二零二四年度装配式钢结构建筑工程承包合同VIP

二零二四年度装配式钢结构建筑工程承包合同本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.合同主体及基本信息2.1承包方基本信息2.2业主方基本信息2.3合同签订日期3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程进度安排4.工程承包内容4.1承包范围4.2承包方式4.3承包责任5.工程费用及支付方式5.1工程费用构成5.2工程费用总额5.3支付方式及期限5.4付款条件及进度6.工程工期及节点6.1工期总体安排6.2关键节点时间6.3工期延误责任7.工程质量管理7.1质量标准7.2质量控制措施7.3质量责任及处理8.安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3文明施工要求8.4安全事故处理9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更或解除的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效、终止及解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同签订双方营业执照及资质证书复印件13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.1.1中华人民共和国合同法1.1.2建筑工程质量管理条例1.1.3其他相关法律法规1.2合同订立的基本原则1.2.1依法订立1.2.2平等自愿1.2.3公平诚实1.2.4诚信履行2.合同主体及基本信息2.1承包方基本信息2.1.1公司名称：钢结构有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3营业执照注册号：052.1.4资质证书编号：XJZK562.2业主方基本信息2.2.1公司名称：房地产开发有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3营业执照注册号：052.2.4资质证书编号：XJFD562.3合同签订日期：2024年1月1日3.工程概况3.1工程名称：装配式钢结构住宅项目3.2工程地点：市区街道3.3工程规模：总建筑面积10000平方米，地上6层，地下1层3.4工程类型：住宅楼3.5工程进度安排3.5.1施工准备期：2024年1月1日至2024年1月31日3.5.2施工阶段：2024年2月1日至2024年10月31日3.5.3竣工验收阶段：2024年11月1日至2024年12月31日4.工程承包内容4.1承包范围4.1.1钢结构制作、安装4.1.2钢结构焊接4.1.3钢结构防火、防腐处理4.2承包方式4.2.1采取固定总价承包方式4.3承包责任4.3.1按照合同约定及国家有关标准，保证工程质量4.3.2按照合同约定及工程进度要求，按时完成工程5.工程费用及支付方式5.1工程费用构成5.1.1材料费5.1.2人工费5.1.3施工机具使用费5.1.4其他直接费5.1.5管理费5.1.6利润5.2工程费用总额：1000万元人民币5.3支付方式及期限5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付100万元5.3.2进度款：每月支付工程进度款的30%，每月底前支付5.3.3竣工验收合格后支付剩余工程款5.4付款条件及进度5.4.1业主方在收到承包方提交的付款申请及相关证明材料后，应在5个工作日内支付相应款项5.4.2承包方在收到款项后，应及时出具收款凭证6.工程工期及节点6.1工期总体安排：自合同签订之日起12个月内完成全部工程6.2关键节点时间6.2.1施工准备期：2024年1月1日至2024年1月31日6.2.2钢结构安装阶段：2024年2月1日至2024年4月30日6.2.3竣工验收阶段：2024年11月1日至2024年12月31日6.3工期延误责任6.3.1因承包方原因导致工期延误，每延误一天，应向业主方支付合同总价的1‰作为违约金6.3.2因业主方原因导致工期延误，承包方有权要求相应顺延工期，并按实际延误工期调整工程进度款支付计划7.工程质量管理7.1质量标准7.1.1符合国家有关建筑质量标准及设计要求7.1.2符合合同约定及施工图纸要求7.2质量控制措施7.2.1建立健全质量管理体系，严格执行国家有关质量标准7.2.2对原材料、半成品、成品进行严格检验，确保质量合格7.2.3定期对施工现场进行质量检查，及时发现并解决质量问题7.3质量责任及处理7.3.1承包方对工程质量承担全面责任7.3.2业主方有权对工程质量进行监督和验收，如发现质量问题，承包方应立即整改7.3.3对不合格工程，承包方应无条件返工，直至合格为止8.安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.1.1承包方负责施工现场的安全生产，确保施工安全8.1.2业主方负责提供安全生产条件，监督承包方落实安全生产措施8.2安全生产措施8.2.1制定安全生产管理制度，明确安全生产责任8.2.2定期进行安全检查，发现隐患及时整改8.2.3对施工人员进行安全教育和培训8.2.4配备必要的安全防护设施和应急救援设备8.3文明施工要求8.3.1保持施工现场整洁，做到文明施工8.3.2不得占用城市道路、绿地等公共资源8.3.3不得噪音扰民，夜间施工需办理相关手续8.4安全事故处理8.4.1发生安全事故时，立即停止施工，启动应急预案8.4.2及时上报事故情况，配合相关部门进行调查处理8.4.3对事故责任人依法进行处理9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2因国家政策调整导致合同内容需变更9.1.3因工程实际情况发生变化需调整工程内容9.2合同解除条件9.2.1承包方严重违约9.2.2业主方严重违约9.2.3双方协商一致解除合同9.3变更或解除的程序9.3.1双方协商达成一致后，签订变更或解除合同9.3.2及时通知相关方9.3.3按照变更或解除合同规定办理相关手续10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成工程10.1.2业主方未按合同约定支付工程款10.1.3承包方或业主方违反安全生产规定10.1.4承包方或业主方违反合同约定的其他行为10.2违约责任承担10.2.1承诺履行、赔偿损失10.2.2采取补救措施10.2.3支付违约金10.3违约赔偿计算10.3.1根据违约情形，按合同约定或法律规定计算赔偿金额10.3.2赔偿金额包括直接损失和间接损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方协商选择的仲裁委员会11.2.2法院11.3争议解决程序11.3.1双方协商达成一致11.3.2提交仲裁委员会或法院11.3.3依法进行审理和判决12.合同生效、终止及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容完整、合法有效12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格12.2.2双方协商一致终止合同12.3合同解除条件12.3.1合同约定的解除条件成就12.3.2不可抗力导致合同无法履行12.4合同解除程序12.4.1提出解除合同12.4.2双方协商达成一致12.4.3办理合同解除手续13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同签订双方营业执照及资质证书复印件13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.1.2不可抗力发生后，应及时通知对方，并提供相关证明14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的独立主体，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询顾问、保险机构等。15.1.2第三方的引入目的15.1.2.1保证工程质量与安全15.1.2.2提高工程管理效率15.1.2.3降低风险16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1第三方由甲乙双方共同协商确定，或由一方根据工程需要提出，经另一方同意后确定。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的职责。16.2第三方的介入时间16.2.1第三方的介入时间应与工程进度相协调，确保其在关键阶段能够发挥监督和管理作用。16.3第三方的介入范围16.3.1第三方的介入范围应明确，包括但不限于工程质量、工程进度、安全生产等方面。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责，确保工程质量和安全。17.1.2第三方对因其过错导致的质量问题或安全事故承担相应的责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。17.2.2第三方有权对工程质量、工程进度、安全生产等方面进行检查和验收。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。17.3.2第三方应按照合同约定的时间和标准提交相关报告和意见。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其职责和风险程度确定，并在合同中明确。18.2责任限额的确定因素18.2.1第三方的资质和经验18.2.2第三方提供的服务的性质和范围18.2.3工程的规模和复杂程度18.3责任限额的调整18.3.1在合同履行过程中，如发生重大变化，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供独立的意见和报告，甲方有权对第三方的意见进行评估和决策。19.1.2甲方应向第三方提供必要的支持和配合，确保第三方能够顺利履行职责。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供独立的意见和报告，乙方有权对第三方的意见进行评估和决策。19.2.2乙方应向第三方提供必要的支持和配合，确保第三方能够顺利履行职责。19.3第三方与工程其他相关方的划分19.3.1第三方应与工程其他相关方（如供应商、分包商等）保持沟通和协调，确保工程顺利进行。19.3.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害其他相关方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1当第三方介入时，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等内容。20.3补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：包含详细的设计图纸、结构图、设备图、施工图等，符合国家相关标准。说明：工程图纸是施工的主要依据，应清晰、准确，便于施工人员理解。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等，便于计算工程款。说明：工程量清单是工程款支付的依据，应确保准确无误。3.附件三：合同签订双方营业执照及资质证书复印件要求：提供双方有效的营业执照和相应的资质证书复印件，证明双方的合法身份和资质。说明：营业执照和资质证书是合同主体资格的证明，应确保真实有效。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于