二零二四年度绿色环保型房地产抵押典当服务合同范本

二零二四年度绿色环保型房地产抵押典当服务合同范本本合同目录一览1.当事人基本信息1.1当事人名称1.2当事人地址1.3当事人联系方式1.4当事人法定代表人或负责人2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物坐落2.3抵押物面积2.4抵押物用途2.5抵押物权属证明3.典当物基本情况3.1典当物名称3.2典当物来源3.3典当物价值评估3.4典当物权属证明4.抵押典当服务内容4.1抵押典当服务期限4.2抵押典当服务费用4.3抵押典当服务方式4.4抵押典当服务范围5.抵押物的保管与使用5.1抵押物保管责任5.2抵押物使用限制5.3抵押物维护责任5.4抵押物保险责任6.抵押物的价值变动6.1抵押物价值变动评估6.2抵押物价值变动调整6.3抵押物价值变动通知7.抵押物的提前清偿7.1提前清偿条件7.2提前清偿程序7.3提前清偿费用8.抵押物的处置8.1抵押物处置方式8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同的效力12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同变更与解除13.合同的附件13.1附件一：抵押物权属证明13.2附件二：典当物权属证明13.3附件三：抵押物价值评估报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.当事人基本信息1.1当事人名称：甲方（抵押人）、乙方（典当行）1.2当事人地址：甲方地址：___________；乙方地址：___________1.3当事人联系方式：甲方联系电话：___________；乙方联系电话：___________1.4当事人法定代表人或负责人：甲方法定代表人/负责人：___________；乙方法定代表人/负责人：___________2.抵押物基本情况2.1抵押物名称：___________2.2抵押物坐落：___________2.3抵押物面积：___________平方米2.4抵押物用途：___________2.5抵押物权属证明：___________3.典当物基本情况3.1典当物名称：___________3.2典当物来源：___________3.3典当物价值评估：___________元3.4典当物权属证明：___________4.抵押典当服务内容4.1抵押典当服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.2抵押典当服务费用：年利率____%，按月收取，每月____日为还款日4.3抵押典当服务方式：___________4.4抵押典当服务范围：___________5.抵押物的保管与使用5.1抵押物保管责任：乙方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全5.2抵押物使用限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用、出租或处分抵押物5.3抵押物维护责任：乙方负责抵押物的日常维护，确保抵押物的正常使用5.4抵押物保险责任：乙方应在抵押典当服务期限内，对抵押物办理保险，并将保险单交甲方一份6.抵押物的价值变动6.1抵押物价值变动评估：如抵押物价值发生变动，乙方应在____日内进行评估，并将评估结果通知甲方6.2抵押物价值变动调整：如抵押物价值发生变动，双方应根据实际情况协商调整抵押典当服务费用6.3抵押物价值变动通知：乙方应在抵押物价值变动后____日内，将变动情况通知甲方7.抵押物的提前清偿7.1提前清偿条件：甲方可在抵押典当服务期限内，提前清偿典当债务7.2提前清偿程序：甲方提前清偿典当债务时，应向乙方提交书面申请，经乙方同意后，甲方应在____日内一次性支付全部典当债务及利息7.3提前清偿费用：甲方提前清偿典当债务时，无需支付提前清偿费用8.抵押物的处置8.1抵押物处置方式：在抵押典当服务期限届满或甲方违约的情况下，乙方有权依法处置抵押物8.2抵押物处置程序：乙方在处置抵押物前，应提前____日通知甲方，甲方有权在通知期内以不低于抵押物评估价值的金额赎回抵押物8.3抵押物处置费用：处置抵押物所产生的费用，包括但不限于拍卖费、评估费、公告费等，由甲方承担9.违约责任9.1违约情形：甲方未按约定支付典当费用的；乙方未妥善保管抵押物的；任何一方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约责任追究：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决10.2争议解决程序：争议发生后，双方应在____日内达成书面和解协议；如未达成和解，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件：合同约定的解除条件成就；双方协商一致解除合同11.2合同终止条件：抵押典当服务期限届满；甲方提前清偿典当债务；合同约定的其他终止条件11.3合同解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应进行债权债务清理；合同解除或终止后，双方应妥善处理抵押物12.合同的效力12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效时间：____年____月____日12.3合同变更与解除：合同变更或解除，双方应达成书面协议，并按法定程序办理相关手续13.合同的附件13.1附件一：抵押物权属证明13.2附件二：典当物权属证明13.3附件三：抵押物价值评估报告14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务的；15.2.2合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入协助的；15.2.3法律法规或政策要求必须由第三方介入的。15.3第三方职责：15.3.1第三方应根据合同约定或法律法规要求，独立、客观、公正地履行职责；15.3.2第三方应向甲方和乙方提供必要的专业意见或服务；15.3.3第三方应保守合同内容及甲方、乙方商业秘密。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应配合第三方进行必要的调查和评估；16.1.2甲方应在第三方介入时提供必要的文件和资料；16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应向第三方提供必要的合同文本和相关信息；16.2.2乙方应配合第三方进行必要的审查和监督；16.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过其提供服务所收取费用的总额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方服务的提供者，其行为直接对甲方产生影响，甲方应直接与第三方沟通和解决相关问题。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供者，其行为间接影响乙方，乙方应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。18.3第三方与合同其他方的关系：第三方在合同中不直接与其他方发生合同关系，但其行为可能影响合同其他方的利益，因此，合同其他方应关注第三方的工作进展，并在必要时提出意见和建议。19.第三方介入的协议19.1第三方介入的协议：甲方、乙方与第三方应签订单独的协议，明确第三方介入的具体事宜、权利义务、责任范围等。19.2第三方介入的协议生效：第三方介入的协议经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）后生效。20.本合同与第三方介入协议的冲突20.1本合同与第三方介入协议的冲突：如本合同与第三方介入协议存在冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等法律文件，证明抵押物的所有权。说明：抵押物权属证明是确认抵押物合法性的重要依据，需加盖产权登记机关的公章。2.附件二：典当物权属证明详细要求：提供典当物的所有权证明，如购置发票、购买合同等。说明：典当物权属证明是确认典当物合法性的依据，需加盖产权登记机关的公章。3.附件三：抵押物价值评估报告详细要求：由具备相应资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：抵押物价值评估报告是确定抵押物价值的重要依据，需包含评估方法、评估结果等。4.附件四：第三方介入协议详细要求：甲方、乙方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜。说明：第三方介入协议是第三方介入的正式文件，需包含第三方职责、权利义务等。5.附件五：违约行为及责任认定通知详细要求：在违约行为发生时，违约方应向守约方发出的书面通知。说明：违约行为及责任认定通知是提醒对方违约事实和责任的重要文件。6.附件六：争议解决文件详细要求：在争议解决过程中产生的相关文件，如和解协议、调解书、判决书等。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据，需具备法律效力。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：在合同履行过程中，甲方、乙方定期提交的履行情况报告。说明：合同履行情况报告是监督合同履行情况的重要文件，需包含实际履行情况、存在问题等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付典当费用的；