附件说明：此表用于明确工程进度的时间节点，确保工程按计划进行。4.附件四：工程质量控制标准详细要求：详细列出工程质量控制的标准和规范，包括国家相关法律法规、行业标准和企业内部规定。附件说明：此表用于明确工程质量控制的要求，确保工程质量达到设计标准。5.附件五：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限和违约责任。附件说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密和保密信息，确保合同双方的合法权益。6.附件六：第三方介入协议详细要求：详细