二零二四年度智能化厂房租赁加工合同VIP

二零二四年度智能化厂房租赁加工合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同期限1.4租赁厂房地址1.5租赁厂房面积1.6租赁厂房用途1.7租赁厂房租金及支付方式1.8租赁厂房押金1.9租赁厂房装修及设备1.10租赁厂房维护及保养1.11租赁厂房水、电、气等费用1.12租赁厂房使用过程中产生的问题处理1.13合同解除及违约责任1.14合同生效及其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.5承租方地址：1.1.6承租方法定代表人：第二条合同签订日期2.1合同签订日期为____年____月____日。第三条合同期限3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第四条租赁厂房地址4.1租赁厂房位于____省____市____区____街道____号。第五条租赁厂房面积5.1租赁厂房面积为____平方米。第六条租赁厂房用途6.1租赁厂房仅用于____行业____产品（或服务）的生产加工。第七条租赁厂房租金及支付方式7.1租金为每月____元，租金支付方式为每月____日前支付，以现金或银行转账形式支付。7.2乙方应按约定的时间足额支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。第八条租赁厂房押金8.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____元，押金在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。8.2如乙方提前解除合同，甲方有权扣除相当于剩余租赁期限租金的押金。第九条租赁厂房装修及设备9.1租赁厂房的装修标准为____，乙方在租赁期间不得擅自改变厂房结构及装修。9.2租赁厂房内现有设备清单如下：9.2.1设备名称：____，型号：____，数量：____。9.2.2设备名称：____，型号：____，数量：____。9.2.n设备名称：____，型号：____，数量：____。9.3租赁期满时，乙方应将厂房及设备恢复至原状，否则甲方有权要求乙方承担修复费用。第十条租赁厂房维护及保养10.1乙方应负责租赁厂房的日常维护和保养，确保厂房处于良好状态。10.2如因乙方使用不当导致厂房或设备损坏，乙方应负责修理或赔偿。第十一条租赁厂房水、电、气等费用11.1租赁期间，厂房的水、电、气等费用由乙方承担。11.2乙方应按照国家和地方的相关规定，合理使用水、电、气资源，不得浪费。第十二条租赁厂房使用过程中产生的问题处理12.1乙方在使用过程中遇到的问题，应及时与甲方沟通，共同协商解决。12.2如遇紧急情况，乙方应立即采取措施，防止损失扩大，并及时通知甲方。第十三条合同解除及违约责任13.1任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除合同。13.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约金的计算标准为____，违约金总额不超过合同总金额的____%。第十四条合同生效及其他约定14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。14.5本合同签订地为____省____市____区，合同争议解决地为____省____市____区人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指非合同双方当事人，但为合同的履行提供中介服务、技术支持、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需引入第三方提供相关服务，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。15.2.2第三方介入的服务内容、服务期限、费用等应在合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额为本合同总金额的____%，超过部分由甲方和乙方按比例承担。15.4第三方责任划分15.4.1第三方提供的服务质量、进度等由甲方或乙方负责监督，第三方应按约定提供相应的服务。15.4.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方的损失，第三方应承担全部责任。15.4.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲方或乙方的商业秘密，应严格遵守保密协议。15.5第三方介入流程15.5.1甲方或乙方提出引入第三方服务的意向，经对方同意后，与第三方签订服务协议。15.5.2甲方或乙方将服务协议抄送对方，并要求对方在____个工作日内予以确认。15.5.3第三方服务协议经双方确认后生效，第三方开始提供服务。15.6第三方变更及退出15.6.1甲方或乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。15.6.3第三方退出服务后，甲方或乙方应按照约定支付剩余服务费用。15.7第三方介入费用15.7.1第三方介入产生的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在服务协议中约定。15.7.2甲方或乙方有权对第三方的费用进行审核，如有异议，可要求第三方提供相应的证明。15.8第三方介入争议解决15.8.1第三方介入过程中发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。15.8.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.9第三方介入合同终止15.9.1合同终止后，第三方应立即停止提供服务，并按约定将相关资料、设备等归还甲方或乙方。15.9.2第三方在合同终止后，仍需承担因自身原因造成的损失赔偿责任。15.10第三方介入的其他约定15.10.1本合同中未规定的第三方介入事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。15.10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房图纸及设施清单要求：提供租赁厂房的详细图纸，包括建筑结构、尺寸、设备布局等。说明：本附件用于确认租赁厂房的具体情况和设备状况。2.附件二：租赁厂房装修标准及效果图要求：提供租赁厂房装修的具体标准和效果图。说明：本附件用于明确租赁厂房的装修要求，确保装修符合合同约定。3.附件三：租赁厂房设备清单及使用手册要求：列出租赁厂房内所有设备名称、型号、数量和使用手册。说明：本附件用于详细说明租赁厂房内的设备情况，方便乙方使用和管理。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方服务协议应包括服务内容、服务期限、费用、责任等内容。说明：本附件用于明确第三方提供服务的具体事项，确保服务质量和效率。5.附件五：合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如合同复印件、签字盖章等。说明：本附件用于证明合同的签订和生效。6.附件六：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：本附件用于证明租金的支付情况。7.附件七：押金收据要求：提供押金收据，证明押金的支付。说明：本附件用于证明押金的收取和退还。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。示例：若乙方应在每月5日前支付租金，但逾期至每月10日才支付，则乙方需支付5日的滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁厂房责任认定：乙方擅自改变厂房结构或装修，应恢复原状，否则承担修复费用。示例：若乙方未经甲方同意，擅自改变厂房结构，导致厂房受损，乙方需承担修复费用。3.违约行为：乙方未按约定维护厂房及设备责任认定：乙方应负责厂房及设备的日常维护和保养，如因乙方原因导致损坏，乙方承担修理或赔偿。示例：若乙方使用不当导致设备损坏，乙方需负责修理或赔偿。4.违约行为：第三方未按约定提供服务