二零二四年度资产抵押租赁融资协议

二零二四年度资产抵押租赁融资协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.资产信息3.1资产描述3.2资产价值3.3资产权属4.融资信息4.1融资总额4.2融资利率4.3融资期限5.租赁条款5.1租赁期限5.2租金支付5.3租金调整6.抵押权设置6.1抵押物描述6.2抵押权范围6.3抵押登记7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.保险条款8.1保险种类8.2保险责任8.3保险金额9.维护与保养9.1资产维护责任9.2保养要求9.3维修费用10.资产处置10.1处置条件10.2处置程序10.3处置收益11.税收及费用11.1税收承担11.2费用承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指双方于二零二四年签订的《二零二四年度资产抵押租赁融资协议》。1.1.2“出租方”指在本合同中提供资产的法人或其他组织。1.1.3“承租方”指在本合同中租赁资产的法人或其他组织。1.1.4“资产”指出租方提供给承租方使用的固定资产。1.1.5“融资总额”指承租方从出租方获得的融资总金额。1.1.6“租金”指承租方根据本合同支付给出租方的租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，其含义应参照相关法律法规或行业惯例。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：________________2.1.2注册地址：________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4注册资本：________________2.2承租方信息2.2.1名称：________________2.2.2注册地址：________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4注册资本：________________3.资产信息3.1资产描述3.1.1资产名称：________________3.1.2资产型号：________________3.1.3资产数量：________________3.1.4资产原值：________________3.1.5资产使用状况：________________3.2资产价值3.2.1资产评估价值：________________3.2.2评估机构：________________3.2.3评估日期：________________3.3资产权属3.3.1出租方拥有资产的完全所有权。3.3.2出租方保证资产权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.融资信息4.1融资总额4.1.1融资总额为人民币________________元整。4.2融资利率4.2.1融资利率为________________年利率。4.2.2利息计算方式：________________4.3融资期限4.3.1融资期限为________________年。5.租赁条款5.1租赁期限5.1.1租赁期限为________________年。5.2租金支付5.2.1租金支付方式：________________5.2.2首次租金支付时间：________________5.2.3每期租金支付时间：________________5.3租金调整5.3.1租金调整条件：________________5.3.2租金调整方式：________________6.抵押权设置6.1抵押物描述6.1.1抵押物为出租方提供的资产，具体描述如第三条所述。6.2抵押权范围6.2.1抵押权范围包括出租方提供的资产及其产生的收益。6.3抵押登记6.3.1出租方应在融资期限内办理抵押登记手续。7.违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按约定支付租金；7.1.2承租方违反资产维护与保养规定；7.1.3承租方未按约定使用资产；7.1.4出租方未按约定提供资产；7.1.5双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金7.3.1违约金按每日应支付租金的________________%计算，自违约之日起至实际支付之日止。8.保险条款8.1保险种类8.1.1承租方应投保财产保险，保险金额应不低于资产价值的________________%。8.1.2承租方应投保责任保险，以保障其因使用资产过程中可能发生的意外事故。8.2保险责任8.2.1保险责任应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。8.2.2保险责任应覆盖租赁期间。8.3保险金额8.3.1保险金额由双方协商确定，但不得低于资产价值的________________%。8.3.2保险金额应定期进行评估和调整。9.维护与保养9.1资产维护责任9.1.1承租方负责资产的日常维护和保养。9.1.2承租方应确保资产处于良好状态，以延长其使用寿命。9.2保养要求9.2.1承租方应按照制造商的保养指南进行保养。9.2.2保养记录应妥善保存，以备查验。9.3维修费用9.3.1在租赁期间，由于非人为损坏导致的维修费用由出租方承担。9.3.2由于承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。10.资产处置10.1处置条件10.1.1在租赁期限届满或合同解除后，资产可由出租方或承租方处置。10.1.2处置前，双方应协商确定处置方式。10.2处置程序10.2.1处置程序应遵循相关法律法规。10.2.2处置收益应按照双方协商的比例分配。10.3处置收益10.3.1处置收益的计算方法为：处置价格减去处置成本和未偿还融资额。11.税收及费用11.1税收承担11.1.1双方应依法承担与租赁合同相关的所有税费。11.1.2税收计算方法应符合税法规定。11.2费用承担11.2.1与租赁合同相关的费用，如评估费、登记费等，由双方协商确定承担方。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序应遵循仲裁规则。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3出现本合同约定的违约情形，经催告后仍未纠正；13.3合同解除13.3.1合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1由于不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。15.1.2“中介方”指协助甲乙双方达成本合同，并从中收取服务费用的第三方。15.1.3“评估机构”指对资产价值进行评估的第三方。15.1.4“担保机构”指为甲乙双方提供担保服务的第三方。15.2第三方责权利15.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.2.3第三方的责任和权利由其与甲乙双方另行签订的协议约定。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系应明确界定，避免责任不清。15.3.2第三方在介入本合同后，其责任范围应限于其提供的特定服务。15.3.3第三方不得干预甲乙双方的权利义务关系，除非本合同或双方另有约定。16.第三方介入时的额外条款16.1.1需要第三方提供专业服务，如资产评估、法律咨询等；16.1.2需要第三方作为担保方，以确保本合同的履行；16.1.3需要第三方协助解决合同履行过程中的争议。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应书面同意引入第三方；16.2.2第三方应与甲乙双方签订相应的合作协议；16.2.3第三方的介入不得影响本合同的继续履行。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务及合作协议约定。17.2若第三方在履行职责过程中出现违约行为，其责任限额不超过合作协议中约定的金额。17.3若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。18.第三方责任免除18.1若第三方因不可抗力、甲乙双方未履行合同义务或其他非第三方原因导致违约，第三方不承担违约责任。18.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的资料不准确、不完整或存在误导而造成的损失，第三方不承担责任。19.第三方的保密义务19.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细列明资产的价值、使用状况等。说明：作为确定资产价值和融资额的重要依据。2.保险单要求：由保险公司出具，保险单应明确保险种类、保险金额、保险期限等。说明：证明资产已投保，确保资产安全。3.第三方合作协议要求：第三方与甲乙双方签订，协议内容应包括服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。4.租赁设备清单要求：详细列明租赁设备的名称、型号、数量、规格等。说明：作为租赁资产的具体描述。5.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：作为租金支付的证明。6.资产维护保养记录要求：记录资产的维护保养情况，包括保养时间、内容、费用等。说明：确保资产处于良好状态。7.违约通知函要求：书面通知违约方违约事实和违约责任。说明：作为违约认定的书面依据。8.争议解决协议要求：由争议双方签订，明确争议解决方式、程序等。说明：解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违约方未按合同约定履行义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：承租方未按约定支付租金，应支付每日应支付租金的________________%作为违约金。2.资产损坏要求：因非正常使用或维护不当导致资产损坏。责任认定标准：损坏方应承担维修费用，若无法修复，应承担资产残值。示例说明：承租方因操作不当导致资产损坏，应承担维修费用。3.逾期付款要求：付款方未在约定时间内支付款项。责任认定标准：逾期付款