房屋买卖合同面积确认3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同面积确认合同目录第一章合同概述第一条款合同签订依据第二条款合同目的与适用范围第三条款合同生效条件第四条款合同解除条件第五条款合同争议解决方式第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋位置及面积第三条款房屋权属证书第四条款房屋结构及用途第五条款房屋附属设施及设备第三章买卖双方基本情况第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款买方资格第四条款卖方资格第五条款买卖双方联系方式第四章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格第二条款付款时间及方式第三条款付款凭证第四条款逾期付款责任第五条款付款完成后房产过户第五章房屋过户手续及费用第一条款过户手续办理第二条款过户费用承担第三条款过户税费缴纳第四条款过户期限第五条款过户后房屋权利转移第六章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款房屋验收程序第五条款房屋验收争议处理第七章房屋质量保证及维修责任第一条款房屋质量保证第二条款维修责任及期限第三条款维修费用承担第四条款维修程序第五条款维修争议处理第八章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金计算第四条款违约金支付第五条款违约争议处理第九章合同生效、变更与终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止后的处理第五条款合同续签第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改程序第四条款附件保管第五条款附件争议处理第十一章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期第三条款签署地点第四条款签署方式第五条款签署见证第十二章合同份数及效力第一条款合同份数第二条款合同效力第三条款合同备案第四条款合同保管第五条款合同争议处理第十三章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第五条款争议解决效力第十四章合同其他约定第一条款合同解释第二条款合同保密第三条款合同附件第四条款合同修改第五条款合同生效合同编号_________第一章合同概述第一条款合同签订依据第二条款合同目的与适用范围第三条款合同生效条件第四条款合同解除条件第五条款合同争议解决方式第二章房屋基本情况第一条款房屋所有权第二条款房屋位置及面积第三条款房屋权属证书第四条款房屋结构及用途第五条款房屋附属设施及设备第三章买卖双方基本情况第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款买方资格第四条款卖方资格第五条款买卖双方联系方式第四章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格第二条款付款时间及方式第三条款付款凭证第四条款逾期付款责任第五条款付款完成后房产过户第五章房屋过户手续及费用第一条款过户手续办理第二条款过户费用承担第三条款过户税费缴纳第四条款过户期限第五条款过户后房屋权利转移第六章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款房屋验收程序第五条款房屋验收争议处理第七章房屋质量保证及维修责任第一条款房屋质量保证第二条款维修责任及期限第三条款维修费用承担第四条款维修程序第五条款维修争议处理第八章合同解除与违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金计算第四条款违约金支付第五条款违约争议处理第九章合同生效、变更与终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止后的处理第五条款合同续签第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改程序第四条款附件保管第五条款附件争议处理第十一章合同签署第一条款签署主体第二条款签署日期第三条款签署地点第四条款签署方式第五条款签署见证第十二章合同份数及效力第一条款合同份数第二条款合同效力第三条款合同备案第四条款合同保管第五条款合同争议处理第十三章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第五条款争议解决效力第十四章合同其他约定第一条款合同解释第二条款合同保密第三条款合同附件第四条款合同修改第五条款合同生效___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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说明：第一附加条款：乙方有权要求房屋面积准确详细说明：本条款规定，乙方在合同签订前，有权要求甲方提供房屋面积测量报告，并确保测量报告准确无误。若房屋实际面积与合同约定面积存在较大差异，乙方有权要求解除合同或调整房价。第二附加条款：乙方有权要求房屋质量验收详细说明：本条款规定，乙方在房屋交付前，有权对房屋进行质量验收。若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定标准。第三附加条款：乙方有权要求房屋装修标准详细说明：本条款规定，若合同约定房屋需进行装修，乙方有权要求甲方按照约定标准进行装修。若装修不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改或退还装修费用。第四附加条款：乙方有权要求合同解除条件详细说明：本条款规定，若甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权根据合同约定条件要求解除合同，并要求甲方退还已支付的房款。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用及支付方式详细说明：本条款规定，中介服务费用由买卖双方按照约定比例承担。中介费用支付方式为在合同签订后，由买方支付给中介方。第二附加条款：中介责任及赔偿详细说明：本条款规定，中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任，并赔偿买卖双方因此遭受的损失。第三附加条款：中介保密义务详细说明：本条款规定，中介方在合同履行过程中，应对买卖双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。第四附加条款：中介服务期限详细说明：本条款规定，中介服务期限自合同签订之日起至房屋产权过户登记完毕之日止。中介方应在服务期限内履行其职责，确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.房屋面积测量报告5.房屋价值评估报告6.银行贷款合同（如有）7.装修合同（如有）8.补充协议（如有）9.中介服务协议（如有）10.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋违约认定：甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，视为违约。2.违约行为：房屋存在严重质量问题违约认定：房屋交付时存在结构性缺陷、安全隐患或其他严重质量问题，经鉴定确认。3.违约行为：甲方提高房价违约认定：甲方在合同签订后，单方面提高房价，未征得乙方同意。4.违约行为：乙方未按时支付房款违约认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付房款，视为违约。5.违约行为：中介方泄露买卖双方信息违约认定：中介方在合同履行过程中，未经授权泄露买卖双方信息。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：证明房屋所有权归属的文件，如产权证。2.税费：买卖房屋过程中应缴纳的各项税费，如契税、个人所得税等。3.违约责任：合同一方违反合同约定应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方因合同履行发生的纠纷解决方式。5.附件：合同中提到的补充文件或协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋面积与合同约定不符解决办法：要求甲方提供测量报告，如存在差异，可协商调整房价或解除合同。2.问题：房屋交付前发现质量问题解决办法：要求甲方整改，直至符合合同约定标准。3.问题：乙方贷款申请未获批准解决办法：乙方可重新申请贷款或寻找其他资金来源。4.问题：中介方服务质量问题解决办法：与中介方协商解决，如协商不成，可向相关机构投诉。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易2.房屋买卖通过中介机构进行3.买卖双方均为个人4.买卖双方均为企业或机构5.房屋买卖涉及贷款6.房屋买卖涉及装修7.房屋买卖涉及税费8.房屋买卖涉及产权过户房屋买卖合同面积确认2合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同主体第四条款合同生效条件第五条款合同期限第二章房屋基本信息第一条款房屋位置第二条款房屋结构第三条款房屋面积第四条款房屋权属证明第五条款房屋用途第三章面积确认方式第一条款面积测量机构第二条款面积测量时间第三条款面积测量费用第四条款面积测量结果确认第五条款面积差异处理第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款支付方式第三条款付款时间节点第四条款付款方式变更第五条款逾期付款责任第五章验房及交接第一条款验房时间第二条款验房范围第三条款验房结果确认第四条款交接手续第五条款交接费用第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款争议解决方式第四条款合同解除程序第五条款合同解除通知第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第五条款争议解决结果第八章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第三条款附件变更第四条款附件遗失第五条款附件争议第九章合同变更及解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更程序第四条款合同解除程序第五条款合同变更及解除通知第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后处理第五条款合同终止效力第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达确认第四条款送达时间第五条款送达效力第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后处理方式第二条款解除后的费用结算第三条款解除后的权属转移第四条款解除后的合同终止第五条款解除后的争议处理第十三章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第三条款附件变更第四条款附件遗失第五条款附件争议第十四章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第三条款合同修改效力第四条款合同修改通知第五条款合同修改争议合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义：本合同所指“合同”系指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。第二条款合同目的：本合同的目的是明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易安全、顺利进行。第三条款合同主体：本合同甲方（卖方）为房屋所有权人，乙方（买方）为购买房屋的买受人。第四条款合同生效条件：本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。第五条款合同期限：本合同自生效之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。第二章房屋基本信息第一条款房屋位置：房屋位于__________。第二条款房屋结构：房屋结构为__________。第三条款房屋面积：房屋总面积为__________平方米，其中建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。第四条款房屋权属证明：甲方承诺房屋权属清晰，并提供有效的房屋所有权证明文件。第五条款房屋用途：房屋用途为__________。第三章面积确认方式第一条款面积测量机构：面积测量由__________机构进行。第二条款面积测量时间：面积测量时间为__________。第三条款面积测量费用：面积测量费用由__________承担。第四条款面积测量结果确认：面积测量结果经双方确认后生效。第五条款面积差异处理：如面积测量结果与合同约定面积存在差异，双方应协商解决，协商不成可依法解决。第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格：房屋交易价格为__________元。第二条款支付方式：交易价格支付方式为__________。第三条款付款时间节点：付款时间节点为__________。第四条款付款方式变更：未经双方同意，付款方式不得变更。第五条款逾期付款责任：如买方逾期付款，应向卖方支付__________的违约金。第五章验房及交接第一条款验房时间：验房时间为__________。第二条款验房范围：验房范围为房屋的__________。第三条款验房结果确认：验房结果经双方确认后生效。第四条款交接手续：房屋交接手续按照__________办理。第五条款交接费用：交接费用由__________承担。第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件：出现__________情形时，任何一方有权解除本合同。第二条款违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第三条款争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向__________提起诉讼。第四条款合同解除程序：合同解除应提前__________天通知对方，并按照法律规定办理相关手续。第五条款合同解除通知：合同解除通知应以__________方式送达对方。第七章争议解决第一条款争议解决方式：发生争议时，双方应通过协商解决。第二条款争议解决机构：如协商不成，双方可选择向__________申请仲裁。第三条款争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起__________内。第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第五条款争议解决结果：争议解决结果对双方具有法律约束力。第八章合同附件1.房屋所有权证明文件；2.房屋土地使用权证明文件；3.房屋买卖合同；4.面积测量报告；5.其他双方约定的文件。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件变更：如需变更附件内容，双方应签订书面协议，并作为本合同的补充。第四条款附件遗失：附件遗失后，双方应协商解决，必要时可重新制作。第五条款附件争议：附件争议应按照本合同第七章“争议解决”条款处理。第九章合同变更及解除第一条款合同变更条件：出现__________情形时，任何一方可提出合同变更请求。第二条款合同解除条件：出现__________情形时，任何一方可提出合同解除请求。第三条款合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。第四条款合同解除程序：合同解除应提前__________天通知对方，并按照法律规定办理相关手续。第五条款合同解除通知：合同解除通知应以__________方式送达对方。第十章合同终止第一条款合同终止条件：出现__________情形时，合同自动终止。第二条款合同终止程序：合同终止应按照法律规定办理相关手续。第三条款合同终止通知：合同终止通知应以__________方式送达对方。第四条款合同终止后处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第五条款合同终止效力：合同终止后，本合同所约定的权利、义务和责任终止。第十一章通知与送达第一条款通知方式：通知应以__________方式送达。第二条款送达地址：双方送达地址为：甲方：__________；乙方：__________。第三条款送达确认：送达后，接收方应予以签收或以其他方式确认已收到通知。第四条款送达时间：通知送达时间为__________。第五条款送达效力：送达通知具有法律效力。第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后处理方式：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二条款解除后的费用结算：合同解除后，双方应结清所有费用。第三条款解除后的权属转移：合同解除后，房屋权属不发生转移。第四条款解除后的合同终止：合同解除后，本合同终止。第五条款解除后的争议处理：合同解除后的争议处理按照本合同第七章“争议解决”条款处理。第十三章合同附件1.房屋所有权证明文件；