二零二四年度绿色建筑项目代建借款合同规范文本

二零二四年度绿色建筑项目代建借款合同规范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2绿色建筑项目1.3代建借款1.4合同期限1.5利率及费用2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目进度计划3.代建借款金额及支付方式3.1借款总额3.2分期借款安排3.3支付条件3.4支付时间4.利息计算及支付4.1利息计算方法4.2利息支付频率4.3利息支付方式5.借款担保5.1担保方式5.2担保期限5.3担保责任5.4担保解除条件6.项目管理6.1代建方职责6.2项目监管机构6.3项目协调机制7.项目验收及交付7.1验收标准7.2验收程序7.3交付条件7.4交付时间8.违约责任8.1代建方违约责任8.2借款方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：借款合同13.3附件三：担保合同14.其他14.1合同生效14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2绿色建筑项目1.3代建借款1.3.1乙方同意向甲方提供代建借款，借款总额为[借款总额]。1.4合同期限1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[合同期限]。1.5利率及费用1.5.1本合同借款利率为[利率]，按[利率计算方式]计算。第二条项目概况2.1项目名称2.1.1本合同项目名称为[项目名称]。2.2项目地点2.2.1项目地点位于[项目地点]。2.3项目规模2.3.1项目规模为[项目规模]。2.4项目总投资2.4.1项目总投资额为[项目总投资]。2.5项目进度计划2.5.1项目进度计划如下：[具体进度计划内容][具体进度计划内容]第三条代建借款金额及支付方式3.1借款总额3.1.1乙方同意向甲方提供的代建借款总额为[借款总额]。3.2分期借款安排3.2.1本合同借款分[分期次数]期支付。3.3支付条件[支付条件内容][支付条件内容]3.4支付时间3.4.1乙方应在[具体支付时间]内支付借款。第四条利息计算及支付4.1利息计算方法4.1.1本合同借款利息按[利息计算方式]计算。4.2利息支付频率4.2.1本合同借款利息支付频率为[支付频率]。4.3利息支付方式4.3.1本合同借款利息支付方式为[支付方式]。第五条借款担保5.1担保方式5.1.1本合同借款采用[担保方式]。5.2担保期限5.2.1本合同借款担保期限为[担保期限]。5.3担保责任5.3.1乙方对甲方借款承担[担保责任]。5.4担保解除条件[解除条件内容][解除条件内容]第六条项目管理6.1代建方职责6.1.1乙方作为代建方，负责项目的建设和管理，具体职责如下：[具体职责内容][具体职责内容]6.2项目监管机构6.2.1本项目监管机构为[监管机构名称]。6.3项目协调机制6.3.1本合同双方应建立项目协调机制，确保项目顺利进行。第七条项目验收及交付7.1验收标准7.1.1项目验收标准为[验收标准内容]。7.2验收程序7.2.1项目验收程序如下：[具体验收程序内容][具体验收程序内容]7.3交付条件7.3.1项目交付条件为[交付条件内容]。7.4交付时间7.4.1项目交付时间为[具体交付时间]。第八条违约责任8.1代建方违约责任8.1.1乙方未能按照合同约定完成项目建设，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。8.2借款方违约责任8.2.1甲方未能按照合同约定支付借款，每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。8.3第三方违约责任8.3.1若第三方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[仲裁委员会名称]。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则执行。第十条合同变更10.1变更程序10.1.1合同任何一方提出变更，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2变更内容10.2.1变更内容应包括但不限于：借款金额、利率、支付方式、项目进度等。10.3变更生效10.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同解除11.1解除条件合同目的不能实现；一方严重违约，经催告后仍未改正；法律法规规定的其他解除情形。11.2解除程序11.2.1解除合同，应书面通知对方，并采取适当措施防止损失扩大。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定履行清算义务。第十二条合同终止12.1终止条件合同期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同；法律法规规定的其他终止情形。12.2终止程序12.2.1合同终止，应书面通知对方，并采取适当措施防止损失扩大。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定履行清算义务。第十三条合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.1.1本合同附件一为项目可行性研究报告，为本合同不可分割的组成部分。13.2附件二：借款合同13.2.1本合同附件二为借款合同，为本合同不可分割的组成部分。13.3附件三：担保合同13.3.1本合同附件三为担保合同，为本合同不可分割的组成部分。第十四条其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期14.3.1本合同签署日期为[签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方一致同意介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。第二条第三方的责权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，对因其违约或疏忽导致甲乙双方遭受的损失承担赔偿责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行合同职责。2.3第三方义务2.3.1第三方应遵守法律法规和合同约定，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的条件3.1.1经甲乙双方书面同意；3.1.2明确第三方的职责和权限；3.1.3签订书面协议，明确第三方的责任限额。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方对甲乙双方直接造成的损失，其赔偿总额不超过[赔偿限额]；4.1.2第三方对甲乙双方间接造成的损失，其赔偿总额不超过[赔偿限额]。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方有权对第三方的服务质量进行监督。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方有权对第三方的服务质量进行监督。5.3第三方与合同其他方的划分5.3.1第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，其仅作为合同履行的辅助角色。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方；6.1.2签订书面协议，明确第三方的职责和权限；6.1.3第三方按照协议履行职责；6.1.4第三方履行职责过程中，甲乙双方应予以配合。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件如下：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方职责履行完毕；8.1.3甲乙双方协商一致。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，按照本合同第九条“争议解决”的规定执行。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方介入的其他事项，按照本合同相关条款执行。11.1本合同的任何条款，在第三方介入后，如有与本条款相冲突之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、财务分析、风险预测等内容。说明：本附件作为项目决策的重要依据，应确保数据的准确性和分析的科学性。2.借款合同要求：明确借款金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等内容。说明：本附件为甲乙双方借款关系的法律文件，应确保条款的合法性和清晰性。3.担保合同要求：明确担保方式、担保期限、担保责任等内容。说明：本附件为借款担保的法律文件，应确保担保的有效性和可执行性。4.项目进度计划要求：详细列出项目各阶段的时间节点、关键任务、责任人等内容。说明：本附件为项目管理的工具，应确保进度的合理性和可控性。5.项目验收标准要求：明确项目验收的标准、程序、责任等内容。说明：本附件为项目验收的法律文件，应确保验收的公正性和严谨性。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、责任等内容。说明：本附件为第三方介入的法律文件，应确保第三方介入的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件为争议解决的法律文件，应确保争议解决的公正性和效率。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付借款。责任认定：甲方应按照合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成项目建设或交付。责任认定：乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的职责。责任认定：第三方应按照合同约定承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因